甲賀市  
土地価格 | 地価推移

「甲賀市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『甲賀市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

甲賀市 (滋賀県)における2018年度の公示地価は27,996円/㎡、路線価(相続税評価額)は22,397円/㎡、固定資産税評価額は19,597円/㎡でした。前年度に比べて-1.34%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 水口町北泉2丁目4番外』における71,000 円/㎡(234,711 円/坪)、 最も低い地点は、『 土山町北土山字高座野414番1外』における8,800 円/㎡(29,091 円/坪)、 価格差は、62,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 水口町さつきが丘18番』における+1.88 %、 上昇率が最も小さい地点は『 土山町大河原字白倉谷388番』における-5.41 %でした。

最も地価の高い駅は、『 貴生川駅 (近江鉄道本線)』における64,500 円/㎡(213,223 円/坪)、 最も低い駅は、『 油日駅 (JR草津線)』における11,800 円/㎡(39,008 円/坪)、 価格差は、52,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 貴生川駅 (近江鉄道本線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 信楽駅 (その他 信楽高原鐵道)』における-3.56 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
655 / 1,187
平均 27,996 円/㎡
坪単価 92,548 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
767 / 1,187
-1.34 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

甲賀市 地価ランキング

9 位滋賀県 湖南市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
10 位滋賀県 長浜市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
11 位滋賀県 東近江市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
12 位滋賀県 米原市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位滋賀県 甲賀市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
14 位滋賀県 愛知郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
15 位滋賀県 高島市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位滋賀県 犬上郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪

甲賀市 地価ランキング(全国順位)

651 位広島県 三次市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
652 位長野県 安曇野市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
653 位滋賀県 米原市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
654 位山梨県 笛吹市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
655 位滋賀県 甲賀市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
656 位新潟県 見附市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
657 位岡山県 津山市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
658 位熊本県 上益城郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
659 位福島県 南相馬市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

甲賀市 価格上昇率ランキング

10 位滋賀県 米原市-0.75 %
11 位滋賀県 彦根市-0.84 %
12 位滋賀県 犬上郡-0.92 %
13 位滋賀県 長浜市-1.20 %
14 位滋賀県 甲賀市-1.34 %
15 位滋賀県 高島市-2.17 %
16 位滋賀県 蒲生郡-3.35 %

甲賀市 価格上昇率ランキング(全国)

763 位岡山県 久米郡-1.33 %
764 位宮崎県 えびの市-1.33 %
765 位三重県 伊勢市-1.33 %
766 位広島県 三次市-1.34 %
767 位滋賀県 甲賀市-1.34 %
768 位佐賀県 鹿島市-1.34 %
769 位静岡県 掛川市-1.35 %
770 位埼玉県 秩父郡-1.35 %
771 位栃木県 さくら市-1.36 %

甲賀市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 655
滋賀県 13
92,548 円/坪全国 767
滋賀県 14
-1.34 %
公示地価全国 750
滋賀県 13
86,747 円/坪全国 709
滋賀県 14
-1.04 %
地価調査全国 587
滋賀県 12
97,520 円/坪全国 803
滋賀県 13
-1.57 %
住宅地全国 539
滋賀県 11
159,428 円/坪全国 655
滋賀県 14
-1.14 %
商業地全国 657
滋賀県 13
73,147 円/坪全国 797
滋賀県 15
-1.25 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 764
滋賀県 12
70,743 円/坪全国 854
滋賀県 15
-1.38 %
公示地価全国 884
滋賀県 13
65,619 円/坪全国 741
滋賀県 14
-1.00 %
地価調査全国 636
滋賀県 10
77,024 円/坪全国 797
滋賀県 13
-1.27 %
住宅地全国 617
滋賀県 11
135,867 円/坪全国 736
滋賀県 15
-1.44 %
商業地全国 765
滋賀県 13
59,999 円/坪全国 904
滋賀県 15
-1.63 %

