南区 公示地価

南区(熊本市)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 16.0万円/坪(4.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.5 %(0.24万円/坪、0.07万円/㎡)上昇しました。 公示地価は南区内の38地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
16.0 万円/坪
( 4.8 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
2019 年
商業地 公示地価
21.9 万円/坪
( 6.6 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2019 年
工業地 公示地価
14.6 万円/坪
( 4.4 万円/㎡)
前年比
+3.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、南区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『南区 城南町今吉野字中原』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『南区 城南町今吉野字中原』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『南区 城南町今吉野字中原』における+1.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『南区 城南町今吉野字中原』における+1.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『富合駅』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『富合駅』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『富合駅』における+1.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『富合駅』における+1.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中無田町字御供田
(熊本市 南区)
6.6万円/坪 +0.0 % 1
出仲間
(熊本市 南区)
26.0万円/坪 +2.7 % 2
十禅寺
(熊本市 南区)
19.9万円/坪 +0.7 % 1
南高江
(熊本市 南区)
17.5万円/坪 +0.0 % 2
合志
(熊本市 南区)
19.5万円/坪 +2.5 % 1
城南町東阿高字八ツ尾
(熊本市 南区)
5.6万円/坪 +0.0 % 1
城南町舞原字西
(熊本市 南区)
7.5万円/坪 +2.7 % 1
城南町隈庄字達中免
(熊本市 南区)
8.9万円/坪 +1.9 % 1
孫代町字園田
(熊本市 南区)
13.5万円/坪 +0.7 % 1
富合町志々水字西田
(熊本市 南区)
5.3万円/坪 -0.6 % 1
富合町榎津字琵琶崎
(熊本市 南区)
5.0万円/坪 +0.0 % 1
富合町釈迦堂字下廻渕
(熊本市 南区)
5.4万円/坪 -0.6 % 1
島町
(熊本市 南区)
25.1万円/坪 +3.1 % 2
川口町字惟重
(熊本市 南区)
4.4万円/坪 +0.0 % 1
御幸笛田
(熊本市 南区)
19.6万円/坪 +1.0 % 1
砂原町字年ノ神
(熊本市 南区)
15.5万円/坪 +1.3 % 1
近見
(熊本市 南区)
19.3万円/坪 +0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
南高江
(熊本市 南区)
26.0万円/坪 +1.9 % 1
城南町下宮地字居屋敷
(熊本市 南区)
13.2万円/坪 +0.5 % 1
富合町古閑字四反田
(熊本市 南区)
14.9万円/坪 +0.2 % 1
幸田
(熊本市 南区)
28.9万円/坪 +1.3 % 1
砂原町字堂ノ前
(熊本市 南区)
16.2万円/坪 -1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
城南町今吉野字中原
(熊本市 南区)
5.9万円/坪 +1.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
宇土駅
(JR三角線)
7.3万円/坪 +1.7 % 3
南熊本駅
(JR豊肥本線)
23.9万円/坪 +2.2 % 3
熊本駅
(JR豊肥本線)
19.9万円/坪 +0.7 % 1
宇土駅
(JR鹿児島本線)
7.3万円/坪 +1.7 % 3
富合駅
(JR鹿児島本線)
5.2万円/坪 -0.4 % 3
川尻駅
(JR鹿児島本線)
5.5万円/坪 +0.0 % 2
熊本駅
(JR鹿児島本線)
19.9万円/坪 +0.7 % 1
西熊本駅
(JR鹿児島本線)
19.1万円/坪 +1.6 % 8
熊本駅
(九州新幹線)
19.9万円/坪 +0.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
宇土駅
(JR三角線)
13.2万円/坪 +0.5 % 1
平成駅
(JR豊肥本線)
28.9万円/坪 +1.3 % 1
宇土駅
(JR鹿児島本線)
13.2万円/坪 +0.5 % 1
富合駅
(JR鹿児島本線)
14.9万円/坪 +0.2 % 1
川尻駅
(JR鹿児島本線)
26.0万円/坪 +1.9 % 1
