河北郡 公示地価

河北郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 15.0万円/坪(4.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.0 %(0.29万円/坪、0.09万円/㎡)上昇しました。 公示地価は河北郡内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
15.0 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
2020 年
商業地 公示地価
17.1 万円/坪
( 5.2 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2019 年
工業地 公示地価
5.8 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、河北郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『北中条』における21.0 万円/坪(6.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『字加賀爪ホ』における13.2 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『北中条』における+0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『字加賀爪ホ』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『津幡駅』における21.0 万円/坪(6.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『中津幡駅』における13.2 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『津幡駅』における+0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『中津幡駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
津幡駅
(JR七尾線)
17.4万円/坪 +3.3 % 3
津幡駅
(IRいしかわ鉄道線)
17.4万円/坪 +3.3 % 3
内灘駅
(北陸鉄道浅野川線)
14.7万円/坪 +0.7 % 3
粟ケ崎駅
(北陸鉄道浅野川線)
8.9万円/坪 +0.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中津幡駅
(JR七尾線)
13.2万円/坪 +0.0 % 1
津幡駅
(JR七尾線)
21.0万円/坪 +0.8 % 1
津幡駅
(IRいしかわ鉄道線)
21.0万円/坪 +0.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『河北郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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河北郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 15.0万円/坪 +2.0 % 7
2019 13.3万円/坪 +0.8 % 16
2018 13.2万円/坪 +0.5 % 16
2017 12.8万円/坪 -0.3 % 15
2016 12.8万円/坪 -1.0 % 15
2015 12.9万円/坪 -1.7 % 15
2014 13.2万円/坪 -2.4 % 15
2013 13.2万円/坪 -3.5 % 14
2012 13.4万円/坪 -4.1 % 13
2011 14.0万円/坪 -4.2 % 13
2010 14.6万円/坪 -5.7 % 13
2009 15.4万円/坪 -5.2 % 13
2008 16.2万円/坪 -2.1 % 13
2007 16.6万円/坪 -2.1 % 13
2006 16.9万円/坪 -4.2 % 13
2005 17.6万円/坪 -7.7 % 13
2004 19.0万円/坪 -10.4 % 13
2003 20.9万円/坪 -11.0 % 13
2002 23.2万円/坪 -6.4 % 13
2001 24.7万円/坪 -3.3 % 13
2000 25.6万円/坪 -2.0 % 13
1999 26.1万円/坪 -0.8 % 13
1998 26.4万円/坪 +0.2 % 12
1997 26.4万円/坪 +0.8 % 12
1996 26.2万円/坪 +1.5 % 12
1995 24.9万円/坪 +2.9 % 11
1994 24.0万円/坪 +2.9 % 7
1993 20.9万円/坪 +2.0 % 4
1992 14.8万円/坪 +4.5 % 3
1991 14.1万円/坪 +11.3 % 3
1990 12.5万円/坪 +5.5 % 3
1989 11.8万円/坪 +2.7 % 3
1988 11.5万円/坪 +1.0 % 3
1987 11.4万円/坪 +1.2 % 3
1986 11.3万円/坪 +1.8 % 3
1985 11.1万円/坪 +2.1 % 3
1984 10.8万円/坪 +2.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 17.1万円/坪 +0.5 % 2
2019 16.0万円/坪 -0.5 % 4
2018 16.0万円/坪 -0.5 % 4
2017 14.7万円/坪 -2.6 % 3
2016 15.0万円/坪 -3.3 % 3
2015 15.5万円/坪 -3.4 % 3
2014 16.1万円/坪 -3.9 % 3
2013 16.7万円/坪 -4.3 % 3
2012 17.4万円/坪 -4.1 % 3
2011 18.1万円/坪 -4.6 % 3
2010 19.0万円/坪 -6.7 % 3
2009 20.2万円/坪 -6.3 % 3
2008 21.5万円/坪 -3.1 % 3
2007 22.2万円/坪 -3.4 % 3
2006 22.9万円/坪 -4.8 % 3
2005 24.0万円/坪 -8.2 % 3
2004 26.0万円/坪 -10.3 % 3
2003 28.7万円/坪 -8.7 % 3
2002 31.1万円/坪 -6.5 % 3
2001 33.2万円/坪 -4.3 % 3
2000 34.6万円/坪 -4.1 % 3
1999 36.0万円/坪 -6.1 % 3
1998 38.2万円/坪 -8.9 % 3
1997 41.7万円/坪 -10.8 % 3
1996 46.9万円/坪 -8.5 % 2
1995 56.2万円/坪 +0.0 % 1
1994 56.2万円/坪 +0.0 % 1
1993 56.2万円/坪 +0.0 % 1
1992 56.2万円/坪 +0.0 % 1
1991 56.2万円/坪 +5.9 % 1
1990 52.9万円/坪 +6.2 % 1
1989 49.6万円/坪 +1.3 % 1
1988 48.9万円/坪 +0.7 % 1
1987 48.6万円/坪 +0.7 % 1
1986 48.3万円/坪 +0.7 % 1
1985 47.9万円/坪 +1.4 % 1
1984 47.3万円/坪 +0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.8万円/坪 -1.1 % 1
2018 5.9万円/坪 -0.6 % 1
2017 5.9万円/坪 -1.1 % 1
2016 6.0万円/坪 -2.8 % 1
2015 6.1万円/坪 -2.7 % 1
2014 6.3万円/坪 -2.6 % 1
2013 6.4万円/坪 -5.1 % 1
2012 6.8万円/坪 -4.9 % 1
2011 7.1万円/坪 -4.7 % 1
2010 7.4万円/坪 -6.7 % 1
2009 7.9万円/坪 -10.4 % 1
2008 8.8万円/坪 -7.5 % 1
2007 9.4万円/坪 -5.3 % 1
2006 9.9万円/坪 -5.0 % 1
2005 10.4万円/坪 -6.3 % 1
2004 11.1万円/坪 -10.4 % 1
2003 12.2万円/坪 -9.5 % 1
2002 13.4万円/坪 -4.9 % 1
2001 14.0万円/坪 -1.2 % 1
2000 14.2万円/坪 +0.0 % 1
1999 14.2万円/坪 +0.0 % 1
1998 14.2万円/坪 +1.2 % 1
1997 14.0万円/坪 +2.4 % 1
1996 13.7万円/坪 +3.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

字潟端496番9 (河北郡 津幡町) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:津幡駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+5.4 %
2 . 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

字横浜に66番5 (河北郡 津幡町) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:津幡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
+2.7 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

北中条2丁目42番 (河北郡 津幡町) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:津幡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.3 万円/坪
6.2 万円/㎡
+2.4 %
4 . 中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

字向陽台1丁目305番1 (河北郡 内灘町) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:内灘駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.5 %
5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

字鶴ケ丘2丁目108番 (河北郡 内灘町) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:内灘駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

字ハマナス1丁目58番 (河北郡 内灘町) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:内灘駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.5 %
7 . 中規模住宅が多く見られる既成住宅地域   (公示地価)

字向粟崎2丁目211番 (河北郡 内灘町) (住宅地)

土地面積:506㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:粟ケ崎駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.4 %
1 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

字加賀爪ホ67番1 (河北郡 津幡町) (商業地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:中津幡駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 大中規模低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

北中条2丁目3番 (河北郡 津幡町) (商業地)

土地面積:430㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:津幡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.0 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点