加賀市 路線価

加賀市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 5.6万円/坪(1.7 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-2.2 %(-0.12万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 路線価は加賀市内の15地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
5.6 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-2.2 %
2020 年
商業地 路線価
13.8 万円/坪
( 4.2 万円/㎡)
前年比
-1.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、加賀市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も路線価の高いエリアは、『作見町リ』における18.1 万円/坪(5.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大聖寺南町ホ』における10.8 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『作見町リ』における-0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『山中温泉本町』における-3.4 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『加賀温泉駅』における14.9 万円/坪(4.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大聖寺駅』における10.8 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『加賀温泉駅』における-1.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大聖寺駅』における-2.4 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
動橋町ロ
(加賀市)
4.3万円/坪 -1.8 % 1
大聖寺上福田町ヌ
(加賀市)
4.7万円/坪 -1.7 % 1
小菅波町
(加賀市)
11.3万円/坪 -0.5 % 1
山中温泉河鹿町ホ
(加賀市)
7.1万円/坪 -3.7 % 1
山中温泉長谷田町ロ
(加賀市)
3.6万円/坪 -3.6 % 1
山代温泉ル
(加賀市)
4.6万円/坪 -4.0 % 1
湖城町
(加賀市)
4.8万円/坪 -1.1 % 1
潮津町チ
(加賀市)
5.2万円/坪 -2.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
作見町リ
(加賀市)
18.1万円/坪 -0.7 % 1
大聖寺南町ホ
(加賀市)
10.8万円/坪 -2.4 % 1
山中温泉本町
(加賀市)
11.8万円/坪 -3.4 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
加賀温泉駅
(JR JR北陸本線)
6.1万円/坪 -2.2 % 6
動橋駅
(JR JR北陸本線)
4.3万円/坪 -1.8 % 1
大聖寺駅
(JR JR北陸本線)
4.7万円/坪 -1.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
加賀温泉駅
(JR JR北陸本線)
14.9万円/坪 -1.8 % 2
大聖寺駅
(JR JR北陸本線)
10.8万円/坪 -2.4 % 1

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『加賀市』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

加賀市 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.6万円/坪 -2.2 % 15
2019 5.7万円/坪 -1.4 % 15
2018 5.8万円/坪 -1.0 % 15
2017 5.8万円/坪 -1.2 % 15
2016 5.9万円/坪 -1.8 % 15
2015 6.0万円/坪 -2.4 % 15
2014 6.1万円/坪 -2.9 % 15
2013 6.3万円/坪 -4.4 % 15
2012 6.6万円/坪 -5.2 % 15
2011 6.9万円/坪 -5.7 % 15
2010 7.3万円/坪 -6.6 % 15
2009 7.8万円/坪 -5.5 % 15
2008 8.2万円/坪 -2.6 % 15
2007 8.4万円/坪 -3.5 % 15
2006 8.7万円/坪 -6.3 % 15
2005 9.3万円/坪 -9.6 % 15
2004 10.2万円/坪 -11.4 % 15
2003 11.3万円/坪 -11.9 % 15
2002 12.7万円/坪 -8.7 % 15
2001 13.8万円/坪 -4.4 % 15
2000 13.8万円/坪 -3.7 % 14
1999 14.3万円/坪 -2.4 % 14
1998 15.3万円/坪 -1.9 % 12
1997 15.6万円/坪 -2.2 % 12
1996 15.7万円/坪 -2.3 % 11
1995 15.6万円/坪 -0.2 % 9
1994 15.5万円/坪 +0.7 % 7
1993 15.7万円/坪 +0.0 % 6
1992 15.7万円/坪 +1.5 % 6
1991 15.5万円/坪 +4.4 % 6
1990 14.8万円/坪 +1.8 % 6
1989 14.5万円/坪 +0.9 % 6
1988 14.4万円/坪 +1.0 % 6
1987 14.3万円/坪 +0.9 % 6
1986 14.1万円/坪 +1.2 % 6
1985 14.0万円/坪 +1.4 % 6
1984 14.3万円/坪 +1.9 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 13.8万円/坪 -1.7 % 6
2019 14.6万円/坪 -0.7 % 5
2018 14.7万円/坪 +1.0 % 5
2017 14.5万円/坪 +1.3 % 5
2016 14.3万円/坪 +1.3 % 5
2015 14.2万円/坪 -1.6 % 5
2014 14.4万円/坪 -3.1 % 5
2013 14.8万円/坪 -3.4 % 5
2012 15.3万円/坪 -3.0 % 5
2011 15.8万円/坪 -3.5 % 5
2010 16.3万円/坪 -4.9 % 5
2009 17.1万円/坪 -6.4 % 5
2008 18.2万円/坪 -3.4 % 5
2007 18.8万円/坪 -4.1 % 5
2006 19.6万円/坪 -7.0 % 5
2005 21.0万円/坪 -12.1 % 5
2004 23.5万円/坪 -13.0 % 5
2003 27.6万円/坪 -13.2 % 4
2002 31.3万円/坪 -10.8 % 4
2001 34.6万円/坪 -10.7 % 4
2000 38.3万円/坪 -11.4 % 4
1999 42.7万円/坪 -11.5 % 4
1998 47.6万円/坪 -11.8 % 4
1997 53.2万円/坪 -11.8 % 4
1996 57.3万円/坪 -14.9 % 3
1995 67.4万円/坪 -7.5 % 2
1994 72.5万円/坪 -4.9 % 2
1993 76.0万円/坪 -5.2 % 2
1992 80.0万円/坪 +0.0 % 2
1991 62.1万円/坪 +0.0 % 1
1990 62.1万円/坪 +0.0 % 1
1989 62.1万円/坪 +0.0 % 1
1988 62.1万円/坪 +0.0 % 1
1987 62.1万円/坪 +0.0 % 1
1986 62.1万円/坪 +2.1 % 1
1985 60.8万円/坪 +1.7 % 1
1984 59.8万円/坪 +2.7 % 1

路線価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の郊外の住宅地域   (地価調査)

湖城町2丁目246番 (加賀市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.1 %
2 . 一般住宅、アパートのほかに空地が見られる温泉街に近い住宅地域   (地価調査)

潮津町チ95番 (加賀市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.6 %
3 . 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

動橋町ロ153番 (加賀市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:動橋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.8 %
4 . 一般住宅のほかにアパートが混在する閑静な住宅地域   (地価調査)

山代温泉ル39番4 (加賀市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-4.0 %
5 . 一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

小菅波町2丁目67番 (加賀市) (住宅地)

土地面積:305㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.5 %
6 . 一般住宅のほかにアパート、ホテル等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

山中温泉河鹿町ホ74番2 (加賀市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:64m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:9,800m(徒歩122分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
-3.7 %
7 . 一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

山中温泉長谷田町ロ348番 (加賀市) (住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-3.6 %
8 . 中規模一般住宅が多い市街地周辺の住宅地域   (地価調査)

大聖寺上福田町ヌ16番3外 (加賀市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大聖寺駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.7 %
1 . 店舗、事務所、営業所等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

大聖寺南町ホ1番9外 (加賀市) (商業地)

土地面積:180㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:大聖寺駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-2.4 %
2 . 大中規模店舗のほか農地が見られる幹線道路沿いの駅前商業地域   (地価調査)

作見町リ19番3 (加賀市) (商業地)

土地面積:262㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.7 %
3 . 店舗、営業所等が連坦する温泉街の商業地域   (地価調査)

山中温泉本町1丁目ヤ26番 (加賀市) (商業地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:9,100m(徒歩114分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-3.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点