西熊本駅
(JR鹿児島本線)
16.2万円/坪 -1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
富合駅
(JR鹿児島本線)
5.9万円/坪 +1.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『南区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 16.0万円/坪 +1.5 % 38
2018 15.7万円/坪 +1.2 % 38
2017 15.4万円/坪 +0.3 % 37
2016 15.4万円/坪 -0.0 % 37
2015 14.9万円/坪 +0.3 % 34
2014 13.6万円/坪 +0.0 % 30
2013 13.5万円/坪 -0.3 % 30
2012 15.2万円/坪 -1.1 % 25
2011 15.3万円/坪 -2.1 % 25
2010 15.6万円/坪 -3.1 % 25
2009 16.3万円/坪 -3.5 % 24
2008 16.8万円/坪 -3.3 % 24
2007 17.4万円/坪 -4.4 % 24
2006 18.1万円/坪 -6.2 % 24
2005 19.7万円/坪 -6.2 % 23
2004 20.9万円/坪 -5.7 % 23
2003 22.6万円/坪 -6.1 % 22
2002 23.9万円/坪 -4.4 % 22
2001 25.0万円/坪 -1.6 % 22
2000 25.4万円/坪 -0.7 % 22
1999 25.6万円/坪 -0.1 % 22
1998 25.6万円/坪 +0.3 % 22
1997 25.2万円/坪 +0.6 % 21
1996 25.1万円/坪 +0.8 % 21
1995 24.0万円/坪 +1.5 % 16
1994 24.5万円/坪 +1.0 % 12
1993 22.6万円/坪 +1.3 % 4
1992 22.3万円/坪 +2.4 % 4
1991 9.9万円/坪 +6.0 % 1
1990 9.3万円/坪 +2.8 % 1
1989 9.1万円/坪 +2.9 % 1
1988 8.8万円/坪 +0.4 % 1
1987 8.8万円/坪 +0.0 % 1
1986 8.8万円/坪 +0.0 % 1
1985 8.8万円/坪 +1.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 21.9万円/坪 +1.0 % 7
2018 21.7万円/坪 +1.0 % 7
2017 20.0万円/坪 -0.2 % 6
2016 20.1万円/坪 -1.0 % 6
2015 20.3万円/坪 -0.5 % 6
2014 20.4万円/坪 -1.3 % 6
2013 20.6万円/坪 -2.0 % 6
2012 22.0万円/坪 -3.0 % 5
2011 22.6万円/坪 -4.0 % 5
2010 23.5万円/坪 -2.8 % 5
2009 24.2万円/坪 -3.7 % 5
2008 25.1万円/坪 -3.1 % 5
2007 28.7万円/坪 -4.2 % 4
2006 29.9万円/坪 -5.8 % 4
2005 31.6万円/坪 -6.4 % 4
2004 30.1万円/坪 -5.9 % 3
2003 31.8万円/坪 -7.3 % 3
2002 34.2万円/坪 -5.8 % 3
2001 36.1万円/坪 -5.2 % 3
2000 38.0万円/坪 -2.9 % 3
1999 39.1万円/坪 -2.6 % 3
1998 40.2万円/坪 -1.3 % 3
1997 40.7万円/坪 -0.3 % 3
1996 40.8万円/坪 +0.2 % 3
1995 40.7万円/坪 +0.9 % 3
1994 40.3万円/坪 +0.0 % 3
1993 38.2万円/坪 +0.0 % 2
1992 26.8万円/坪 +3.7 % 1
1991 25.8万円/坪 +9.0 % 1
1990 23.5万円/坪 +6.3 % 1
1989 22.0万円/坪 +6.0 % 1
1988 20.7万円/坪 +2.1 % 1
1987 20.2万円/坪 +2.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 14.6万円/坪 +3.2 % 3
2018 14.2万円/坪 +2.3 % 3
2017 13.8万円/坪 +0.9 % 3
2016 21.7万円/坪 +1.1 % 1
2015 21.4万円/坪 +0.0 % 1
2014 21.4万円/坪 -0.9 % 1
2013 21.6万円/坪 -1.2 % 1
2012 21.9万円/坪 -1.8 % 1
2011 22.3万円/坪 -2.1 % 1
2010 22.7万円/坪 -2.2 % 1
2009 23.2万円/坪 -2.4 % 1
2008 23.8万円/坪 -1.4 % 1
2007 24.1万円/坪 -5.2 % 1
2006 25.4万円/坪 -10.0 % 1
2005 27.9万円/坪 -10.1 % 1
2004 30.7万円/坪 -10.8 % 1
2003 34.0万円/坪 -6.8 % 1
2002 36.4万円/坪 -4.5 % 1
2001 38.0万円/坪 -4.3 % 1
2000 39.7万円/坪 -1.7 % 1
1999 40.3万円/坪 -2.5 % 1
1998 41.3万円/坪 -1.6 % 1
1997 42.0万円/坪 +0.0 % 1
1996 42.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

