蒲生郡  
土地価格 | 地価推移

「蒲生郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「蒲生郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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蒲生郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

蒲生郡 (滋賀県)における2018年度の地価は、88,033円/㎡でした。前年度に比べて-3.38%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字山之上字ヒリフシ谷4370番』における1,430,000 円/㎡(4,727,273 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字杣字門脇686番2外』における10,000 円/㎡(33,058 円/坪)、 価格差は、1,420,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字小口字イヤケ谷935番1外』における+0.44 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字山之上字ヒリフシ谷4370番』における-4.03 %でした。

最も地価の高い駅は、『 近江八幡駅 (JR琵琶湖線)』における66,790 円/㎡(220,793 円/坪)、 最も低い駅は、『 朝日野駅 (近江鉄道本線)』における11,500 円/㎡(38,017 円/坪)、 価格差は、55,290円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 近江八幡駅 (JR琵琶湖線)』における+0.12 %、 上昇率が最も小さい駅は『 日野駅 (近江鉄道本線)』における-1.14 %でした。

土地相場は、10 地点の地価公示および 11 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
216 / 1,187
平均 88,033 円/㎡
坪単価 291,018 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,127 / 1,187
-3.38 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

蒲生郡 土地相場ランキング

1 位滋賀県 草津市11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
2 位滋賀県 大津市9.3 万円/㎡30.0 万円/坪
3 位滋賀県 守山市8.8 万円/㎡29.0 万円/坪
4 位滋賀県 蒲生郡8.8 万円/㎡29.0 万円/坪
5 位滋賀県 栗東市7.3 万円/㎡24.0 万円/坪
6 位滋賀県 野洲市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
7 位滋賀県 近江八幡市5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
8 位滋賀県 彦根市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
9 位滋賀県 湖南市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪

蒲生郡 土地相場ランキング(全国順位)

212 位岐阜県 土岐市9.0 万円/㎡29.0 万円/坪
213 位埼玉県 北本市8.9 万円/㎡29.0 万円/坪
214 位和歌山県 和歌山市8.8 万円/㎡29.0 万円/坪
215 位滋賀県 守山市8.8 万円/㎡29.0 万円/坪
216 位滋賀県 蒲生郡8.8 万円/㎡29.0 万円/坪
217 位愛知県 一宮市8.8 万円/㎡29.0 万円/坪
218 位愛知県 東海市8.8 万円/㎡29.0 万円/坪
219 位愛知県 小牧市8.8 万円/㎡28.0 万円/坪
220 位愛知県 常滑市8.7 万円/㎡28.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

蒲生郡 価格上昇率ランキング

12 位滋賀県 犬上郡-0.93 %
13 位滋賀県 長浜市-1.26 %
14 位滋賀県 甲賀市-1.31 %
15 位滋賀県 高島市-2.04 %
16 位滋賀県 蒲生郡-3.38 %

蒲生郡 価格上昇率ランキング(全国)

1123 位広島県 世羅郡-3.34 %
1124 位北海道 山越郡-3.34 %
1125 位熊本県 阿蘇市-3.35 %
1126 位北海道 茅部郡-3.38 %
1127 位滋賀県 蒲生郡-3.38 %
1128 位北海道 有珠郡-3.38 %
1129 位新潟県 妙高市-3.40 %
1130 位長崎県 南松浦郡-3.41 %
1131 位広島県 庄原市-3.47 %

蒲生郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 216
滋賀県 4
291,018 円/坪全国 1,127
滋賀県 16
-3.38 %
公示地価全国 928
滋賀県 15
64,099 円/坪全国 615
滋賀県 9
-0.82 %
地価調査全国 117
滋賀県 1
497,309 円/坪全国 1,143
滋賀県 16
-3.67 %
住宅地全国 665
滋賀県 12
127,438 円/坪全国 697
滋賀県 15
-1.41 %
商業地全国 753
滋賀県 15
62,952 円/坪全国 761
滋賀県 14
-1.20 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 891
滋賀県 16
53,553 円/坪全国 788
滋賀県 14
-1.22 %
公示地価全国 917
滋賀県 14
62,644 円/坪全国 540
滋賀県 9
-0.52 %
地価調査全国 840
滋賀県 16
53,553 円/坪全国 922
滋賀県 15
-1.82 %
住宅地全国 659
滋賀県 12
127,438 円/坪全国 706
滋賀県 15
-1.41 %
商業地全国 844
滋賀県 15
49,752 円/坪全国 813
滋賀県 14
-1.31 %

