栄区 公示地価

栄区(横浜市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 56.4万円/坪(17.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.4 %(0.20万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しました。 公示地価は栄区内の25地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
56.4 万円/坪
( 17.1 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2020 年
商業地 公示地価
74.2 万円/坪
( 22.4 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
2020 年
工業地 公示地価
39.0 万円/坪
( 11.8 万円/㎡)
前年比
+4.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、栄区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『栄区 金井町字大黒面』における39.0 万円/坪(11.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『栄区 金井町字大黒面』における39.0 万円/坪(11.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『栄区 金井町字大黒面』における+4.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『栄区 金井町字大黒面』における+4.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大船駅』における39.0 万円/坪(11.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大船駅』における39.0 万円/坪(11.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大船駅』における+4.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大船駅』における+4.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上之町
(横浜市 栄区)
42.0万円/坪 -0.4 % 4
中野町字稲荷
(横浜市 栄区)
47.9万円/坪 +0.0 % 1
元大橋
(横浜市 栄区)
66.0万円/坪 +0.8 % 2
公田町字平台
(横浜市 栄区)
55.2万円/坪 +0.0 % 1
公田町字荒井沢
(横浜市 栄区)
35.7万円/坪 -1.9 % 1
小山台
(横浜市 栄区)
57.9万円/坪 -0.9 % 2
小菅ケ谷
(横浜市 栄区)
76.3万円/坪 +0.4 % 6
尾月
(横浜市 栄区)
40.7万円/坪 -0.8 % 1
庄戸
(横浜市 栄区)
31.2万円/坪 -2.9 % 1
本郷台
(横浜市 栄区)
62.8万円/坪 -1.2 % 3
桂台南
(横浜市 栄区)
47.6万円/坪 +0.0 % 1
桂台西
(横浜市 栄区)
45.3万円/坪 +0.0 % 1
桂町字平島
(横浜市 栄区)
69.4万円/坪 +1.4 % 1
犬山町
(横浜市 栄区)
44.0万円/坪 +0.0 % 1
田谷町字角田
(横浜市 栄区)
34.7万円/坪 +0.0 % 1
笠間
(横浜市 栄区)
82.5万円/坪 +3.3 % 3
若竹町
(横浜市 栄区)
66.8万円/坪 +0.5 % 1
野七里
(横浜市 栄区)
33.1万円/坪 -1.0 % 1
鍛冶ケ谷
(横浜市 栄区)
57.2万円/坪 +0.0 % 1
長尾台町字久保ノ前
(横浜市 栄区)
67.1万円/坪 +2.0 % 1
長沼町字改正ノ四
(横浜市 栄区)
49.6万円/坪 +0.0 % 1
飯島町字滝ケ久保
(横浜市 栄区)
48.3万円/坪 +1.4 % 1
飯島町字長谷
(横浜市 栄区)
51.6万円/坪 +0.0 % 1
飯島町字長谷久保
(横浜市 栄区)
46.0万円/坪 +0.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
公田町字中耕地
(横浜市 栄区)
92.2万円/坪 +0.7 % 1
桂町字中耕地
(横浜市 栄区)
83.0万円/坪 +1.2 % 1
笠間
(横浜市 栄区)
74.4万円/坪 +1.8 % 1
鍛冶ケ谷
(横浜市 栄区)
65.5万円/坪 +0.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
金井町字大黒面
(横浜市 栄区)
39.0万円/坪 +4.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大船駅
(JR上野東京ライン)
61.9万円/坪 +2.2 % 7
大船駅
(JR東海道本線)
61.9万円/坪 +2.2 % 7
大船駅
(JR根岸線)
61.9万円/坪 +2.2 % 7
本郷台駅
(JR根岸線)
63.3万円/坪 +0.0 % 18
港南台駅
(JR根岸線)
46.8万円/坪 -0.1 % 13
大船駅
(JR横須賀線)
61.9万円/坪 +2.2 % 7
大船駅
(JR湘南新宿ライン)
61.9万円/坪 +2.2 % 7
大船駅
(湘南モノレール)
61.9万円/坪 +2.2 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
大船駅
(JR上野東京ライン)
74.4万円/坪 +1.8 % 1
大船駅
(JR東海道本線)
74.4万円/坪 +1.8 % 1
大船駅
(JR根岸線)
74.4万円/坪 +1.8 % 1
本郷台駅
(JR根岸線)
80.2万円/坪 +0.8 % 3
大船駅
(JR横須賀線)
74.4万円/坪 +1.8 % 1
大船駅
(JR湘南新宿ライン)
74.4万円/坪 +1.8 % 1
大船駅
(湘南モノレール)
74.4万円/坪 +1.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大船駅
(JR上野東京ライン)
39.0万円/坪 +4.2 % 1
大船駅
(JR東海道本線)
39.0万円/坪 +4.2 % 1
