多摩区 公示地価

多摩区(川崎市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 78.2万円/坪(23.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.3 %(1.8万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は多摩区内の35地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
78.2 万円/坪
( 23.7 万円/㎡)
前年比
+2.3 %
2020 年
商業地 公示地価
175 万円/坪
( 52.9 万円/㎡)
前年比
+4.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、多摩区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『多摩区 登戸字庚耕地』における276 万円/坪(83.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『多摩区 堰』における104 万円/坪(31.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『多摩区 登戸字庚耕地』における+5.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『多摩区 生田』における+2.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『向ケ丘遊園駅』における233 万円/坪(70.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『久地駅』における104 万円/坪(31.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『向ケ丘遊園駅』における+5.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『久地駅』における+3.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三田
(川崎市 多摩区)
71.9万円/坪 +0.1 % 5
中野島
(川崎市 多摩区)
86.6万円/坪 +2.7 % 1
南生田
(川崎市 多摩区)
57.4万円/坪 -0.4 % 3
宿河原
(川崎市 多摩区)
98.5万円/坪 +3.8 % 8
布田
(川崎市 多摩区)
90.6万円/坪 +3.3 % 1
東三田
(川崎市 多摩区)
59.8万円/坪 +0.0 % 1
東生田
(川崎市 多摩区)
54.9万円/坪 -0.6 % 1
枡形
(川崎市 多摩区)
68.7万円/坪 +2.2 % 3
栗谷
(川崎市 多摩区)
79.8万円/坪 +0.8 % 4
生田
(川崎市 多摩区)
69.8万円/坪 +1.2 % 5
登戸字丁耕地
(川崎市 多摩区)
109万円/坪 +5.5 % 1
登戸字甲耕地
(川崎市 多摩区)
96.9万円/坪 +5.8 % 1
登戸字辛耕地
(川崎市 多摩区)
125万円/坪 +6.1 % 1
登戸新町
(川崎市 多摩区)
129万円/坪 +4.4 % 1

(川崎市 多摩区)
86.9万円/坪 +5.3 % 2
菅仙谷
(川崎市 多摩区)
60.0万円/坪 -0.3 % 2
菅北浦
(川崎市 多摩区)
74.4万円/坪 +2.7 % 2
菅城下
(川崎市 多摩区)
76.7万円/坪 +3.4 % 1
菅稲田堤
(川崎市 多摩区)
85.6万円/坪 +1.9 % 1
菅馬場
(川崎市 多摩区)
65.8万円/坪 +1.3 % 2
西生田
(川崎市 多摩区)
71.4万円/坪 +0.5 % 2
長尾
(川崎市 多摩区)
68.3万円/坪 +1.5 % 2
長沢
(川崎市 多摩区)
49.9万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中野島
(川崎市 多摩区)
118万円/坪 +4.5 % 1

(川崎市 多摩区)
104万円/坪 +3.2 % 1
宿河原
(川崎市 多摩区)
104万円/坪 +5.1 % 1
生田
(川崎市 多摩区)
117万円/坪 +2.7 % 2
登戸字己耕地
(川崎市 多摩区)
188万円/坪 +6.5 % 1
登戸字庚耕地
(川崎市 多摩区)
276万円/坪 +5.8 % 4

