輪島市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 6.4万円/坪(1.9 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-5.2 %(-0.33万円/坪、-0.10万円/㎡)下落しました。 路線価は輪島市内の8地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、輪島市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 堀町壱五字 (輪島市) | 4.5万円/坪 | -7.1 % | 1件 |
| 河井町六部 (輪島市) | 7.8万円/坪 | -6.8 % | 1件 |
| 河井町壱五部 (輪島市) | 8.9万円/坪 | -4.5 % | 1件 |
| 門前町剱地レ (輪島市) | 1.2万円/坪 | -6.4 % | 1件 |
| 門前町舘イ (輪島市) | 2.3万円/坪 | -6.9 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 新橋通八字 (輪島市) | 8.5万円/坪 | -5.6 % | 1件 |
| 門前町清水壱 (輪島市) | 3.7万円/坪 | -4.3 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 山岸町ろ (輪島市) | 4.7万円/坪 | -3.4 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 穴水駅 (その他 のと鉄道七尾線) | 5.0万円/坪 | -6.0 % | 5件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 穴水駅 (その他 のと鉄道七尾線) | 6.1万円/坪 | -5.2 % | 2件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 穴水駅 (その他 のと鉄道七尾線) | 4.7万円/坪 | -3.4 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『輪島市』における路線価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 6.4万円/坪 | -5.2 % | 8件 |
| 2019年 | 6.7万円/坪 | -4.7 % | 8件 |
| 2018年 | 7.1万円/坪 | -4.8 % | 8件 |
| 2017年 | 7.4万円/坪 | -4.6 % | 8件 |
| 2016年 | 7.7万円/坪 | -4.8 % | 8件 |
| 2015年 | 8.1万円/坪 | -5.7 % | 8件 |
| 2014年 | 8.6万円/坪 | -6.9 % | 8件 |
| 2013年 | 9.2万円/坪 | -7.5 % | 8件 |
| 2012年 | 9.8万円/坪 | -7.8 % | 8件 |
| 2011年 | 10.6万円/坪 | -9.0 % | 8件 |
| 2010年 | 11.6万円/坪 | -9.1 % | 8件 |
| 2009年 | 12.1万円/坪 | -7.8 % | 7件 |
| 2008年 | 13.0万円/坪 | -6.4 % | 7件 |
| 2007年 | 13.8万円/坪 | -2.7 % | 7件 |
| 2006年 | 14.2万円/坪 | -4.0 % | 7件 |
| 2005年 | 14.8万円/坪 | -6.7 % | 7件 |
| 2004年 | 15.8万円/坪 | -6.0 % | 7件 |
| 2003年 | 16.7万円/坪 | -5.1 % | 7件 |
| 2002年 | 17.6万円/坪 | -3.7 % | 7件 |
| 2001年 | 18.2万円/坪 | -3.3 % | 7件 |
| 2000年 | 18.8万円/坪 | -2.2 % | 7件 |
| 1999年 | 19.2万円/坪 | -2.9 % | 7件 |
| 1998年 | 19.8万円/坪 | -3.1 % | 7件 |
| 1997年 | 20.4万円/坪 | -2.4 % | 7件 |
| 1996年 | 20.9万円/坪 | -2.4 % | 7件 |
| 1995年 | 19.4万円/坪 | -1.6 % | 6件 |
| 1994年 | 19.7万円/坪 | -1.3 % | 6件 |
| 1993年 | 18.4万円/坪 | -1.6 % | 5件 |
| 1992年 | 21.8万円/坪 | +0.0 % | 4件 |
| 1991年 | 21.8万円/坪 | +1.2 % | 4件 |
| 1990年 | 21.5万円/坪 | +1.0 % | 4件 |
| 1989年 | 21.3万円/坪 | +1.1 % | 4件 |
| 1988年 | 21.0万円/坪 | +0.8 % | 4件 |
| 1987年 | 20.9万円/坪 | +0.7 % | 4件 |
| 1986年 | 20.7万円/坪 | +0.7 % | 4件 |
| 1985年 | 20.6万円/坪 | +1.4 % | 4件 |
| 1984年 | 20.3万円/坪 | +3.2 % | 4件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 10.8万円/坪 | -4.5 % | 4件 |
| 2019年 | 11.3万円/坪 | -3.9 % | 4件 |
| 2018年 | 11.8万円/坪 | -3.3 % | 4件 |
| 2017年 | 12.1万円/坪 | -2.7 % | 4件 |
| 2016年 | 12.5万円/坪 | -1.6 % | 4件 |
| 2015年 | 12.7万円/坪 | -5.5 % | 4件 |
| 2014年 | 13.4万円/坪 | -7.3 % | 4件 |
| 2013年 | 14.3万円/坪 | -8.8 % | 4件 |
| 2012年 | 15.6万円/坪 | -8.9 % | 4件 |
| 2011年 | 17.0万円/坪 | -9.9 % | 4件 |
| 2010年 | 16.5万円/坪 | -8.8 % | 3件 |
| 2009年 | 23.8万円/坪 | -8.1 % | 2件 |
| 2008年 | 25.7万円/坪 | -8.7 % | 2件 |
| 2007年 | 28.0万円/坪 | -5.6 % | 2件 |
| 2006年 | 29.6万円/坪 | -5.4 % | 2件 |
| 2005年 | 31.1万円/坪 | -5.7 % | 2件 |
| 2004年 | 32.9万円/坪 | -6.8 % | 2件 |
| 2003年 | 35.2万円/坪 | -6.4 % | 2件 |
| 2002年 | 37.4万円/坪 | -6.4 % | 2件 |
| 2001年 | 39.8万円/坪 | -5.6 % | 2件 |
| 2000年 | 42.0万円/坪 | -3.8 % | 2件 |
