三井郡  
土地価格 | 地価推移

「三井郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

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三井郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

三井郡 (福岡県)における2018年度の地価は、23,766円/㎡でした。前年度に比べて-0.56%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字山隈字原田牟田1309番14外』における32,700 円/㎡(108,099 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字甲条字十三塚ノ一1501番1』における15,800 円/㎡(52,231 円/坪)、 価格差は、16,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字高樋字東土取2337番16』における+0.71 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字本郷字外町4774番8』における-1.48 %でした。

最も地価の高い駅は、『 今隈駅 (その他 甘木鉄道甘木線)』における28,400 円/㎡(93,884 円/坪)、 最も低い駅は、『 大堰駅 (西鉄甘木線)』における18,900 円/㎡(62,479 円/坪)、 価格差は、9,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 今隈駅 (その他 甘木鉄道甘木線)』における+0.71 %、 上昇率が最も小さい駅は『 本郷駅 (西鉄甘木線)』における-1.48 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
744 / 1,187
平均 23,766 円/㎡
坪単価 78,565 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
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前年比
486 / 1,187
-0.56 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

三井郡 土地相場ランキング

23 位福岡県 京都郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
24 位福岡県 豊前市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
25 位福岡県 朝倉市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
26 位福岡県 飯塚市2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
27 位福岡県 三井郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
28 位福岡県 大川市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
29 位福岡県 田川市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
30 位福岡県 三潴郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
31 位福岡県 朝倉郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

三井郡 土地相場ランキング(全国順位)

740 位北海道 富良野市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
741 位長野県 伊那市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
742 位山梨県 西八代郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
743 位千葉県 旭市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
744 位福岡県 三井郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
745 位岡山県 井原市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
746 位鹿児島県 薩摩川内市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
747 位長野県 東御市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
748 位新潟県 十日町市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

三井郡 価格上昇率ランキング

17 位福岡県 遠賀郡+0.02 %
18 位福岡県 三潴郡-0.25 %
19 位福岡県 京都郡-0.30 %
20 位福岡県 朝倉市-0.32 %
21 位福岡県 三井郡-0.56 %
22 位福岡県 朝倉郡-0.62 %
23 位福岡県 中間市-0.69 %
24 位福岡県 柳川市-0.76 %
25 位福岡県 鞍手郡-0.78 %

三井郡 価格上昇率ランキング(全国)

482 位茨城県 水戸市-0.55 %
483 位奈良県 磯城郡-0.55 %
484 位埼玉県 児玉郡-0.55 %
485 位千葉県 山武郡-0.55 %
486 位福岡県 三井郡-0.56 %
487 位大阪府 阪南市-0.56 %
488 位宮城県 角田市-0.57 %
489 位岡山県 瀬戸内市-0.57 %
490 位茨城県 石岡市-0.57 %

三井郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 744
福岡県 27
78,565 円/坪全国 486
福岡県 21
-0.56 %
公示地価全国 753
福岡県 26
87,381 円/坪全国 449
福岡県 21
-0.38 %
地価調査全国 755
福岡県 25
74,158 円/坪全国 516
福岡県 24
-0.66 %
住宅地全国 797
福岡県 31
103,636 円/坪全国 540
福岡県 20
-0.79 %
商業地全国 671
福岡県 22
71,404 円/坪全国 483
福岡県 23
-0.46 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 700
福岡県 22
77,355 円/坪全国 487
福岡県 23
-0.43 %
公示地価全国 634
福岡県 23
100,165 円/坪全国 452
福岡県 22
-0.33 %
地価調査全国 682
福岡県 21
71,735 円/坪全国 569
福岡県 28
-0.69 %
住宅地全国 778
福岡県 31
103,636 円/坪全国 559
福岡県 20
-0.79 %
商業地全国 710
福岡県 24
66,115 円/坪全国 510
福岡県 24
-0.50 %

三井郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

23,400 円/㎡

77,355 円/坪


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徒歩10分〜15分

26,233 円/㎡

86,722 円/坪


= {{26233 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,300 円/㎡

53,884 円/坪


= {{16300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

16,400 円/㎡

54,215 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

30,000 円/㎡

99,174 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

32,700 円/㎡

108,099 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

31,500 円/㎡

104,132 円/坪


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徒歩15分〜20分

16,300 円/㎡

53,884 円/坪


= {{16300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

30,000 円/㎡

99,174 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23,400 円/㎡

77,355 円/坪


= {{23400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,200 円/㎡

80,000 円/坪


= {{24200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

16,400 円/㎡

54,215 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西太刀洗駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の中にアパートも見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:今隈駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
+0.71 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大堰駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
-0.85 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:本郷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-1.48 %
5   調査地価
  一般住宅と農家住宅等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:549㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:大堰駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;19000%、容積率:19600%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
-0.58 %
6   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:437㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:大堰駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
-1.21 %
7   調査地価
  農家住宅のほか、農地も多く見られる住宅地域
土地面積:737㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西太刀洗駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
-0.63 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  営業所、店舗等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:1,047㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:西太刀洗駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32,700 円/㎡
108,099 円/坪
-0.30 %
2   調査地価
  小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:西太刀洗駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
-1.32 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  営業所、店舗等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:1,047㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:西太刀洗駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32,700 円/㎡
108,099 円/坪
-0.30 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西太刀洗駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:437㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:大堰駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
-1.21 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:西太刀洗駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
-1.32 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の中にアパートも見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:今隈駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
+0.71 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大堰駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
-0.85 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:本郷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-1.48 %
5   調査地価
  一般住宅と農家住宅等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:549㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:大堰駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;19000%、容積率:19600%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
-0.58 %
6   調査地価
  農家住宅のほか、農地も多く見られる住宅地域
土地面積:737㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西太刀洗駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
-0.63 %

土地相場マップ

三井郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。