小松市 路線価

小松市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 7.9万円/坪(2.4 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.1 %(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 路線価は小松市内の33地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
7.9 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
商業地 路線価
13.1 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
2020 年
工業地 路線価
4.9 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、小松市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も路線価の高いエリアは、『長崎町』における6.0 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『串町工業団地』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『串町工業団地』における-0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『長崎町』における-1.8 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『小松駅』における6.0 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『粟津駅』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『粟津駅』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小松駅』における-1.8 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
一針町巳
(小松市)
5.8万円/坪 -2.3 % 1
吉竹町か
(小松市)
8.0万円/坪 -0.7 % 1
四丁町に
(小松市)
5.7万円/坪 -2.3 % 1
国府台
(小松市)
5.4万円/坪 -1.9 % 1
安宅町レ
(小松市)
5.9万円/坪 -1.8 % 1
旭町
(小松市)
11.3万円/坪 -0.5 % 1
木場台
(小松市)
4.2万円/坪 -1.9 % 1
桜木町
(小松市)
10.3万円/坪 -0.8 % 1
殿町
(小松市)
11.3万円/坪 -0.5 % 2
沖町レ
(小松市)
12.4万円/坪 +0.0 % 1
河田町リ
(小松市)
4.2万円/坪 -1.3 % 1
西軽海町
(小松市)
6.3万円/坪 -2.1 % 1
須天町
(小松市)
7.6万円/坪 -0.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
園町ハ
(小松市)
19.8万円/坪 +0.0 % 1
島町ル
(小松市)
8.3万円/坪 -2.2 % 1
日の出町
(小松市)
22.0万円/坪 +2.4 % 1
沖町
(小松市)
21.8万円/坪 -0.6 % 1
軽海町ツ
(小松市)
7.0万円/坪 -1.9 % 1
龍助町
(小松市)
12.3万円/坪 +2.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
串町工業団地
(小松市)
4.9万円/坪 -0.5 % 1
長崎町
(小松市)
6.0万円/坪 -1.8 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
小松駅
(JR JR北陸本線)
8.3万円/坪 -0.8 % 12
粟津駅
(JR JR北陸本線)
4.9万円/坪 -2.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
小松駅
(JR JR北陸本線)
15.9万円/坪 +0.8 % 6
粟津駅
(JR JR北陸本線)
8.3万円/坪 -2.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
小松駅
(JR JR北陸本線)
6.0万円/坪 -1.8 % 1
粟津駅
(JR JR北陸本線)
4.9万円/坪 -0.5 % 1

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『小松市』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

小松市 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.9万円/坪 +0.1 % 33
2019 7.9万円/坪 +0.2 % 32
2018 8.1万円/坪 -0.4 % 30
2017 8.1万円/坪 -0.7 % 30
2016 8.2万円/坪 -1.4 % 30
2015 8.3万円/坪 -1.8 % 30
2014 8.5万円/坪 -2.5 % 30
2013 8.5万円/坪 -2.9 % 29
2012 8.9万円/坪 -3.2 % 28
2011 9.1万円/坪 -4.5 % 28
2010 9.6万円/坪 -6.0 % 28
2009 10.1万円/坪 -5.2 % 28
2008 10.6万円/坪 -1.8 % 28
2007 10.8万円/坪 -2.1 % 28
2006 11.1万円/坪 -4.2 % 28
2005 11.5万円/坪 -7.4 % 28
2004 12.1万円/坪 -9.9 % 27
2003 13.4万円/坪 -11.9 % 26
2002 15.6万円/坪 -6.1 % 23
2001 16.5万円/坪 -3.9 % 23
2000 17.2万円/坪 -3.3 % 23
1999 17.8万円/坪 -2.6 % 23
1998 18.2万円/坪 -2.3 % 23
1997 18.6万円/坪 -1.0 % 21
1996 18.7万円/坪 -0.5 % 21
1995 18.8万円/坪 -0.3 % 21
1994 19.5万円/坪 +0.2 % 19
1993 20.0万円/坪 +0.0 % 18
1992 20.0万円/坪 +1.0 % 18
1991 19.8万円/坪 +7.4 % 18
1990 18.3万円/坪 +4.8 % 18
1989 16.0万円/坪 +1.3 % 16
1988 15.7万円/坪 +0.8 % 16
1987 15.6万円/坪 +0.9 % 16
1986 15.5万円/坪 +1.3 % 16
1985 15.3万円/坪 +1.9 % 16
1984 15.0万円/坪 +3.0 % 16
商業地 単価 前年比 地点数
2020 13.1万円/坪 +1.1 % 12
2019 12.1万円/坪 +0.7 % 11
2018 12.1万円/坪 -1.3 % 11
2017 12.2万円/坪 -2.0 % 11
2016 12.5万円/坪 -2.6 % 11
2015 13.2万円/坪 -3.0 % 10
2014 13.6万円/坪 -3.3 % 10
2013 13.1万円/坪 -4.5 % 9
2012 13.7万円/坪 -4.6 % 9
2011 14.3万円/坪 -6.7 % 9
2010 15.3万円/坪 -9.6 % 9
2009 16.8万円/坪 -9.9 % 9
2008 18.4万円/坪 -3.5 % 9
2007 19.1万円/坪 -3.3 % 9
2006 19.7万円/坪 -6.3 % 9
2005 21.0万円/坪 -11.0 % 9
2004 23.3万円/坪 -13.2 % 9
2003 24.2万円/坪 -10.1 % 8
2002 26.6万円/坪 -8.0 % 8
2001 26.2万円/坪 -6.1 % 6
2000 22.8万円/坪 -3.2 % 4
1999 23.5万円/坪 -2.2 % 4
1998 24.1万円/坪 -1.0 % 4
1997 25.3万円/坪 +0.5 % 3
1996 28.7万円/坪 +0.5 % 2
1995 28.6万円/坪 +0.5 % 2
1994 23.8万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.9万円/坪 -0.5 % 3
2019 5.5万円/坪 -0.5 % 2
2018 5.6万円/坪 -0.5 % 2
2017 5.6万円/坪 -1.2 % 2
2016 5.6万円/坪 -1.4 % 2
2015 5.7万円/坪 -1.2 % 2
2014 5.8万円/坪 -2.1 % 2
2013 5.9万円/坪 -2.2 % 2
2012 6.0万円/坪 -2.8 % 2
2011 6.2万円/坪 -5.3 % 2
2010 6.5万円/坪 -6.1 % 2
2009 6.9万円/坪 -9.5 % 2
2008 7.6万円/坪 -1.4 % 2
2007 7.7万円/坪 -1.2 % 2
2006 7.8万円/坪 -2.5 % 2
2005 8.0万円/坪 -8.3 % 2
2004 8.7万円/坪 -12.2 % 2
2003 9.7万円/坪 -15.6 % 2
2002 11.2万円/坪 -8.2 % 2
2001 12.2万円/坪 -4.9 % 2
2000 12.8万円/坪 -3.1 % 2
1999 13.2万円/坪 -1.0 % 2
1998 13.3万円/坪 +0.0 % 2
1997 13.3万円/坪 +1.0 % 2
1996 13.2万円/坪 +0.0 % 2
1995 13.2万円/坪 +0.0 % 2
1994 13.2万円/坪 +2.0 % 2
1993 7.3万円/坪 -9.1 % 1

