米原市  
土地価格 | 地価推移

「米原市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『米原市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

米原市 (滋賀県)における2018年度の公示地価は28,107円/㎡、路線価(相続税評価額)は22,486円/㎡、固定資産税評価額は19,675円/㎡でした。前年度に比べて-0.75%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 下多良1丁目49番外』における74,600 円/㎡(246,612 円/坪)、 最も低い地点は、『 大久保字北海道852番』における6,020 円/㎡(19,901 円/坪)、 価格差は、68,580円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 下多良2丁目20番』における+0.15 %、 上昇率が最も小さい地点は『 坂口字井ノ下90番51』における-2.68 %でした。

最も地価の高い駅は、『 米原駅 (近江鉄道本線)』における43,100 円/㎡(142,479 円/坪)、 最も低い駅は、『 醒ケ井駅 (JR東海道本線)』における14,800 円/㎡(48,926 円/坪)、 価格差は、28,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 米原駅 (近江鉄道本線)』における-0.51 %、 上昇率が最も小さい駅は『 柏原駅 (JR東海道本線)』における-1.71 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
653 / 1,187
平均 28,107 円/㎡
坪単価 92,915 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
585 / 1,187
-0.75 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

米原市 地価ランキング

8 位滋賀県 彦根市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
9 位滋賀県 湖南市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
10 位滋賀県 長浜市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
11 位滋賀県 東近江市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
12 位滋賀県 米原市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位滋賀県 甲賀市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
14 位滋賀県 愛知郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
15 位滋賀県 高島市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位滋賀県 犬上郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪

米原市 地価ランキング(全国順位)

649 位群馬県 藤岡市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
650 位埼玉県 大里郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
651 位広島県 三次市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
652 位長野県 安曇野市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
653 位滋賀県 米原市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
654 位山梨県 笛吹市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
655 位滋賀県 甲賀市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
656 位新潟県 見附市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
657 位岡山県 津山市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

米原市 価格上昇率ランキング

6 位滋賀県 近江八幡市+0.38 %
7 位滋賀県 東近江市-0.47 %
8 位滋賀県 愛知郡-0.56 %
9 位滋賀県 湖南市-0.71 %
10 位滋賀県 米原市-0.75 %
11 位滋賀県 彦根市-0.84 %
12 位滋賀県 犬上郡-0.92 %
13 位滋賀県 長浜市-1.20 %
14 位滋賀県 甲賀市-1.34 %

米原市 価格上昇率ランキング(全国)

581 位富山県 高岡市-0.74 %
582 位福岡県 直方市-0.74 %
583 位茨城県 桜川市-0.74 %
584 位富山県 黒部市-0.75 %
585 位滋賀県 米原市-0.75 %
586 位愛知県 常滑市-0.75 %
587 位香川県 坂出市-0.76 %
588 位岡山県 浅口市-0.76 %
589 位神奈川県 足柄下郡-0.77 %

米原市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 653
滋賀県 12
92,915 円/坪全国 585
滋賀県 10
-0.75 %
公示地価全国 717
滋賀県 12
91,239 円/坪全国 643
滋賀県 11
-0.77 %
地価調査全国 603
滋賀県 13
94,383 円/坪全国 544
滋賀県 11
-0.74 %
住宅地全国 803
滋賀県 15
102,052 円/坪全国 571
滋賀県 13
-0.83 %
商業地全国 536
滋賀県 10
92,327 円/坪全国 632
滋賀県 9
-0.76 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 769
滋賀県 13
70,413 円/坪全国 716
滋賀県 11
-0.93 %
公示地価全国 877
滋賀県 12
66,446 円/坪全国 737
滋賀県 13
-0.99 %
地価調査全国 654
滋賀県 11
75,041 円/坪全国 564
滋賀県 11
-0.66 %
住宅地全国 937
滋賀県 16
76,033 円/坪全国 700
滋賀県 13
-1.29 %
商業地全国 703
滋賀県 11
66,776 円/坪全国 730
滋賀県 11
-0.98 %

