南区 公示地価

南区(相模原市)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 59.9万円/坪(18.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.4 %(0.8万円/坪、0.25万円/㎡)上昇しました。 公示地価は南区内の62地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
59.9 万円/坪
( 18.1 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
2019 年
商業地 公示地価
116 万円/坪
( 35.0 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
2019 年
工業地 公示地価
35.9 万円/坪
( 10.9 万円/㎡)
前年比
+2.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、南区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『南区 (当麻宿』における34.0 万円/坪(10.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『南区 大野台』における33.7 万円/坪(10.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『南区 (当麻宿』における+3.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『南区 大野台』における+3.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『原当麻駅』における34.0 万円/坪(10.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『古淵駅』における33.7 万円/坪(10.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『原当麻駅』における+3.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『古淵駅』における+3.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上鶴間
(相模原市 南区)
69.8万円/坪 +1.4 % 1
上鶴間本町
(相模原市 南区)
53.2万円/坪 +1.9 % 1
下溝字稲荷林
(相模原市 南区)
33.0万円/坪 +0.0 % 1
古淵
(相模原市 南区)
66.8万円/坪 +2.5 % 1
大野台
(相模原市 南区)
47.9万円/坪 +0.3 % 2
当麻字薊ケ谷
(相模原市 南区)
41.3万円/坪 +0.0 % 2
御園
(相模原市 南区)
53.2万円/坪 +1.2 % 2
新戸字下坂上
(相模原市 南区)
34.7万円/坪 -1.0 % 1
旭町
(相模原市 南区)
75.7万円/坪 +3.5 % 1
東大沼
(相模原市 南区)
52.6万円/坪 +0.6 % 1
東林間
(相模原市 南区)
77.9万円/坪 +1.7 % 3
相南
(相模原市 南区)
62.8万円/坪 +1.1 % 1
相模台
(相模原市 南区)
53.2万円/坪 +0.0 % 1
若松
(相模原市 南区)
42.0万円/坪 +0.8 % 1
西大沼
(相模原市 南区)
58.8万円/坪 +1.1 % 2
鵜野森
(相模原市 南区)
92.6万円/坪 +3.6 % 1
麻溝台
(相模原市 南区)
28.4万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上鶴間
(相模原市 南区)
89.9万円/坪 +2.2 % 2
相模台
(相模原市 南区)
74.0万円/坪 +0.9 % 1
相模大野
(相模原市 南区)
185万円/坪 +4.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
(当麻宿
(相模原市 南区)
34.0万円/坪 +3.8 % 1
大野台
(相模原市 南区)
33.7万円/坪 +3.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
古淵駅
(JR横浜線)
54.7万円/坪 +1.2 % 6
淵野辺駅
(JR横浜線)
46.6万円/坪 +0.0 % 1
原当麻駅
(JR相模線)
38.5万円/坪 +0.0 % 3
相武台下駅
(JR相模線)
34.7万円/坪 -1.0 % 1
小田急相模原駅
(小田急小田原線)
53.9万円/坪 +0.8 % 6
相模大野駅
(小田急小田原線)
64.5万円/坪 +2.8 % 2
東林間駅
(小田急江ノ島線)
77.0万円/坪 +1.9 % 3
相模大野駅
(小田急江ノ島線)
64.5万円/坪 +2.8 % 2
町田 92.6万円/坪 +3.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
小田急相模原駅
(小田急小田原線)
74.0万円/坪 +0.9 % 1
相模大野駅
(小田急小田原線)
185万円/坪 +4.8 % 1
東林間駅
(小田急江ノ島線)
89.9万円/坪 +2.2 % 2
相模大野駅
(小田急江ノ島線)
185万円/坪 +4.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
古淵駅
(JR横浜線)
33.7万円/坪 +3.3 % 1
原当麻駅
(JR相模線)
34.0万円/坪 +3.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『南区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 59.9万円/坪 +1.4 % 62
2018 59.2万円/坪 +0.8 % 61
2017 58.7万円/坪 +0.7 % 61
2016 58.0万円/坪 +0.4 % 56
2015 57.7万円/坪 +0.5 % 55
2014 57.3万円/坪 +0.8 % 54
2013 56.3万円/坪 +0.1 % 52
2012 56.2万円/坪 -0.8 % 52
2011 56.9万円/坪 -1.1 % 46
2010 57.5万円/坪 -3.2 % 46
2009 59.5万円/坪 -2.9 % 44
2008 61.1万円/坪 +4.4 % 43
2007 58.9万円/坪 +1.2 % 42
2006 58.1万円/坪 -2.0 % 41
2005 59.2万円/坪 -3.8 % 40
2004 62.3万円/坪 -4.8 % 38
2003 65.5万円/坪 -5.9 % 37
2002 69.4万円/坪 -7.1 % 37
2001 74.7万円/坪 -6.2 % 36
2000 80.1万円/坪 -7.5 % 35
1999 86.1万円/坪 -7.5 % 35
1998 92.6万円/坪 -2.4 % 32
1997 94.4万円/坪 -3.2 % 30
1996 98.6万円/坪 -7.2 % 29
1995 106万円/坪 -1.3 % 29
1994 107万円/坪 -4.0 % 26
1993 116万円/坪 -9.6 % 19
1992 127万円/坪 -5.6 % 19
1991 135万円/坪 +1.9 % 19
1990 132万円/坪 +1.9 % 19
1989 127万円/坪 -8.2 % 16
1988 137万円/坪 +43.1 % 16
1987 78.0万円/坪 +31.4 % 16
1986 53.1万円/坪 +2.4 % 13
1985 51.8万円/坪 +1.9 % 12
1984 50.4万円/坪 +2.0 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
2019 116万円/坪 +2.0 % 14
2018 113万円/坪 +1.1 % 14
2017 116万円/坪 +0.7 % 13
2016 120万円/坪 +0.5 % 11
2015 120万円/坪 +0.4 % 11
2014 119万円/坪 +0.5 % 11
2013 119万円/坪 -0.2 % 11
2012 119万円/坪 -1.0 % 11
2011 120万円/坪 -1.8 % 11
2010 122万円/坪 -4.0 % 11
2009 130万円/坪 -4.0 % 10
2008 136万円/坪 +7.0 % 10
2007 126万円/坪 +2.6 % 9
2006 123万円/坪 -2.8 % 9
2005 126万円/坪 -5.7 % 9
2004 133万円/坪 -8.1 % 9
2003 144万円/坪 -10.9 % 9
2002 160万円/坪 -13.4 % 9
2001 181万円/坪 -11.7 % 9
2000 203万円/坪 -13.5 % 9
1999 230万円/坪 -15.6 % 9
1998 261万円/坪 -10.6 % 8
1997 288万円/坪 -17.9 % 8
1996 340万円/坪 -26.8 % 8
1995 431万円/坪 -23.4 % 8
1994 532万円/坪 -25.0 % 8
1993 707万円/坪 -28.6 % 7
1992 873万円/坪 -3.5 % 6
1991 903万円/坪 +5.2 % 6
1990 856万円/坪 +0.3 % 6
1989 961万円/坪 -1.5 % 5
1988 1,240万円/坪 +45.8 % 3
1987 274万円/坪 +52.2 % 1
1986 131万円/坪 +4.8 % 1
1985 125万円/坪 +1.6 % 1
1984 123万円/坪 +1.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 35.9万円/坪 +2.7 % 4
2018 35.0万円/坪 +1.8 % 4
2017 34.3万円/坪 +1.8 % 4
2016 33.7万円/坪 +2.6 % 4
2015 34.1万円/坪 +0.9 % 3
2014 33.8万円/坪 +0.8 % 3
2013 33.5万円/坪 +0.2 % 3
2012 33.5万円/坪 -1.2 % 3
2011 33.9万円/坪 -1.7 % 3
2010 34.4万円/坪 -2.4 % 3
2009 35.3万円/坪 -2.4 % 3
2008 36.1万円/坪 +2.2 % 3
2007 35.3万円/坪 -1.2 % 3
2006 35.8万円/坪 -3.4 % 3
2005 39.0万円/坪 -6.4 % 2
2004 41.5万円/坪 -8.4 % 2
2003 45.0万円/坪 -9.2 % 2
2002 32.1万円/坪 -11.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