近見1−15−7 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西熊本駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.9 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

島町2−2−25 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西熊本駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.2 万円/坪
7.0 万円/㎡
+2.4 %
3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

十禅寺2−16−8 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:熊本駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.7 %
4 . 中規模一般住宅のほか農地等も見られる一般住宅地域   (地価調査)

合志2−9−41 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:西熊本駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+2.5 %
5 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

出仲間4−10−19 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南熊本駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.0 万円/坪
7.9 万円/㎡
+2.7 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

南高江2−4−34 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西熊本駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅のほか農地も見られる既成住宅地域   (地価調査)

御幸笛田7−3−16 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南熊本駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
+1.0 %
8 . 一般住宅、農家住宅のほか周辺には農地が見られる住宅地域   (地価調査)

孫代町字園田200番7 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西熊本駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.7 %
9 . 農地の中に中規模一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

砂原町字年ノ神237番5 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西熊本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+1.3 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ土地区画整理済の新興住宅地域   (地価調査)

島町4−9−30 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西熊本駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+3.7 %
11 . 町中心部に近い、農地も見られる中規模一般住宅地域   (地価調査)

城南町隈庄字達中免326番4 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:宇土駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+1.9 %
12 . 一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

中無田町字御供田726番1 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:川尻駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
13 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

川口町字惟重2605番 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:383㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25m、最寄駅:川尻駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.0 %
14 . 農家住宅のほか一般住宅も見られる農家集落地域   (地価調査)

富合町釈迦堂字下廻渕422番 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:533㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:富合駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.6 %
15 . 周辺を農地に囲まれた農家住宅が多い農家集落地域   (地価調査)

富合町榎津字琵琶崎1234番2 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:35m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:富合駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.0 %
16 . 水田地区に農家が点在する地域   (地価調査)

富合町志々水字西田614番3 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:438㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:75m、最寄駅:富合駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.6 %
17 . 周辺に農地も見られる中規模一般住宅地域   (地価調査)

城南町舞原字西274番36 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宇土駅、駅距離:8,500m(徒歩106分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+2.7 %
18 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

城南町東阿高字八ツ尾1610番41外 (熊本市 南区) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宇土駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
1 . 県道沿いに店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

砂原町字堂ノ前83番2 (熊本市 南区) (商業地)

土地面積:456㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:75m、最寄駅:西熊本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
-1.2 %
2 . 各種店舗の建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

城南町下宮地字居屋敷501番 (熊本市 南区) (商業地)

土地面積:1,690㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:宇土駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.5 %
3 . 営業所、中小工場、店舗等が混在の路線商業地域   (地価調査)

南高江1−13−8 (熊本市 南区) (商業地)

土地面積:3,189㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:川尻駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.0 万円/坪
7.9 万円/㎡
+1.9 %
4 . 沿道サービス関連店舗を中心に事業所等が介在する路線商業地域   (地価調査)

幸田2−10−60 (熊本市 南区) (商業地)

土地面積:1,115㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:平成駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.9 万円/坪
8.7 万円/㎡
+1.3 %
5 . 国道沿いに店舗、工場、住宅等が混在する地域   (地価調査)

富合町古閑字四反田956番1外 (熊本市 南区) (商業地)

土地面積:1,296㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:240m、最寄駅:富合駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.2 %
1 . 中規模の営業所、工場等が混在する工業地域   (地価調査)

城南町今吉野字中原1294番1外 (熊本市 南区) (工業地)

土地面積:2,424㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、側道区分:三方路、最寄駅:富合駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
+1.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点