三潴郡  
土地価格 | 地価推移

「三潴郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「三潴郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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三潴郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

三潴郡 (福岡県)における2018年度の地価は、19,933円/㎡でした。前年度に比べて-0.25%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字八町牟田212番5ほか2筆』における31,500 円/㎡(104,132 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字筏溝769番』における12,300 円/㎡(40,661 円/坪)、 価格差は、19,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字笹渕1056番5』における+0.53 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字筏溝769番』における-1.60 %でした。

最も地価の高い駅は、『 八丁牟田駅 (西鉄天神大牟田線)』における19,816 円/㎡(65,507 円/坪)、 最も低い駅は、『 大溝駅 (西鉄天神大牟田線)』における15,966 円/㎡(52,780 円/坪)、 価格差は、3,850円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大溝駅 (西鉄天神大牟田線)』における-0.73 %、 上昇率が最も小さい駅は『 蒲池駅 (西鉄天神大牟田線)』における-1.20 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
855 / 1,187
平均 19,933 円/㎡
坪単価 65,894 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
390 / 1,187
-0.25 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

三潴郡 土地相場ランキング

26 位福岡県 飯塚市2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
27 位福岡県 三井郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
28 位福岡県 大川市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
29 位福岡県 田川市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
30 位福岡県 三潴郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
31 位福岡県 朝倉郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
32 位福岡県 うきは市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
33 位福岡県 宮若市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
34 位福岡県 嘉穂郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪

三潴郡 土地相場ランキング(全国順位)

851 位福井県 勝山市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
852 位岐阜県 加茂郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
853 位佐賀県 神埼郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
854 位熊本県 菊池市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
855 位福岡県 三潴郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
856 位福井県 大野市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
857 位宮崎県 北諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
858 位三重県 志摩市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
859 位長野県 飯山市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

三潴郡 価格上昇率ランキング

14 位福岡県 北九州市+0.94 %
15 位福岡県 宗像市+0.53 %
16 位福岡県 行橋市+0.30 %
17 位福岡県 遠賀郡+0.02 %
18 位福岡県 三潴郡-0.25 %
19 位福岡県 京都郡-0.30 %
20 位福岡県 朝倉市-0.32 %
21 位福岡県 三井郡-0.56 %
22 位福岡県 朝倉郡-0.62 %

三潴郡 価格上昇率ランキング(全国)

386 位神奈川県 逗子市-0.24 %
387 位群馬県 伊勢崎市-0.24 %
388 位岐阜県 羽島郡-0.24 %
389 位北海道 川上郡-0.24 %
390 位福岡県 三潴郡-0.25 %
391 位千葉県 長生郡-0.26 %
392 位富山県 射水市-0.26 %
393 位山梨県 中巨摩郡-0.26 %
394 位大阪府 大東市-0.26 %

三潴郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 855
福岡県 30
65,894 円/坪全国 390
福岡県 18
-0.25 %
公示地価
地価調査全国 814
福岡県 29
65,894 円/坪全国 388
福岡県 18
-0.25 %
住宅地全国 792
福岡県 30
104,132 円/坪全国 497
福岡県 19
-0.63 %
商業地全国 795
福岡県 29
58,247 円/坪全国 364
福岡県 19
-0.11 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 795
福岡県 28
65,785 円/坪全国 412
福岡県 20
-0.25 %
公示地価
地価調査全国 727
福岡県 25
65,785 円/坪全国 415
福岡県 19
-0.25 %
住宅地全国 775
福岡県 30
104,132 円/坪全国 510
福岡県 18
-0.63 %
商業地全国 738
福岡県 25
63,140 円/坪全国 342
福岡県 18
+0.00 %

三潴郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

19,100 円/㎡

63,140 円/坪


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徒歩5分〜10分

21,600 円/㎡

71,405 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

13,350 円/㎡

44,132 円/坪


= {{13350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,700 円/㎡

68,430 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

31,500 円/㎡

104,132 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

31,500 円/㎡

104,132 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

19,100 円/㎡

63,140 円/坪


= {{19100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

21,600 円/㎡

71,405 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

13,350 円/㎡

44,132 円/坪


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徒歩30分以上

20,700 円/㎡

68,430 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:大溝駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
+0.47 %
2   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:八丁牟田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;27000%、容積率:27800%
20,700 円/㎡
68,429 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大溝駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
+0.53 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:673㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:大溝駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-0.69 %
5   調査地価
  農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.7m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:蒲池駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;19500%、容積率:20000%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
-1.60 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗等のほか駐車場も多い駅前の商業地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:八丁牟田駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
-0.63 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗等のほか駐車場も多い駅前の商業地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:八丁牟田駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
-0.63 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:大溝駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
+0.47 %
3   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:八丁牟田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;27000%、容積率:27800%
20,700 円/㎡
68,429 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大溝駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
+0.53 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:673㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:大溝駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-0.69 %
6   調査地価
  農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.7m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:蒲池駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;19500%、容積率:20000%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
-1.60 %

土地相場マップ

三潴郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。