蒲生郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

23,200 円/㎡

76,694 円/坪


= {{23200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,969 円/㎡

59,402 円/坪


= {{17969 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,950 円/㎡

79,174 円/坪


= {{23950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

30,600 円/㎡

101,157 円/坪


= {{30600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

46,500 円/㎡

153,719 円/坪


= {{46500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,450 円/㎡

60,992 円/坪


= {{18450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

30,600 円/㎡

101,157 円/坪


= {{30600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

23,200 円/㎡

76,694 円/坪


= {{23200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,357 円/㎡

60,685 円/坪


= {{18357 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

11,600 円/㎡

38,347 円/坪


= {{11600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

161,850 円/㎡

535,041 円/坪


= {{161850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

36,300 円/㎡

120,000 円/坪


= {{36300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR篠原、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,100 円/㎡
145,785 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近江鉄道日野、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;27000%、容積率:28200%
36,300 円/㎡
119,999 円/坪
-0.27 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:篠原駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-0.36 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:日野駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
-0.40 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:496㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:日野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-1.28 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:375㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近江鉄道日野、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
-1.95 %
7   調査地価
  一般住宅、工場、倉庫等が混在する地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近江鉄道日野、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;21000%、容積率:21500%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
-2.99 %
8   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域
土地面積:452㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:背面道、最寄駅:近江鉄道日野、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-3.18 %
9   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:8,300m(徒歩103.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
-0.67 %
10   調査地価
  農家住宅を主とする古くからの住宅地域
土地面積:442㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-2.16 %
11   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:546㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:桜川駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-1.63 %
12   調査地価
  農家住宅を主とし、一般住宅も混在する地域
土地面積:588㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:10,600m(徒歩132.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-2.42 %
13   地価公示
  中規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:日野駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-2.52 %
14   地価公示
  中規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:朝日野駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
-0.86 %
15   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:536㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近江鉄道日野、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
-1.83 %
16   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:近江鉄道日野、駅距離:8,300m(徒歩103.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-1.96 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  ホテル、事業所、店舗等が多い区画整理済みの商業地域
土地面積:1,098㎡、利用状況:旅館、建物構造:RC5、供給施設:水道,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:三方路、最寄駅:近江鉄道日野、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,500 円/㎡
153,719 円/坪
-1.27 %
2   地価公示
  低層店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:日野駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
30,600 円/㎡
101,157 円/坪
-1.61 %

工業地 地価一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  物流施設や工場等が見られるICに近い工業地域
土地面積:11,575㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:篠原駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
+0.44 %
2   地価公示
  大中規模工場等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:59,895㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:日野駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,900 円/㎡
45,950 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:日野駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
30,600 円/㎡
101,157 円/坪
-1.61 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:篠原駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-0.36 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:日野駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
-0.40 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:496㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:日野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-1.28 %
5   地価公示
  物流施設や工場等が見られるICに近い工業地域
土地面積:11,575㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:篠原駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
+0.44 %
6   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:8,300m(徒歩103.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
-0.67 %
7   地価公示
  大中規模工場等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:59,895㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:日野駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,900 円/㎡
45,950 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:546㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:桜川駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-1.63 %
9   地価公示
  中規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:日野駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-2.52 %
10   地価公示
  中規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:朝日野駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
-0.86 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  市街化区域近くに雑木の多い自然林地域
土地面積:4,009㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:13,400m(徒歩167.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,430,000 円/㎡
4,727,272 円/坪
-4.03 %
2   調査地価
  ホテル、事業所、店舗等が多い区画整理済みの商業地域
土地面積:1,098㎡、利用状況:旅館、建物構造:RC5、供給施設:水道,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:三方路、最寄駅:近江鉄道日野、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,500 円/㎡
153,719 円/坪
-1.27 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR篠原、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,100 円/㎡
145,785 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近江鉄道日野、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;27000%、容積率:28200%
36,300 円/㎡
119,999 円/坪
-0.27 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:375㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近江鉄道日野、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
-1.95 %
6   調査地価
  一般住宅、工場、倉庫等が混在する地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近江鉄道日野、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;21000%、容積率:21500%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
-2.99 %
7   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域
土地面積:452㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:背面道、最寄駅:近江鉄道日野、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-3.18 %
8   調査地価
  農家住宅を主とする古くからの住宅地域
土地面積:442㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-2.16 %
9   調査地価
  農家住宅を主とし、一般住宅も混在する地域
土地面積:588㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:JR近江八幡、駅距離:10,600m(徒歩132.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-2.42 %
10   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:536㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近江鉄道日野、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
-1.83 %
11   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:近江鉄道日野、駅距離:8,300m(徒歩103.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-1.96 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。