小松市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 7.9万円/坪(2.4 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.1 %(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 路線価は小松市内の33地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、小松市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
一針町巳 (小松市) | 5.8万円/坪 | -2.3 % | 1件 |
吉竹町か (小松市) | 8.0万円/坪 | -0.7 % | 1件 |
四丁町に (小松市) | 5.7万円/坪 | -2.3 % | 1件 |
国府台 (小松市) | 5.4万円/坪 | -1.9 % | 1件 |
安宅町レ (小松市) | 5.9万円/坪 | -1.8 % | 1件 |
旭町 (小松市) | 11.3万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
木場台 (小松市) | 4.2万円/坪 | -1.9 % | 1件 |
桜木町 (小松市) | 10.3万円/坪 | -0.8 % | 1件 |
殿町 (小松市) | 11.3万円/坪 | -0.5 % | 2件 |
沖町レ (小松市) | 12.4万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
河田町リ (小松市) | 4.2万円/坪 | -1.3 % | 1件 |
西軽海町 (小松市) | 6.3万円/坪 | -2.1 % | 1件 |
須天町 (小松市) | 7.6万円/坪 | -0.3 % | 1件 |
商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
園町ハ (小松市) | 19.8万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
島町ル (小松市) | 8.3万円/坪 | -2.2 % | 1件 |
日の出町 (小松市) | 22.0万円/坪 | +2.4 % | 1件 |
沖町 (小松市) | 21.8万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
軽海町ツ (小松市) | 7.0万円/坪 | -1.9 % | 1件 |
龍助町 (小松市) | 12.3万円/坪 | +2.2 % | 2件 |
工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
串町工業団地 (小松市) | 4.9万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
長崎町 (小松市) | 6.0万円/坪 | -1.8 % | 1件 |
住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
小松駅 (JR JR北陸本線) | 8.3万円/坪 | -0.8 % | 12件 |
粟津駅 (JR JR北陸本線) | 4.9万円/坪 | -2.1 % | 2件 |
商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
小松駅 (JR JR北陸本線) | 15.9万円/坪 | +0.8 % | 6件 |
粟津駅 (JR JR北陸本線) | 8.3万円/坪 | -2.2 % | 1件 |
工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
小松駅 (JR JR北陸本線) | 6.0万円/坪 | -1.8 % | 1件 |
粟津駅 (JR JR北陸本線) | 4.9万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『小松市』における路線価を簡単に計算することができます。
条件選択 |
---|
{{easy_obj.unit}} 単位: |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2020年 | 7.9万円/坪 | +0.1 % | 33件 |
2019年 | 7.9万円/坪 | +0.2 % | 32件 |
2018年 | 8.1万円/坪 | -0.4 % | 30件 |
2017年 | 8.1万円/坪 | -0.7 % | 30件 |
2016年 | 8.2万円/坪 | -1.4 % | 30件 |
2015年 | 8.3万円/坪 | -1.8 % | 30件 |
2014年 | 8.5万円/坪 | -2.5 % | 30件 |
2013年 | 8.5万円/坪 | -2.9 % | 29件 |
2012年 | 8.9万円/坪 | -3.2 % | 28件 |
2011年 | 9.1万円/坪 | -4.5 % | 28件 |
2010年 | 9.6万円/坪 | -6.0 % | 28件 |
2009年 | 10.1万円/坪 | -5.2 % | 28件 |
2008年 | 10.6万円/坪 | -1.8 % | 28件 |
2007年 | 10.8万円/坪 | -2.1 % | 28件 |
2006年 | 11.1万円/坪 | -4.2 % | 28件 |
2005年 | 11.5万円/坪 | -7.4 % | 28件 |
2004年 | 12.1万円/坪 | -9.9 % | 27件 |
2003年 | 13.4万円/坪 | -11.9 % | 26件 |
2002年 | 15.6万円/坪 | -6.1 % | 23件 |
2001年 | 16.5万円/坪 | -3.9 % | 23件 |
2000年 | 17.2万円/坪 | -3.3 % | 23件 |
1999年 | 17.8万円/坪 | -2.6 % | 23件 |
1998年 | 18.2万円/坪 | -2.3 % | 23件 |
1997年 | 18.6万円/坪 | -1.0 % | 21件 |
1996年 | 18.7万円/坪 | -0.5 % | 21件 |
1995年 | 18.8万円/坪 | -0.3 % | 21件 |
1994年 | 19.5万円/坪 | +0.2 % | 19件 |
1993年 | 20.0万円/坪 | +0.0 % | 18件 |
1992年 | 20.0万円/坪 | +1.0 % | 18件 |
1991年 | 19.8万円/坪 | +7.4 % | 18件 |
1990年 | 18.3万円/坪 | +4.8 % | 18件 |
1989年 | 16.0万円/坪 | +1.3 % | 16件 |
1988年 | 15.7万円/坪 | +0.8 % | 16件 |
1987年 | 15.6万円/坪 | +0.9 % | 16件 |
1986年 | 15.5万円/坪 | +1.3 % | 16件 |
1985年 | 15.3万円/坪 | +1.9 % | 16件 |
1984年 | 15.0万円/坪 | +3.0 % | 16件 |
商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2020年 | 13.1万円/坪 | +1.1 % | 12件 |
2019年 | 12.1万円/坪 | +0.7 % | 11件 |
2018年 | 12.1万円/坪 | -1.3 % | 11件 |
2017年 | 12.2万円/坪 | -2.0 % | 11件 |
2016年 | 12.5万円/坪 | -2.6 % | 11件 |
2015年 | 13.2万円/坪 | -3.0 % | 10件 |
