中央区 公示地価

中央区(熊本市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 36.4万円/坪(11.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.2 %(1.2万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は中央区内の24地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
36.4 万円/坪
( 11.0 万円/㎡)
前年比
+3.2 %
2020 年
商業地 公示地価
195 万円/坪
( 59.0 万円/㎡)
前年比
+12.2 %
2020 年
工業地 公示地価
23.1 万円/坪
( 7.0 万円/㎡)
前年比
+2.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、中央区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『中央区 世安町字六反田』における23.1 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中央区 世安町字六反田』における23.1 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中央区 世安町字六反田』における+2.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中央区 世安町字六反田』における+2.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『平成駅』における23.1 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『平成駅』における23.1 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『平成駅』における+2.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『平成駅』における+2.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
九品寺
(熊本市 中央区)
32.7万円/坪 +2.0 % 1
京町
(熊本市 中央区)
46.1万円/坪 +2.9 % 2
内坪井町
(熊本市 中央区)
41.0万円/坪 +3.2 % 1
出水
(熊本市 中央区)
26.5万円/坪 +1.0 % 4
北千反畑町
(熊本市 中央区)
38.3万円/坪 +4.3 % 1
国府
(熊本市 中央区)
28.1万円/坪 +2.4 % 1
国府本町
(熊本市 中央区)
24.2万円/坪 +0.8 % 1
坪井
(熊本市 中央区)
30.7万円/坪 +0.2 % 1
大江
(熊本市 中央区)
39.8万円/坪 +5.1 % 5
帯山
(熊本市 中央区)
29.6万円/坪 +2.8 % 2
新大江
(熊本市 中央区)
37.4万円/坪 +3.3 % 2
新屋敷
(熊本市 中央区)
60.6万円/坪 +5.5 % 5
本山
(熊本市 中央区)
26.1万円/坪 +1.6 % 1
水前寺
(熊本市 中央区)
46.5万円/坪 +4.1 % 4
水前寺公園
(熊本市 中央区)
35.0万円/坪 +1.9 % 1
渡鹿
(熊本市 中央区)
25.8万円/坪 +0.9 % 2
琴平本町
(熊本市 中央区)
22.7万円/坪 +1.2 % 1
神水
(熊本市 中央区)
33.1万円/坪 +3.5 % 1
菅原町
(熊本市 中央区)
33.4万円/坪 +2.3 % 1
萩原町
(熊本市 中央区)
24.4万円/坪 +0.8 % 1
黒髪
(熊本市 中央区)
22.4万円/坪 +0.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
上林町
(熊本市 中央区)
127万円/坪 +14.3 % 1
上通町
(熊本市 中央区)
445万円/坪 +11.5 % 4
上鍛冶屋町
(熊本市 中央区)
68.8万円/坪 +3.4 % 1
下通
(熊本市 中央区)
603万円/坪 +14.7 % 7
中央街
(熊本市 中央区)
197万円/坪 +16.3 % 1
九品寺
(熊本市 中央区)
83.6万円/坪 +5.9 % 2
八王寺町
(熊本市 中央区)
41.7万円/坪 +1.6 % 1
出水
(熊本市 中央区)