米原市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

20,000 円/㎡

66,116 円/坪


= {{20000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

55,000 円/㎡

181,818 円/坪


= {{55000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

33,340 円/㎡

110,215 円/坪


= {{33340 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,670 円/㎡

61,719 円/坪


= {{18670 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,433 円/㎡

44,408 円/坪


= {{13433 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

34,375 円/㎡

113,636 円/坪


= {{34375 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

21,500 円/㎡

71,074 円/坪


= {{21500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

51,400 円/㎡

169,917 円/坪


= {{51400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,850 円/㎡

55,702 円/坪


= {{16850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

36,600 円/㎡

120,992 円/坪


= {{36600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,300 円/㎡

67,107 円/坪


= {{20300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

20,000 円/㎡

66,116 円/坪


= {{20000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

41,300 円/㎡

136,529 円/坪


= {{41300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

43,933 円/㎡

145,234 円/坪


= {{43933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,775 円/㎡

55,455 円/坪


= {{16775 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

20,900 円/㎡

69,091 円/坪


= {{20900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,750 円/㎡

104,959 円/坪


= {{31750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

21,500 円/㎡

71,074 円/坪


= {{21500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

57,167 円/㎡

188,981 円/坪


= {{57166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,450 円/㎡

57,686 円/坪


= {{17450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,655 円/㎡

64,975 円/坪


= {{19655 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,200 円/㎡

46,942 円/坪


= {{14200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

28,650 円/㎡

94,711 円/坪


= {{28650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:21}} 件/21 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整理済みの住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR米原、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,700 円/㎡
227,107 円/坪
54,960 円/㎡
181,685 円/坪
+0.15 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:米原駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,400 円/㎡
196,363 円/坪
47,520 円/㎡
157,090 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR坂田、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,800 円/㎡
194,380 円/坪
47,040 円/㎡
155,504 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
55,300 円/㎡
182,809 円/坪
44,240 円/㎡
146,247 円/坪
-0.18 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:米原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
-0.92 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:米原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
33,040 円/㎡
109,223 円/坪
-0.96 %
7   調査地価
  中規模一般住宅の建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:JR近江長岡、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,100 円/㎡
96,198 円/坪
23,280 円/㎡
76,958 円/坪
-2.68 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR近江長岡、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,500 円/㎡
80,991 円/坪
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
-1.61 %
9   地価公示
  周辺に農地が残る小規模開発された住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近江長岡駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-0.41 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR柏原、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
-1.32 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:柏原駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-1.94 %
12   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:JR近江長岡、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.99 %
13   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:坂田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-1.16 %
14   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ湖岸に近い住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:米原駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-1.22 %
15   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR田村、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
12,160 円/㎡
40,198 円/坪
-1.94 %
16   地価公示
  一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:690㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:醒ケ井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-0.67 %
17   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:399㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR醒ヶ井、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;12900%、容積率:13400%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-0.70 %
18   調査地価
  中規模一般住宅が見られる既存の住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR醒ヶ井、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;11000%、容積率:11300%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-0.79 %
19   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:近江長岡駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-1.63 %
20   地価公示
  農家住宅の中に農地も混在する住宅地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近江長岡駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
-1.74 %
21   調査地価
  農家住宅が多い山あいの住宅地域
土地面積:581㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR近江長岡、駅距離:8,800m(徒歩110.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,020 円/㎡
19,900 円/坪
4,816 円/㎡
15,920 円/坪
-1.47 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の店舗、飲食店等が多い駅に近い商業地域
土地面積:987㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:JR米原、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
74,600 円/㎡
246,611 円/坪
59,680 円/㎡
197,289 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  自動車販売会社、店舗等が見られる路線商業地域
土地面積:3,392㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:31.0m、側道区分:背面道、最寄駅:坂田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-0.54 %
3   調査地価
  低層の店舗併用住宅が多い県道沿いの既成商業地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:JR近江長岡、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,200 円/㎡
93,223 円/坪
22,560 円/㎡
74,578 円/坪
-1.40 %
4   調査地価
  店舗、営業所等が見られる国道沿いの地域
