吉田郡  
土地価格 | 地価推移

「吉田郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『吉田郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

吉田郡 (福井県)における2018年度の公示地価は27,675円/㎡、路線価(相続税評価額)は22,140円/㎡、固定資産税評価額は19,372円/㎡でした。前年度に比べて-1.01%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 松岡松ケ原1丁目520番』における42,500 円/㎡(140,496 円/坪)、 最も低い地点は、『 清水4字寺田5番4』における7,700 円/㎡(25,455 円/坪)、 価格差は、34,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 松岡松ケ原1丁目520番』における+0.95 %、 上昇率が最も小さい地点は『 東古市13字下町6番2外』における-3.69 %でした。

最も地価の高い駅は、『 観音町駅 (えちぜん鉄道勝山永平寺線)』における38,600 円/㎡(127,603 円/坪)、 最も低い駅は、『 光明寺駅 (えちぜん鉄道勝山永平寺線)』における10,000 円/㎡(33,058 円/坪)、 価格差は、28,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 観音町駅 (えちぜん鉄道勝山永平寺線)』における+0.26 %、 上昇率が最も小さい駅は『 永平寺口駅 (えちぜん鉄道勝山永平寺線)』における-3.41 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
663 / 1,187
平均 27,675 円/㎡
坪単価 91,487 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
667 / 1,187
-1.01 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

吉田郡 地価ランキング

4 位福井県 鯖江市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
5 位福井県 越前市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
6 位福井県 坂井市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位福井県 大飯郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位福井県 吉田郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
9 位福井県 あわら市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
10 位福井県 丹生郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位福井県 三方郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
12 位福井県 三方上中郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

吉田郡 地価ランキング(全国順位)

659 位福島県 南相馬市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
660 位長野県 駒ケ根市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
661 位山梨県 南都留郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
662 位広島県 江田島市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
663 位福井県 吉田郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
664 位大分県 速見郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
665 位三重県 鳥羽市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
666 位新潟県 柏崎市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
667 位福岡県 柳川市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

吉田郡 価格上昇率ランキング

1 位福井県 福井市+0.14 %
2 位福井県 敦賀市-0.44 %
3 位福井県 小浜市-0.94 %
4 位福井県 吉田郡-1.01 %
5 位福井県 鯖江市-1.11 %
6 位福井県 坂井市-1.59 %
7 位福井県 大飯郡-1.98 %
8 位福井県 あわら市-2.12 %
9 位福井県 越前市-2.24 %

吉田郡 価格上昇率ランキング(全国)

663 位長野県 飯田市-1.00 %
664 位山梨県 富士吉田市-1.00 %
665 位和歌山県 西牟婁郡-1.00 %
666 位高知県 安芸郡-1.00 %
667 位福井県 吉田郡-1.01 %
668 位長野県 中野市-1.01 %
669 位熊本県 山鹿市-1.02 %
670 位北海道 白糠郡-1.03 %
671 位栃木県 佐野市-1.03 %

吉田郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 663
福井県 8
91,487 円/坪全国 667
福井県 4
-1.01 %
公示地価全国 525
福井県 7
123,414 円/坪全国 368
福井県 2
+0.00 %
地価調査全国 699
福井県 8
80,842 円/坪全国 786
福井県 5
-1.52 %
住宅地全国 833
福井県 9
96,198 円/坪全国 795
福井県 4
-1.77 %
商業地全国 552
福井県 6
89,130 円/坪全国 562
福井県 3
-0.60 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 551
福井県 6
101,157 円/坪全国 671
福井県 3
-0.81 %
公示地価全国 543
福井県 7
115,041 円/坪全国 600
福井県 4
-0.57 %
地価調査全国 578
福井県 7
86,280 円/坪全国 861
福井県 8
-1.51 %
住宅地全国 794
福井県 9
100,661 円/坪全国 738
福井県 6
-1.46 %
商業地全国 497
福井県 5
101,157 円/坪全国 596
福井県 3
-0.65 %