大船駅
(JR根岸線)
39.0万円/坪 +4.2 % 1
大船駅
(JR横須賀線)
39.0万円/坪 +4.2 % 1
大船駅
(JR湘南新宿ライン)
39.0万円/坪 +4.2 % 1
大船駅
(湘南モノレール)
39.0万円/坪 +4.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『栄区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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栄区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 56.4万円/坪 +0.4 % 25
2019 56.4万円/坪 +0.3 % 37
2018 56.2万円/坪 +0.5 % 37
2017 57.4万円/坪 +0.4 % 34
2016 59.0万円/坪 +0.6 % 27
2015 58.6万円/坪 +0.9 % 27
2014 58.1万円/坪 +0.9 % 27
2013 57.4万円/坪 -0.1 % 26
2012 57.4万円/坪 -1.0 % 26
2011 57.6万円/坪 -1.1 % 24
2010 58.2万円/坪 -3.1 % 24
2009 59.9万円/坪 -3.3 % 23
2008 61.9万円/坪 +3.9 % 23
2007 59.5万円/坪 +1.7 % 23
2006 58.5万円/坪 -2.0 % 23
2005 59.6万円/坪 -4.0 % 23
2004 62.0万円/坪 -5.1 % 23
2003 65.2万円/坪 -5.7 % 23
2002 69.0万円/坪 -6.4 % 23
2001 73.3万円/坪 -5.4 % 23
2000 77.3万円/坪 -5.8 % 23
1999 81.8万円/坪 -5.6 % 23
1998 86.3万円/坪 -3.4 % 23
1997 89.3万円/坪 -2.5 % 23
1996 91.5万円/坪 -4.2 % 23
1995 96.9万円/坪 -0.8 % 20
1994 99.5万円/坪 -3.5 % 18
1993 105万円/坪 -8.7 % 15
1992 116万円/坪 -4.5 % 13
1991 121万円/坪 +1.4 % 13
1990 119万円/坪 +0.9 % 12
1989 115万円/坪 -8.9 % 10
1988 125万円/坪 +42.2 % 10
1987 72.4万円/坪 +19.6 % 10
1986 58.2万円/坪 +2.1 % 10
1985 57.0万円/坪 +1.2 % 10
1984 56.4万円/坪 +1.2 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2020 74.2万円/坪 +0.9 % 2
2019 78.4万円/坪 +1.1 % 4
2018 77.6万円/坪 +1.0 % 4
2017 76.9万円/坪 +0.9 % 4
2016 76.2万円/坪 +0.8 % 4
2015 75.6万円/坪 +0.7 % 4
2014 75.1万円/坪 +0.3 % 4
2013 74.9万円/坪 -0.3 % 4
2012 75.1万円/坪 -0.8 % 4
2011 75.7万円/坪 -1.7 % 4
2010 77.0万円/坪 -2.7 % 4
2009 79.1万円/坪 -4.0 % 4
2008 83.9万円/坪 +4.3 % 3
2007 80.2万円/坪 +2.7 % 3
2006 78.0万円/坪 -2.3 % 3
2005 79.8万円/坪 -4.1 % 3
2004 83.1万円/坪 -6.9 % 3
2003 88.8万円/坪 -7.8 % 3
2002 95.8万円/坪 -8.4 % 3
2001 104万円/坪 -7.7 % 3
2000 112万円/坪 -8.9 % 3
1999 126万円/坪 -6.5 % 2
1998 135万円/坪 -6.1 % 2
1997 185万円/坪 -7.1 % 1
1996 198万円/坪 -6.3 % 1
1995 211万円/坪 -8.9 % 1
1994 230万円/坪 -3.6 % 1
1993 238万円/坪 -7.6 % 1
1992 256万円/坪 -9.7 % 1
1991 281万円/坪 +0.0 % 1
1990 281万円/坪 +2.9 % 1
1989 273万円/坪 -3.0 % 1
1988 281万円/坪 +41.2 % 1
1987 165万円/坪 +43.0 % 1
1986 94.2万円/坪 +7.4 % 1
1985 87.3万円/坪 +4.5 % 1
1984 83.3万円/坪 +0.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 39.0万円/坪 +4.2 % 1
2019 37.4万円/坪 +3.5 % 1
2018 36.0万円/坪 +0.9 % 1
2017 35.7万円/坪 +0.9 % 1
2016 35.4万円/坪 +0.9 % 1
2015 35.0万円/坪 +0.9 % 1
2014 34.7万円/坪 +0.0 % 1
2013 34.7万円/坪 -1.0 % 1
2012 35.0万円/坪 -0.9 % 1
2011 35.4万円/坪 -0.9 % 1
2010 35.7万円/坪 -0.9 % 1
2009 36.0万円/坪 -0.9 % 1
2008 36.4万円/坪 +5.5 % 1
2007 34.4万円/坪 +0.0 % 1
2006 34.4万円/坪 -6.7 % 1
2005 36.7万円/坪 -10.8 % 1
2004 40.7万円/坪 -12.2 % 1
2003 45.6万円/坪 -13.0 % 1
2002 51.6万円/坪 -10.3 % 1
2001 56.9万円/坪 -8.7 % 1
2000 61.8万円/坪 -9.1 % 1
1999 67.4万円/坪 -5.4 % 1
1998 71.1万円/坪 -4.7 % 1
1997 74.4万円/坪 -4.4 % 1
1996 77.7万円/坪 -2.6 % 1
1995 79.7万円/坪 -0.4 % 1
1994 80.0万円/坪 -3.3 % 1
1993 82.6万円/坪 -2.8 % 1
1992 85.0万円/坪 -3.9 % 1
1991 88.3万円/坪 +3.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

