かほく市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 5.5万円/坪(1.7 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.2 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 路線価はかほく市内の11地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、かほく市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 内高松未 (かほく市) | 2.8万円/坪 | -4.7 % | 1件 |
| 宇野気ト (かほく市) | 7.8万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 松浜ロ (かほく市) | 2.9万円/坪 | -2.7 % | 1件 |
| 横山タ (かほく市) | 4.2万円/坪 | -1.3 % | 1件 |
| 白尾ヲ (かほく市) | 8.1万円/坪 | +2.3 % | 1件 |
| 高松キ (かほく市) | 4.2万円/坪 | -3.2 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宇野気リ (かほく市) | 10.5万円/坪 | -1.8 % | 1件 |
| 浜北イ (かほく市) | 6.8万円/坪 | -1.2 % | 1件 |
| 高松ウ (かほく市) | 5.2万円/坪 | -5.1 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 浜北イ (かほく市) | 2.4万円/坪 | -1.1 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宇野気駅 (JR JR七尾線) | 8.0万円/坪 | +1.2 % | 2件 |
| 横山駅 (JR JR七尾線) | 3.7万円/坪 | -2.4 % | 3件 |
| 高松駅 (JR JR七尾線) | 2.8万円/坪 | -4.7 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宇野気駅 (JR JR七尾線) | 8.7万円/坪 | -1.5 % | 2件 |
| 高松駅 (JR JR七尾線) | 5.2万円/坪 | -5.1 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宇野気駅 (JR JR七尾線) | 2.4万円/坪 | -1.1 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『かほく市』における路線価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 5.5万円/坪 | -0.2 % | 11件 |
| 2019年 | 5.5万円/坪 | +0.1 % | 11件 |
| 2018年 | 5.5万円/坪 | +0.0 % | 11件 |
| 2017年 | 5.5万円/坪 | -0.3 % | 11件 |
| 2016年 | 5.5万円/坪 | -0.7 % | 11件 |
| 2015年 | 5.5万円/坪 | -1.0 % | 11件 |
| 2014年 | 5.8万円/坪 | -1.3 % | 10件 |
| 2013年 | 5.8万円/坪 | -2.2 % | 10件 |
| 2012年 | 6.0万円/坪 | -2.1 % | 10件 |
| 2011年 | 6.1万円/坪 | -3.7 % | 10件 |
| 2010年 | 6.3万円/坪 | -4.8 % | 10件 |
| 2009年 | 6.6万円/坪 | -4.1 % | 10件 |
| 2008年 | 6.9万円/坪 | -3.0 % | 10件 |
| 2007年 | 7.1万円/坪 | -3.1 % | 10件 |
| 2006年 | 7.7万円/坪 | -4.7 % | 9件 |
| 2005年 | 8.0万円/坪 | -5.9 % | 9件 |
| 2004年 | 8.5万円/坪 | -7.1 % | 9件 |
| 2003年 | 9.1万円/坪 | -5.3 % | 9件 |
| 2002年 | 9.6万円/坪 | -3.0 % | 9件 |
| 2001年 | 9.9万円/坪 | -0.7 % | 9件 |
| 2000年 | 9.9万円/坪 | +0.1 % | 9件 |
| 1999年 | 9.9万円/坪 | +0.6 % | 9件 |
| 1998年 | 9.5万円/坪 | +1.6 % | 8件 |
| 1997年 | 9.3万円/坪 | +1.9 % | 8件 |
| 1996年 | 9.1万円/坪 | +2.2 % | 8件 |
| 1995年 | 8.9万円/坪 | +2.6 % | 8件 |
| 1994年 | 7.4万円/坪 | +2.5 % | 4件 |
| 1993年 | 7.3万円/坪 | +1.8 % | 3件 |
| 1992年 | 7.1万円/坪 | +0.6 % | 3件 |
| 1991年 | 7.1万円/坪 | +5.6 % | 3件 |
| 1990年 | 6.7万円/坪 | +5.1 % | 3件 |
| 1989年 | 6.4万円/坪 | +1.8 % | 3件 |
| 1988年 | 6.2万円/坪 | +1.0 % | 3件 |
| 1987年 | 6.2万円/坪 | +1.1 % | 3件 |
| 1986年 | 6.1万円/坪 | +1.6 % | 3件 |
| 1985年 | 6.0万円/坪 | +1.6 % | 3件 |
| 1984年 | 5.9万円/坪 | +2.2 % | 3件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 8.1万円/坪 | -2.0 % | 5件 |
| 2019年 | 8.3万円/坪 | -1.8 % | 5件 |
| 2018年 | 8.4万円/坪 | -2.0 % | 5件 |
| 2017年 | 8.6万円/坪 | -1.6 % | 5件 |
| 2016年 | 8.7万円/坪 | -1.7 % | 5件 |
| 2015年 | 8.9万円/坪 | -2.0 % | 5件 |
| 2014年 | 9.1万円/坪 | -2.3 % | 5件 |
| 2013年 | 9.3万円/坪 | -3.4 % | 5件 |
| 2012年 | 9.6万円/坪 | -4.1 % | 5件 |
| 2011年 | 10.0万円/坪 | -5.8 % | 5件 |
| 2010年 | 10.6万円/坪 | -6.7 % | 5件 |
| 2009年 | 11.3万円/坪 | -5.6 % | 5件 |
| 2008年 | 11.9万円/坪 | -3.6 % | 5件 |
| 2007年 | 12.3万円/坪 | -3.8 % | 5件 |
| 2006年 | 12.8万円/坪 | -5.9 % | 5件 |
| 2005年 | 13.6万円/坪 | -7.5 % | 5件 |
| 2004年 | 14.6万円/坪 | -8.0 % | 5件 |
| 2003年 | 15.7万円/坪 | -5.0 % | 5件 |
| 2002年 | 15.8万円/坪 | -3.5 % | 4件 |
| 2001年 | 16.4万円/坪 | -1.6 % | 4件 |
| 2000年 | 16.7万円/坪 | -1.4 % | 4件 |
| 1999年 | 16.9万円/坪 | -1.4 % | 4件 |
| 1998年 | 17.1万円/坪 | -2.5 % | 4件 |
| 1997年 | 17.6万円/坪 | -1.1 % | 4件 |
| 1996年 | 17.8万円/坪 | -0.2 % | 4件 |
