菊池市 公示地価

菊池市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 5.6万円/坪(1.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は菊池市内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
5.6 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
8.9 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2019 年
工業地 公示地価
3.1 万円/坪
( 0.9 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、菊池市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『旭志川辺字四東沖』における3.1 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『旭志川辺字四東沖』における3.1 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『旭志川辺字四東沖』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『旭志川辺字四東沖』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『肥後大津駅』における3.1 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『肥後大津駅』における3.1 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『肥後大津駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『肥後大津駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
七城町林原字五反田
(菊池市)
1.9万円/坪 +0.0 % 1
大琳寺字東善寺
(菊池市)
7.9万円/坪 -0.4 % 1
旭志新明字梅ノ元
(菊池市)
1.7万円/坪 +0.0 % 1
旭志麓字西請
(菊池市)
1.4万円/坪 +0.0 % 1
泗水町住吉字平原
(菊池市)
2.0万円/坪 +0.0 % 1
泗水町吉富字高畑
(菊池市)
5.6万円/坪 +1.8 % 1
泗水町永字下大迫
(菊池市)
2.8万円/坪 +0.0 % 1
泗水町田島字坂口
(菊池市)
1.6万円/坪 +0.0 % 1
片角字田福
(菊池市)
7.9万円/坪 +0.0 % 1
西寺字前畑
(菊池市)
5.6万円/坪 +0.0 % 1
赤星字石道
(菊池市)
5.1万円/坪 -0.7 % 1
隈府字前田
(菊池市)
9.4万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
泗水町豊水字道上
(菊池市)
8.8万円/坪 -1.9 % 1
泗水町豊水字頭図
(菊池市)
7.6万円/坪 -0.4 % 1
野間口字木ノ本
(菊池市)
7.2万円/坪 -0.5 % 1
隈府字前田
(菊池市)
9.5万円/坪 -0.3 % 1
隈府字南古町
(菊池市)
9.6万円/坪 +0.0 % 1
隈府字院ノ馬場
(菊池市)
12.8万円/坪 -2.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
旭志川辺字四東沖
(菊池市)
3.1万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
肥後大津駅
(JR豊肥本線)
1.6万円/坪 +0.0 % 2
御代志駅
(熊本電鉄菊池線)
5.0万円/坪 +0.1 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
御代志駅
(熊本電鉄菊池線)
9.3万円/坪 -1.1 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
肥後大津駅
(JR豊肥本線)
3.1万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『菊池市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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菊池市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.6万円/坪 -0.1 % 4
2019 4.4万円/坪 +0.0 % 12
2018 4.3万円/坪 -0.2 % 11
2017 4.3万円/坪 -0.6 % 11
2016 4.3万円/坪 -0.9 % 11
2015 4.4万円/坪 -1.3 % 11
2014 4.4万円/坪 -2.0 % 11
2013 4.5万円/坪 -3.3 % 11
2012 4.7万円/坪 -3.7 % 11
2011 4.8万円/坪 -3.9 % 11
2010 5.0万円/坪 -3.5 % 11
2009 4.6万円/坪 -3.7 % 10
2008 4.8万円/坪 -3.9 % 10
2007 5.0万円/坪 -4.2 % 10
2006 5.2万円/坪 -5.1 % 10
2005 5.4万円/坪 -5.3 % 10
2004 5.7万円/坪 -5.5 % 10
2003 6.1万円/坪 -3.8 % 10
2002 6.3万円/坪 -2.8 % 10
2001 6.5万円/坪 -1.9 % 10
2000 6.6万円/坪 -0.6 % 10
1999 7.0万円/坪 +0.0 % 8
1998 7.0万円/坪 +0.5 % 8
1997 6.9万円/坪 +0.3 % 8
1996 6.9万円/坪 +0.7 % 8
1995 6.0万円/坪 +1.6 % 7
1994 5.9万円/坪 +2.0 % 7
1993 5.3万円/坪 +2.7 % 5
1992 5.2万円/坪 +2.8 % 5
1991 5.0万円/坪 +3.1 % 5
1990 4.9万円/坪 +2.4 % 5
1989 5.6万円/坪 +1.5 % 4
1988 5.5万円/坪 +0.6 % 4
1987 5.1万円/坪 +1.1 % 3
1986 5.0万円/坪 +2.2 % 3
1985 1.6万円/坪 +0.5 % 2
1984 1.7万円/坪 +1.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 8.9万円/坪 -0.2 % 3
2019 9.3万円/坪 -1.2 % 6
2018 9.4万円/坪 -1.2 % 6
2017 9.5万円/坪 -1.7 % 6
2016 9.6万円/坪 -2.1 % 6
2015 9.9万円/坪 -3.5 % 6
2014 10.2万円/坪 -4.5 % 6
2013 10.7万円/坪 -5.8 % 6
2012 11.3万円/坪 -6.5 % 6
2011 12.0万円/坪 -7.6 % 6
2010 12.9万円/坪 -7.3 % 6
2009 13.9万円/坪 -6.8 % 6
2008 14.8万円/坪 -6.6 % 6
2007 15.8万円/坪 -7.8 % 6
2006 17.0万円/坪 -8.0 % 6
2005 18.4万円/坪 -6.6 % 6
2004 19.6万円/坪 -6.8 % 6
2003 20.9万円/坪 -5.0 % 6
2002 22.0万円/坪 -3.6 % 6
2001 22.7万円/坪 -3.5 % 6
2000 23.5万円/坪 -2.4 % 6
1999 25.5万円/坪 -2.4 % 5
1998 26.1万円/坪 -2.0 % 5
1997 26.7万円/坪 -2.0 % 5
1996 27.2万円/坪 -0.4 % 5
1995 28.3万円/坪 +0.7 % 4
1994 28.1万円/坪 +0.7 % 4
1993 31.7万円/坪 +0.7 % 3
1992 31.5万円/坪 +0.7 % 3
1991 31.3万円/坪 +0.9 % 3
1990 31.0万円/坪 +0.7 % 3
1989 30.8万円/坪 +1.6 % 3
1988 25.5万円/坪 +1.6 % 2
1987 31.1万円/坪 +2.1 % 1
1986 30.4万円/坪 +2.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.1万円/坪 +0.0 % 1
2018 3.1万円/坪 +1.1 % 1
2017 3.1万円/坪 +1.1 % 1
2016 3.1万円/坪 +0.0 % 1
2015 3.1万円/坪 +1.1 % 1
2014 3.0万円/坪 +1.1 % 1
2013 3.0万円/坪 +0.0 % 1
2012 3.0万円/坪 +0.0 % 1
2011 3.0万円/坪 -1.1 % 1
2010 3.0万円/坪 -3.3 % 1
2009 3.1万円/坪 -5.3 % 1
2008 3.3万円/坪 +0.0 % 1
2007 3.3万円/坪 -5.0 % 1
2006 3.5万円/坪 -4.8 % 1
2005 3.6万円/坪 -4.5 % 1
2004 3.8万円/坪 -4.3 % 1
2003 4.0万円/坪 -4.2 % 1
2002 4.1万円/坪 -4.0 % 1
2001 4.3万円/坪 -2.3 % 1
2000 4.4万円/坪 +0.0 % 1
1999 4.4万円/坪 +0.0 % 1
1998 4.4万円/坪 +0.0 % 1
1997 4.4万円/坪 +0.0 % 1
1996 4.4万円/坪 +0.0 % 1
1995 4.4万円/坪 +0.8 % 1
1994 4.4万円/坪 +1.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかに学校等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

