羽咋市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 5.2万円/坪(1.6 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-3.7 %(-0.19万円/坪、-0.06万円/㎡)下落しました。 路線価は羽咋市内の6地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、羽咋市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千里浜町ロ (羽咋市) | 4.3万円/坪 | -5.5 % | 1件 |
| 東川原町苗代 (羽咋市) | 5.8万円/坪 | -2.3 % | 1件 |
| 若草町 (羽咋市) | 6.8万円/坪 | -2.3 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 川原町テ (羽咋市) | 7.3万円/坪 | -5.5 % | 1件 |
| 石野町ニ (羽咋市) | 9.1万円/坪 | -2.9 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 寺家町タ (羽咋市) | 1.7万円/坪 | -1.6 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 羽咋駅 (JR JR七尾線) | 5.6万円/坪 | -3.1 % | 3件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 羽咋駅 (JR JR七尾線) | 8.2万円/坪 | -4.0 % | 2件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 羽咋駅 (JR JR七尾線) | 1.7万円/坪 | -1.6 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『羽咋市』における路線価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 5.2万円/坪 | -3.7 % | 6件 |
| 2019年 | 5.4万円/坪 | -2.6 % | 6件 |
| 2018年 | 5.6万円/坪 | -2.6 % | 6件 |
| 2017年 | 5.7万円/坪 | -2.9 % | 6件 |
| 2016年 | 5.9万円/坪 | -2.6 % | 6件 |
| 2015年 | 6.0万円/坪 | -3.6 % | 6件 |
| 2014年 | 6.2万円/坪 | -4.4 % | 6件 |
| 2013年 | 6.5万円/坪 | -4.3 % | 6件 |
| 2012年 | 6.8万円/坪 | -2.6 % | 6件 |
| 2011年 | 7.0万円/坪 | -6.0 % | 6件 |
| 2010年 | 7.4万円/坪 | -7.5 % | 6件 |
| 2009年 | 7.9万円/坪 | -7.8 % | 6件 |
| 2008年 | 8.6万円/坪 | -3.2 % | 6件 |
| 2007年 | 8.8万円/坪 | -3.0 % | 6件 |
| 2006年 | 9.1万円/坪 | -4.7 % | 6件 |
| 2005年 | 9.5万円/坪 | -9.0 % | 6件 |
| 2004年 | 10.4万円/坪 | -11.7 % | 6件 |
| 2003年 | 11.6万円/坪 | -9.9 % | 6件 |
| 2002年 | 12.7万円/坪 | -4.8 % | 6件 |
| 2001年 | 13.4万円/坪 | -3.2 % | 6件 |
| 2000年 | 13.8万円/坪 | -2.2 % | 6件 |
| 1999年 | 14.1万円/坪 | -2.6 % | 6件 |
| 1998年 | 14.5万円/坪 | -1.9 % | 6件 |
| 1997年 | 15.4万円/坪 | -1.6 % | 5件 |
| 1996年 | 15.7万円/坪 | -0.7 % | 5件 |
| 1995年 | 15.5万円/坪 | +0.9 % | 4件 |
| 1994年 | 15.4万円/坪 | +0.9 % | 4件 |
| 1993年 | 15.3万円/坪 | +0.4 % | 4件 |
| 1992年 | 15.2万円/坪 | +2.0 % | 4件 |
| 1991年 | 14.9万円/坪 | +6.1 % | 4件 |
| 1990年 | 14.0万円/坪 | +5.3 % | 4件 |
| 1989年 | 13.3万円/坪 | +2.1 % | 4件 |
| 1988年 | 13.0万円/坪 | +1.0 % | 4件 |
| 1987年 | 12.8万円/坪 | +1.1 % | 4件 |
| 1986年 | 12.7万円/坪 | +1.5 % | 4件 |
| 1985年 | 12.5万円/坪 | +1.6 % | 4件 |
| 1984年 | 12.3万円/坪 | +2.6 % | 4件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 8.4万円/坪 | -4.2 % | 3件 |
| 2019年 | 8.7万円/坪 | -3.8 % | 3件 |
| 2018年 | 9.0万円/坪 | -3.2 % | 3件 |
| 2017年 | 9.3万円/坪 | -3.3 % | 3件 |
| 2016年 | 9.6万円/坪 | -3.3 % | 3件 |
| 2015年 | 10.0万円/坪 | -4.9 % | 3件 |
| 2014年 | 10.4万円/坪 | -5.5 % | 3件 |
| 2013年 | 11.0万円/坪 | -6.0 % | 3件 |
| 2012年 | 11.7万円/坪 | -4.9 % | 3件 |
| 2011年 | 12.3万円/坪 | -6.8 % | 3件 |
| 2010年 | 13.1万円/坪 | -8.4 % | 3件 |
| 2009年 | 14.2万円/坪 | -8.7 % | 3件 |
| 2008年 | 15.4万円/坪 | -4.3 % | 3件 |
| 2007年 | 16.1万円/坪 | -4.1 % | 3件 |
| 2006年 | 16.7万円/坪 | -7.1 % | 3件 |
| 2005年 | 20.4万円/坪 | -12.0 % | 2件 |
| 2004年 | 22.9万円/坪 | -17.3 % | 2件 |
| 2003年 | 26.8万円/坪 | -13.3 % | 2件 |
| 2002年 | 30.4万円/坪 | -7.8 % | 2件 |
| 2001年 | 32.8万円/坪 | -4.8 % | 2件 |
