能美市 公示地価

能美市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 8.0万円/坪(2.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価は能美市内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
8.0 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
10.5 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2019 年
工業地 公示地価
4.7 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
+2.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、能美市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大成町』における11.3 万円/坪(3.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『三ツ屋町ロ』における9.6 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大成町』における-0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『寺井町ラ』における-0.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『能美根上駅』における10.5 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『能美根上駅』における10.5 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『能美根上駅』における-0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『能美根上駅』における-0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下ノ江町
(能美市)
7.2万円/坪 -0.9 % 1
佐野町ク
(能美市)
6.0万円/坪 -2.2 % 1
大成町
(能美市)
10.9万円/坪 +0.9 % 1
寺井町や
(能美市)
10.2万円/坪 +0.6 % 1
小長野町イ
(能美市)
9.0万円/坪 +0.7 % 1
岩内町ワ
(能美市)
4.8万円/坪 -2.1 % 1
末信町ヘ
(能美市)
6.8万円/坪 -0.5 % 1
浜開発町丁
(能美市)
8.2万円/坪 -0.8 % 1
粟生町ロ
(能美市)
8.1万円/坪 -1.2 % 1
辰口町
(能美市)
9.4万円/坪 +3.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三ツ屋町ロ
(能美市)
9.6万円/坪 -1.0 % 1
大成町
(能美市)
11.3万円/坪 -0.3 % 1
寺井町ラ
(能美市)
10.5万円/坪 -0.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
明峰駅
(JR北陸本線)
7.2万円/坪 -0.9 % 1
能美根上駅
(JR北陸本線)
8.1万円/坪 +0.2 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
能美根上駅
(JR北陸本線)
10.5万円/坪 -0.7 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『能美市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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能美市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 8.0万円/坪 +0.1 % 10
2019 7.8万円/坪 +0.0 % 18
2018 7.8万円/坪 -0.5 % 17
2017 7.9万円/坪 -0.7 % 17
2016 7.9万円/坪 -1.0 % 17
2015 8.0万円/坪 -1.7 % 17
2014 8.2万円/坪 -2.3 % 17
2013 8.3万円/坪 -3.4 % 16
2012 8.6万円/坪 -4.1 % 16
2011 8.9万円/坪 -4.8 % 16
2010 9.3万円/坪 -4.7 % 16
2009 9.8万円/坪 -4.4 % 16
2008 10.1万円/坪 -1.2 % 15
2007 10.3万円/坪 -1.2 % 15
2006 10.4万円/坪 -1.8 % 15
2005 10.6万円/坪 -3.9 % 15
2004 11.0万円/坪 -5.5 % 15
2003 11.6万円/坪 -7.4 % 15
2002 12.4万円/坪 -5.8 % 15
2001 12.9万円/坪 -2.1 % 14
2000 13.2万円/坪 -0.3 % 14
1999 13.2万円/坪 +0.4 % 14
1998 13.1万円/坪 +1.2 % 14
1997 12.6万円/坪 +1.6 % 12
1996 12.6万円/坪 +1.1 % 11
1995 13.3万円/坪 +0.9 % 8
1994 14.3万円/坪 +1.9 % 4
1993 16.3万円/坪 +2.3 % 2
1992 14.3万円/坪 +0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 10.5万円/坪 -0.7 % 3
2019 10.5万円/坪 -0.9 % 7
2018 10.6万円/坪 -1.0 % 7
2017 10.7万円/坪 -1.6 % 7
2016 10.9万円/坪 -2.1 % 7
2015 11.1万円/坪 -2.4 % 7
2014 11.4万円/坪 -3.0 % 7
2013 11.7万円/坪 -3.4 % 7
2012 12.1万円/坪 -3.3 % 6
2011 12.6万円/坪 -4.7 % 6
2010 13.1万円/坪 -4.6 % 6
2009 13.7万円/坪 -5.8 % 6
2008 14.5万円/坪 -2.5 % 6
2007 14.9万円/坪 -2.5 % 6
2006 15.3万円/坪 -4.0 % 6
2005 15.9万円/坪 -6.2 % 6
2004 16.9万円/坪 -8.2 % 6
2003 17.8万円/坪 -9.7 % 5
2002 19.5万円/坪 -8.1 % 5
2001 21.1万円/坪 -3.6 % 5
2000 21.8万円/坪 -0.9 % 5
1999 22.0万円/坪 -0.8 % 5
1998 22.2万円/坪 -0.8 % 5
1997 22.4万円/坪 +0.2 % 5
1996 22.3万円/坪 -0.3 % 5
1995 24.7万円/坪 +0.3 % 3
1994 25.5万円/坪 +0.0 % 2
1993 25.5万円/坪 -0.5 % 2
1992 25.6万円/坪 +2.3 % 2
1991 25.0万円/坪 +0.9 % 2
1990 24.8万円/坪 +0.7 % 2
1989 24.6万円/坪 +1.0 % 2
1988 24.3万円/坪 +1.3 % 2
1987 24.0万円/坪 +1.4 % 2
1986 23.7万円/坪 +0.6 % 2
1985 24.6万円/坪 +0.7 % 1
1984 24.5万円/坪 +2.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.7万円/坪 +2.1 % 1
2018 4.6万円/坪 +0.7 % 1
2017 4.6万円/坪 +0.0 % 1
2016 4.6万円/坪 -0.7 % 1
2015 4.6万円/坪 +0.0 % 1
2014 4.6万円/坪 -1.4 % 1
2013 4.7万円/坪 -1.4 % 1
2012 4.7万円/坪 -2.8 % 1
2011 4.9万円/坪 -3.4 % 1
2010 5.0万円/坪 -5.3 % 1
2009 5.3万円/坪 -7.5 % 1
2008 5.7万円/坪 -1.7 % 1
2007 5.8万円/坪 -0.6 % 1
2006 5.8万円/坪 -0.6 % 1
2005 5.9万円/坪 -1.7 % 1
2004 6.0万円/坪 -2.8 % 1
2003 6.1万円/坪 -2.7 % 1
2002 6.3万円/坪 -2.6 % 1
2001 6.4万円/坪 +0.0 % 1
2000 6.4万円/坪 +0.0 % 1
1999 6.4万円/坪 +0.0 % 1
1998 6.4万円/坪 +0.0 % 1
1997 6.4万円/坪 +2.6 % 1
1996 6.3万円/坪 +2.6 % 1
1995 6.1万円/坪 +2.7 % 1
1994 6.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 空地も多く残された区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大成町2丁目58番 (能美市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:能美根上駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.9 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

