水俣市 公示地価

水俣市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 9.5万円/坪(2.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は水俣市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
9.5 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
15.2 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2019 年
工業地 公示地価
3.0 万円/坪
( 0.9 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、水俣市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『浜松町』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『浜松町』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『浜松町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『浜松町』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『水俣駅』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『水俣駅』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『水俣駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『水俣駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
丸島町
(水俣市)
6.9万円/坪 +0.0 % 1
八ノ窪町
(水俣市)
5.9万円/坪 -1.7 % 1
古賀町
(水俣市)
11.4万円/坪 +0.3 % 1
大園町
(水俣市)
11.2万円/坪 +0.9 % 1
白浜町
(水俣市)
9.9万円/坪 +0.0 % 1
袋字大丸
(水俣市)
4.4万円/坪 -0.8 % 1
陣内
(水俣市)
11.2万円/坪 +0.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大園町
(水俣市)
15.6万円/坪 -0.6 % 1
浜町
(水俣市)
15.2万円/坪 -0.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
浜松町
(水俣市)
3.0万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
水俣駅
(肥薩おれんじ鉄道線)
9.4万円/坪 +0.1 % 6
袋駅
(肥薩おれんじ鉄道線)
4.4万円/坪 -0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
水俣駅
(肥薩おれんじ鉄道線)
15.3万円/坪 -0.7 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
水俣駅
(肥薩おれんじ鉄道線)
3.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『水俣市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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水俣市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.5万円/坪 -0.1 % 3
2019 8.7万円/坪 +0.2 % 7
2018 9.4万円/坪 -0.4 % 6
2017 9.4万円/坪 -0.6 % 6
2016 9.5万円/坪 -0.8 % 6
2015 9.6万円/坪 -1.2 % 6
2014 9.7万円/坪 -1.8 % 6
2013 9.8万円/坪 -2.0 % 6
2012 10.0万円/坪 -2.3 % 6
2011 10.2万円/坪 -3.0 % 5
2010 9.9万円/坪 -3.8 % 4
2009 10.3万円/坪 -4.2 % 4
2008 10.7万円/坪 -4.1 % 4
2007 11.1万円/坪 -4.5 % 4
2006 11.6万円/坪 -4.0 % 4
2005 12.1万円/坪 -4.5 % 4
2004 12.7万円/坪 -3.3 % 4
2003 13.1万円/坪 -2.8 % 4
2002 13.4万円/坪 -2.0 % 4
2001 13.7万円/坪 -1.3 % 4
2000 13.9万円/坪 -0.3 % 4
1999 13.9万円/坪 +0.0 % 4
1998 13.9万円/坪 +0.3 % 4
1997 13.9万円/坪 +0.1 % 4
1996 13.9万円/坪 +0.3 % 4
1995 12.9万円/坪 +0.4 % 3
1994 12.9万円/坪 +0.3 % 3
1993 12.8万円/坪 +2.1 % 3
1992 12.6万円/坪 +0.4 % 3
1991 12.5万円/坪 +2.4 % 3
1990 12.2万円/坪 +4.4 % 3
1989 11.7万円/坪 +1.0 % 3
1988 11.5万円/坪 +1.7 % 3
1987 11.3万円/坪 +0.7 % 3
1986 11.3万円/坪 +0.6 % 3
1985 11.2万円/坪 +1.6 % 3
1984 11.0万円/坪 +3.2 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.2万円/坪 -0.8 % 2
2019 15.4万円/坪 -0.8 % 3
2018 15.5万円/坪 -0.9 % 3
2017 15.7万円/坪 -1.5 % 3
2016 15.9万円/坪 -2.0 % 3
2015 16.2万円/坪 -2.4 % 3
2014 15.9万円/坪 -2.7 % 2
2013 16.3万円/坪 -3.3 % 2
2012 15.9万円/坪 -3.5 % 1
2011 16.5万円/坪 -3.4 % 1
2010 17.0万円/坪 -5.8 % 1
2009 18.0万円/坪 -8.3 % 1
2008 19.5万円/坪 -7.6 % 1
2007 21.0万円/坪 -7.4 % 1
2006 22.5万円/坪 -7.8 % 1
2005 24.3万円/坪 -6.8 % 1
2004 26.0万円/坪 -5.1 % 1
2003 27.3万円/坪 -4.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.0万円/坪 +0.0 % 1
2018 3.0万円/坪 -0.5 % 1
2017 3.1万円/坪 -0.5 % 1
2016 3.1万円/坪 -1.1 % 1
2015 3.1万円/坪 -1.1 % 1
2014 3.1万円/坪 -2.1 % 1
2013 3.2万円/坪 -3.1 % 1
2012 3.3万円/坪 -5.0 % 1
2011 3.5万円/坪 -3.8 % 1
2010 3.6万円/坪 -7.3 % 1
2009 3.9万円/坪 -7.7 % 1
2008 4.2万円/坪 -7.1 % 1
2007 4.5万円/坪 -7.4 % 1
2006 4.8万円/坪 +0.0 % 1
2005 4.8万円/坪 +0.0 % 1
2004 4.8万円/坪 +0.0 % 1
2003 4.8万円/坪 +0.0 % 1
2002 4.8万円/坪 +0.0 % 1
2001 4.8万円/坪 +0.0 % 1
2000 4.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

古賀町2−9−9 (水俣市) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.3 %
2 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

八ノ窪町1−2−14 (水俣市) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水俣駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.7 %
3 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (公示地価)

陣内2−2−10 (水俣市) (住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.3 %
4 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

大園町2−8−25 (水俣市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.9 %
5 . 中小規模一般住宅が多い漁港に近い既成住宅地域   (地価調査)

丸島町2−9−16 (水俣市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ袋中学校近くの既成住宅地域   (地価調査)

袋字大丸1403番28 (水俣市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:袋駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

白浜町20−39 (水俣市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水俣駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 国道沿いに店舗・事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

浜町1−2−30 (水俣市) (商業地)

土地面積:153㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:水俣駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.8 %
2 . 小規模小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

浜町2−9−24 (水俣市) (商業地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.7 %
3 . 店舗、事務所のほか遊技場等も見られる商業地域   (地価調査)

大園町1−2−3 (水俣市) (商業地)

土地面積:266㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:水俣駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.6 %
1 . 中小規模工場のほかに倉庫等も見られる工業地域   (地価調査)

浜松町5−37 (水俣市) (工業地)

土地面積:3,306㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点