大野市  
土地価格 | 地価推移

「大野市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『大野市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

大野市 (福井県)における2018年度の公示地価は19,678円/㎡、路線価(相続税評価額)は15,742円/㎡、固定資産税評価額は13,775円/㎡でした。前年度に比べて-3.70%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 元町7−21』における37,700 円/㎡(124,628 円/坪)、 最も低い地点は、『 川合16字カナケ13番1内』における1,980 円/㎡(6,545 円/坪)、 価格差は、35,720円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 川合33字倉ノ又1番8』における-1.65 %、 上昇率が最も小さい地点は『 日吉町19−5』における-6.14 %でした。

最も地価の高い駅は、『 越前大野駅 (JR越美北線)』における22,909 円/㎡(75,732 円/坪)、 最も低い駅は、『 九頭竜湖駅 (JR越美北線)』における9,960 円/㎡(32,926 円/坪)、 価格差は、12,949円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 九頭竜湖駅 (JR越美北線)』における-1.78 %、 上昇率が最も小さい駅は『 北大野駅 (JR越美北線)』における-4.32 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
859 / 1,187
平均 19,678 円/㎡
坪単価 65,051 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
1,149 / 1,187
-3.70 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

大野市 地価ランキング

10 位福井県 丹生郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位福井県 三方郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
12 位福井県 三方上中郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位福井県 勝山市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
14 位福井県 大野市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位福井県 南条郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
16 位福井県 今立郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪

大野市 地価ランキング(全国順位)

855 位福岡県 三潴郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
856 位宮崎県 北諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
857 位長野県 飯山市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
858 位山口県 萩市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
859 位福井県 大野市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
860 位島根県 隠岐郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
861 位福岡県 朝倉郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
862 位群馬県 甘楽郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
863 位北海道 伊達市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

大野市 価格上昇率ランキング

10 位福井県 勝山市-2.48 %
11 位福井県 丹生郡-2.92 %
12 位福井県 三方上中郡-2.93 %
13 位福井県 三方郡-3.15 %
14 位福井県 大野市-3.70 %
15 位福井県 南条郡-4.37 %
16 位福井県 今立郡-5.27 %

大野市 価格上昇率ランキング(全国)

1145 位秋田県 北秋田市-3.58 %
1146 位三重県 志摩市-3.59 %
1147 位北海道 勇払郡-3.60 %
1148 位秋田県 男鹿市-3.69 %
1149 位福井県 大野市-3.70 %
1150 位岐阜県 飛騨市-3.73 %
1151 位兵庫県 淡路市-3.73 %
1152 位石川県 羽咋郡-3.77 %
1153 位長崎県 五島市-3.78 %

大野市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 859
福井県 14
65,051 円/坪全国 1,149
福井県 14
-3.70 %
公示地価全国 791
福井県 11
81,404 円/坪全国 1,061
福井県 13
-3.34 %
地価調査全国 876
福井県 13
59,107 円/坪全国 1,147
福井県 14
-3.88 %
住宅地全国 887
福井県 12
87,190 円/坪全国 1,107
福井県 14
-4.26 %
商業地全国 850
福井県 13
52,076 円/坪全国 1,148
福井県 15
-3.63 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 835
福井県 12
60,165 円/坪全国 1,154
福井県 15
-3.70 %
公示地価全国 873
福井県 13
67,272 円/坪全国 1,082
福井県 14
-3.78 %
地価調査全国 788
福井県 12
58,512 円/坪全国 1,118
福井県 14
-3.28 %
住宅地全国 827
福井県 11
95,537 円/坪全国 1,120
福井県 15
-4.62 %
商業地全国 774
福井県 11
58,512 円/坪全国 1,129
福井県 15
-3.28 %