2014年 | 13.6万円/坪 | -3.3 % | 10件 |
2013年 | 13.1万円/坪 | -4.5 % | 9件 |
2012年 | 13.7万円/坪 | -4.6 % | 9件 |
2011年 | 14.3万円/坪 | -6.7 % | 9件 |
2010年 | 15.3万円/坪 | -9.6 % | 9件 |
2009年 | 16.8万円/坪 | -9.9 % | 9件 |
2008年 | 18.4万円/坪 | -3.5 % | 9件 |
2007年 | 19.1万円/坪 | -3.3 % | 9件 |
2006年 | 19.7万円/坪 | -6.3 % | 9件 |
2005年 | 21.0万円/坪 | -11.0 % | 9件 |
2004年 | 23.3万円/坪 | -13.2 % | 9件 |
2003年 | 24.2万円/坪 | -10.1 % | 8件 |
2002年 | 26.6万円/坪 | -8.0 % | 8件 |
2001年 | 26.2万円/坪 | -6.1 % | 6件 |
2000年 | 22.8万円/坪 | -3.2 % | 4件 |
1999年 | 23.5万円/坪 | -2.2 % | 4件 |
1998年 | 24.1万円/坪 | -1.0 % | 4件 |
1997年 | 25.3万円/坪 | +0.5 % | 3件 |
1996年 | 28.7万円/坪 | +0.5 % | 2件 |
1995年 | 28.6万円/坪 | +0.5 % | 2件 |
1994年 | 23.8万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2020年 | 4.9万円/坪 | -0.5 % | 3件 |
2019年 | 5.5万円/坪 | -0.5 % | 2件 |
2018年 | 5.6万円/坪 | -0.5 % | 2件 |
2017年 | 5.6万円/坪 | -1.2 % | 2件 |
2016年 | 5.6万円/坪 | -1.4 % | 2件 |
2015年 | 5.7万円/坪 | -1.2 % | 2件 |
2014年 | 5.8万円/坪 | -2.1 % | 2件 |
2013年 | 5.9万円/坪 | -2.2 % | 2件 |
2012年 | 6.0万円/坪 | -2.8 % | 2件 |
2011年 | 6.2万円/坪 | -5.3 % | 2件 |
2010年 | 6.5万円/坪 | -6.1 % | 2件 |
2009年 | 6.9万円/坪 | -9.5 % | 2件 |
2008年 | 7.6万円/坪 | -1.4 % | 2件 |
2007年 | 7.7万円/坪 | -1.2 % | 2件 |
2006年 | 7.8万円/坪 | -2.5 % | 2件 |
2005年 | 8.0万円/坪 | -8.3 % | 2件 |
2004年 | 8.7万円/坪 | -12.2 % | 2件 |
2003年 | 9.7万円/坪 | -15.6 % | 2件 |
2002年 | 11.2万円/坪 | -8.2 % | 2件 |
2001年 | 12.2万円/坪 | -4.9 % | 2件 |
2000年 | 12.8万円/坪 | -3.1 % | 2件 |
1999年 | 13.2万円/坪 | -1.0 % | 2件 |
1998年 | 13.3万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
1997年 | 13.3万円/坪 | +1.0 % | 2件 |
1996年 | 13.2万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
1995年 | 13.2万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
1994年 | 13.2万円/坪 | +2.0 % | 2件 |
1993年 | 7.3万円/坪 | -9.1 % | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
1 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (地価調査) 安宅町レ55番110 (小松市) (住宅地) 土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小松駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -1.8 % | |
| |||
2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 桜木町60番 (小松市) (住宅地) 土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小松駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.8 % | |
| |||
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 四丁町に55番 (小松市) (住宅地) 土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:粟津駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80% | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -2.3 % | |
| |||
4 . 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 (地価調査) 吉竹町か69番 (小松市) (住宅地) 土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:83m、最寄駅:小松駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -0.7 % | |
| |||
5 . 一般住宅と低層の共同住宅が混在する近郊の住宅地域 (地価調査) 沖町レ55番 (小松市) (住宅地) 土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0 % | |
| |||
6 . 大規模な高台の区画整理された住宅地域 (地価調査) 国府台1丁目131番 (小松市) (住宅地) 土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小松駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80% | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.9 % | |
| |||
7 . 住宅と小規模工場等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 一針町巳239番3 (小松市) (住宅地) 土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:小松駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -2.3 % | |
| |||
8 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 西軽海町2丁目34番 (小松市) (住宅地) 土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小松駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80% | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -2.1 % | |
