輪島市 路線価

輪島市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 6.4万円/坪(1.9 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-5.2 %(-0.33万円/坪、-0.10万円/㎡)下落しました。 路線価は輪島市内の8地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
6.4 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-5.2 %
2020 年
商業地 路線価
10.8 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
-4.5 %
2020 年
工業地 路線価
4.7 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-3.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、輪島市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も路線価の高いエリアは、『山岸町ろ』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『山岸町ろ』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『山岸町ろ』における-3.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『山岸町ろ』における-3.4 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『穴水駅』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『穴水駅』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『穴水駅』における-3.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『穴水駅』における-3.4 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
堀町壱五字
(輪島市)
4.5万円/坪 -7.1 % 1
河井町六部
(輪島市)
7.8万円/坪 -6.8 % 1
河井町壱五部
(輪島市)
8.9万円/坪 -4.5 % 1
門前町剱地レ
(輪島市)
1.2万円/坪 -6.4 % 1
門前町舘イ
(輪島市)
2.3万円/坪 -6.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
新橋通八字
(輪島市)
8.5万円/坪 -5.6 % 1
門前町清水壱
(輪島市)
3.7万円/坪 -4.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
山岸町ろ
(輪島市)
4.7万円/坪 -3.4 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
穴水駅
(その他 のと鉄道七尾線)
5.0万円/坪 -6.0 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
穴水駅
(その他 のと鉄道七尾線)
6.1万円/坪 -5.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
穴水駅
(その他 のと鉄道七尾線)
4.7万円/坪 -3.4 % 1

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『輪島市』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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路線価 算定結果

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※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

輪島市 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.4万円/坪 -5.2 % 8
2019 6.7万円/坪 -4.7 % 8
2018 7.1万円/坪 -4.8 % 8
2017 7.4万円/坪 -4.6 % 8
2016 7.7万円/坪 -4.8 % 8
2015 8.1万円/坪 -5.7 % 8
2014 8.6万円/坪 -6.9 % 8
2013 9.2万円/坪 -7.5 % 8
2012 9.8万円/坪 -7.8 % 8
2011 10.6万円/坪 -9.0 % 8
2010 11.6万円/坪 -9.1 % 8
2009 12.1万円/坪 -7.8 % 7
2008 13.0万円/坪 -6.4 % 7
2007 13.8万円/坪 -2.7 % 7
2006 14.2万円/坪 -4.0 % 7
2005 14.8万円/坪 -6.7 % 7
2004 15.8万円/坪 -6.0 % 7
2003 16.7万円/坪 -5.1 % 7
2002 17.6万円/坪 -3.7 % 7
2001 18.2万円/坪 -3.3 % 7
2000 18.8万円/坪 -2.2 % 7
1999 19.2万円/坪 -2.9 % 7
1998 19.8万円/坪 -3.1 % 7
1997 20.4万円/坪 -2.4 % 7
1996 20.9万円/坪 -2.4 % 7
1995 19.4万円/坪 -1.6 % 6
1994 19.7万円/坪 -1.3 % 6
1993 18.4万円/坪 -1.6 % 5
1992 21.8万円/坪 +0.0 % 4
1991 21.8万円/坪 +1.2 % 4
1990 21.5万円/坪 +1.0 % 4
1989 21.3万円/坪 +1.1 % 4
1988 21.0万円/坪 +0.8 % 4
1987 20.9万円/坪 +0.7 % 4
1986 20.7万円/坪 +0.7 % 4
1985 20.6万円/坪 +1.4 % 4
1984 20.3万円/坪 +3.2 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 10.8万円/坪 -4.5 % 4
2019 11.3万円/坪 -3.9 % 4
2018 11.8万円/坪 -3.3 % 4
2017 12.1万円/坪 -2.7 % 4
2016 12.5万円/坪 -1.6 % 4
2015 12.7万円/坪 -5.5 % 4
2014 13.4万円/坪 -7.3 % 4
2013 14.3万円/坪 -8.8 % 4
2012 15.6万円/坪 -8.9 % 4
2011 17.0万円/坪 -9.9 % 4
2010 16.5万円/坪 -8.8 % 3
2009 23.8万円/坪 -8.1 % 2
2008 25.7万円/坪 -8.7 % 2
2007 28.0万円/坪 -5.6 % 2
2006 29.6万円/坪 -5.4 % 2
2005 31.1万円/坪 -5.7 % 2
2004 32.9万円/坪 -6.8 % 2
2003 35.2万円/坪 -6.4 % 2
2002 37.4万円/坪 -6.4 % 2
2001 39.8万円/坪 -5.6 % 2
2000 42.0万円/坪 -3.8 % 2
1999 43.6万円/坪 -5.8 % 2
1998 46.1万円/坪 -5.4 % 2
1997 48.7万円/坪 -3.3 % 2
1996 50.2万円/坪 -3.2 % 2
1995 51.8万円/坪 -3.1 % 2
1994 35.4万円/坪 -0.7 % 1
1993 35.7万円/坪 -0.7 % 1
1992 36.0万円/坪 +0.0 % 1
1991 36.0万円/坪 +1.5 % 1
1990 35.4万円/坪 +2.2 % 1
1989 34.6万円/坪 +1.5 % 1
1988 34.1万円/坪 +1.6 % 1
1987 33.6万円/坪 +1.6 % 1
1986 33.1万円/坪 +1.6 % 1
1985 32.5万円/坪 +2.4 % 1
1984 31.7万円/坪 +3.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.7万円/坪 -3.4 % 1
2019 4.9万円/坪 -3.8 % 1
2018 5.1万円/坪 -4.2 % 1
2017 5.3万円/坪 -4.0 % 1
2016 5.5万円/坪 -2.4 % 1
2015 5.6万円/坪 -3.3 % 1
2014 5.8万円/坪 -4.5 % 1
2013 6.1万円/坪 -6.5 % 1
2012 6.5万円/坪 -6.1 % 1
2011 6.9万円/坪 -7.7 % 1
2010 7.4万円/坪 -5.4 % 1
2009 7.8万円/坪 -6.8 % 1

路線価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (地価調査)

堀町壱五字2番51 (輪島市) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、最寄駅:穴水駅、駅距離:23,000m(徒歩288分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-7.1 %
2 . 公益施設等が見られる県道背後の住宅地域   (地価調査)

河井町壱五部90番56外 (輪島市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:穴水駅、駅距離:21,000m(徒歩262分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
-4.5 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域   (地価調査)

河井町六部87番14 (輪島市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:穴水駅、駅距離:22,000m(徒歩275分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-6.8 %
4 . 一般住宅のほか空地も見られる住宅地域   (地価調査)

門前町舘イ1番1外 (輪島市) (住宅地)

土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:穴水駅、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-6.9 %
5 . 一般住宅の多い海岸に近い既成住宅地域   (地価調査)

門前町剱地レ84番 (輪島市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:穴水駅、駅距離:25,000m(徒歩312分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-6.4 %
1 . 小売店舗が建ち並ぶ近隣型の商業地域   (地価調査)

新橋通八字2番18 (輪島市) (商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:穴水駅、駅距離:22,000m(徒歩275分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-5.6 %
2 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

門前町清水壱2番 (輪島市) (商業地)

土地面積:737㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:穴水駅、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-4.3 %
1 . LPガス施設、資材置場、一般住宅等が混在して建ち並ぶ地域   (地価調査)

山岸町ろ38番外 (輪島市) (工業地)

土地面積:1,842㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:LPガス充填施設、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:穴水駅、駅距離:20,000m(徒歩250分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点