八女郡  
土地価格 | 地価推移

「八女郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「八女郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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八女郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

八女郡 (福岡県)における2018年度の地価は、25,930円/㎡でした。前年度に比べて-0.92%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字新代字長竿940番1外』における40,300 円/㎡(133,223 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字水原字野稲畑1811番』における12,300 円/㎡(40,661 円/坪)、 価格差は、28,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字日吉523番3ほか1筆』における+0.54 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字新代字高原口736番9』における-2.44 %でした。

最も地価の高い駅は、『 西鉄久留米駅 (西鉄天神大牟田線)』における79,441 円/㎡(262,615 円/坪)、 最も低い駅は、『 西牟田駅 (JR鹿児島本線)』における24,200 円/㎡(80,000 円/坪)、 価格差は、55,241円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 西鉄久留米駅 (西鉄天神大牟田線)』における+2.05 %、 上昇率が最も小さい駅は『 荒木駅 (JR鹿児島本線)』における-0.18 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
694 / 1,187
平均 25,930 円/㎡
坪単価 85,719 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
617 / 1,187
-0.92 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

八女郡 土地相場ランキング

18 位福岡県 遠賀郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
19 位福岡県 柳川市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
20 位福岡県 大牟田市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
21 位福岡県 直方市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
22 位福岡県 八女郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
23 位福岡県 京都郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
24 位福岡県 豊前市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
25 位福岡県 朝倉市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
26 位福岡県 飯塚市2.4 万円/㎡8.0 万円/坪

八女郡 土地相場ランキング(全国順位)

690 位栃木県 塩谷郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
691 位福井県 あわら市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
692 位岐阜県 養老郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
693 位福岡県 直方市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
694 位福岡県 八女郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
695 位岐阜県 海津市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
696 位宮城県 柴田郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
697 位香川県 さぬき市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
698 位千葉県 山武市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

八女郡 価格上昇率ランキング

22 位福岡県 朝倉郡-0.62 %
23 位福岡県 中間市-0.69 %
24 位福岡県 柳川市-0.76 %
25 位福岡県 鞍手郡-0.78 %
26 位福岡県 八女郡-0.92 %
27 位福岡県 宮若市-0.95 %
28 位福岡県 直方市-0.95 %
29 位福岡県 嘉穂郡-1.01 %
30 位福岡県 築上郡-1.08 %

八女郡 価格上昇率ランキング(全国)

613 位茨城県 取手市-0.90 %
614 位宮崎県 西都市-0.90 %
615 位北海道 伊達市-0.91 %
616 位愛知県 知多市-0.91 %
617 位福岡県 八女郡-0.92 %
618 位山形県 東田川郡-0.92 %
619 位佐賀県 武雄市-0.92 %
620 位山梨県 甲斐市-0.93 %
621 位香川県 坂出市-0.93 %

八女郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 694
福岡県 22
85,719 円/坪全国 617
福岡県 26
-0.92 %
公示地価全国 646
福岡県 22
102,892 円/坪全国 743
福岡県 34
-1.35 %
地価調査全国 753
福岡県 24
74,267 円/坪全国 460
福岡県 22
-0.52 %
住宅地全国 663
福岡県 22
127,490 円/坪全国 754
福岡県 32
-1.70 %
商業地全国 698
福岡県 24
68,925 円/坪全国 458
福岡県 22
-0.40 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 725
福岡県 24
73,884 円/坪全国 498
福岡県 24
-0.45 %
公示地価全国 596
福岡県 16
106,280 円/坪全国 684
福岡県 27
-0.92 %
地価調査全国 708
福岡県 24
67,438 円/坪全国 498
福岡県 23
-0.49 %
住宅地全国 633
福岡県 22
132,231 円/坪全国 667
福岡県 28
-1.23 %
商業地全国 699
福岡県 23
67,438 円/坪全国 503
福岡県 23
-0.49 %

八女郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,850 円/㎡

68,926 円/坪


= {{20850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

40,000 円/㎡

132,231 円/坪


= {{40000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

37,850 円/㎡

125,124 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


= {{18500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

28,167 円/㎡

93,113 円/坪


= {{28166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

40,000 円/㎡

132,231 円/坪


= {{40000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


= {{18500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,260 円/㎡

76,893 円/坪


= {{23260 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
-2.44 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;37000%、容積率:39000%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
-0.36 %
3   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:656㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
-0.41 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西牟田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-0.49 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:9,900m(徒歩123.8分)、建ぺい率;0%、容積率:28000%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:荒木駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
19,900 円/㎡
65,785 円/坪
-0.50 %
7   調査地価
  農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:409㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
-0.81 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事業所等が多い国道沿いの商業地域
土地面積:2,448㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
40,300 円/㎡
133,223 円/坪
-1.23 %
2   調査地価
  低層店舗のほかに住宅が混在する商業地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:8,300m(徒歩103.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,400 円/㎡
117,024 円/坪
-1.39 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模工場等が建ち並ぶICに近い工業団地
土地面積:24,649㎡、利用状況:工場,その他、利用状況詳細:冷凍庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:九州縦貫自動車道、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
+0.54 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事業所等が多い国道沿いの商業地域
土地面積:2,448㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
40,300 円/㎡
133,223 円/坪
-1.23 %
2   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
-2.44 %
3   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:656㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
-0.41 %
4   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:荒木駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
19,900 円/㎡
65,785 円/坪
-0.50 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗のほかに住宅が混在する商業地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:8,300m(徒歩103.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,400 円/㎡
117,024 円/坪
-1.39 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;37000%、容積率:39000%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
-0.36 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西牟田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-0.49 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:9,900m(徒歩123.8分)、建ぺい率;0%、容積率:28000%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模工場等が建ち並ぶICに近い工業団地
土地面積:24,649㎡、利用状況:工場,その他、利用状況詳細:冷凍庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:九州縦貫自動車道、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
+0.54 %
6   調査地価
  農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:409㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
-0.81 %

土地相場マップ

八女郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。