鵜野森3−41−11 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:町田、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
+3.6 %
2 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

御園4−6−12 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小田急相模原駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+1.2 %
3 . 中規模一般住宅のほかに空地も見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

東林間2−4−3 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小田急相模原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.4 万円/坪
21.9 万円/㎡
+0.9 %
4 . 中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

上鶴間本町7−22−16 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:46m、最寄駅:相模大野駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+1.9 %
5 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

西大沼2−12−3 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:古淵駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
58.8 万円/坪
17.8 万円/㎡
+1.1 %
6 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

大野台4−23−10 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:古淵駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
+0.7 %
7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

東大沼2−15−4 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:古淵駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+0.6 %
8 . 中規模一般住宅のほかに空地も見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

相模台5−6−11 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小田急相模原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中小規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (地価調査)

上鶴間4−15−5 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東林間駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+1.4 %
10 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域   (地価調査)

相南2−8−27 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小田急相模原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+1.1 %
11 . 中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

新戸字下坂上3023番9 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:相武台下駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
-1.0 %
12 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

旭町2−14 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:相模大野駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75.7 万円/坪
22.9 万円/㎡
+3.5 %
13 . 一般住宅が多く、アパートも見られる住宅地域   (地価調査)

古淵4−13−10 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:古淵駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
66.8 万円/坪
20.2 万円/㎡
+2.5 %
14 . 一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

下溝字稲荷林1994番12 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:原当麻駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
33.0 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.0 %
15 . 小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大野台3−18−18 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:79㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:淵野辺駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.6 万円/坪
14.1 万円/㎡
+0.0 %
16 . 一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域   (地価調査)

当麻字薊ケ谷1111番20 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:原当麻駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+0.0 %
17 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

東林間4−16−3 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東林間駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.7 万円/坪
24.4 万円/㎡
+2.0 %
18 . 一般住宅、農家住宅等が混在する農地も見られる住宅地域   (地価調査)

麻溝台3−3−4 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小田急相模原駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28.4 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中小規模一般住宅が多い保存樹林の多い住宅地域   (地価調査)

若松1−3−9 (相模原市 南区) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:古淵駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+0.8 %
1 . 飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

上鶴間7−5−1 (相模原市 南区) (商業地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:東林間駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
89.9 万円/坪
27.2 万円/㎡
+2.2 %
2 . 中高層の店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

相模大野8−2−6 (相模原市 南区) (商業地)

土地面積:457㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9,999m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:相模大野駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
185 万円/坪
56.0 万円/㎡
+4.8 %
3 . 中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

相模台2−2−4 (相模原市 南区) (商業地)

土地面積:138㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:77m、最寄駅:小田急相模原駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+0.9 %
1 . 中小規模の倉庫、事業所等が見られる工業地域   (地価調査)

大野台1−4−4 (相模原市 南区) (工業地)

土地面積:1,756㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、側道区分:三方路、最寄駅:古淵駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+3.3 %
2 . 倉庫、工場等が建ち並ぶ新興の工業地域   (地価調査)

(当麻宿2街区1画地外) (相模原市 南区) (工業地)

土地面積:24,025㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:240m、側道区分:三方路、最寄駅:原当麻駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+3.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点