| 1999年 | 43.6万円/坪 | -5.8 % | 2件 |
| 1998年 | 46.1万円/坪 | -5.4 % | 2件 |
| 1997年 | 48.7万円/坪 | -3.3 % | 2件 |
| 1996年 | 50.2万円/坪 | -3.2 % | 2件 |
| 1995年 | 51.8万円/坪 | -3.1 % | 2件 |
| 1994年 | 35.4万円/坪 | -0.7 % | 1件 |
| 1993年 | 35.7万円/坪 | -0.7 % | 1件 |
| 1992年 | 36.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1991年 | 36.0万円/坪 | +1.5 % | 1件 |
| 1990年 | 35.4万円/坪 | +2.2 % | 1件 |
| 1989年 | 34.6万円/坪 | +1.5 % | 1件 |
| 1988年 | 34.1万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 1987年 | 33.6万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 1986年 | 33.1万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 1985年 | 32.5万円/坪 | +2.4 % | 1件 |
| 1984年 | 31.7万円/坪 | +3.3 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 4.7万円/坪 | -3.4 % | 1件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | -3.8 % | 1件 |
| 2018年 | 5.1万円/坪 | -4.2 % | 1件 |
| 2017年 | 5.3万円/坪 | -4.0 % | 1件 |
| 2016年 | 5.5万円/坪 | -2.4 % | 1件 |
| 2015年 | 5.6万円/坪 | -3.3 % | 1件 |
| 2014年 | 5.8万円/坪 | -4.5 % | 1件 |
| 2013年 | 6.1万円/坪 | -6.5 % | 1件 |
| 2012年 | 6.5万円/坪 | -6.1 % | 1件 |
| 2011年 | 6.9万円/坪 | -7.7 % | 1件 |
| 2010年 | 7.4万円/坪 | -5.4 % | 1件 |
| 2009年 | 7.8万円/坪 | -6.8 % | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (地価調査) 堀町壱五字2番51 (輪島市) (住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：43m、最寄駅：穴水駅、駅距離：23,000m(徒歩288分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -7.1 % | |
| | |||
| 2 . 公益施設等が見られる県道背後の住宅地域 (地価調査) 河井町壱五部90番56外 (輪島市) (住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：穴水駅、駅距離：21,000m(徒歩262分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -4.5 % | |
| | |||
| 3 . 一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 (地価調査) 河井町六部87番14 (輪島市) (住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：42m、最寄駅：穴水駅、駅距離：22,000m(徒歩275分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -6.8 % | |
| | |||
| 4 . 一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 (地価調査) 門前町舘イ1番1外 (輪島市) (住宅地) 土地面積：344㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：80m、最寄駅：穴水駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -6.9 % | |
| | |||
| 5 . 一般住宅の多い海岸に近い既成住宅地域 (地価調査) 門前町剱地レ84番 (輪島市) (住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：穴水駅、駅距離：25,000m(徒歩312分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -6.4 % | |
| | |||
| 1 . 小売店舗が建ち並ぶ近隣型の商業地域 (地価調査) 新橋通八字2番18 (輪島市) (商業地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：穴水駅、駅距離：22,000m(徒歩275分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -5.6 % | |
| | |||
| 2 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 門前町清水壱2番 (輪島市) (商業地) 土地面積：737㎡、利用状況：店舗、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：72m、最寄駅：穴水駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -4.3 % | |
| | |||
| 1 . ＬＰガス施設、資材置場、一般住宅等が混在して建ち並ぶ地域 (地価調査) 山岸町ろ38番外 (輪島市) (工業地) 土地面積：1,842㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：ＬＰガス充填施設、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：100m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：穴水駅、駅距離：20,000m(徒歩250分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -3.4 % | |
| | |||
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
