海老名市 公示地価

海老名市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 51.3万円/坪(15.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.2 %(0.6万円/坪、0.18万円/㎡)上昇しました。 公示地価は海老名市内の20地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
51.3 万円/坪
( 15.5 万円/㎡)
前年比
+1.2 %
2020 年
商業地 公示地価
143 万円/坪
( 43.1 万円/㎡)
前年比
+3.0 %
2020 年
工業地 公示地価
29.8 万円/坪
( 9.0 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、海老名市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『社家字業平』における31.4 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『本郷字中谷津』における28.3 万円/坪(8.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『社家字業平』における+1.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『本郷字中谷津』における+1.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『社家駅』における31.4 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『小田急海老名』における28.3 万円/坪(8.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『社家駅』における+1.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小田急海老名』における+1.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上今泉
(海老名市)
50.9万円/坪 -0.6 % 1
下今泉
(海老名市)
66.4万円/坪 +4.0 % 1
中新田
(海老名市)
61.2万円/坪 +2.4 % 2
中河内字中道
(海老名市)
20.3万円/坪 +0.0 % 1
今里
(海老名市)
44.0万円/坪 +1.5 % 1
国分北
(海老名市)
55.2万円/坪 +0.6 % 1
国分南
(海老名市)
80.7万円/坪 +3.7 % 1
大谷北
(海老名市)
48.9万円/坪 +0.0 % 2
杉久保北
(海老名市)
37.9万円/坪 -0.9 % 3
東柏ケ谷
(海老名市)
59.2万円/坪 +0.6 % 1
柏ケ谷字長ヲサ
(海老名市)
52.9万円/坪 +0.0 % 1
河原口
(海老名市)
61.8万円/坪 +3.2 % 1
浜田町
(海老名市)
58.5万円/坪 +0.0 % 2
社家字小町
(海老名市)
42.0万円/坪 +1.6 % 1
門沢橋
(海老名市)
41.7万円/坪 +1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中央
(海老名市)
180万円/坪 +2.8 % 2
河原口
(海老名市)
67.4万円/坪 +3.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
本郷字中谷津
(海老名市)
28.3万円/坪 +1.2 % 1
社家字業平
(海老名市)
31.4万円/坪 +1.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
厚木駅
(JR相模線)
61.4万円/坪 +2.7 % 3
社家駅
(JR相模線)
42.0万円/坪 +1.6 % 1
門沢橋駅
(JR相模線)
41.7万円/坪 +1.6 % 1
厚木駅
(小田急小田原線)
61.4万円/坪 +2.7 % 3
小田急海老名 49.6万円/坪 +0.9 % 12
かしわ台駅
(相模鉄道本線)
51.9万円/坪 -0.3 % 2
さがみ野駅
(相模鉄道本線)
59.2万円/坪 +0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
厚木駅
(JR相模線)
67.4万円/坪 +3.9 % 1
厚木駅
(小田急小田原線)
67.4万円/坪 +3.9 % 1
小田急海老名 180万円/坪 +2.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
社家駅
(JR相模線)
31.4万円/坪 +1.6 % 1
小田急海老名 28.3万円/坪 +1.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『海老名市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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海老名市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 51.3万円/坪 +1.2 % 20
2019 49.5万円/坪 +0.8 % 31
2018 48.8万円/坪 +0.9 % 30
2017 48.4万円/坪 +1.1 % 30
2016 47.3万円/坪 +0.5 % 28
2015 47.1万円/坪 +0.2 % 28
2014 47.0万円/坪 +0.6 % 28
2013 46.9万円/坪 +0.1 % 26
2012 46.3万円/坪 -0.6 % 24
2011 46.6万円/坪 -1.1 % 24
2010 47.1万円/坪 -2.3 % 24
2009 48.2万円/坪 -2.8 % 24
2008 49.5万円/坪 +1.6 % 24
2007 48.7万円/坪 +0.2 % 24
2006 48.6万円/坪 -1.8 % 24
2005 49.5万円/坪 -4.4 % 24
2004 51.4万円/坪 -6.2 % 23
2003 54.6万円/坪 -6.7 % 23
2002 57.4万円/坪 -5.8 % 21
2001 60.2万円/坪 -6.5 % 20
2000 64.1万円/坪 -5.0 % 20
1999 69.2万円/坪 -4.3 % 18
1998 72.1万円/坪 -1.8 % 17
1997 73.4万円/坪 -2.2 % 17
1996 75.0万円/坪 -1.5 % 17
1995 76.1万円/坪 -0.5 % 17
1994 76.9万円/坪 -2.7 % 15
1993 83.1万円/坪 -9.9 % 11
1992 88.7万円/坪 -6.6 % 9
1991 94.4万円/坪 +1.8 % 8
1990 69.1万円/坪 +3.3 % 2
1989 39.7万円/坪 -2.5 % 1
1988 40.7万円/坪 +32.0 % 1
1987 27.6万円/坪 +1.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 143万円/坪 +3.0 % 3
2019 112万円/坪 +2.4 % 5
2018 109万円/坪 +2.5 % 5
2017 107万円/坪 +2.7 % 5
2016 104万円/坪 +2.6 % 5
2015 101万円/坪 +2.1 % 5
2014 99.0万円/坪 +1.0 % 5
2013 98.0万円/坪 +0.1 % 5
2012 97.9万円/坪 -0.4 % 5
2011 98.3万円/坪 -1.1 % 5
2010 99.4万円/坪 -1.5 % 5
2009 101万円/坪 -2.4 % 5
2008 103万円/坪 +5.6 % 5
2007 97.5万円/坪 +3.7 % 5
2006 94.0万円/坪 -0.8 % 5
2005 94.7万円/坪 -2.0 % 5
2004 99.2万円/坪 -2.7 % 4
2003 102万円/坪 -3.2 % 4
2002 105万円/坪 -5.9 % 4
2001 111万円/坪 -7.9 % 4
2000 120万円/坪 -10.2 % 4
1999 132万円/坪 -13.6 % 4
1998 150万円/坪 -9.7 % 4
1997 165万円/坪 -14.7 % 4
1996 189万円/坪 -22.6 % 4
1995 232万円/坪 -12.0 % 4
1994 260万円/坪 -16.2 % 4
1993 353万円/坪 -29.2 % 3
1992 618万円/坪 -7.2 % 2
1991 663万円/坪 +2.7 % 2
1990 645万円/坪 +3.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 29.8万円/坪 +1.4 % 2
2019 32.0万円/坪 +2.1 % 3
2018 31.3万円/坪 +2.0 % 3
2017 28.6万円/坪 +2.1 % 2
2016 29.5万円/坪 +2.2 % 1
2015 28.9万円/坪 +1.1 % 1
2014 28.5万円/坪 +1.7 % 1
2013 28.0万円/坪 +2.5 % 1
2012 27.3万円/坪 -0.4 % 1
2011 27.4万円/坪 -0.6 % 1
2010 27.6万円/坪 -3.0 % 1
2009 28.4万円/坪 -2.2 % 1
2008 29.1万円/坪 +1.3 % 1
2007 28.7万円/坪 -1.6 % 1
2006 29.2万円/坪 -4.9 % 1
2005 30.6万円/坪 -9.2 % 1
2004 33.4万円/坪 -9.9 % 1
2003 36.7万円/坪 -9.9 % 1
2002 40.3万円/坪 -7.4 % 1
2001 43.3万円/坪 -6.9 % 1
2000 46.3万円/坪 -8.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並び、空地も多い新興住宅地域   (公示地価)