吉田郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

10,000 円/㎡

33,058 円/坪


= {{10000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

33,067 円/㎡

109,311 円/坪


= {{33066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,950 円/㎡

69,256 円/坪


= {{20950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

37,600 円/㎡

124,298 円/坪


= {{37600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

27,000 円/㎡

89,256 円/坪


= {{27000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

24,800 円/㎡

81,983 円/坪


= {{24800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

26,100 円/㎡

86,281 円/坪


= {{26100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

40,700 円/㎡

134,545 円/坪


= {{40700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

34,800 円/㎡

115,041 円/坪


= {{34800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

38,600 円/㎡

127,603 円/坪


= {{38600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

12,400 円/㎡

40,992 円/坪


= {{12400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

26,100 円/㎡

86,281 円/坪


= {{26100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

31,350 円/㎡

103,636 円/坪


= {{31350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,950 円/㎡

69,256 円/坪


= {{20950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

37,600 円/㎡

124,298 円/坪


= {{37600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

27,000 円/㎡

89,256 円/坪


= {{27000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほか空地等も見られる新興住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:観音町駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
42,500 円/㎡
140,495 円/坪
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
+0.95 %
2   調査地価
  中規模一般住宅のほか共同住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:415㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:松岡駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
30,080 円/㎡
99,438 円/坪
+0.53 %
3   地価公示
  一般住宅の中に作業所、店舗が見られる住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:観音町駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,700 円/㎡
114,710 円/坪
27,760 円/㎡
91,768 円/坪
-0.57 %
4   調査地価
  旧来からの一般住宅が多い住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:松岡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-0.58 %
5   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:松岡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;31700%、容積率:32600%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-1.46 %
6   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:永平寺口駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;25000%、容積率:25600%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-3.08 %
7   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:光明寺駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-2.91 %
8   調査地価
  在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:山王駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;6000%、容積率:6100%
7,700 円/㎡
25,454 円/坪
6,160 円/㎡
20,363 円/坪
-1.28 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の事務所や店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:541㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:松岡駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,700 円/㎡
134,545 円/坪
32,560 円/㎡
107,636 円/坪
-0.97 %
2   地価公示
  小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:松岡駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
27,840 円/㎡
92,033 円/坪
-0.57 %
3   調査地価
  店舗併用住宅を中心とし一般住宅等も混在する商業地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:永平寺口駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;35500%、容積率:36200%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
20,880 円/㎡
69,024 円/坪
-3.69 %
4   調査地価
  店舗、住宅等が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:616㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:山王駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-3.27 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほか空地等も見られる新興住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:観音町駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
42,500 円/㎡
140,495 円/坪
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
+0.95 %
2   地価公示
  小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:松岡駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
27,840 円/㎡
92,033 円/坪
-0.57 %
3   地価公示
  一般住宅の中に作業所、店舗が見られる住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:観音町駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,700 円/㎡
114,710 円/坪
27,760 円/㎡
91,768 円/坪
-0.57 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の事務所や店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:541㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:松岡駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,700 円/㎡
134,545 円/坪
32,560 円/㎡
107,636 円/坪
-0.97 %
2   調査地価
  中規模一般住宅のほか共同住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:415㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:松岡駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
30,080 円/㎡
99,438 円/坪
+0.53 %
3   調査地価
  旧来からの一般住宅が多い住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:松岡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-0.58 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:松岡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;31700%、容積率:32600%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-1.46 %
5   調査地価
  店舗併用住宅を中心とし一般住宅等も混在する商業地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:永平寺口駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;35500%、容積率:36200%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
20,880 円/㎡
69,024 円/坪
-3.69 %
6   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:永平寺口駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;25000%、容積率:25600%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-3.08 %
7   調査地価
  店舗、住宅等が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:616㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:山王駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-3.27 %
8   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:光明寺駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-2.91 %
9   調査地価
  在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:山王駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;6000%、容積率:6100%
7,700 円/㎡
25,454 円/坪
6,160 円/㎡
20,363 円/坪
-1.28 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。