近江八幡市  
土地価格 | 地価推移

「近江八幡市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「近江八幡市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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近江八幡市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

近江八幡市 (滋賀県)における2018年度の地価は、56,693円/㎡でした。前年度に比べて-0.04%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 鷹飼町1496番外』における144,000 円/㎡(476,033 円/坪)、 最も低い地点は、『 安土町内野字坂口139番』における13,000 円/㎡(42,975 円/坪)、 価格差は、131,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 鷹飼町南3丁目2番3』における+1.87 %、 上昇率が最も小さい地点は『 安土町下豊浦字十七4991番』における-2.19 %でした。

最も地価の高い駅は、『 近江八幡駅 (JR琵琶湖線)』における66,790 円/㎡(220,793 円/坪)、 最も低い駅は、『 安土駅 (JR琵琶湖線)』における32,866 円/㎡(108,648 円/坪)、 価格差は、33,924円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 近江八幡駅 (JR琵琶湖線)』における+0.12 %、 上昇率が最も小さい駅は『 安土駅 (JR琵琶湖線)』における-0.70 %でした。

土地相場は、15 地点の地価公示および 15 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
329 / 1,187
平均 56,693 円/㎡
坪単価 187,414 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
339 / 1,187
-0.04 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

近江八幡市 土地相場ランキング

3 位滋賀県 守山市8.8 万円/㎡29.0 万円/坪
4 位滋賀県 蒲生郡8.8 万円/㎡29.0 万円/坪
5 位滋賀県 栗東市7.3 万円/㎡24.0 万円/坪
6 位滋賀県 野洲市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
7 位滋賀県 近江八幡市5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
8 位滋賀県 彦根市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
9 位滋賀県 湖南市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
10 位滋賀県 長浜市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
11 位滋賀県 東近江市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪

近江八幡市 土地相場ランキング(全国順位)

325 位栃木県 大田原市5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
326 位鹿児島県 奄美市5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
327 位群馬県 前橋市5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
328 位愛知県 知多郡5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
329 位滋賀県 近江八幡市5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
330 位三重県 四日市市5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
331 位兵庫県 揖保郡5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
332 位千葉県 白井市5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
333 位埼玉県 南埼玉郡5.6 万円/㎡18.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

近江八幡市 価格上昇率ランキング

2 位滋賀県 草津市+1.79 %
3 位滋賀県 野洲市+1.59 %
4 位滋賀県 大津市+0.72 %
5 位滋賀県 栗東市+0.62 %
6 位滋賀県 近江八幡市-0.04 %
7 位滋賀県 東近江市-0.54 %
8 位滋賀県 愛知郡-0.59 %
9 位滋賀県 湖南市-0.72 %
10 位滋賀県 米原市-0.78 %

近江八幡市 価格上昇率ランキング(全国)

335 位山口県 岩国市-0.01 %
336 位北海道 江別市-0.02 %
337 位石川県 白山市-0.03 %
338 位愛知県 あま市-0.03 %
339 位滋賀県 近江八幡市-0.04 %
340 位茨城県 土浦市-0.04 %
341 位北海道 釧路市-0.04 %
342 位大阪府 和泉市-0.04 %
343 位三重県 桑名市-0.05 %

近江八幡市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 329
滋賀県 7
187,414 円/坪全国 339
滋賀県 6
-0.04 %
公示地価全国 306
滋賀県 5
197,421 円/坪全国 363
滋賀県 6
-0.08 %
地価調査全国 357
滋賀県 7
177,408 円/坪全国 309
滋賀県 6
+0.01 %
住宅地全国 276
滋賀県 4
311,788 円/坪全国 244
滋賀県 6
+0.48 %
商業地全国 318
滋賀県 6
160,284 円/坪全国 421
滋賀県 6
-0.30 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 300
滋賀県 6
183,801 円/坪全国 421
滋賀県 6
-0.27 %
公示地価全国 327
滋賀県 5
179,173 円/坪全国 469
滋賀県 7
-0.37 %
地価調査全国 280
滋賀県 5
199,669 円/坪全国 397
滋賀県 6
-0.17 %
住宅地全国 260
滋賀県 4
306,942 円/坪全国 325
滋賀県 6
+0.00 %
商業地全国 285
滋賀県 6
177,520 円/坪全国 451
滋賀県 6
-0.37 %