40.3万円/坪 +1.6 % 1
南坪井町
(熊本市 中央区)
98.5万円/坪 +10.4 % 1
南熊本
(熊本市 中央区)
42.0万円/坪 +3.1 % 1
呉服町
(熊本市 中央区)
71.7万円/坪 +3.7 % 4
国府
(熊本市 中央区)
65.1万円/坪 +5.1 % 1
坪井
(熊本市 中央区)
44.3万円/坪 +6.0 % 1
大江
(熊本市 中央区)
80.3万円/坪 +6.2 % 1
妙体寺町
(熊本市 中央区)
55.2万円/坪 +6.0 % 1
安政町
(熊本市 中央区)
155万円/坪 +14.5 % 2
山崎町
(熊本市 中央区)
90.9万円/坪 +7.3 % 1
帯山
(熊本市 中央区)
46.6万円/坪 +1.4 % 1
手取本町
(熊本市 中央区)
569万円/坪 +12.8 % 1
新屋敷
(熊本市 中央区)
57.2万円/坪 +4.6 % 1
新市街
(熊本市 中央区)
255万円/坪 +18.2 % 1
新町
(熊本市 中央区)
53.9万円/坪 +6.4 % 2
本山
(熊本市 中央区)
41.0万円/坪 +3.2 % 1
水前寺
(熊本市 中央区)
53.8万円/坪 +4.8 % 4
白山
(熊本市 中央区)
55.5万円/坪 +4.8 % 1
花畑町
(熊本市 中央区)
239万円/坪 +18.0 % 2
草葉町
(熊本市 中央区)
137万円/坪 +12.8 % 1
辛島町
(熊本市 中央区)
155万円/坪 +17.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
世安町字六反田
(熊本市 中央区)
23.1万円/坪 +2.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
南熊本駅
(JR豊肥本線)
25.2万円/坪 +1.1 % 5
新水前寺駅
(JR豊肥本線)
44.6万円/坪 +4.2 % 9
東海学園前駅
(JR豊肥本線)
26.4万円/坪 +0.5 % 1
水前寺駅
(JR豊肥本線)
38.2万円/坪 +3.8 % 16
熊本駅
(JR豊肥本線)
37.4万円/坪 +4.6 % 2
竜田口駅
(JR豊肥本線)
21.6万円/坪 +0.0 % 1
上熊本駅
(JR鹿児島本線)
35.4万円/坪 +2.4 % 7
熊本駅
(JR鹿児島本線)
37.4万円/坪 +4.6 % 2
熊本駅
(九州新幹線)
37.4万円/坪 +4.6 % 2
新水前寺駅
(熊本市電水前寺線)
44.6万円/坪 +4.2 % 9
上熊本駅
(熊本電鉄菊池線)
35.4万円/坪 +2.4 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
南熊本駅
(JR豊肥本線)
41.8万円/坪 +2.4 % 2
新水前寺駅
(JR豊肥本線)
73.7万円/坪 +5.7 % 5
水前寺駅
(JR豊肥本線)
51.3万円/坪 +4.0 % 7
熊本駅
(JR豊肥本線)
280万円/坪 +14.1 % 25
上熊本駅
(JR鹿児島本線)
253万円/坪 +11.0 % 8
熊本駅
(JR鹿児島本線)
280万円/坪 +14.1 % 25
熊本駅
(九州新幹線)
280万円/坪 +14.1 % 25
新水前寺駅
(熊本市電水前寺線)
73.7万円/坪 +5.7 % 5
上熊本駅
(熊本電鉄菊池線)
253万円/坪 +11.0 % 8
工業地 単価 前年比 地点数
平成駅
(JR豊肥本線)
23.1万円/坪 +2.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『中央区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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中央区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 36.4万円/坪 +3.2 % 24
2019 34.8万円/坪 +3.0 % 39
2018 32.4万円/坪 +2.5 % 37
2017 31.5万円/坪 +1.8 % 37
2016 31.0万円/坪 +1.6 % 36
2015 30.5万円/坪 +1.3 % 36
2014 30.1万円/坪 +1.1 % 36
2013 29.8万円/坪 +0.2 % 34
2012 29.7万円/坪 -0.2 % 34
2011 29.8万円/坪 -1.3 % 34
2010 30.2万円/坪 -2.0 % 34
