南条郡  
土地価格 | 地価推移

「南条郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『南条郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 東大道12字矢部16番14』における30,000 円/㎡(99,174 円/坪)、 最も低い地点は、『 合波22字西前川原5番1外』における3,930 円/㎡(12,992 円/坪)、 価格差は、26,070円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 合波22字西前川原5番1外』における-2.48 %、 上昇率が最も小さい地点は『 日野1番85』における-6.67 %でした。

最も地価の高い駅は、『 武生駅 (JR北陸本線)』における28,601 円/㎡(94,549 円/坪)、 最も低い駅は、『 湯尾駅 (JR北陸本線)』における7,300 円/㎡(24,132 円/坪)、 価格差は、21,301円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 湯尾駅 (JR北陸本線)』における-2.67 %、 上昇率が最も小さい駅は『 南条駅 (JR北陸本線)』における-4.66 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
941 / 1,187
平均 16,303 円/㎡
坪単価 53,894 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
1,165 / 1,187
-4.37 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

南条郡 地価ランキング

11 位福井県 三方郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
12 位福井県 三方上中郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位福井県 勝山市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
14 位福井県 大野市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位福井県 南条郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
16 位福井県 今立郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪

南条郡 地価ランキング(全国順位)

937 位熊本県 八代郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
938 位大分県 竹田市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
939 位鹿児島県 垂水市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
940 位福島県 東白川郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
941 位福井県 南条郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
942 位長崎県 対馬市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
943 位北海道 稚内市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
944 位山口県 阿武郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
945 位茨城県 小美玉市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

南条郡 価格上昇率ランキング

11 位福井県 丹生郡-2.92 %
12 位福井県 三方上中郡-2.93 %
13 位福井県 三方郡-3.15 %
14 位福井県 大野市-3.70 %
15 位福井県 南条郡-4.37 %
16 位福井県 今立郡-5.27 %

南条郡 価格上昇率ランキング(全国)

1161 位秋田県 山本郡-4.03 %
1162 位北海道 天塩郡-4.20 %
1163 位石川県 鳳珠郡-4.27 %
1164 位北海道 松前郡-4.31 %
1165 位福井県 南条郡-4.37 %
1166 位広島県 江田島市-4.51 %
1167 位北海道 爾志郡-4.57 %
1168 位北海道 檜山郡-4.68 %
1169 位北海道 樺戸郡-4.75 %

南条郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 941
福井県 15
53,894 円/坪全国 1,165
福井県 15
-4.37 %
公示地価
地価調査全国 911
福井県 14
53,894 円/坪全国 1,165
福井県 15
-4.37 %
住宅地全国 910
福井県 15
83,193 円/坪全国 1,117
福井県 15
-4.43 %
商業地全国 967
福井県 15
39,242 円/坪全国 1,166
福井県 16
-4.30 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 913
福井県 15
50,909 円/坪全国 1,158
福井県 16
-3.75 %
公示地価
地価調査全国 863
福井県 14
50,909 円/坪全国 1,149
福井県 16
-3.75 %
住宅地全国 825
福井県 10
95,867 円/坪全国 1,119
福井県 14
-4.61 %
商業地全国 937
福井県 15
39,834 円/坪全国 1,149
福井県 16
-3.60 %

南条郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

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徒歩3分〜5分

8,350 円/㎡

27,603 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

14,700 円/㎡

48,595 円/坪


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徒歩15分〜20分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


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徒歩20分〜30分

9,665 円/㎡

31,950 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

29,000 円/㎡

95,868 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

30,000 円/㎡

99,174 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

8,350 円/㎡

27,603 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

14,700 円/㎡

48,595 円/坪


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徒歩15分〜20分

24,750 円/㎡

81,818 円/坪


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徒歩20分〜30分

9,665 円/㎡

31,950 円/坪


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徒歩30分以上

30,000 円/㎡

99,174 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  在来の漁家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:武生駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-4.21 %
2   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:南条駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
-6.67 %
3   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:809㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:南条駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-3.92 %
4   調査地価
  在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:803㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:三方路、最寄駅:南条駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,400 円/㎡
31,074 円/坪
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
-3.09 %
5   調査地価
  在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:湯尾駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-2.67 %
6   調査地価
  在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:今庄駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;6000%、容積率:6100%
3,930 円/㎡
12,991 円/坪
3,144 円/㎡
10,393 円/坪
-2.48 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗、事務所等が見られる路線商業地域
土地面積:496㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:南条駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-4.46 %
2   調査地価
  飲食店舗や旅館のほか、一般住宅等も見られる商業地域
土地面積:650㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:武生駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-5.23 %
3   調査地価
  各種小売店舗を中心とし一般住宅も混在する商業地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:今庄駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;33000%、容積率:33600%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-2.94 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗、事務所等が見られる路線商業地域
土地面積:496㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:南条駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-4.46 %
2   調査地価
  飲食店舗や旅館のほか、一般住宅等も見られる商業地域
土地面積:650㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:武生駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-5.23 %
3   調査地価
  在来の漁家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:武生駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-4.21 %
4   調査地価
  各種小売店舗を中心とし一般住宅も混在する商業地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:今庄駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;33000%、容積率:33600%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-2.94 %
5   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:南条駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
-6.67 %
6   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:809㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:南条駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-3.92 %
7   調査地価
  在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:803㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:三方路、最寄駅:南条駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,400 円/㎡
31,074 円/坪
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
-3.09 %
8   調査地価
  在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:湯尾駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-2.67 %
9   調査地価
  在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:今庄駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;6000%、容積率:6100%
3,930 円/㎡
12,991 円/坪
3,144 円/㎡
10,393 円/坪
-2.48 %

地価マップ

南条郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。