隈府字前田898番5 (菊池市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:御代志駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

泗水町住吉字平原2984番1 (菊池市) (住宅地)

土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:御代志駅、駅距離:9,500m(徒歩119分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

大琳寺字東善寺225番21 (菊池市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:御代志駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.4 %
4 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

泗水町永字下大迫2773番119 (菊池市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:御代志駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅にアパート、空地等がみられる住宅地域   (地価調査)

西寺字前畑1733番5 (菊池市) (住宅地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:御代志駅、駅距離:11,500m(徒歩144分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

片角字田福321番13 (菊池市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:御代志駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
7 . 空地も見られる中規模一般住宅地域   (地価調査)

赤星字石道2057番5 (菊池市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:御代志駅、駅距離:12,500m(徒歩156分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
8 . 中規模の農家住宅が見られる既成住宅地域   (地価調査)

泗水町田島字坂口1964番外 (菊池市) (住宅地)

土地面積:816㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:御代志駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
+0.0 %
9 . 農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域   (地価調査)

七城町林原字五反田1119番 (菊池市) (住宅地)

土地面積:662㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:御代志駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0 %
10 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

旭志麓字西請1504番1 (菊池市) (住宅地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:肥後大津駅、駅距離:8,500m(徒歩106分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
+0.0 %
11 . 農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

旭志新明字梅ノ元1502番 (菊池市) (住宅地)

土地面積:737㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:肥後大津駅、駅距離:9,500m(徒歩119分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
+0.0 %
12 . 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (地価調査)

泗水町吉富字高畑205番116 (菊池市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:御代志駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+1.8 %
1 . 店舗、営業所等が混在する商業地域   (公示地価)

隈府字南古町472番31 (菊池市) (商業地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:御代志駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

隈府字前田885番16 (菊池市) (商業地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:御代志駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.3 %
3 . 店舗、事務所、農産物加工所が混在する商業地域   (公示地価)

泗水町豊水字頭図3374番1 (菊池市) (商業地)

土地面積:777㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:御代志駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.4 %
4 . 小規模の飲食店が建ち並ぶ温泉街の商業地域   (地価調査)

隈府字院ノ馬場955番32 (菊池市) (商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:御代志駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-2.6 %
5 . 小売店舗、店舗併用住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

泗水町豊水字道上3504番8外 (菊池市) (商業地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:御代志駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.9 %
6 . 国道沿いに店舗、営業所等が混在する路線商業地域   (地価調査)

野間口字木ノ本546番1 (菊池市) (商業地)

土地面積:1,583㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:御代志駅、駅距離:12,500m(徒歩156分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.5 %
1 . 中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型の工業地域   (地価調査)

旭志川辺字四東沖1126番7 (菊池市) (工業地)

土地面積:4,968㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:肥後大津駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点