小浜市  
土地価格 | 地価推移

「小浜市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小浜駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,100 円/㎡
165,619 円/坪
40,080 円/㎡
132,495 円/坪
-0.20 %
2   地価公示
  一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小浜駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,200 円/㎡
129,586 円/坪
31,360 円/㎡
103,669 円/坪
-2.00 %
3   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:小浜駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;69000%、容積率:71400%
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
31,040 円/㎡
102,611 円/坪
-3.00 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東小浜駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;41600%、容積率:42400%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
26,320 円/㎡
87,008 円/坪
+1.23 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:小浜駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
31,700 円/㎡
104,793 円/坪
25,360 円/㎡
83,834 円/坪
-0.31 %
6   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,900 円/㎡
102,148 円/坪
24,720 円/㎡
81,719 円/坪
-0.96 %
7   調査地価
  小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:小浜駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ駅前に近い商業地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:小浜駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59,300 円/㎡
196,033 円/坪
47,440 円/㎡
156,826 円/坪
-1.00 %
2   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商店街
土地面積:217㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:小浜駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,900 円/㎡
194,710 円/坪
47,120 円/㎡
155,768 円/坪
-0.84 %
3   地価公示
  県道沿いに店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,088㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:小浜駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,700 円/㎡
177,520 円/坪
42,960 円/㎡
142,016 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  各種の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:774㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:東小浜駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;53000%、容積率:55000%
40,600 円/㎡
134,214 円/坪
32,480 円/㎡
107,371 円/坪
-0.98 %
5   調査地価
  小規模の店舗兼住宅のほか一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小浜駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
27,840 円/㎡
92,033 円/坪
-3.06 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ駅前に近い商業地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:小浜駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59,300 円/㎡
196,033 円/坪
47,440 円/㎡
156,826 円/坪
-1.00 %
2   地価公示
  県道沿いに店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,088㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:小浜駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,700 円/㎡
177,520 円/坪
42,960 円/㎡
142,016 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小浜駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,100 円/㎡
165,619 円/坪
40,080 円/㎡
132,495 円/坪
-0.20 %
4   地価公示
  一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小浜駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,200 円/㎡
129,586 円/坪
31,360 円/㎡
103,669 円/坪
-2.00 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:小浜駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
31,700 円/㎡
104,793 円/坪
25,360 円/㎡
83,834 円/坪
-0.31 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商店街
土地面積:217㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:小浜駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,900 円/㎡
194,710 円/坪
47,120 円/㎡
155,768 円/坪
-0.84 %
2   調査地価
  各種の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:774㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:東小浜駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;53000%、容積率:55000%
40,600 円/㎡
134,214 円/坪
32,480 円/㎡
107,371 円/坪
-0.98 %
3   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:小浜駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;69000%、容積率:71400%
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
31,040 円/㎡
102,611 円/坪
-3.00 %
4   調査地価
  小規模の店舗兼住宅のほか一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小浜駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
27,840 円/㎡
92,033 円/坪
-3.06 %
5   調査地価
  中規模の一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東小浜駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;41600%、容積率:42400%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
26,320 円/㎡
87,008 円/坪
+1.23 %
6   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,900 円/㎡
102,148 円/坪
24,720 円/㎡
81,719 円/坪
-0.96 %
7   調査地価
  小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:小浜駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
+0.00 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『小浜市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 駅前町5−21』における59,300 円/㎡(196,033 円/坪)、 最も低い地点は、『 小松原3号大西57番』における23,500 円/㎡(77,686 円/坪)、 価格差は、35,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 遠敷5丁目203番1外』における+1.23 %、 上昇率が最も小さい地点は『 小浜鹿島41番外』における-3.06 %でした。

最も地価の高い駅は、『 東小浜駅 (JR小浜線)』における36,750 円/㎡(121,488 円/坪)、 最も低い駅は、『 小浜駅 (JR小浜線)』における32,832 円/㎡(108,536 円/坪)、 価格差は、3,918円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 東小浜駅 (JR小浜線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 小浜駅 (JR小浜線)』における-1.22 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
444 / 1,187
平均 41,200 円/㎡
坪単価 136,198 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
648 / 1,187
-0.94 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