2009 30.6万円/坪 -2.1 % 33
2008 31.3万円/坪 -1.0 % 31
2007 31.9万円/坪 -2.5 % 30
2006 32.8万円/坪 -5.6 % 29
2005 34.6万円/坪 -6.2 % 29
2004 36.9万円/坪 -6.5 % 28
2003 39.3万円/坪 -6.8 % 26
2002 42.0万円/坪 -6.5 % 26
2001 44.6万円/坪 -5.0 % 25
2000 47.0万円/坪 -3.0 % 24
1999 49.1万円/坪 -2.3 % 23
1998 50.2万円/坪 -2.0 % 22
1997 51.3万円/坪 -2.0 % 22
1996 52.3万円/坪 -1.3 % 22
1995 53.0万円/坪 -0.3 % 22
1994 52.8万円/坪 -1.8 % 19
1993 54.7万円/坪 -2.8 % 14
1992 58.8万円/坪 +0.1 % 12
1991 58.0万円/坪 +8.1 % 10
1990 57.2万円/坪 +10.7 % 6
1989 44.4万円/坪 +8.8 % 4
1988 33.1万円/坪 +2.7 % 3
1987 32.2万円/坪 +0.7 % 3
1986 32.0万円/坪 +0.7 % 3
1985 31.8万円/坪 +2.7 % 3
1984 30.9万円/坪 +3.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 195万円/坪 +12.2 % 25
2019 196万円/坪 +13.4 % 47
2018 173万円/坪 +13.0 % 46
2017 153万円/坪 +5.1 % 45
2016 147万円/坪 +2.0 % 44
2015 146万円/坪 +0.6 % 43
2014 155万円/坪 -0.8 % 39
2013 161万円/坪 -2.6 % 37
2012 165万円/坪 -3.3 % 37
2011 171万円/坪 -4.9 % 37
2010 181万円/坪 -7.0 % 36
2009 194万円/坪 -6.6 % 36
2008 206万円/坪 +3.7 % 36
2007 199万円/坪 +3.1 % 36
2006 193万円/坪 -3.7 % 36
2005 200万円/坪 -5.9 % 36
2004 211万円/坪 -7.5 % 36
2003 227万円/坪 -8.7 % 36
2002 253万円/坪 -11.1 % 35
2001 281万円/坪 -12.5 % 35
2000 316万円/坪 -15.5 % 35
1999 372万円/坪 -15.6 % 34
1998 439万円/坪 -15.4 % 33
1997 520万円/坪 -19.6 % 32
1996 622万円/坪 -18.4 % 32
1995 778万円/坪 -11.0 % 30
1994 719万円/坪 -18.7 % 23
1993 811万円/坪 -13.3 % 21
1992 849万円/坪 -4.6 % 19
1991 969万円/坪 +12.7 % 13
1990 898万円/坪 +18.9 % 11
1989 702万円/坪 +17.6 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
2020 23.1万円/坪 +2.9 % 1
2019 22.5万円/坪 +2.8 % 1
2018 21.9万円/坪 +0.9 % 1
2017 21.7万円/坪 +0.8 % 1
2016 21.5万円/坪 +0.3 % 1
2015 21.4万円/坪 -0.3 % 1
2014 21.5万円/坪 -1.8 % 1
2013 21.9万円/坪 -1.8 % 1
2012 22.3万円/坪 -1.5 % 1
2011 22.6万円/坪 -2.8 % 1
2010 23.2万円/坪 -3.1 % 1
2009 24.0万円/坪 -2.8 % 1
2008 24.6万円/坪 -2.3 % 1
2007 25.2万円/坪 -3.5 % 1
2006 26.1万円/坪 -5.8 % 1
2005 27.6万円/坪 -6.6 % 1
2004 29.4万円/坪 -8.4 % 1
2003 31.9万円/坪 -6.7 % 1
2002 34.0万円/坪 -4.9 % 1
2001 35.7万円/坪 -2.8 % 1
2000 36.7万円/坪 -1.8 % 1
1999 37.4万円/坪 -0.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

