鯖江市  
土地価格 | 地価推移

「鯖江市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『鯖江市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 本町2−2−22』における48,500 円/㎡(160,331 円/坪)、 最も低い地点は、『 莇生田町13字奥向田1番・2番・3番合併6外』における14,600 円/㎡(48,264 円/坪)、 価格差は、33,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 水落町3−16−3』における+5.26 %、 上昇率が最も小さい地点は『 本町2−2−22』における-3.39 %でした。

最も地価の高い駅は、『 水落駅 (その他 福井鉄道福武線)』における34,900 円/㎡(115,372 円/坪)、 最も低い駅は、『 神明駅 (その他 福井鉄道福武線)』における28,433 円/㎡(93,993 円/坪)、 価格差は、6,467円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 鳥羽中駅 (その他 福井鉄道福武線)』における+0.60 %、 上昇率が最も小さい駅は『 鯖江駅 (JR北陸本線)』における-2.01 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
516 / 1,187
平均 35,761 円/㎡
坪単価 118,218 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
692 / 1,187
-1.11 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

鯖江市 地価ランキング

1 位福井県 福井市7.0 万円/㎡23.0 万円/坪
2 位福井県 敦賀市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
3 位福井県 小浜市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
4 位福井県 鯖江市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
5 位福井県 越前市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
6 位福井県 坂井市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位福井県 大飯郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位福井県 吉田郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
9 位福井県 あわら市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

鯖江市 地価ランキング(全国順位)

512 位奈良県 高市郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
513 位長野県 須坂市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
514 位群馬県 佐波郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
515 位滋賀県 長浜市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
516 位福井県 鯖江市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
517 位茨城県 土浦市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
518 位長崎県 諫早市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
519 位福島県 安達郡3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
520 位岡山県 総社市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

鯖江市 価格上昇率ランキング

1 位福井県 福井市+0.14 %
2 位福井県 敦賀市-0.44 %
3 位福井県 小浜市-0.94 %
4 位福井県 吉田郡-1.01 %
5 位福井県 鯖江市-1.11 %
6 位福井県 坂井市-1.59 %
7 位福井県 大飯郡-1.98 %
8 位福井県 あわら市-2.12 %
9 位福井県 越前市-2.24 %

鯖江市 価格上昇率ランキング(全国)

688 位茨城県 常総市-1.10 %
689 位福岡県 田川市-1.10 %
690 位宮崎県 児湯郡-1.10 %
691 位大分県 日田市-1.11 %
692 位福井県 鯖江市-1.11 %
693 位岡山県 津山市-1.11 %
694 位鹿児島県 出水市-1.11 %
695 位熊本県 菊池市-1.12 %
696 位北海道 厚岸郡-1.12 %

鯖江市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 516
福井県 4
118,218 円/坪全国 692
福井県 5
-1.11 %
公示地価全国 501
福井県 6
128,138 円/坪全国 688
福井県 5
-0.96 %
地価調査全国 535
福井県 4
110,280 円/坪全国 715
福井県 4
-1.24 %
住宅地全国 624
福井県 5
135,867 円/坪全国 811
福井県 5
-1.83 %
商業地全国 491
福井県 4
100,568 円/坪全国 379
福井県 1
-0.11 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 459
福井県 5
119,669 円/坪全国 848
福井県 6
-1.36 %
公示地価全国 480
福井県 6
127,107 円/坪全国 859
福井県 8
-1.54 %
地価調査全国 437
福井県 3
116,528 円/坪全国 697
福井県 4
-0.98 %
住宅地全国 606
福井県 6
138,842 円/坪全国 776
福井県 7
-1.64 %
商業地全国 442
福井県 3
112,396 円/坪全国 683
福井県 5
-0.87 %