(川崎市 多摩区)
141万円/坪 +4.9 % 1
西生田
(川崎市 多摩区)
134万円/坪 +3.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中野島駅
(JR南武線)
83.0万円/坪 +3.0 % 4
久地駅
(JR南武線)
90.0万円/坪 +2.5 % 6
宿河原駅
(JR南武線)
90.6万円/坪 +3.8 % 3
登戸駅
(JR南武線)
117万円/坪 +5.4 % 3
稲田堤駅
(JR南武線)
76.2万円/坪 +2.4 % 4
京王稲田堤駅
(京王相模原線)
72.0万円/坪 +2.7 % 6
向ケ丘遊園駅
(小田急小田原線)
79.2万円/坪 +3.8 % 6
生田駅
(小田急小田原線)
69.0万円/坪 +0.2 % 16
登戸駅
(小田急小田原線)
117万円/坪 +5.4 % 3
読売ランド前駅
(小田急小田原線)
66.9万円/坪 +0.2 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
中野島駅
(JR南武線)
106万円/坪 +3.7 % 2
久地駅
(JR南武線)
104万円/坪 +3.2 % 1
稲田堤駅
(JR南武線)
141万円/坪 +4.9 % 1
向ケ丘遊園駅
(小田急小田原線)
233万円/坪 +5.8 % 6
生田駅
(小田急小田原線)
140万円/坪 +2.6 % 1
読売ランド前駅
(小田急小田原線)
134万円/坪 +3.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『多摩区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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多摩区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 78.2万円/坪 +2.3 % 35
2019 77.4万円/坪 +2.4 % 51
2018 75.5万円/坪 +2.1 % 51
2017 74.0万円/坪 +1.6 % 51
2016 73.8万円/坪 +1.2 % 46
2015 72.9万円/坪 +1.2 % 46
2014 71.4万円/坪 +1.2 % 45
2013 70.0万円/坪 +0.9 % 38
2012 68.1万円/坪 -0.0 % 32
2011 68.1万円/坪 -0.9 % 32
2010 68.8万円/坪 -2.5 % 32
2009 70.5万円/坪 -5.8 % 32
2008 74.6万円/坪 +5.9 % 32
2007 70.2万円/坪 +5.4 % 32
2006 66.4万円/坪 -0.2 % 32
2005 66.6万円/坪 -3.8 % 31
2004 69.1万円/坪 -6.1 % 30
2003 73.3万円/坪 -7.1 % 29
2002 78.7万円/坪 -7.0 % 28
2001 84.2万円/坪 -5.7 % 28
2000 89.0万円/坪 -5.7 % 27
1999 94.5万円/坪 -5.8 % 25
1998 100万円/坪 -2.6 % 24
1997 103万円/坪 -2.7 % 20
1996 106万円/坪 -3.8 % 17
1995 111万円/坪 -1.7 % 15
1994 116万円/坪 -7.4 % 11
1993 123万円/坪 -20.9 % 5
1992 149万円/坪 -8.5 % 5
1991 162万円/坪 +1.1 % 5
1990 163万円/坪 +1.9 % 4
1989 167万円/坪 -13.3 % 3
1988 189万円/坪 +43.9 % 3
1987 106万円/坪 +32.1 % 3
1986 72.0万円/坪 +2.9 % 3
1985 69.9万円/坪 +1.7 % 3
1984 68.7万円/坪 +2.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 175万円/坪 +4.9 % 6
2019 173万円/坪 +5.0 % 12
2018 165万円/坪 +4.6 % 12
2017 157万円/坪 +3.2 % 12
2016 152万円/坪 +2.8 % 12
2015 153万円/坪 +2.3 % 11
2014 149万円/坪 +2.7 % 11
2013 145万円/坪 +1.8 % 11
2012 143万円/坪 -0.2 % 11
2011 143万円/坪 -1.3 % 11
2010 145万円/坪 -3.8 % 11
2009 150万円/坪 -8.3 % 11
2008 163万円/坪 +7.8 % 11
2007 150万円/坪 +8.0 % 11
2006 138万円/坪 +2.3 % 11
2005 135万円/坪 -2.4 % 11
2004 138万円/坪 -6.2 % 11
2003 152万円/坪 -8.5 % 10
2002 166万円/坪 -10.2 % 10
2001 182万円/坪 -8.6 % 10
2000 198万円/坪 -9.1 % 10
1999 216万円/坪 -10.1 % 10
1998 244万円/坪 -9.6 % 9
1997 267万円/坪 -13.1 % 9
1996 305万円/坪 -16.6 % 8
1995 355万円/坪 -9.4 % 8
1994 446万円/坪 -13.7 % 6
1993 555万円/坪 -22.5 % 5
1992 680万円/坪 -4.2 % 5
1991 708万円/坪 +2.2 % 5
1990 693万円/坪 +1.8 % 5

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

宿河原6−39−3 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:久地駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.2 万円/坪
29.4 万円/㎡
+3.1 %
2 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

登戸新町52番3 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:登戸駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
129 万円/坪
38.9 万円/㎡
+4.4 %
3 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

菅馬場2−4−45 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:稲田堤駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73.7 万円/坪
22.3 万円/㎡
+2.7 %
4 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

菅5−12−16 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:京王稲田堤駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.6 万円/坪
27.1 万円/㎡
+5.5 %
5 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

枡形5−23−6 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:生田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.4 万円/坪
20.4 万円/㎡
+0.5 %
6 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

生田3−9−3 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:中野島駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.4 万円/坪
23.4 万円/㎡
+3.4 %
7 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

生田5−22−4 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:生田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
56.9 万円/坪
17.2 万円/㎡
-0.6 %
8 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

登戸字丁耕地1530番14 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:向ケ丘遊園駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109 万円/坪
32.9 万円/㎡
+5.5 %
9 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

西生田3−3−4 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:読売ランド前駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
73.1 万円/坪
22.1 万円/㎡
+0.5 %
10 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

菅稲田堤3−5−35 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:稲田堤駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.6 万円/坪
25.9 万円/㎡
+1.9 %
11 . マンションと一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

宿河原2−20−24 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:向ケ丘遊園駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
113 万円/坪
34.2 万円/㎡
+7.0 %
12 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

東三田2−11−10 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:向ケ丘遊園駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.8 万円/坪
18.1 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

三田1丁目17番6外 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:生田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.0 万円/坪
23.9 万円/㎡
+0.4 %
14 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

生田8−16−3 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:生田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
62.5 万円/坪
18.9 万円/㎡
+0.0 %
15 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

菅城下15−11 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:京王稲田堤駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
+3.4 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

菅仙谷2−30−4 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:京王稲田堤駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
59.2 万円/坪
17.9 万円/㎡
-0.6 %
17 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

宿河原1−17−30 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:宿河原駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.6 万円/坪
28.3 万円/㎡
+4.2 %
18 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