近江八幡市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

39,300 円/㎡

129,917 円/坪


= {{39300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

65,200 円/㎡

215,537 円/坪


= {{65200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

38,800 円/㎡

128,264 円/坪


= {{38800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

59,300 円/㎡

196,033 円/坪


= {{59300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

46,080 円/㎡

152,331 円/坪


= {{46080 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

144,000 円/㎡

476,033 円/坪


= {{144000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

93,367 円/㎡

308,650 円/坪


= {{93366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

60,800 円/㎡

200,992 円/坪


= {{60800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

60,400 円/㎡

199,669 円/坪


= {{60400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

76,700 円/㎡

253,554 円/坪


= {{76700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,700 円/㎡

65,124 円/坪


= {{19700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

144,000 円/㎡

476,033 円/坪


= {{144000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

55,600 円/㎡

183,802 円/坪


= {{55600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

85,550 円/㎡

282,810 円/坪


= {{85550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

72,600 円/㎡

240,000 円/坪


= {{72600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

34,800 円/㎡

115,041 円/坪


= {{34800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

55,200 円/㎡

182,479 円/坪


= {{55200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

43,433 円/㎡

143,581 円/坪


= {{43433 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

33,867 円/㎡

111,956 円/坪


= {{33866 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

109,000 円/㎡

360,331 円/坪


= {{109000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

58,800 円/㎡

194,380 円/坪


= {{58800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

37,767 円/㎡

124,848 円/坪


= {{37766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

63,950 円/㎡

211,405 円/坪


= {{63950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

58,933 円/㎡

194,821 円/坪


= {{58933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:22}} 件/22 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅と店舗兼共同住宅が建つ住商混在地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
+0.55 %
2   地価公示
  住宅のほか住宅兼事務所等も見られる住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,900 円/㎡
283,966 円/坪
+0.59 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
73,300 円/㎡
242,314 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
67,500 円/㎡
223,140 円/坪
+0.75 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,500 円/㎡
209,917 円/坪
+0.47 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:JR篠原、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
61,900 円/㎡
204,628 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:篠原駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
-0.89 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR篠原、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
-0.18 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:安土駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
54,200 円/㎡
179,173 円/坪
-0.18 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:JR安土、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,700 円/㎡
177,520 円/坪
-1.10 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,400 円/㎡
153,388 円/坪
-1.07 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,400 円/㎡
143,471 円/坪
-0.46 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
40,600 円/㎡
134,214 円/坪
-1.22 %
15   調査地価
  一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;41000%、容積率:42500%
38,200 円/㎡
126,280 円/坪
-0.78 %
16   地価公示
  一般住宅と店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:437㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:篠原駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
-0.61 %
17   地価公示
  中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:安土駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
-1.45 %
18   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR安土、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
-2.19 %
19   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる古くからの住宅地域
土地面積:547㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:背面道、最寄駅:近江鉄道武佐、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
-1.18 %
20   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
-1.52 %
21   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:552㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:安土駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-1.15 %
22   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:近江鉄道市辺、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
-1.52 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層店舗ビル、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:187㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
+0.70 %
2   地価公示
  中低層の店舗兼事務所と低層店舗が多い商業地域
土地面積:455㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  低層店舗、銀行等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:548㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:24.0m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
+1.87 %
4   調査地価
  小売店、飲食店等が建ち並ぶ官庁街周辺の商業地域
土地面積:736㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
76,700 円/㎡
253,553 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  小売店舗の中に駐車場等も見られる近隣商業地域
土地面積:390㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:JR安土、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,800 円/㎡
200,991 円/坪
-0.33 %
6   調査地価
  低層店舗のほか一般住宅等も混在する既成商業地域
土地面積:432㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,400 円/㎡
199,669 円/坪
-0.17 %
7   地価公示
  小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:篠原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
56,100 円/㎡
185,454 円/坪
-0.36 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大中規模工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:78,441㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
+0.51 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層店舗ビル、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:187㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
+0.70 %
2   地価公示
  中低層の店舗兼事務所と低層店舗が多い商業地域
土地面積:455㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅と店舗兼共同住宅が建つ住商混在地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
+0.55 %
4   地価公示
  住宅のほか住宅兼事務所等も見られる住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,900 円/㎡
283,966 円/坪
+0.59 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:篠原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
56,100 円/㎡
185,454 円/坪
-0.36 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:篠原駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
-0.89 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:安土駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
54,200 円/㎡
179,173 円/坪
-0.18 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,400 円/㎡
153,388 円/坪
-1.07 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,400 円/㎡
143,471 円/坪
-0.46 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
40,600 円/㎡
134,214 円/坪
-1.22 %
12   地価公示
  一般住宅と店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:437㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:篠原駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
-0.61 %
13   地価公示
  中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:安土駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
-1.45 %
14   地価公示
  大中規模工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:78,441㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
+0.51 %
15   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:552㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:安土駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-1.15 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗、銀行等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:548㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:24.0m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
+1.87 %
2   調査地価
  小売店、飲食店等が建ち並ぶ官庁街周辺の商業地域
土地面積:736㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
76,700 円/㎡
253,553 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
73,300 円/㎡
242,314 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
67,500 円/㎡
223,140 円/坪
+0.75 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,500 円/㎡
209,917 円/坪
+0.47 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:JR篠原、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
61,900 円/㎡
204,628 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  小売店舗の中に駐車場等も見られる近隣商業地域
土地面積:390㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:JR安土、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,800 円/㎡
200,991 円/坪
-0.33 %
8   調査地価
  低層店舗のほか一般住宅等も混在する既成商業地域
土地面積:432㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,400 円/㎡
199,669 円/坪
-0.17 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR篠原、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
-0.18 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:JR安土、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,700 円/㎡
177,520 円/坪
-1.10 %
11   調査地価
  一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;41000%、容積率:42500%
38,200 円/㎡
126,280 円/坪
-0.78 %
12   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR安土、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
-2.19 %
13   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる古くからの住宅地域
土地面積:547㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:背面道、最寄駅:近江鉄道武佐、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
-1.18 %
14   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
-1.52 %
15   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:近江鉄道市辺、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
-1.52 %

土地相場マップ

近江八幡市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。