鯖江市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

36,200 円/㎡

119,669 円/坪


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徒歩15分〜20分

17,550 円/㎡

58,017 円/坪


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徒歩20分〜30分

26,000 円/㎡

85,950 円/坪


= {{26000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

36,667 円/㎡

121,212 円/坪


= {{36666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

37,100 円/㎡

122,645 円/坪


= {{37100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

43,000 円/㎡

142,149 円/坪


= {{43000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

40,050 円/㎡

132,397 円/坪


= {{40050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

45,250 円/㎡

149,587 円/坪


= {{45250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

39,800 円/㎡

131,570 円/坪


= {{39800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

37,300 円/㎡

123,306 円/坪


= {{37300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

37,100 円/㎡

122,645 円/坪


= {{37100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

39,600 円/㎡

130,909 円/坪


= {{39600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

39,800 円/㎡

131,570 円/坪


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徒歩30分以上

37,400 円/㎡

123,636 円/坪


= {{37400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

43,000 円/㎡

142,149 円/坪


= {{43000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

40,050 円/㎡

132,397 円/坪


= {{40050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

38,450 円/㎡

127,107 円/坪


= {{38450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,550 円/㎡

58,017 円/坪


= {{17550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

26,000 円/㎡

85,950 円/坪


= {{26000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

36,250 円/㎡

119,835 円/坪


= {{36250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:神明駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
42,100 円/㎡
139,173 円/坪
33,680 円/㎡
111,338 円/坪
-2.77 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神明駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
+5.26 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;64000%、容積率:65400%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
-0.85 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅が建ちつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水落駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,900 円/㎡
115,371 円/坪
27,920 円/㎡
92,297 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
27,840 円/㎡
92,033 円/坪
-1.69 %
6   地価公示
  一般住宅の中に事務所等が見られる既成住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
-1.73 %
7   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳥羽中駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
27,040 円/㎡
89,388 円/坪
+0.60 %
8   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並び周辺には農地も多く残る新興住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神明駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中規模の一般住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神明駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-2.84 %
10   調査地価
  一般住宅、工場、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;31400%、容積率:32500%
14,600 円/㎡
48,264 円/坪
11,680 円/㎡
38,611 円/坪
-2.67 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗ビルが建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
48,500 円/㎡
160,330 円/坪
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
-3.39 %
2   調査地価
  国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,725㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:三方路、最寄駅:神明駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
35,840 円/㎡
118,479 円/坪
-1.54 %
3   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-2.93 %
4   調査地価
  国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:595㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:26.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
-1.64 %
5   地価公示
  店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:827㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,800 円/㎡
131,570 円/坪
31,840 円/㎡
105,256 円/坪
-0.50 %
6   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶほか、一般住宅等も見られる商業地域
土地面積:377㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
29,840 円/㎡
98,644 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  店舗兼住宅や事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:261㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:神明駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
37,100 円/㎡
122,644 円/坪
29,680 円/㎡
98,115 円/坪
-2.37 %
8   調査地価
  店舗、事務所、中小工場等が建ち並ぶ郊外路線商業地域
土地面積:390㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:神明駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,300 円/㎡
116,694 円/坪
28,240 円/㎡
93,355 円/坪
-0.56 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗ビルが建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
48,500 円/㎡
160,330 円/坪
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
-3.39 %
2   地価公示
  小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:神明駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
42,100 円/㎡
139,173 円/坪
33,680 円/㎡
111,338 円/坪
-2.77 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神明駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
+5.26 %
4   地価公示
  店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:827㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,800 円/㎡
131,570 円/坪
31,840 円/㎡
105,256 円/坪
-0.50 %
5   地価公示
  店舗兼住宅や事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:261㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:神明駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
37,100 円/㎡
122,644 円/坪
29,680 円/㎡
98,115 円/坪
-2.37 %
6   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
27,840 円/㎡
92,033 円/坪
-1.69 %
7   地価公示
  一般住宅の中に事務所等が見られる既成住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
-1.73 %
8   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳥羽中駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
27,040 円/㎡
89,388 円/坪
+0.60 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,725㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:三方路、最寄駅:神明駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
35,840 円/㎡
118,479 円/坪
-1.54 %
2   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-2.93 %
3   調査地価
  国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:595㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:26.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
-1.64 %
4   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶほか、一般住宅等も見られる商業地域
土地面積:377㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
29,840 円/㎡
98,644 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  店舗、事務所、中小工場等が建ち並ぶ郊外路線商業地域
土地面積:390㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:神明駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,300 円/㎡
116,694 円/坪
28,240 円/㎡
93,355 円/坪
-0.56 %
6   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;64000%、容積率:65400%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
-0.85 %
7   調査地価
  中規模の一般住宅が建ちつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水落駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,900 円/㎡
115,371 円/坪
27,920 円/㎡
92,297 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並び周辺には農地も多く残る新興住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神明駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中規模の一般住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神明駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-2.84 %
10   調査地価
  一般住宅、工場、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;31400%、容積率:32500%
14,600 円/㎡
48,264 円/坪
11,680 円/㎡
38,611 円/坪
-2.67 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。