| |||
9 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 旭町39番外 (小松市) (住宅地) 土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:小松駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.5 % | |
| |||
10 . 県道沿いに低層の店舗、営業所、一般住宅等が混在する地域 (地価調査) 須天町2丁目101番1外 (小松市) (住宅地) 土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:94m、最寄駅:小松駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.3 % | |
| |||
11 . 一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 河田町リ58番 (小松市) (住宅地) 土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:小松駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.3 % | |
| |||
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 木場台74番 (小松市) (住宅地) 土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:粟津駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.9 % | |
| |||
13 . 中小規模住宅等が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域 (公示地価) 殿町2丁目32番 (小松市) (住宅地) 土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:74m、最寄駅:小松駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.5 % | |
|
1 . 店舗、事務所等が連坦する幹線道路沿いの商業地域 (地価調査) 園町ハ182番1外 (小松市) (商業地) 土地面積:818㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:小松駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.0 % | |
| |||
2 . 低層店舗、事務所の多い駅に近接した商業地域 (地価調査) 日の出町1丁目147番外 (小松市) (商業地) 土地面積:331㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:教習所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:170m、最寄駅:小松駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400% | 22.0 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +2.4 % | |
| |||
3 . 小売店舗、飲食店舗のほかに住宅等が混在する県道沿いの既成商業地域 (地価調査) 島町ル117番6外 (小松市) (商業地) 土地面積:238㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:粟津駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200% | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -2.2 % | |
| |||
4 . 低層の店舗、事務所が見られる国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 軽海町ツ90番1外 (小松市) (商業地) 土地面積:499㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:小松駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.9 % | |
| |||
5 . 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ新興商業地域 (地価調査) 沖町595番 (小松市) (商業地) 土地面積:1,515㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、側道区分:三方路、最寄駅:小松駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | -0.6 % | |
| |||
6 . 銀行、店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 龍助町32番外 (小松市) (商業地) 土地面積:323㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:小松駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300% | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +2.2 % | |
|
1 . 中規模工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地 (地価調査) 串町工業団地1番2 (小松市) (工業地) 土地面積:10,176㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:粟津駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.5 % | |
| |||
2 . 工場、事務所が見られる小松インターに近い工業地域 (地価調査) 長崎町4丁目78番 (小松市) (工業地) 土地面積:500㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:小松駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -1.8 % | |
|
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。
地価公示 | 都道府県地価調査 | |
---|---|---|
実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) | 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) |
価格の内容 | 標準地(更地)1㎡当たりの価格 | 標準地(更地)1㎡当たりの価格 |
公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
公表時期 | 3月 | 9月 |
調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |