かほく市 公示地価

かほく市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 6.9万円/坪(2.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価はかほく市内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
6.9 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
10.4 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
-1.8 %
2019 年
工業地 公示地価
3.0 万円/坪
( 0.9 万円/㎡)
前年比
-2.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、かほく市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『浜北イ』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『浜北イ』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『浜北イ』における-2.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『浜北イ』における-2.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『宇野気駅』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『宇野気駅』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『宇野気駅』における-2.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『宇野気駅』における-2.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
内高松未
(かほく市)
3.7万円/坪 -4.5 % 1
宇野気ト
(かほく市)
9.8万円/坪 +0.0 % 1
松浜ロ
(かほく市)
3.7万円/坪 -1.8 % 1
横山タ
(かほく市)
5.3万円/坪 -1.3 % 1
白尾ヲ
(かほく市)
9.9万円/坪 +4.3 % 1
高松キ
(かほく市)
5.4万円/坪 -1.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
宇野気リ
(かほく市)
13.4万円/坪 -1.2 % 1
浜北イ
(かほく市)
8.6万円/坪 -1.2 % 1
高松ウ
(かほく市)
6.8万円/坪 -4.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
浜北イ
(かほく市)
3.0万円/坪 -2.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
宇野気駅
(JR七尾線)
9.8万円/坪 +2.2 % 2
横山駅
(JR七尾線)
4.8万円/坪 -1.6 % 3
高松駅
(JR七尾線)
3.7万円/坪 -4.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
宇野気駅
(JR七尾線)
11.0万円/坪 -1.2 % 2
高松駅
(JR七尾線)
6.8万円/坪 -4.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
宇野気駅
(JR七尾線)
3.0万円/坪 -2.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『かほく市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 6.9万円/坪 +0.1 % 11
2018 6.9万円/坪 +0.0 % 11
2017 6.8万円/坪 -0.3 % 11
2016 6.9万円/坪 -0.7 % 11
2015 6.9万円/坪 -1.0 % 11
2014 7.2万円/坪 -1.3 % 10
2013 7.3万円/坪 -2.2 % 10
2012 7.5万円/坪 -2.1 % 10
2011 7.6万円/坪 -3.7 % 10
2010 7.9万円/坪 -4.8 % 10
2009 8.3万円/坪 -4.1 % 10
2008 8.6万円/坪 -3.0 % 10
2007 8.9万円/坪 -3.1 % 10
2006 9.6万円/坪 -4.7 % 9
2005 10.0万円/坪 -5.9 % 9
2004 10.6万円/坪 -7.1 % 9
2003 11.4万円/坪 -5.3 % 9
2002 12.0万円/坪 -3.0 % 9
2001 12.3万円/坪 -0.7 % 9
2000 12.4万円/坪 +0.1 % 9
1999 12.4万円/坪 +0.6 % 9
1998 11.8万円/坪 +1.6 % 8
1997 11.6万円/坪 +1.9 % 8
1996 11.4万円/坪 +2.2 % 8
1995 11.2万円/坪 +2.6 % 8
1994 9.3万円/坪 +2.5 % 4
1993 9.1万円/坪 +1.8 % 3
1992 8.9万円/坪 +0.6 % 3
1991 8.9万円/坪 +5.6 % 3
1990 8.4万円/坪 +5.1 % 3
1989 7.9万円/坪 +1.8 % 3
1988 7.8万円/坪 +1.0 % 3
1987 7.7万円/坪 +1.1 % 3
1986 7.6万円/坪 +1.6 % 3
1985 7.5万円/坪 +1.6 % 3
1984 7.4万円/坪 +2.2 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 10.4万円/坪 -1.8 % 5
2018 10.5万円/坪 -2.0 % 5
2017 10.8万円/坪 -1.6 % 5
2016 10.9万円/坪 -1.7 % 5
2015 11.1万円/坪 -2.0 % 5
2014 11.3万円/坪 -2.3 % 5
2013 11.6万円/坪 -3.4 % 5
2012 12.0万円/坪 -4.1 % 5
2011 12.5万円/坪 -5.8 % 5
2010 13.2万円/坪 -6.7 % 5
2009 14.1万円/坪 -5.6 % 5
2008 14.9万円/坪 -3.6 % 5
2007 15.4万円/坪 -3.8 % 5
2006 16.0万円/坪 -5.9 % 5
2005 16.9万円/坪 -7.5 % 5
2004 18.2万円/坪 -8.0 % 5
2003 19.7万円/坪 -5.0 % 5
2002 19.8万円/坪 -3.5 % 4
2001 20.5万円/坪 -1.6 % 4
2000 20.8万円/坪 -1.4 % 4
1999 21.1万円/坪 -1.4 % 4
1998 21.4万円/坪 -2.5 % 4
1997 21.9万円/坪 -1.1 % 4
1996 22.2万円/坪 -0.2 % 4
1995 21.4万円/坪 +0.0 % 3
1994 21.4万円/坪 +0.0 % 3
1993 21.4万円/坪 +0.0 % 3
1992 31.7万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.0万円/坪 -2.2 % 1
2018 3.0万円/坪 -2.2 % 1
2017 3.1万円/坪 -2.1 % 1
2016 3.2万円/坪 -3.1 % 1
2015 3.3万円/坪 -4.0 % 1
2014 3.4万円/坪 -4.9 % 1
2013 3.6万円/坪 -4.6 % 1
2012 3.7万円/坪 -6.2 % 1
2011 4.0万円/坪 -5.8 % 1
2010 4.2万円/坪 -6.3 % 1
2009 4.5万円/坪 -8.1 % 1
2008 4.8万円/坪 -1.4 % 1
2007 4.9万円/坪 -1.4 % 1
2006 5.0万円/坪 -1.3 % 1
2005 5.0万円/坪 -2.0 % 1
2004 5.1万円/坪 -3.2 % 1
2003 5.3万円/坪 -3.1 % 1
2002 5.5万円/坪 -3.0 % 1
2001 5.6万円/坪 +0.0 % 1
2000 5.6万円/坪 +0.0 % 1
1999 5.6万円/坪 +0.0 % 1
1998 5.6万円/坪 +0.0 % 1
1997 5.6万円/坪 +1.2 % 1
1996 5.6万円/坪 +0.0 % 1
1995 5.6万円/坪 +0.0 % 1
1994 5.6万円/坪 +0.0 % 1
1993 5.6万円/坪 +0.0 % 1
1992 5.6万円/坪 +0.0 % 1
1991 5.6万円/坪 +4.8 % 1
1990 5.3万円/坪 +5.6 % 1
1989 5.0万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅の多い住宅地域   (地価調査)

内高松未38番 (かほく市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高松駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-4.5 %
2 . 中規模一般住宅が多い砂丘地の住宅地域   (地価調査)

高松キ47番31 (かほく市) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:横山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.9 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域   (地価調査)

白尾ヲ252番 (かほく市) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宇野気駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+4.3 %
4 . 中規模一般住宅が多い撚糸工場も見られる既成住宅地域   (地価調査)

松浜ロ47番 (かほく市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:横山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.8 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域   (地価調査)

宇野気ト53番6 (かほく市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宇野気駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅が多い県道沿いの既成住宅地域   (地価調査)

横山タ195番2 (かほく市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:横山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.3 %
1 . 小規模店舗のほか住宅も混在する近隣型商業地域   (地価調査)

高松ウ68番1 (かほく市) (商業地)

土地面積:364㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高松駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
-4.9 %
2 . 中小規模の店舗、営業所、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

浜北イ15番5外 (かほく市) (商業地)

土地面積:772㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:宇野気駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.2 %
3 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの駅前商業地域   (地価調査)

宇野気リ212番3外 (かほく市) (商業地)

土地面積:316㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:宇野気駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
-1.2 %
1 . 中小規模の工場のほかに公共施設、一般住宅等も見られる工業地域   (地価調査)

浜北イ45番3外 (かほく市) (工業地)

土地面積:6,766㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:宇野気駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点