水俣市  
土地価格 | 地価推移

「水俣市」における、地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価3.1万円/㎡、10.4万円/坪)を提供しています。

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水俣市 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 浜町1−2−30』における50,400 円/㎡(166,612 円/坪)、 最も低い地点は、『 浜松町5−37』における9,200 円/㎡(30,413 円/坪)、 価格差は、41,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 陣内2−2−10』における+0.60 %、 上昇率が最も小さい地点は『 南福寺8−18』における-2.72 %でした。

最も地価の高い駅は、『 水俣駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における31,363 円/㎡(103,679 円/坪)、 最も低い駅は、『 水俣駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における31,363 円/㎡(103,679 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 水俣駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における-0.65 %、 上昇率が最も小さい駅は『 水俣駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における-0.65 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『水俣市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

平均単価
587 / 1,187
平均 31,363 円/㎡
坪単価 103,679 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
542 / 1,187
-0.65 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
27,520 円/㎡
90,975 円/坪
+0.58 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;41600%、容積率:43000%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
26,960 円/㎡
89,123 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
26,960 円/㎡
89,123 円/坪
+0.60 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
23,840 円/㎡
78,809 円/坪
-0.33 %
5   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:406㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:水俣駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-2.72 %
6   調査地価
  中小規模一般住宅が多い漁港に近い既成住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;28700%、容積率:29700%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-0.94 %
7   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-1.62 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  国道沿いに店舗・事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:153㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
40,320 円/㎡
133,289 円/坪
-0.79 %
2   調査地価
  店舗、事務所のほか遊技場等も見られる商業地域
土地面積:266㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,500 円/㎡
157,024 円/坪
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
-1.04 %
3   地価公示
  小規模小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
42,100 円/㎡
139,173 円/坪
33,680 円/㎡
111,338 円/坪
-0.94 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模工場のほかに倉庫等も見られる工業地域
土地面積:3,306㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
7,360 円/㎡
24,330 円/坪
-0.54 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  国道沿いに店舗・事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:153㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
40,320 円/㎡
133,289 円/坪
-0.79 %
2   地価公示
  小規模小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
42,100 円/㎡
139,173 円/坪
33,680 円/㎡
111,338 円/坪
-0.94 %
3   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
27,520 円/㎡
90,975 円/坪
+0.58 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
26,960 円/㎡
89,123 円/坪
+0.60 %
5   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-1.62 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所のほか遊技場等も見られる商業地域
土地面積:266㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,500 円/㎡
157,024 円/坪
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
-1.04 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;41600%、容積率:43000%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
26,960 円/㎡
89,123 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
23,840 円/㎡
78,809 円/坪
-0.33 %
4   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:406㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:水俣駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-2.72 %
5   調査地価
  中小規模一般住宅が多い漁港に近い既成住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;28700%、容積率:29700%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-0.94 %
6   調査地価
  中小規模工場のほかに倉庫等も見られる工業地域
土地面積:3,306㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:水俣駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
7,360 円/㎡
24,330 円/坪
-0.54 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

水俣市 地価ランキング

1 位熊本県 熊本市12.1 万円/㎡39.0 万円/坪
2 位熊本県 菊池郡4.2 万円/㎡14.0 万円/坪
3 位熊本県 合志市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
4 位熊本県 宇土市3.6 万円/㎡12.0 万円/坪
5 位熊本県 水俣市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
6 位熊本県 上益城郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位熊本県 荒尾市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位熊本県 宇城市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位熊本県 八代市2.4 万円/㎡8.0 万円/坪

水俣市 地価ランキング(全国順位)

583 位埼玉県 羽生市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
584 位富山県 氷見市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
585 位静岡県 周智郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
586 位群馬県 渋川市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
587 位熊本県 水俣市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
588 位栃木県 足利市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
589 位栃木県 鹿沼市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
590 位長野県 中野市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
591 位埼玉県 児玉郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

水俣市 価格上昇率ランキング

7 位熊本県 荒尾市-0.17 %
8 位熊本県 天草郡-0.35 %
9 位熊本県 玉名市-0.55 %
10 位熊本県 八代市-0.61 %
11 位熊本県 水俣市-0.65 %
12 位熊本県 阿蘇郡-0.70 %
13 位熊本県 天草市-0.78 %
14 位熊本県 山鹿市-1.02 %
15 位熊本県 八代郡-1.07 %

水俣市 価格上昇率ランキング(全国)

538 位兵庫県 加東市-0.64 %
539 位島根県 松江市-0.65 %
540 位岡山県 浅口郡-0.65 %
541 位大阪府 阪南市-0.65 %
542 位熊本県 水俣市-0.65 %
543 位岐阜県 羽島市-0.65 %
544 位千葉県 富津市-0.65 %
545 位石川県 能美郡-0.66 %
546 位茨城県 筑西市-0.66 %

水俣市 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 587
熊本県 5
103,679 円/坪全国 542
熊本県 11
-0.65 %
公示地価全国 557
熊本県 6
118,214 円/坪全国 504
熊本県 9
-0.39 %
地価調査全国 621
熊本県 5
91,570 円/坪全国 600
熊本県 12
-0.92 %
住宅地全国 552
熊本県 4
154,267 円/坪全国 596
熊本県 12
-0.92 %
商業地全国 535
熊本県 5
92,466 円/坪全国 509
熊本県 13
-0.46 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 492
熊本県 5
111,404 円/坪全国 568
熊本県 13
-0.59 %
公示地価全国 551
熊本県 6
113,719 円/坪全国 702
熊本県 15
-0.86 %
地価調査全国 553
熊本県 5
90,578 円/坪全国 521
熊本県 12
-0.54 %
住宅地全国 537
熊本県 4
157,024 円/坪全国 593
熊本県 13
-0.84 %
商業地全国 512
熊本県 5
98,512 円/坪全国 458
熊本県 11
-0.33 %

水俣市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

25,000 円/㎡

82,645 円/坪


= {{25000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

18,200 円/㎡

60,165 円/坪


= {{18200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,050 円/㎡

112,562 円/坪


= {{34050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,000 円/㎡

69,421 円/坪


= {{21000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

31,750 円/㎡

104,959 円/坪


= {{31750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

47,500 円/㎡

157,025 円/坪


= {{47500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

46,250 円/㎡

152,893 円/坪


= {{46250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

9,200 円/㎡

30,413 円/坪


= {{9200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

18,200 円/㎡

60,165 円/坪


= {{18200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

42,300 円/㎡

139,835 円/坪


= {{42300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

33,700 円/㎡

111,405 円/坪


= {{33700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

25,000 円/㎡

82,645 円/坪


= {{25000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

47,500 円/㎡

157,025 円/坪


= {{47500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

33,700 円/㎡

111,405 円/坪


= {{33700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,000 円/㎡

69,421 円/坪


= {{21000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19,500 円/㎡

64,463 円/坪


= {{19500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。