大野市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

17,433 円/㎡

57,631 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

20,300 円/㎡

67,107 円/坪


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徒歩15分〜20分

15,300 円/㎡

50,579 円/坪


= {{15300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,300 円/㎡

43,967 円/坪


= {{13300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

13,527 円/㎡

44,716 円/坪


= {{13526 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

26,000 円/㎡

85,950 円/坪


= {{26000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

10,000 円/㎡

33,058 円/坪


= {{10000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,750 円/㎡

114,876 円/坪


= {{34750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

20,100 円/㎡

66,446 円/坪


= {{20100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

29,000 円/㎡

95,868 円/坪


= {{29000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,400 円/㎡

67,438 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

26,000 円/㎡

85,950 円/坪


= {{26000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16,100 円/㎡

53,223 円/坪


= {{16100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

10,000 円/㎡

33,058 円/坪


= {{10000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

31,800 円/㎡

105,124 円/坪


= {{31800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,067 円/㎡

69,642 円/坪


= {{21066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,300 円/㎡

43,967 円/坪


= {{13300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,090 円/㎡

33,355 円/坪


= {{10090 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほか事務所等も見られる既成住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
16,320 円/㎡
53,950 円/坪
-3.32 %
2   地価公示
  中規模一般住宅の多い利便性の良い住宅地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-4.25 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:372㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
-2.43 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:41000%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-4.21 %
5   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;39000%、容積率:39800%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
-2.21 %
6   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-4.97 %
7   調査地価
  中小規模の一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-3.97 %
8   調査地価
  一般住宅のほか作業所、農家住宅等が混在し農地や空地も残る住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:北大野駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-4.32 %
9   調査地価
  中規模の住宅が多い山間部の山村集落地域
土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:九頭竜湖駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,980 円/㎡
6,545 円/坪
1,584 円/㎡
5,236 円/坪
-1.98 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:419㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
37,700 円/㎡
124,628 円/坪
30,160 円/㎡
99,702 円/坪
-3.33 %
2   調査地価
  営業所、店舗等が混在する路線商業地域
土地面積:476㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;78800%、容積率:80400%
31,800 円/㎡
105,123 円/坪
25,440 円/㎡
84,099 円/坪
-4.50 %
3   調査地価
  小売店舗等が見られる駅前商業地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;86500%、容積率:87800%
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
-6.14 %
4   調査地価
  店舗、事務所、一般住宅等が混在する地域
土地面積:658㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:九頭竜湖駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-1.96 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:419㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
37,700 円/㎡
124,628 円/坪
30,160 円/㎡
99,702 円/坪
-3.33 %
2   地価公示
  一般住宅のほか事務所等も見られる既成住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
16,320 円/㎡
53,950 円/坪
-3.32 %
3   地価公示
  中規模一般住宅の多い利便性の良い住宅地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-4.25 %
4   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:372㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
-2.43 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  営業所、店舗等が混在する路線商業地域
土地面積:476㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;78800%、容積率:80400%
31,800 円/㎡
105,123 円/坪
25,440 円/㎡
84,099 円/坪
-4.50 %
2   調査地価
  標高600m約30度の南西向き傾斜の地域で、杉と雑木の混交林地域
土地面積:29,752㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;63000%、容積率:63600%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-3.23 %
3   調査地価
  小売店舗等が見られる駅前商業地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;86500%、容積率:87800%
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
-6.14 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:41000%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-4.21 %
5   調査地価
  標高650m約45度の北西向き傾斜の地域で、杉と雑木の混交林地域
土地面積:33,342㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:九頭竜湖駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;21600%、容積率:21700%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-1.65 %
6   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;39000%、容積率:39800%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
-2.21 %
7   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-4.97 %
8   調査地価
  中小規模の一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:越前大野駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-3.97 %
9   調査地価
  一般住宅のほか作業所、農家住宅等が混在し農地や空地も残る住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:北大野駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-4.32 %
10   調査地価
  店舗、事務所、一般住宅等が混在する地域
土地面積:658㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:九頭竜湖駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-1.96 %
11   調査地価
  中規模の住宅が多い山間部の山村集落地域
土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:九頭竜湖駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,980 円/㎡
6,545 円/坪
1,584 円/㎡
5,236 円/坪
-1.98 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。