小浜市 公示地価

小浜市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 13.2万円/坪(4.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.8 %(-0.11万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は小浜市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
13.2 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2020 年
商業地 公示地価
18.6 万円/坪
( 5.6 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、小浜市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『駅前町』における19.4 万円/坪(5.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『府中』における17.8 万円/坪(5.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『府中』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『駅前町』における-1.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『小浜駅』における18.6 万円/坪(5.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『小浜駅』における18.6 万円/坪(5.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小浜駅』における-0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小浜駅』における-0.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
南川町
(小浜市)
16.5万円/坪 -0.2 % 1
多田
(小浜市)
10.5万円/坪 +0.0 % 1
水取
(小浜市)
12.7万円/坪 -2.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
府中
(小浜市)
17.8万円/坪 +0.0 % 1
駅前町
(小浜市)
19.4万円/坪 -1.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
小浜駅
(JR小浜線)
13.2万円/坪 -0.8 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
小浜駅
(JR小浜線)
18.6万円/坪 -0.6 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『小浜市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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小浜市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 13.2万円/坪 -0.8 % 3
2019 11.6万円/坪 -0.9 % 7
2018 11.7万円/坪 -0.9 % 7
2017 11.8万円/坪 -0.9 % 7
2016 11.1万円/坪 -1.0 % 6
2015 11.2万円/坪 -0.9 % 6
2014 11.3万円/坪 -1.7 % 6
2013 11.5万円/坪 -3.4 % 6
2012 11.9万円/坪 -5.8 % 6
2011 12.6万円/坪 -6.5 % 6
2010 13.5万円/坪 -6.7 % 6
2009 14.4万円/坪 -8.9 % 6
2008 15.6万円/坪 -8.4 % 6
2007 16.9万円/坪 -8.8 % 6
2006 18.4万円/坪 -7.8 % 6
2005 19.9万円/坪 -6.5 % 6
2004 21.2万円/坪 -4.5 % 6
2003 22.1万円/坪 -2.3 % 6
2002 22.6万円/坪 +0.2 % 6
2001 22.6万円/坪 +0.2 % 6
2000 22.5万円/坪 +0.2 % 6
1999 22.5万円/坪 +0.6 % 6
1998 22.4万円/坪 +1.0 % 6
1997 22.1万円/坪 +1.2 % 6
1996 21.9万円/坪 +1.5 % 6
1995 21.6万円/坪 +1.4 % 5
1994 21.3万円/坪 +1.1 % 5
1993 22.2万円/坪 +1.1 % 4
1992 21.9万円/坪 +4.0 % 4
1991 22.1万円/坪 +6.3 % 3
1990 20.7万円/坪 +4.2 % 3
1989 19.8万円/坪 +1.9 % 3
1988 19.5万円/坪 +1.3 % 3
1987 19.2万円/坪 +1.5 % 3
1986 18.9万円/坪 +2.1 % 3
1985 18.5万円/坪 +2.5 % 3
1984 18.1万円/坪 +3.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 18.6万円/坪 -0.6 % 2
2019 16.2万円/坪 -0.9 % 5
2018 16.4万円/坪 -1.0 % 5
2017 16.3万円/坪 -1.3 % 4
2016 16.5万円/坪 -1.6 % 4
2015 16.7万円/坪 -2.3 % 4
2014 17.1万円/坪 -3.5 % 4
2013 17.7万円/坪 -4.1 % 4
2012 18.4万円/坪 -4.6 % 4
2011 19.3万円/坪 -4.9 % 4
2010 20.2万円/坪 -5.8 % 4
2009 21.4万円/坪 -7.7 % 4
2008 23.0万円/坪 -6.8 % 4
2007 24.6万円/坪 -9.1 % 4
2006 26.8万円/坪 -11.5 % 4
2005 29.9万円/坪 -13.5 % 4
2004 32.0万円/坪 -10.8 % 3
2003 35.5万円/坪 -9.5 % 3
2002 38.8万円/坪 -3.8 % 3
2001 40.3万円/坪 -2.2 % 3
2000 41.2万円/坪 -2.7 % 3
1999 42.3万円/坪 -5.9 % 3
1998 44.8万円/坪 -5.5 % 3
1997 47.3万円/坪 -5.5 % 3
1996 49.9万円/坪 -6.4 % 3
1995 53.0万円/坪 -7.0 % 3
1994 56.8万円/坪 -1.9 % 3
1993 70.6万円/坪 +0.5 % 2
1992 70.2万円/坪 +3.3 % 2
1991 67.9万円/坪 +9.9 % 2
1990 61.2万円/坪 +7.7 % 2
1989 56.4万円/坪 +3.4 % 2
1988 54.5万円/坪 +2.5 % 2
1987 53.2万円/坪 +1.9 % 2
1986 52.1万円/坪 +1.6 % 2
1985 51.3万円/坪 +1.8 % 2
1984 18.2万円/坪 +3.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

南川町9−5 (小浜市) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:小浜駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.2 %
2 . 一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

水取1−7−21 (小浜市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小浜駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-2.3 %
3 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

多田15号青良12番4 (小浜市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:小浜駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前に近い商業地域   (公示地価)

駅前町5−21 (小浜市) (商業地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:小浜駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
-1.2 %
2 . 県道沿いに店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

府中16号丁ノ向1番1外 (小浜市) (商業地)

土地面積:1,088㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:小浜駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点