笠間2−9−44 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:大船駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
92.9 万円/坪
28.1 万円/㎡
+3.9 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

元大橋1−19−5 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
72.1 万円/坪
21.8 万円/㎡
+0.5 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

本郷台5−8−20 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
-2.5 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

本郷台1−9−8 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
70.4 万円/坪
21.3 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

桂台南1−11−19 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:港南台駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
47.6 万円/坪
14.4 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

鍛冶ケ谷2−23−10 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
57.2 万円/坪
17.3 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

飯島町字滝ケ久保1773番85 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大船駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+1.4 %
8 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

長沼町字改正ノ四505番21外 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
49.6 万円/坪
15.0 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (公示地価)

元大橋2−36−5 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
59.8 万円/坪
18.1 万円/㎡
+1.1 %
10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

庄戸5−5−7 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;30%、容積率:60%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
-2.9 %
11 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

笠間3−34−20 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:大船駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+2.4 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

小山台2−24−17 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
59.2 万円/坪
17.9 万円/㎡
-1.1 %
13 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

小菅ケ谷1−7−30 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:47m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
92.9 万円/坪
28.1 万円/㎡
+0.7 %
14 . 小規模一般住宅が多い商店街背後の住宅地域   (公示地価)

桂町字平島181番33 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69.4 万円/坪
21.0 万円/㎡
+1.4 %
15 . 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域   (公示地価)

中野町字稲荷1075番38 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

飯島町字長谷1398番81 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
+0.0 %
17 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

犬山町46−11 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+0.0 %
18 . 中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域   (公示地価)

公田町字荒井沢1019番394 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:大船駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
-1.9 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

野七里2−9−20 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;30%、容積率:60%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
-1.0 %
20 . 中規模住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域   (公示地価)

桂台西2−11−3 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:52m、最寄駅:港南台駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
45.3 万円/坪
13.7 万円/㎡
+0.0 %
21 . 中小規模一般住宅が多く、農地も残る住宅地域   (公示地価)

田谷町字角田269番8 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:大船駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+0.0 %
22 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

小菅ケ谷2−26−18 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
67.4 万円/坪
20.4 万円/㎡
+1.0 %
23 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

上之町28−5 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
-0.4 %
24 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

小菅ケ谷3−43−13 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
74.4 万円/坪
22.5 万円/㎡
+0.2 %
25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

本郷台4−12−6 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
64.8 万円/坪
19.6 万円/㎡
-1.5 %
26 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (地価調査)

笠間5−9−32 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:大船駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
73.7 万円/坪
22.3 万円/㎡
+3.6 %
27 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

長尾台町字久保ノ前105番3外 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大船駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
67.1 万円/坪
20.3 万円/㎡
+2.0 %
28 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

尾月14−17 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:港南台駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
40.7 万円/坪
12.3 万円/㎡
-0.8 %
29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

若竹町20−14 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
66.8 万円/坪
20.2 万円/㎡
+0.5 %
30 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

飯島町字長谷久保577番35 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+0.7 %
31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (地価調査)

小山台1−10−21 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
56.5 万円/坪
17.1 万円/㎡
-0.6 %
32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

公田町字平台450番13 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
55.2 万円/坪
16.7 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、営業所、工場等が混在する路線商業地域   (公示地価)

鍛冶ケ谷1−17−20 (横浜市 栄区) (商業地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:本郷台駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.5 万円/坪
19.8 万円/㎡
+0.5 %
2 . 中低層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

桂町字中耕地274番23 (横浜市 栄区) (商業地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:本郷台駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83.0 万円/坪
25.1 万円/㎡
+1.2 %
3 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

公田町字中耕地497番7 (横浜市 栄区) (商業地)

土地面積:125㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:270m、側道区分:背面道、最寄駅:本郷台駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
92.2 万円/坪
27.9 万円/㎡
+0.7 %
4 . 低層店舗、マンション等が混在する路線商業地域   (地価調査)

笠間5−34−5 (横浜市 栄区) (商業地)

土地面積:2,687㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:大船駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74.4 万円/坪
22.5 万円/㎡
+1.8 %
1 . 中小規模工場等の中に大規模工場がある工業地域   (公示地価)

金井町字大黒面360番1外 (横浜市 栄区) (工業地)

土地面積:2,753㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:大船駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.0 万円/坪
11.8 万円/㎡
+4.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点