| 2000年 | 34.4万円/坪 | -5.8 % | 2件 |
| 1999年 | 36.4万円/坪 | -6.9 % | 2件 |
| 1998年 | 38.9万円/坪 | -6.5 % | 2件 |
| 1997年 | 41.4万円/坪 | -4.5 % | 2件 |
| 1996年 | 43.2万円/坪 | -2.1 % | 2件 |
| 1995年 | 44.2万円/坪 | -0.9 % | 2件 |
| 1994年 | 44.6万円/坪 | -1.2 % | 2件 |
| 1993年 | 45.1万円/坪 | -0.9 % | 2件 |
| 1992年 | 45.5万円/坪 | +0.9 % | 2件 |
| 1991年 | 45.1万円/坪 | +6.5 % | 2件 |
| 1990年 | 42.2万円/坪 | +7.2 % | 2件 |
| 1989年 | 39.1万円/坪 | +3.4 % | 2件 |
| 1988年 | 37.8万円/坪 | +1.0 % | 2件 |
| 1987年 | 37.4万円/坪 | +0.7 % | 2件 |
| 1986年 | 37.2万円/坪 | +1.4 % | 2件 |
| 1985年 | 36.6万円/坪 | +1.8 % | 2件 |
| 1984年 | 36.0万円/坪 | +2.6 % | 2件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 1.7万円/坪 | -1.6 % | 1件 |
| 2019年 | 1.7万円/坪 | -1.6 % | 1件 |
| 2018年 | 1.7万円/坪 | -1.5 % | 1件 |
| 2017年 | 1.7万円/坪 | -1.5 % | 1件 |
| 2016年 | 1.8万円/坪 | -1.5 % | 1件 |
| 2015年 | 1.8万円/坪 | -1.5 % | 1件 |
| 2014年 | 1.8万円/坪 | -4.3 % | 1件 |
| 2013年 | 1.9万円/坪 | -2.8 % | 1件 |
| 2012年 | 2.0万円/坪 | -2.7 % | 1件 |
| 2011年 | 2.0万円/坪 | -5.3 % | 1件 |
| 2010年 | 2.1万円/坪 | -5.0 % | 1件 |
| 2009年 | 2.2万円/坪 | -8.3 % | 1件 |
| 2008年 | 2.4万円/坪 | -3.3 % | 1件 |
| 2007年 | 2.5万円/坪 | -2.1 % | 1件 |
| 2006年 | 2.5万円/坪 | -2.1 % | 1件 |
| 2005年 | 2.6万円/坪 | -7.1 % | 1件 |
| 2004年 | 2.8万円/坪 | -14.3 % | 1件 |
| 2003年 | 3.2万円/坪 | -10.0 % | 1件 |
| 2002年 | 3.5万円/坪 | -8.3 % | 1件 |
| 2001年 | 3.8万円/坪 | -2.1 % | 1件 |
| 2000年 | 3.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1999年 | 3.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1998年 | 3.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1997年 | 3.9万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 1996年 | 3.8万円/坪 | +1.4 % | 1件 |
| 1995年 | 3.8万円/坪 | +2.1 % | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域 (地価調査) 東川原町苗代45番1 (羽咋市) (住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：50m、最寄駅：羽咋駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -2.3 % | |
| | |||
| 2 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (地価調査) 若草町68番 (羽咋市) (住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：64m、最寄駅：羽咋駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -2.3 % | |
| | |||
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 千里浜町ロ81番3 (羽咋市) (住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：羽咋駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -5.5 % | |
| | |||
| 1 . 小売店舗、営業所等が混在する商業地域 (地価調査) 川原町テ48番1 (羽咋市) (商業地) 土地面積：374㎡、利用状況：事務所、建物構造：RC3、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：110m、最寄駅：羽咋駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -5.5 % | |
| | |||
| 2 . 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 石野町ニ42番1外 (羽咋市) (商業地) 土地面積：808㎡、利用状況：店舗,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：140m、側道区分：三方路、最寄駅：羽咋駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -2.9 % | |
| | |||
| 1 . 工場、営業所等が見られるインターチェンジに近い工業地域 (地価調査) 寺家町タ1番9外 (羽咋市) (工業地) 土地面積：9,105㎡、利用状況：事務所,工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：105m、最寄駅：羽咋駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.6 % | |
| | |||
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
