加賀市 公示地価

加賀市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.7万円/坪(2.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.3 %(-0.16万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しました。 公示地価は加賀市内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.7 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-2.3 %
2020 年
商業地 公示地価
17.6 万円/坪
( 5.3 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、加賀市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『山代温泉壱八』における19.7 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『片山津温泉乙』における14.0 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『山代温泉壱八』における-0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『山中温泉湯の出町レ』における-1.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『加賀温泉駅』における17.6 万円/坪(5.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『加賀温泉駅』における17.6 万円/坪(5.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『加賀温泉駅』における-1.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『加賀温泉駅』における-1.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大聖寺南町イ
(加賀市)
8.5万円/坪 -1.9 % 1
大聖寺本町イ
(加賀市)
7.5万円/坪 -2.6 % 1
山中温泉下谷町ニ
(加賀市)
4.0万円/坪 -5.0 % 1
山中温泉東桂木町ヌ
(加賀市)
7.0万円/坪 -3.3 % 1
山代温泉山背台
(加賀市)
8.8万円/坪 -1.5 % 1
松が丘
(加賀市)
6.4万円/坪 -1.0 % 1
片山津町タ
(加賀市)
4.9万円/坪 -2.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
山中温泉湯の出町レ
(加賀市)
19.0万円/坪 -1.7 % 1
山代温泉壱八
(加賀市)
19.7万円/坪 -0.8 % 1
片山津温泉乙
(加賀市)
14.0万円/坪 -1.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
加賀温泉駅
(JR北陸本線)
6.2万円/坪 -2.3 % 5
大聖寺駅
(JR北陸本線)
8.0万円/坪 -2.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
加賀温泉駅
(JR北陸本線)
17.6万円/坪 -1.4 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『加賀市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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加賀市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.7万円/坪 -2.3 % 7
2019 7.1万円/坪 -1.4 % 15
2018 7.2万円/坪 -1.0 % 15
2017 7.3万円/坪 -1.2 % 15
2016 7.3万円/坪 -1.8 % 15
2015 7.5万円/坪 -2.4 % 15
2014 7.7万円/坪 -2.9 % 15
2013 7.9万円/坪 -4.4 % 15
2012 8.2万円/坪 -5.2 % 15
2011 8.7万円/坪 -5.7 % 15
2010 9.1万円/坪 -6.6 % 15
2009 9.7万円/坪 -5.5 % 15
2008 10.3万円/坪 -2.6 % 15
2007 10.6万円/坪 -3.5 % 15
2006 10.9万円/坪 -6.3 % 15
2005 11.6万円/坪 -9.6 % 15
2004 12.7万円/坪 -11.4 % 15
2003 14.2万円/坪 -11.9 % 15
2002 15.9万円/坪 -8.7 % 15
2001 17.2万円/坪 -4.4 % 15
2000 17.2万円/坪 -3.7 % 14
1999 17.9万円/坪 -2.4 % 14
1998 19.1万円/坪 -1.9 % 12
1997 19.4万円/坪 -2.2 % 12
1996 19.6万円/坪 -2.3 % 11
1995 19.5万円/坪 -0.2 % 9
1994 19.4万円/坪 +0.7 % 7
1993 19.6万円/坪 +0.0 % 6
1992 19.6万円/坪 +1.5 % 6
1991 19.3万円/坪 +4.4 % 6
1990 18.5万円/坪 +1.8 % 6
1989 18.2万円/坪 +0.9 % 6
1988 18.0万円/坪 +1.0 % 6
1987 17.8万円/坪 +0.9 % 6
1986 17.7万円/坪 +1.2 % 6
1985 17.4万円/坪 +1.4 % 6
1984 17.9万円/坪 +1.9 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 17.6万円/坪 -1.4 % 3
2019 18.2万円/坪 -0.7 % 5
2018 18.3万円/坪 +1.0 % 5
2017 18.2万円/坪 +1.3 % 5
2016 17.9万円/坪 +1.3 % 5
2015 17.7万円/坪 -1.6 % 5
2014 18.0万円/坪 -3.1 % 5
2013 18.5万円/坪 -3.4 % 5
2012 19.2万円/坪 -3.0 % 5
2011 19.7万円/坪 -3.5 % 5
2010 20.4万円/坪 -4.9 % 5
2009 21.4万円/坪 -6.4 % 5
2008 22.8万円/坪 -3.4 % 5
2007 23.6万円/坪 -4.1 % 5
2006 24.5万円/坪 -7.0 % 5
2005 26.2万円/坪 -12.1 % 5
2004 29.4万円/坪 -13.0 % 5
2003 34.5万円/坪 -13.2 % 4
2002 39.1万円/坪 -10.8 % 4
2001 43.3万円/坪 -10.7 % 4
2000 47.9万円/坪 -11.4 % 4
1999 53.4万円/坪 -11.5 % 4
1998 59.5万円/坪 -11.8 % 4
1997 66.5万円/坪 -11.8 % 4
1996 71.6万円/坪 -14.9 % 3
1995 84.3万円/坪 -7.5 % 2
1994 90.6万円/坪 -4.9 % 2
1993 95.0万円/坪 -5.2 % 2
1992 100.0万円/坪 +0.0 % 2
1991 77.7万円/坪 +0.0 % 1
1990 77.7万円/坪 +0.0 % 1
1989 77.7万円/坪 +0.0 % 1
1988 77.7万円/坪 +0.0 % 1
1987 77.7万円/坪 +0.0 % 1
1986 77.7万円/坪 +2.1 % 1
1985 76.0万円/坪 +1.7 % 1
1984 74.7万円/坪 +2.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかに官舎等が見られる住宅地域   (公示地価)

大聖寺本町イ23番 (加賀市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大聖寺駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-2.6 %
2 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

山代温泉山背台2丁目32番4外 (加賀市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.5 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

松が丘1丁目30番5 (加賀市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.0 %
4 . 一般住宅、共同住宅が多い温泉街に近い住宅地域   (公示地価)

片山津町タ52番4外 (加賀市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:38m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.0 %
5 . 中規模住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

大聖寺南町イ28番2 (加賀市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大聖寺駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.9 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

山中温泉東桂木町ヌ70番 (加賀市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:8,800m(徒歩110分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-3.3 %
7 . 住宅、アパートの中に旅館等が見られる住宅地域   (公示地価)

山中温泉下谷町ニ203番外 (加賀市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:59m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-5.0 %
1 . 店舗、旅館等が建ち並ぶ温泉街中心部の商業地域   (公示地価)

山代温泉壱八60番7外 (加賀市) (商業地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
-0.8 %
2 . 店舗等が建ち並ぶ温泉街中心部の商業地域   (公示地価)

片山津温泉乙43番1外 (加賀市) (商業地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-1.7 %
3 . 店舗、旅館等の多い温泉街の中心的商業地域   (公示地価)

山中温泉湯の出町レ5番1外 (加賀市) (商業地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:130m、最寄駅:加賀温泉駅、駅距離:9,500m(徒歩119分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
-1.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点