大谷北2−19−8 (海老名市) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小田急海老名、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.2 万円/坪
16.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

柏ケ谷字長ヲサ940番2 (海老名市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:かしわ台駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

中新田3−21−19 (海老名市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:厚木駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.5 万円/坪
17.7 万円/㎡
+1.7 %
4 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

河原口3−4−11 (海老名市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:厚木駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.8 万円/坪
18.7 万円/㎡
+3.2 %
5 . 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ分譲住宅地域   (公示地価)

東柏ケ谷4−6−10 (海老名市) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:さがみ野駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.2 万円/坪
17.9 万円/㎡
+0.6 %
6 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

社家字小町26番2 (海老名市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:社家駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+1.6 %
7 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

下今泉1−27−48 (海老名市) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小田急海老名、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
+4.0 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

上今泉6−5−11 (海老名市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:かしわ台駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
-0.6 %
9 . 小規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域   (公示地価)

今里2−12−10 (海老名市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:51m、最寄駅:小田急海老名、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+1.5 %
10 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

国分南1−6−38 (海老名市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小田急海老名、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.7 万円/坪
24.4 万円/㎡
+3.7 %
11 . 小規模一般住宅が多く畑も見られる住宅地域   (公示地価)

大谷北4−8−17 (海老名市) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小田急海老名、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模一般住宅等が多く見られる住宅地域   (公示地価)

杉久保北5−10−8 (海老名市) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小田急海老名、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
-1.0 %
13 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

門沢橋5−7−14 (海老名市) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:門沢橋駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+1.6 %
14 . 農家住宅、一般住宅のほか畑も多い住宅地域   (公示地価)

中河内字中道1230番4 (海老名市) (住宅地)

土地面積:341㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:85m、最寄駅:小田急海老名、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
15 . 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

国分北2−18−15 (海老名市) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:59m、最寄駅:小田急海老名、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.2 万円/坪
16.7 万円/㎡
+0.6 %
16 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

中新田2−13−35 (海老名市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:122m、最寄駅:厚木駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.8 万円/坪
19.3 万円/㎡
+3.1 %
17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

浜田町13−17 (海老名市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小田急海老名、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.5 万円/坪
17.7 万円/㎡
+0.0 %
18 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

杉久保北4−15−11 (海老名市) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小田急海老名、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
-0.8 %
1 . 銀行、店舗が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

中央1−4−35 (海老名市) (商業地)

土地面積:357㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:215m、最寄駅:小田急海老名、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
270 万円/坪
81.6 万円/㎡
+2.9 %
2 . 小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域   (公示地価)

河原口1−1−8 (海老名市) (商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:厚木駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
67.4 万円/坪
20.4 万円/㎡
+3.9 %
3 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中央2−8−41 (海老名市) (商業地)

土地面積:230㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:小田急海老名、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
90.6 万円/坪
27.4 万円/㎡
+2.6 %
1 . 中規模工場や倉庫等が多い工業地域   (公示地価)

本郷字中谷津2689番1外 (海老名市) (工業地)

土地面積:2,721㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、側道区分:三方路、最寄駅:小田急海老名、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.3 万円/坪
8.6 万円/㎡
+1.2 %
2 . 工場、倉庫のほか一般住宅も見られる工業地域   (公示地価)

社家字業平974番1 (海老名市) (工業地)

土地面積:991㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:社家駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+1.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点