| 1995年 | 17.1万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 1994年 | 17.1万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 1993年 | 17.1万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 1992年 | 25.4万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 2.4万円/坪 | -1.1 % | 1件 |
| 2019年 | 2.4万円/坪 | -2.2 % | 1件 |
| 2018年 | 2.4万円/坪 | -2.2 % | 1件 |
| 2017年 | 2.5万円/坪 | -2.1 % | 1件 |
| 2016年 | 2.5万円/坪 | -3.1 % | 1件 |
| 2015年 | 2.6万円/坪 | -4.0 % | 1件 |
| 2014年 | 2.7万円/坪 | -4.9 % | 1件 |
| 2013年 | 2.9万円/坪 | -4.6 % | 1件 |
| 2012年 | 3.0万円/坪 | -6.2 % | 1件 |
| 2011年 | 3.2万円/坪 | -5.8 % | 1件 |
| 2010年 | 3.4万円/坪 | -6.3 % | 1件 |
| 2009年 | 3.6万円/坪 | -8.1 % | 1件 |
| 2008年 | 3.9万円/坪 | -1.4 % | 1件 |
| 2007年 | 3.9万円/坪 | -1.4 % | 1件 |
| 2006年 | 4.0万円/坪 | -1.3 % | 1件 |
| 2005年 | 4.0万円/坪 | -2.0 % | 1件 |
| 2004年 | 4.1万円/坪 | -3.2 % | 1件 |
| 2003年 | 4.2万円/坪 | -3.1 % | 1件 |
| 2002年 | 4.4万円/坪 | -3.0 % | 1件 |
| 2001年 | 4.5万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 2000年 | 4.5万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1999年 | 4.5万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1998年 | 4.5万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1997年 | 4.5万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 1996年 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1995年 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1994年 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1993年 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1992年 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1991年 | 4.4万円/坪 | +4.8 % | 1件 |
| 1990年 | 4.2万円/坪 | +5.6 % | 1件 |
| 1989年 | 4.0万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 従来からの中規模一般住宅の多い住宅地域 (地価調査) 内高松未38番 (かほく市) (住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：50m、最寄駅：高松駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -4.7 % | |
| | |||
| 2 . 中規模一般住宅が多い砂丘地の住宅地域 (地価調査) 高松キ47番31 (かほく市) (住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：横山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -3.2 % | |
| | |||
| 3 . 中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域 (地価調査) 白尾ヲ252番 (かほく市) (住宅地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇野気駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +2.3 % | |
| | |||
| 4 . 中規模一般住宅が多い撚糸工場も見られる既成住宅地域 (地価調査) 松浜ロ47番 (かほく市) (住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：47m、最寄駅：横山駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.7 % | |
| | |||
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域 (地価調査) 宇野気ト53番6 (かほく市) (住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇野気駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 6 . 中規模一般住宅が多い県道沿いの既成住宅地域 (地価調査) 横山タ195番2 (かほく市) (住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：65m、最寄駅：横山駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.3 % | |
| | |||
| 1 . 小規模店舗のほか住宅も混在する近隣型商業地域 (地価調査) 高松ウ68番1 (かほく市) (商業地) 土地面積：364㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：高松駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -5.1 % | |
| | |||
| 2 . 中小規模の店舗、営業所、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域 (地価調査) 浜北イ15番5外 (かほく市) (商業地) 土地面積：772㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：110m、最寄駅：宇野気駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.2 % | |
| | |||
| 3 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの駅前商業地域 (地価調査) 宇野気リ212番3外 (かほく市) (商業地) 土地面積：316㎡、利用状況：事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：140m、最寄駅：宇野気駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -1.8 % | |
| | |||
| 1 . 中小規模の工場のほかに公共施設、一般住宅等も見られる工業地域 (地価調査) 浜北イ45番3外 (かほく市) (工業地) 土地面積：6,766㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：65m、最寄駅：宇野気駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.1 % | |
| | |||
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