小浜市 地価ランキング

1 位福井県 福井市7.0 万円/㎡23.0 万円/坪
2 位福井県 敦賀市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
3 位福井県 小浜市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
4 位福井県 鯖江市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
5 位福井県 越前市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
6 位福井県 坂井市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位福井県 大飯郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位福井県 吉田郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
9 位福井県 あわら市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

小浜市 地価ランキング(全国順位)

440 位兵庫県 たつの市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
441 位兵庫県 豊岡市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
442 位長野県 岡谷市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
443 位兵庫県 小野市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
444 位福井県 小浜市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
445 位山梨県 上野原市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
446 位愛媛県 四国中央市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
447 位千葉県 印旛郡4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
448 位茨城県 古河市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

小浜市 価格上昇率ランキング

1 位福井県 福井市+0.14 %
2 位福井県 敦賀市-0.44 %
3 位福井県 小浜市-0.94 %
4 位福井県 吉田郡-1.01 %
5 位福井県 鯖江市-1.11 %
6 位福井県 坂井市-1.59 %
7 位福井県 大飯郡-1.98 %
8 位福井県 あわら市-2.12 %
9 位福井県 越前市-2.24 %

小浜市 価格上昇率ランキング(全国)

644 位福岡県 八女郡-0.92 %
645 位愛媛県 伊予郡-0.92 %
646 位静岡県 伊東市-0.92 %
647 位愛知県 蒲郡市-0.93 %
648 位福井県 小浜市-0.94 %
649 位愛知県 豊川市-0.94 %
650 位長野県 須坂市-0.95 %
651 位石川県 小松市-0.97 %
652 位岡山県 英田郡-0.97 %

小浜市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 444
福井県 3
136,198 円/坪全国 648
福井県 3
-0.94 %
公示地価全国 393
福井県 3
154,710 円/坪全国 609
福井県 4
-0.68 %
地価調査全国 472
福井県 3
122,975 円/坪全国 694
福井県 3
-1.18 %
住宅地全国 526
福井県 3
163,504 円/坪全国 628
福井県 3
-1.04 %
商業地全国 422
福井県 3
116,694 円/坪全国 658
福井県 5
-0.84 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 422
福井県 3
128,925 円/坪全国 704
福井県 4
-0.89 %
公示地価全国 352
福井県 2
165,619 円/坪全国 453
福井県 2
-0.20 %
地価調査全国 444
福井県 4
115,041 円/坪全国 757
福井県 5
-1.14 %
住宅地全国 468
福井県 3
177,520 円/坪全国 618
福井県 4
-0.92 %
商業地全国 461
福井県 4
108,760 円/坪全国 445
福井県 1
-0.30 %

小浜市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

32,900 円/㎡

108,760 円/坪


= {{32900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

50,100 円/㎡

165,620 円/坪


= {{50100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

34,850 円/㎡

115,207 円/坪


= {{34850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

31,350 円/㎡

103,636 円/坪


= {{31350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,700 円/㎡

104,793 円/坪


= {{31700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

58,900 円/㎡

194,711 円/坪


= {{58900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

59,300 円/㎡

196,033 円/坪


= {{59300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

34,800 円/㎡

115,041 円/坪


= {{34800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

40,600 円/㎡

134,215 円/坪


= {{40600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

53,700 円/㎡

177,521 円/坪


= {{53700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

59,300 円/㎡

196,033 円/坪


= {{59300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

50,100 円/㎡

165,620 円/坪


= {{50100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

46,450 円/㎡

153,554 円/坪


= {{46450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,700 円/㎡

104,793 円/坪


= {{31700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

58,900 円/㎡

194,711 円/坪


= {{58900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

32,900 円/㎡

108,760 円/坪


= {{32900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

34,800 円/㎡

115,041 円/坪


= {{34800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

36,767 円/㎡

121,543 円/坪


= {{36766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,500 円/㎡

77,686 円/坪


= {{23500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。