寺井町や100番 (能美市) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:能美根上駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.6 %
3 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

浜開発町丁146番3 (能美市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:能美根上駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.8 %
4 . 一般住宅が多い温泉街に近接した住宅地域   (公示地価)

辰口町34番外 (能美市) (住宅地)

土地面積:383㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:能美根上駅、駅距離:8,500m(徒歩106分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+3.9 %
5 . 店舗も見られる県道沿いの既成住宅地域   (公示地価)

粟生町ロ76番外 (能美市) (住宅地)

土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:72m、側道区分:背面道、最寄駅:能美根上駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.2 %
6 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

岩内町ワ53番1 (能美市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:33m、最寄駅:能美根上駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.1 %
7 . 一般住宅、農家、事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

佐野町ク41番1 (能美市) (住宅地)

土地面積:532㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、側道区分:背面道、最寄駅:能美根上駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.2 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画の整った住宅地域   (公示地価)

小長野町イ48番7 (能美市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:能美根上駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.7 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

下ノ江町108番 (能美市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:明峰駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.9 %
10 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

末信町ヘ69番19 (能美市) (住宅地)

土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:能美根上駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
1 . 低層の店舗等が建ち並ぶ近隣型商業地域   (公示地価)

大成町2丁目7番 (能美市) (商業地)

土地面積:383㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:能美根上駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.3 %
2 . 店舗、住宅等が混在する近隣の既成商業地域   (公示地価)

寺井町ラ157番2外 (能美市) (商業地)

土地面積:492㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:能美根上駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.9 %
3 . 店舗、営業所等が混在する近隣型の商業地域   (公示地価)

三ツ屋町ロ38番1外 (能美市) (商業地)

土地面積:774㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:118m、側道区分:背面道、最寄駅:能美根上駅、駅距離:8,200m(徒歩102分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点