菅仙谷3−8−3 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京王稲田堤駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
60.8 万円/坪
18.4 万円/㎡
+0.0 %
19 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

枡形2−14−7 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:向ケ丘遊園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75.7 万円/坪
22.9 万円/㎡
+4.4 %
20 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

南生田1−16−10 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:読売ランド前駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
57.9 万円/坪
17.5 万円/㎡
-0.6 %
21 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

生田6−7−4 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:44m、最寄駅:生田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
75.0 万円/坪
22.7 万円/㎡
+0.0 %
22 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

菅北浦2−8−2 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:稲田堤駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87.6 万円/坪
26.5 万円/㎡
+4.5 %
23 . 一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域   (公示地価)

長沢4−18−2 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:生田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.0 %
24 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

宿河原3−17−13 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宿河原駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103 万円/坪
31.3 万円/㎡
+4.2 %
25 . 住宅、アパート、果樹園が混在する住宅地域   (公示地価)

生田1−24−10 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:中野島駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.4 万円/坪
23.4 万円/㎡
+2.6 %
26 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

長尾1−8−15 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:43m、最寄駅:宿河原駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74.7 万円/坪
22.6 万円/㎡
+2.7 %
27 . 中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

南生田4−16−9 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:生田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
57.2 万円/坪
17.3 万円/㎡
-0.6 %
28 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

菅北浦4−8−10 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京王稲田堤駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
61.2 万円/坪
18.5 万円/㎡
+0.0 %
29 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

枡形6−22−7 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:向ケ丘遊園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+1.6 %
30 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

登戸字甲耕地149番2 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:登戸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96.9 万円/坪
29.3 万円/㎡
+5.8 %
31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

菅馬場3−6−5 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:稲田堤駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
57.9 万円/坪
17.5 万円/㎡
-0.6 %
32 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (地価調査)

西生田4−9−12 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:読売ランド前駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+0.5 %
33 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

菅2−20−37 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京王稲田堤駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84.3 万円/坪
25.5 万円/㎡
+5.1 %
34 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

中野島5−7−18 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:中野島駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.6 万円/坪
26.2 万円/㎡
+2.7 %
35 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

栗谷3−24−15 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:生田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
79.8 万円/坪
24.1 万円/㎡
+0.8 %
36 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (地価調査)

三田3丁目3番2 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:生田駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.1 万円/坪
21.2 万円/㎡
+0.0 %
37 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

布田10−7 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:中野島駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90.6 万円/坪
27.4 万円/㎡
+3.3 %
38 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域   (地価調査)

長尾6−22−8 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久地駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
61.8 万円/坪
18.7 万円/㎡
+0.0 %
39 . 一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域   (地価調査)

東生田3−1−33 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:向ケ丘遊園駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
-0.6 %
40 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

登戸字辛耕地3122番1 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:56m、最寄駅:登戸駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125 万円/坪
37.7 万円/㎡
+6.1 %
41 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

宿河原7−3−30 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:久地駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.2 万円/坪
28.8 万円/㎡
+2.8 %
42 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

南生田7−22−6 (川崎市 多摩区) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:生田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
57.2 万円/坪
17.3 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

菅2−3−5 (川崎市 多摩区) (商業地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:稲田堤駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
141 万円/坪
42.8 万円/㎡
+4.9 %
2 . 飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域   (公示地価)

西生田3−9−26 (川崎市 多摩区) (商業地)

土地面積:149㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:読売ランド前駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
134 万円/坪
40.6 万円/㎡
+3.4 %
3 . 小売店舗、飲食店等が混在する駅前の商業地域   (公示地価)

中野島6−25−10 (川崎市 多摩区) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:105m、最寄駅:中野島駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
118 万円/坪
35.6 万円/㎡
+4.5 %
4 . 店舗、マンション等が混在する路線商業地域   (公示地価)

生田1−10−14 (川崎市 多摩区) (商業地)

土地面積:904㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:中野島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.2 万円/坪
28.8 万円/㎡
+2.8 %
5 . 小売店舗が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域   (地価調査)

堰3−6−6 (川崎市 多摩区) (商業地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:久地駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
104 万円/坪
31.4 万円/㎡
+3.2 %
6 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

登戸字己耕地2662番2 (川崎市 多摩区) (商業地)

土地面積:214㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:115m、最寄駅:向ケ丘遊園駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
188 万円/坪
56.9 万円/㎡
+6.5 %
7 . 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

生田7−8−6 (川崎市 多摩区) (商業地)

土地面積:336㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、側道区分:背面道、最寄駅:生田駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
140 万円/坪
42.2 万円/㎡
+2.6 %
8 . 中層の小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域   (地価調査)

登戸字庚耕地2736番5 (川崎市 多摩区) (商業地)

土地面積:293㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:向ケ丘遊園駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
276 万円/坪
83.6 万円/㎡
+5.8 %
9 . 自動車販売会社、店舗等が多い路線商業地域   (地価調査)

宿河原2−42−10 (川崎市 多摩区) (商業地)

土地面積:1,097㎡、利用状況:店舗,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:向ケ丘遊園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.6 万円/㎡
+5.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点