うきは市  
土地価格 | 地価推移

「うきは市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『うきは市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 吉井町字札ノ辻1300番ほか1筆』における36,600 円/㎡(120,992 円/坪)、 最も低い地点は、『 浮羽町新川字下妙見4438番1』における3,800 円/㎡(12,562 円/坪)、 価格差は、32,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 吉井町字坂瀬川952番2』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 浮羽町朝田字走り下588番6ほか1筆』における-2.67 %でした。

最も地価の高い駅は、『 うきは駅 (JR久大本線)』における20,000 円/㎡(66,116 円/坪)、 最も低い駅は、『 筑後大石駅 (JR久大本線)』における14,516 円/㎡(47,987 円/坪)、 価格差は、5,484円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 筑後吉井駅 (JR久大本線)』における-0.63 %、 上昇率が最も小さい駅は『 筑後大石駅 (JR久大本線)』における-3.22 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
888 / 1,187
平均 18,695 円/㎡
坪単価 61,801 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
726 / 1,187
-1.22 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

うきは市 地価ランキング

28 位福岡県 大川市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
29 位福岡県 田川市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
30 位福岡県 三潴郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
31 位福岡県 朝倉郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
32 位福岡県 うきは市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
33 位福岡県 宮若市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
34 位福岡県 嘉穂郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
35 位福岡県 みやま市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
36 位福岡県 八女市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

うきは市 地価ランキング(全国順位)

884 位新潟県 南蒲原郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
885 位岩手県 岩手郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
886 位長崎県 東彼杵郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
887 位茨城県 神栖市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
888 位福岡県 うきは市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
889 位兵庫県 養父市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
890 位岩手県 胆沢郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
891 位愛媛県 南宇和郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
892 位茨城県 久慈郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

うきは市 価格上昇率ランキング

32 位福岡県 大牟田市-1.09 %
33 位福岡県 田川市-1.10 %
34 位福岡県 飯塚市-1.13 %
35 位福岡県 豊前市-1.15 %
36 位福岡県 うきは市-1.22 %
37 位福岡県 田川郡-1.39 %
38 位福岡県 八女市-1.59 %
39 位福岡県 大川市-1.69 %
40 位福岡県 嘉麻市-1.87 %

うきは市 価格上昇率ランキング(全国)

722 位山形県 上山市-1.21 %
723 位岩手県 上閉伊郡-1.21 %
724 位長野県 飯山市-1.21 %
725 位茨城県 鉾田市-1.21 %
726 位福岡県 うきは市-1.22 %
727 位高知県 土佐市-1.22 %
728 位岐阜県 土岐市-1.22 %
729 位山梨県 上野原市-1.22 %
730 位栃木県 那須塩原市-1.22 %

うきは市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 888
福岡県 32
61,801 円/坪全国 726
福岡県 36
-1.22 %
公示地価
地価調査全国 850
福岡県 31
61,801 円/坪全国 704
福岡県 35
-1.22 %
住宅地全国 725
福岡県 27
114,710 円/坪全国 840
福岡県 38
-1.98 %
商業地全国 899
福岡県 34
46,499 円/坪全国 559
福岡県 27
-0.59 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 824
福岡県 31
61,818 円/坪全国 551
福岡県 26
-0.53 %
公示地価
地価調査全国 760
福岡県 26
61,818 円/坪全国 514
福岡県 24
-0.53 %
住宅地全国 711
福岡県 26
114,710 円/坪全国 843
福岡県 37
-1.98 %
商業地全国 854
福岡県 34
48,429 円/坪全国 612
福岡県 30
-0.68 %

うきは市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


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徒歩10分〜15分

11,600 円/㎡

38,347 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

19,700 円/㎡

65,124 円/坪


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徒歩30分以上

6,050 円/㎡

20,000 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

32,800 円/㎡

108,430 円/坪


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徒歩5分〜10分

36,600 円/㎡

120,992 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

7,450 円/㎡

24,628 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

32,800 円/㎡

108,430 円/坪


= {{32800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,867 円/㎡

85,510 円/坪


= {{25866 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

11,600 円/㎡

38,347 円/坪


= {{11600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,575 円/㎡

44,876 円/坪


= {{13575 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,600 円/㎡

41,653 円/坪


= {{12600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:筑後吉井駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
18,640 円/㎡
61,619 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:筑後吉井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる低層住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:うきは駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;19600%、容積率:20100%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
-1.12 %
4   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:456㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:筑後大石駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;13600%、容積率:13900%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-0.85 %
5   調査地価
  農家住宅が多い住宅地域
土地面積:722㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:筑後吉井駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;10000%、容積率:10200%
8,300 円/㎡
27,438 円/坪
6,640 円/㎡
21,950 円/坪
-1.19 %
6   調査地価
  農家住宅が多い山間部の住宅地域
土地面積:430㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:うきは駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
3,040 円/㎡
10,049 円/坪
-2.56 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,026㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:筑後吉井駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-1.35 %
2   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:背面道、最寄駅:うきは駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;57000%、容積率:58700%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
-2.67 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  農地の中に作られた小規模の工場地域
土地面積:2,928㎡、利用状況:工場、供給施設:下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:筑後吉井駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;10900%、容積率:11100%
7,450 円/㎡
24,628 円/坪
5,960 円/㎡
19,702 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,026㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:筑後吉井駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-1.35 %
2   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:背面道、最寄駅:うきは駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;57000%、容積率:58700%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
-2.67 %
3   調査地価
  標高450m、約35度の北向き傾斜の人工林地域
土地面積:15,444㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:うきは駅、駅距離:8,400m(徒歩105.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-1.53 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:筑後吉井駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
18,640 円/㎡
61,619 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:筑後吉井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる低層住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:うきは駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;19600%、容積率:20100%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
-1.12 %
7   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:456㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:筑後大石駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;13600%、容積率:13900%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-0.85 %
8   調査地価
  農家住宅が多い住宅地域
土地面積:722㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:筑後吉井駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;10000%、容積率:10200%
8,300 円/㎡
27,438 円/坪
6,640 円/㎡
21,950 円/坪
-1.19 %
9   調査地価
  農地の中に作られた小規模の工場地域
土地面積:2,928㎡、利用状況:工場、供給施設:下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:筑後吉井駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;10900%、容積率:11100%
7,450 円/㎡
24,628 円/坪
5,960 円/㎡
19,702 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  農家住宅が多い山間部の住宅地域
土地面積:430㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:うきは駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
3,040 円/㎡
10,049 円/坪
-2.56 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。