みやま市 公示地価

みやま市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 5.9万円/坪(1.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.0 %(0万円/坪、0万円/㎡)しました。 公示地価はみやま市内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
5.9 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
8.2 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2019 年
工業地 公示地価
1.6 万円/坪
( 0.5 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、みやま市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『瀬高町下庄字北方』における9.2 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『高田町濃施字濃施北』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『高田町濃施字濃施北』における-0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『瀬高町下庄字北方』における-1.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『瀬高駅』における9.2 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『渡瀬駅』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『渡瀬駅』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『瀬高駅』における-1.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
瀬高町上庄字秀
(みやま市)
5.9万円/坪 +0.0 % 1
瀬高町下庄字西池田
(みやま市)
7.9万円/坪 +0.8 % 1
高田町江浦字立野
(みやま市)
2.7万円/坪 -2.5 % 1
高田町濃施字濃施北
(みやま市)
7.0万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
瀬高町下庄字北方
(みやま市)
9.2万円/坪 -1.1 % 1
高田町濃施字濃施北
(みやま市)
7.2万円/坪 -0.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
渡瀬駅
(JR鹿児島本線)
7.0万円/坪 +0.0 % 1
瀬高駅
(JR鹿児島本線)
6.9万円/坪 +0.5 % 2
江の浦駅
(西鉄天神大牟田線)
2.7万円/坪 -2.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
渡瀬駅
(JR鹿児島本線)
7.2万円/坪 -0.5 % 1
瀬高駅
(JR鹿児島本線)
9.2万円/坪 -1.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『みやま市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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みやま市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.9万円/坪 +0.0 % 4
2019 5.1万円/坪 -0.5 % 13
2018 5.1万円/坪 -0.7 % 13
2017 5.1万円/坪 -1.2 % 13
2016 5.2万円/坪 -1.6 % 13
2015 5.3万円/坪 -1.9 % 13
2014 5.4万円/坪 -2.1 % 13
2013 5.5万円/坪 -2.3 % 13
2012 5.6万円/坪 -2.9 % 13
2011 5.7万円/坪 -3.6 % 12
2010 5.9万円/坪 -3.7 % 12
2009 6.1万円/坪 -4.1 % 12
2008 6.4万円/坪 -4.2 % 12
2007 6.7万円/坪 -4.6 % 12
2006 7.0万円/坪 -4.7 % 12
2005 7.3万円/坪 -4.6 % 12
2004 7.6万円/坪 -2.6 % 12
2003 7.8万円/坪 -1.4 % 12
2002 7.9万円/坪 -0.7 % 12
2001 8.0万円/坪 +0.0 % 12
2000 8.0万円/坪 +0.1 % 12
1999 8.0万円/坪 +0.0 % 12
1998 8.0万円/坪 +0.2 % 12
1997 8.0万円/坪 +0.3 % 12
1996 8.0万円/坪 +0.3 % 12
1995 7.5万円/坪 +0.6 % 10
1994 7.2万円/坪 +0.3 % 8
1993 5.5万円/坪 +0.0 % 5
1992 5.5万円/坪 +0.0 % 5
1991 5.5万円/坪 +1.6 % 5
1990 6.6万円/坪 +3.2 % 3
1989 6.4万円/坪 +0.9 % 3
1988 6.3万円/坪 +0.0 % 3
1987 6.3万円/坪 +0.0 % 3
1986 6.3万円/坪 +0.0 % 3
1985 4.7万円/坪 +1.4 % 1
1984 4.6万円/坪 +2.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 8.2万円/坪 -0.8 % 2
2019 7.4万円/坪 -1.3 % 5
2018 7.5万円/坪 -1.6 % 5
2017 7.6万円/坪 -2.5 % 5
2016 7.8万円/坪 -2.8 % 5
2015 8.1万円/坪 -4.6 % 5
2014 8.4万円/坪 -5.2 % 5
2013 8.9万円/坪 -5.4 % 5
2012 9.3万円/坪 -4.9 % 5
2011 9.8万円/坪 -4.7 % 5
2010 10.3万円/坪 -5.2 % 5
2009 10.8万円/坪 -4.7 % 5
2008 11.3万円/坪 -5.6 % 5
2007 11.9万円/坪 -6.5 % 5
2006 12.7万円/坪 -6.8 % 5
2005 13.6万円/坪 -6.3 % 5
2004 14.4万円/坪 -3.6 % 5
2003 13.7万円/坪 -2.5 % 4
2002 14.0万円/坪 -1.4 % 4
2001 14.2万円/坪 -1.0 % 4
2000 14.4万円/坪 -1.3 % 4
1999 14.5万円/坪 -1.1 % 4
1998 14.7万円/坪 -0.7 % 4
1997 16.3万円/坪 -0.8 % 3
1996 16.4万円/坪 -2.8 % 3
1995 16.9万円/坪 +0.1 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2019 1.6万円/坪 +0.0 % 1
2018 1.6万円/坪 +0.0 % 1
2017 1.6万円/坪 +0.0 % 1
2016 1.6万円/坪 +0.0 % 1
2015 1.6万円/坪 +0.0 % 1
2014 1.6万円/坪 -1.1 % 1
2013 1.6万円/坪 -2.1 % 1
2012 1.6万円/坪 -2.0 % 1
2011 1.7万円/坪 -5.2 % 1
2010 1.7万円/坪 -5.1 % 1
2009 1.8万円/坪 -5.2 % 1
2008 1.9万円/坪 -3.1 % 1
2007 2.0万円/坪 -8.3 % 1
2006 2.1万円/坪 -7.7 % 1
2005 2.3万円/坪 -8.6 % 1
2004 2.5万円/坪 -10.5 % 1
2003 2.8万円/坪 -3.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

瀬高町下庄字西池田1758番11 (みやま市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:瀬高駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.8 %
2 . 一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

瀬高町上庄字秀1768番7 (みやま市) (住宅地)

土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:瀬高駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

高田町濃施字濃施北500番3外 (みやま市) (住宅地)

土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:渡瀬駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
4 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

高田町江浦字立野999番3 (みやま市) (住宅地)

土地面積:660㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:江の浦駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.5 %
1 . 小規模の小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

瀬高町下庄字北方2117番6外 (みやま市) (商業地)

土地面積:161㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:瀬高駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.1 %
2 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

高田町濃施字濃施北638番1 (みやま市) (商業地)

土地面積:1,956㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:渡瀬駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点