路線価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

安宅町レ55番110 (小松市) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小松駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.8 %
2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

桜木町60番 (小松市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小松駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.8 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

四丁町に55番 (小松市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:粟津駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.3 %
4 . 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (地価調査)

吉竹町か69番 (小松市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:83m、最寄駅:小松駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.7 %
5 . 一般住宅と低層の共同住宅が混在する近郊の住宅地域   (地価調査)

沖町レ55番 (小松市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
6 . 大規模な高台の区画整理された住宅地域   (地価調査)

国府台1丁目131番 (小松市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小松駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.9 %
7 . 住宅と小規模工場等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

一針町巳239番3 (小松市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:小松駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.3 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西軽海町2丁目34番 (小松市) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小松駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.1 %
9 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

旭町39番外 (小松市) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:小松駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.5 %
10 . 県道沿いに低層の店舗、営業所、一般住宅等が混在する地域   (地価調査)

須天町2丁目101番1外 (小松市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:94m、最寄駅:小松駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.3 %
11 . 一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

河田町リ58番 (小松市) (住宅地)

土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:小松駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.3 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

木場台74番 (小松市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:粟津駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.9 %
13 . 中小規模住宅等が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域   (公示地価)

殿町2丁目32番 (小松市) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:74m、最寄駅:小松駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.5 %
1 . 店舗、事務所等が連坦する幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

園町ハ182番1外 (小松市) (商業地)

土地面積:818㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:小松駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低層店舗、事務所の多い駅に近接した商業地域   (地価調査)

日の出町1丁目147番外 (小松市) (商業地)

土地面積:331㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:教習所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:170m、最寄駅:小松駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.0 万円/坪
6.6 万円/㎡
+2.4 %
3 . 小売店舗、飲食店舗のほかに住宅等が混在する県道沿いの既成商業地域   (地価調査)

島町ル117番6外 (小松市) (商業地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:粟津駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-2.2 %
4 . 低層の店舗、事務所が見られる国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

軽海町ツ90番1外 (小松市) (商業地)

土地面積:499㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:小松駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.9 %
5 . 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ新興商業地域   (地価調査)

沖町595番 (小松市) (商業地)

土地面積:1,515㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、側道区分:三方路、最寄駅:小松駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
-0.6 %
6 . 銀行、店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

龍助町32番外 (小松市) (商業地)

土地面積:323㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:小松駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
+2.2 %
1 . 中規模工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地   (地価調査)

串町工業団地1番2 (小松市) (工業地)

土地面積:10,176㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:粟津駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.5 %
2 . 工場、事務所が見られる小松インターに近い工業地域   (地価調査)

長崎町4丁目78番 (小松市) (工業地)

土地面積:500㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:小松駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点