坪井4−2−31 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:上熊本駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.2 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域   (公示地価)

水前寺2−7−12 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
+3.4 %
3 . 中規模住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

九品寺3−11−3 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.7 万円/坪
9.9 万円/㎡
+2.0 %
4 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

内坪井町8−3 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:394㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:上熊本駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+3.2 %
5 . 住宅、アパート、寮等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

本山4−11−18 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:熊本駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+1.6 %
6 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

出水4−23−29 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.9 万円/坪
8.1 万円/㎡
+1.0 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

神水1−34−2 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+3.5 %
8 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

帯山4−29−19 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
27.9 万円/坪
8.4 万円/㎡
+1.8 %
9 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

国府本町12−51 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南熊本駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.2 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.8 %
10 . 一般住宅、共同住宅等の混在する既成住宅地域   (公示地価)

大江2−14−28 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+4.0 %
11 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

国府2−4−2 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.1 万円/坪
8.5 万円/㎡
+2.4 %
12 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

渡鹿5−5−41 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:東海学園前駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.5 %
13 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

黒髪3−15−31 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上熊本駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.8 %
14 . 市街地中心に近い閑静な既成住宅地域   (公示地価)

京町2−7−13 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:489㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上熊本駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+2.9 %
15 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

水前寺4−29−3 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+3.8 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大江6−13−10 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+6.9 %
17 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

水前寺5−21−25 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:1,238㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+5.5 %
18 . 中規模一般住宅、アパート等が多い既成住宅地域   (公示地価)

水前寺公園27−18 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+1.9 %
19 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

琴平本町5−8 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南熊本駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
+1.2 %
20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

新大江3−20−33 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+2.5 %
21 . 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

菅原町4−9 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+2.3 %
22 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

大江1−3−8 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+2.9 %
23 . 中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する利便性の良い住宅地域   (地価調査)

新屋敷2−19−29 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.9 万円/坪
14.2 万円/㎡
+4.2 %
24 . 一般住宅に中層共同住宅等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

大江1−12−2 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+4.6 %
25 . 中規模一般住宅のほかマンション等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

北千反畑町4−16 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:上熊本駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+4.3 %
26 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

京町2−14−22 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上熊本駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+2.9 %
27 . 一般住宅を中心に共同住宅等が介在する住宅地域   (地価調査)

渡鹿6−5−28 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+1.3 %
28 . 一般住宅のほか共同住宅等も見られる旧来からの住宅地域   (地価調査)

黒髪1−5−30 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上熊本駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
+0.7 %
29 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

黒髪5−12−7 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:竜田口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.0 %
30 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

新大江2−5−7 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+4.0 %
31 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

水前寺5−12−23 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
+3.6 %
32 . 中規模一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域   (地価調査)

萩原町7−5 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南熊本駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.8 %
33 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

出水7−69−13 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南熊本駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
25.8 万円/坪
7.8 万円/㎡
+1.3 %
34 . 一般住宅の中にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

出水6−3−20 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南熊本駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.8 万円/坪
8.7 万円/㎡
+1.1 %
35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

帯山1−20−5 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
+3.7 %
36 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

出水5−13−23 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.7 %
37 . 一般住宅及び共同住宅と店舗等が混在する地域   (地価調査)

大江4−13−24 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:370㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:熊本駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+6.1 %
38 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

新屋敷1−10−23 (熊本市 中央区) (住宅地)

土地面積:472㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.0 万円/坪
19.4 万円/㎡
+5.7 %
1 . 小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域   (公示地価)

下通1−12−29 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:熊本駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
483 万円/坪
146 万円/㎡
+14.4 %
2 . 中層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

花畑町12−8 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:熊本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
220 万円/坪
66.5 万円/㎡
+19.5 %
3 . 低層店舗、中層アパート等が混在する商業地域   (公示地価)

坪井2−5−9 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:150㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:上熊本駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+6.0 %
4 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新町1−7−26 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:704㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:190m、最寄駅:熊本駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
62.1 万円/坪
18.8 万円/㎡
+8.0 %
5 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中央街4−25 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:熊本駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
197 万円/坪
59.5 万円/㎡
+16.3 %
6 . 店舗、事務所、マンション等の混在する商業地域   (公示地価)

上鍛冶屋町8番2 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:471㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:専門学校兼保育園、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:105m、最寄駅:熊本駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
+3.4 %
7 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

妙体寺町5−2 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:511㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、側道区分:背面道、最寄駅:上熊本駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55.2 万円/坪
16.7 万円/㎡
+6.0 %
8 . 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

草葉町4−20 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:661㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:熊本駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
137 万円/坪
41.5 万円/㎡
+12.8 %
9 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

水前寺1−10−1 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
61.2 万円/坪
18.5 万円/㎡
+4.9 %
10 . 中高層の店舗、事務所が多い県庁前の商業地域   (公示地価)

水前寺6−3−5 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:374㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
+4.5 %
11 . 中層の店舗ビル等が多い路線商業地域   (公示地価)

南熊本4−6−9 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:南熊本駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+3.1 %
12 . 中小規模の営業所等が多い日赤前の路線商業地域   (公示地価)

帯山9−4−6 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:1,395㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:水前寺駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.6 万円/坪
14.1 万円/㎡
+1.4 %
13 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

安政町4−19 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:452㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:熊本駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
164 万円/坪
49.5 万円/㎡
+14.3 %
14 . 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

