三方郡  
土地価格 | 地価推移

「三方郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「三方郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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三方郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

三方郡 (福井県)における2018年度の地価は、21,088円/㎡でした。前年度に比べて-3.26%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 郷市14号公文田14番1内』における31,200 円/㎡(103,140 円/坪)、 最も低い地点は、『 佐田71号中ノ庄4番1』における13,100 円/㎡(43,306 円/坪)、 価格差は、18,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 木野21号島田2番2』における-2.20 %、 上昇率が最も小さい地点は『 郷市13号横田1番2内』における-4.35 %でした。

最も地価の高い駅は、『 美浜駅 (JR小浜線)』における22,087 円/㎡(73,015 円/坪)、 最も低い駅は、『 東美浜駅 (JR小浜線)』における13,100 円/㎡(43,306 円/坪)、 価格差は、8,987円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 東美浜駅 (JR小浜線)』における-2.24 %、 上昇率が最も小さい駅は『 美浜駅 (JR小浜線)』における-3.34 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
826 / 1,187
平均 21,088 円/㎡
坪単価 69,712 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,114 / 1,187
-3.26 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

三方郡 土地相場ランキング

6 位福井県 坂井市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位福井県 大飯郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位福井県 吉田郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
9 位福井県 あわら市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
10 位福井県 三方郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位福井県 丹生郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
12 位福井県 三方上中郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位福井県 勝山市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
14 位福井県 大野市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

三方郡 土地相場ランキング(全国順位)

822 位山形県 東村山郡2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
823 位千葉県 富津市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
824 位愛媛県 西宇和郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
825 位佐賀県 嬉野市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
826 位福井県 三方郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
827 位和歌山県 東牟婁郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
828 位福井県 丹生郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
829 位高知県 土佐清水市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
830 位茨城県 鹿嶋市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

三方郡 価格上昇率ランキング

9 位福井県 越前市-2.32 %
10 位福井県 勝山市-2.59 %
11 位福井県 三方上中郡-2.81 %
12 位福井県 丹生郡-3.04 %
13 位福井県 三方郡-3.26 %
14 位福井県 大野市-3.88 %
15 位福井県 南条郡-4.37 %
16 位福井県 今立郡-5.27 %

三方郡 価格上昇率ランキング(全国)

1110 位新潟県 南魚沼郡-3.23 %
1111 位北海道 寿都郡-3.23 %
1112 位広島県 豊田郡-3.24 %
1113 位鹿児島県 肝属郡-3.25 %
1114 位福井県 三方郡-3.26 %
1115 位長崎県 壱岐市-3.28 %
1116 位北海道 瀬棚郡-3.29 %
1117 位北海道 二海郡-3.29 %
1118 位北海道 積丹郡-3.29 %

三方郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 826
福井県 10
69,712 円/坪全国 1,114
福井県 13
-3.26 %
公示地価全国 819
福井県 12
78,264 円/坪全国 1,072
福井県 13
-3.76 %
地価調査全国 838
福井県 12
62,876 円/坪全国 1,049
福井県 11
-2.76 %
住宅地全国 869
福井県 11
89,917 円/坪全国 1,050
福井県 13
-3.55 %
商業地全国 837
福井県 12
53,553 円/坪全国 1,101
福井県 12
-2.88 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 849
福井県 14
58,842 円/坪全国 1,127
福井県 14
-3.26 %
公示地価全国 805
福井県 11
76,528 円/坪全国 1,083
福井県 13
-3.94 %
地価調査全国 785
福井県 11
58,842 円/坪全国 1,115
福井県 13
-3.26 %
住宅地全国 861
福井県 12
91,404 円/坪全国 1,064
福井県 13
-3.66 %
商業地全国 788
福井県 12
56,859 円/坪全国 1,085
福井県 12
-2.82 %

三方郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

17,800 円/㎡

58,843 円/坪


= {{17800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

15,400 円/㎡

50,909 円/坪


= {{15400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,200 円/㎡

70,083 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

28,600 円/㎡

94,545 円/坪


= {{28600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

26,700 円/㎡

88,264 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

22,300 円/㎡

73,719 円/坪


= {{22300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

28,600 円/㎡

94,545 円/坪


= {{28600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,700 円/㎡

58,512 円/坪


= {{17700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,200 円/㎡

80,000 円/坪


= {{24200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

26,700 円/㎡

88,264 円/坪


= {{26700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

17,800 円/㎡

58,843 円/坪


= {{17800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,100 円/㎡

43,306 円/坪


= {{13100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,750 円/㎡

61,983 円/坪


= {{18750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模一般住宅が多い農地に隣接する住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:美浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-4.00 %
2   調査地価
  旧来から中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:409㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:美浜駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;22000%、容積率:22500%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
-3.26 %
3   地価公示
  住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:美浜駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
-3.28 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:美浜駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-2.82 %
5   調査地価
  小規模の一般住宅のほか在来住宅の混在する既成住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:美浜駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-2.56 %
6   調査地価
  旧来からの中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:489㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:東美浜駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-2.24 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、一般住宅等が混在する駅前の商業地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:美浜駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
-4.35 %
2   調査地価
  中規模の事務所、店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:505㎡、利用状況:住宅,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:背面道、最寄駅:美浜駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;25500%、容積率:26400%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
-2.20 %
3   調査地価
  中規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:美浜駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
-3.46 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模一般住宅が多い農地に隣接する住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:美浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-4.00 %
2   地価公示
  小売店舗、一般住宅等が混在する駅前の商業地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:美浜駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
-4.35 %
3   地価公示
  住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:美浜駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
-3.28 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:美浜駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-2.82 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の事務所、店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:505㎡、利用状況:住宅,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:背面道、最寄駅:美浜駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;25500%、容積率:26400%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
-2.20 %
2   調査地価
  中規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:美浜駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
-3.46 %
3   調査地価
  旧来から中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:409㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:美浜駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;22000%、容積率:22500%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
-3.26 %
4   調査地価
  小規模の一般住宅のほか在来住宅の混在する既成住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:美浜駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-2.56 %
5   調査地価
  旧来からの中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:489㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:東美浜駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-2.24 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。