土地面積:1,072㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:JR醒ヶ井、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-1.71 %
5   地価公示
  低層小売店舗と住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:柏原駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-1.48 %
6   調査地価
  低層店舗、事業所等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:6,238㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:四方路、最寄駅:JR近江長岡、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-1.55 %
7   地価公示
  店舗、銀行、一般住宅が混在する商業地域
土地面積:861㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:近江長岡駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-1.34 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模工場、倉庫、一般住宅等が混在する県道沿いの地域
土地面積:779㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:三方路、最寄駅:JR坂田、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
19,120 円/㎡
63,206 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模工場等が散見される国道沿いの工業地域
土地面積:1,890㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:JR柏原、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-0.60 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:米原駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,400 円/㎡
196,363 円/坪
47,520 円/㎡
157,090 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
55,300 円/㎡
182,809 円/坪
44,240 円/㎡
146,247 円/坪
-0.18 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:米原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
-0.92 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:米原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
33,040 円/㎡
109,223 円/坪
-0.96 %
5   地価公示
  自動車販売会社、店舗等が見られる路線商業地域
土地面積:3,392㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:31.0m、側道区分:背面道、最寄駅:坂田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-0.54 %
6   地価公示
  周辺に農地が残る小規模開発された住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近江長岡駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-0.41 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:柏原駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-1.94 %
8   地価公示
  低層小売店舗と住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:柏原駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-1.48 %
9   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:坂田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-1.16 %
10   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ湖岸に近い住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:米原駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-1.22 %
11   地価公示
  一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:690㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:醒ケ井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-0.67 %
12   地価公示
  店舗、銀行、一般住宅が混在する商業地域
土地面積:861㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:近江長岡駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-1.34 %
13   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:近江長岡駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-1.63 %
14   地価公示
  農家住宅の中に農地も混在する住宅地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近江長岡駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
-1.74 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の店舗、飲食店等が多い駅に近い商業地域
土地面積:987㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:JR米原、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
74,600 円/㎡
246,611 円/坪
59,680 円/㎡
197,289 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整理済みの住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR米原、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,700 円/㎡
227,107 円/坪
54,960 円/㎡
181,685 円/坪
+0.15 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR坂田、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,800 円/㎡
194,380 円/坪
47,040 円/㎡
155,504 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅の建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:JR近江長岡、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,100 円/㎡
96,198 円/坪
23,280 円/㎡
76,958 円/坪
-2.68 %
5   調査地価
  低層の店舗併用住宅が多い県道沿いの既成商業地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:JR近江長岡、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,200 円/㎡
93,223 円/坪
22,560 円/㎡
74,578 円/坪
-1.40 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR近江長岡、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,500 円/㎡
80,991 円/坪
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
-1.61 %
7   調査地価
  中小規模工場、倉庫、一般住宅等が混在する県道沿いの地域
土地面積:779㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:三方路、最寄駅:JR坂田、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
19,120 円/㎡
63,206 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  店舗、営業所等が見られる国道沿いの地域
土地面積:1,072㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:JR醒ヶ井、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-1.71 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR柏原、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
-1.32 %
10   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:JR近江長岡、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.99 %
11   調査地価
  低層店舗、事業所等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:6,238㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:四方路、最寄駅:JR近江長岡、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-1.55 %
12   調査地価
  中規模工場等が散見される国道沿いの工業地域
土地面積:1,890㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:JR柏原、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-0.60 %
13   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR田村、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
12,160 円/㎡
40,198 円/坪
-1.94 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:399㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR醒ヶ井、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;12900%、容積率:13400%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-0.70 %
15   調査地価
  中規模一般住宅が見られる既存の住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR醒ヶ井、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;11000%、容積率:11300%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-0.79 %
16   調査地価
  農家住宅が多い山あいの住宅地域
土地面積:581㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR近江長岡、駅距離:8,800m(徒歩110.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,020 円/㎡
19,900 円/坪
4,816 円/㎡
15,920 円/坪
-1.47 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。