辛島町4−35 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:1,595㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC14F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:145m、側道区分:背面道、最寄駅:熊本駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
155 万円/坪
46.9 万円/㎡
+17.3 %
15 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

上林町1−25 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:328㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:熊本駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
127 万円/坪
38.5 万円/㎡
+14.3 %
16 . 中層の事務所ビルが多い繁華街に近い商業地域   (公示地価)

九品寺1丁目1番1 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:374㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
104 万円/坪
31.6 万円/㎡
+6.3 %
17 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大江5−17−31 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:352㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
80.3 万円/坪
24.3 万円/㎡
+6.2 %
18 . 中低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

水前寺5−18−5 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+4.8 %
19 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

八王寺町31−5 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:1,372㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:南熊本駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+1.6 %
20 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ高度商業地域   (地価調査)

手取本町4−1 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:1,543㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC9F2B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:9階、地下:2階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:370m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:熊本駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
569 万円/坪
172 万円/㎡
+12.8 %
21 . 中層の店舗、事務所ビル、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

安政町2−23 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:138㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:熊本駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
147 万円/坪
44.5 万円/㎡
+14.6 %
22 . 高層マンション、低層店舗等が混在する商業地域   (地価調査)

呉服町2丁目36番1外 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:885㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:熊本駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
71.7 万円/坪
21.7 万円/㎡
+3.7 %
23 . 各種の小売店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域   (地価調査)

上通町4−14 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:257㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:上熊本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
445 万円/坪
134 万円/㎡
+11.5 %
24 . 中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

下通1−2−8 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:195㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:熊本駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
251 万円/坪
76.0 万円/㎡
+15.5 %
25 . 製造卸売業店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域   (地価調査)

新町4−1−31 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上熊本駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
+4.3 %
26 . 各種小売店舗、銀行、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

下通1−7−20 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:401㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:熊本駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
331 万円/坪
100 万円/㎡
+16.5 %
27 . 事務所、店舗等が混在する路線商業地域   (地価調査)

本山4−3−3 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:837㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:熊本駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+3.2 %
28 . 各種店舗、マンション等が混在する国道背後の商業地域   (地価調査)

南坪井町2−20 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上熊本駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
98.5 万円/坪
29.8 万円/㎡
+10.4 %
29 . 幹線道路沿いに中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

出水1−2−20 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+1.6 %
30 . 中低層の店舗、事務所等が混在する電車通り沿いの商業地域   (地価調査)

国府1−13−5 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:360m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
65.1 万円/坪
19.7 万円/㎡
+5.1 %
31 . 病院、事務所、料理店等の中層建物が多い商業地域   (地価調査)

水前寺3−3−28 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:669㎡、利用状況:医院、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
54.5 万円/坪
16.5 万円/㎡
+4.8 %
32 . オフィスビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

花畑町10−31 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:523㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC8F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:熊本駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
258 万円/坪
78.0 万円/㎡
+16.7 %
33 . 小売店舗が建ち並ぶ繁華な中心商業地域   (地価調査)

下通1−3−7 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:118㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:熊本駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
788 万円/坪
238 万円/㎡
+14.5 %
34 . 中層店舗ビル、映画館等が建ち並ぶアーケード街の中心商業地域   (地価調査)

新市街4−13 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:454㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:熊本駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
255 万円/坪
77.0 万円/㎡
+18.2 %
35 . 中高層の事務所ビルのほか病院、放送局もある商業地域   (地価調査)

山崎町4番外 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:138㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:熊本駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
90.9 万円/坪
27.5 万円/㎡
+7.3 %
36 . 中低層の店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

新屋敷3−7−7 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
57.2 万円/坪
17.3 万円/㎡
+4.6 %
37 . 店舗、事務所、病院等が混在する幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

九品寺1−12−5 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:433㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+5.3 %
38 . 幹線道路沿いに中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

白山2−11−19 (熊本市 中央区) (商業地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
55.5 万円/坪
16.8 万円/㎡
+4.8 %
1 . 営業所、工場、住宅等が混在する地域   (公示地価)

世安町字六反田73番1 (熊本市 中央区) (工業地)

土地面積:917㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:平成駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+2.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点