甲賀市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

30,833 円/㎡

101,928 円/坪


= {{30833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

14,333 円/㎡

47,383 円/坪


= {{14333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22,900 円/㎡

75,702 円/坪


= {{22900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,925 円/㎡

92,314 円/坪


= {{27925 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,092 円/㎡

49,890 円/坪


= {{15091 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

26,050 円/㎡

86,116 円/坪


= {{26050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

28,660 円/㎡

94,744 円/坪


= {{28660 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

50,575 円/㎡

167,190 円/坪


= {{50575 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

50,000 円/㎡

165,289 円/坪


= {{50000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

33,200 円/㎡

109,752 円/坪


= {{33200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

48,700 円/㎡

160,992 円/坪


= {{48700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

71,000 円/㎡

234,711 円/坪


= {{71000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,825 円/㎡

62,231 円/坪


= {{18825 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

48,350 円/㎡

159,835 円/坪


= {{48350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

21,500 円/㎡

71,074 円/坪


= {{21500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

14,333 円/㎡

47,383 円/坪


= {{14333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,400 円/㎡

83,967 円/坪


= {{25400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

38,233 円/㎡

126,391 円/坪


= {{38233 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,075 円/㎡

59,752 円/坪


= {{18075 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

30,825 円/㎡

101,901 円/坪


= {{30825 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

35,200 円/㎡

116,364 円/坪


= {{35200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

52,800 円/㎡

174,545 円/坪


= {{52800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

35,500 円/㎡

117,355 円/坪


= {{35500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

50,000 円/㎡

165,289 円/坪


= {{50000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,550 円/㎡

84,463 円/坪


= {{25550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

31,467 円/㎡

104,022 円/坪


= {{31466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,280 円/㎡

63,736 円/坪


= {{19280 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


= {{16500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

27,025 円/㎡

89,339 円/坪


= {{27025 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:36}} 件/36 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:水口駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,300 円/㎡
176,198 円/坪
42,640 円/㎡
140,958 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が混在する区画整理地内の駅に近い住宅地域
土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR貴生川、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,100 円/㎡
152,396 円/坪
36,880 円/㎡
121,917 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:近江鉄道水口、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;41300%、容積率:42900%
39,700 円/㎡
131,239 円/坪
31,760 円/㎡
104,991 円/坪
-1.00 %
4   地価公示
  一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:水口石橋駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:JR貴生川、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;34000%、容積率:35700%
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
-1.10 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近江鉄道水口石橋、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;39000%、容積率:40300%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
-0.85 %
7   地価公示
  一般住宅と農地が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:甲南駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
-0.28 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:水口駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR甲南、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
22,880 円/㎡
75,636 円/坪
-0.35 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:水口駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-0.74 %
11   調査地価
  中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:信楽高原鉄道信楽、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
20,880 円/㎡
69,024 円/坪
-2.97 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が多いが、まだ空地も残る住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近江鉄道水口松尾、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;29100%、容積率:29500%
24,900 円/㎡
82,314 円/坪
19,920 円/㎡
65,851 円/坪
-1.19 %
13   地価公示
  一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:寺庄駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-1.38 %
14   調査地価
  一般住宅の中に市営住宅が混在する山裾の住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:信楽高原鉄道信楽、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;27000%、容積率:27900%
21,300 円/㎡
70,413 円/坪
17,040 円/㎡
56,330 円/坪
-3.18 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:甲南駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,700 円/㎡
68,429 円/坪
16,560 円/㎡
54,743 円/坪
-0.48 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:信楽駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-3.55 %
17   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:JR甲賀、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;26000%、容積率:26200%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-1.60 %
18   調査地価
  中規模一般住宅、低層の共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR甲賀、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-1.60 %
19   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR寺庄、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-0.56 %
20   地価公示
  住宅、小工場等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:466㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:信楽駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
14,240 円/㎡
47,074 円/坪
-3.78 %
21   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:甲賀駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-2.81 %
22   地価公示
  一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:甲賀駅、駅距離:9,800m(徒歩122.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-2.87 %
23   調査地価
  一般住宅、小工場等が点在する国道沿いの住宅地域
土地面積:411㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:信楽高原鉄道信楽、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-2.91 %
24   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR甲賀、駅距離:10,200m(徒歩127.5分)、建ぺい率;23200%、容積率:23500%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-2.34 %
25   地価公示
  中規模住宅のほか空地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水口松尾駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
12,640 円/㎡
41,785 円/坪
+0.00 %
26   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:甲賀駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
12,480 円/㎡
41,256 円/坪
-1.89 %
27   調査地価
  農家住宅のほか一般住宅も見られる古くからの住宅地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近江鉄道水口、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-0.65 %
28   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:690㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三雲駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-0.68 %
29   地価公示
  一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:油日駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-2.16 %
30   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:JR寺庄、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
10,240 円/㎡
33,851 円/坪
-2.29 %
31   地価公示
  農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:552㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:甲南駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-2.40 %
32   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:507㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:甲賀駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
9,440 円/㎡
31,206 円/坪
-1.67 %
33   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR甲南、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-1.68 %
34   調査地価
  農家住宅が多い市街地から離れた県道沿いの既成住宅地域
土地面積:962㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR甲賀、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,100 円/㎡
33,388 円/坪
8,080 円/㎡
26,710 円/坪
-1.94 %
35   地価公示
  農家住宅が点在する県道沿いの住宅地域
土地面積:672㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:油日駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-1.96 %
36   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ市街地から離れた古くからの住宅地域
土地面積:702㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR甲賀、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
7,760 円/㎡
25,652 円/坪
-2.02 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  自動車関連の営業所やファストフード店等が立地する路線商業地域
土地面積:1,973㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:26.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR三雲、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
-1.11 %
2   調査地価
  店舗兼共同住宅、駐車場が混在する駅前商業地域
土地面積:626㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:999.9m、側道区分:背面道、最寄駅:JR貴生川、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
64,500 円/㎡
213,223 円/坪
51,600 円/㎡
170,578 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  店舗兼共同住宅、駐車場が混在する駅前商業地域
土地面積:626㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:貴生川駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
64,500 円/㎡
213,223 円/坪
51,600 円/㎡
170,578 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  沿道型店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:920㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:背面道、最寄駅:近江鉄道水口、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,900 円/㎡
211,239 円/坪
51,120 円/㎡
168,991 円/坪
-0.31 %
5   地価公示
  小規模店舗のほか一般住宅も見られる商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:水口城南駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
63,800 円/㎡
210,909 円/坪
51,040 円/㎡
168,727 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  低層店舗や一般住宅が混在する駅前の近隣商業地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:近江鉄道水口、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,100 円/㎡
135,867 円/坪
32,880 円/㎡
108,694 円/坪
-2.38 %
7   調査地価
  小売店舗と飲食店舗が多い県道沿いの地域
土地面積:1,659㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:JR甲南、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,100 円/㎡
119,338 円/坪
28,880 円/㎡
95,471 円/坪
-2.17 %
8   地価公示
  低層店舗等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:信楽駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
26,880 円/㎡
88,859 円/坪
-3.45 %
9   調査地価
  陶器店が多い古くからの商業地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.4m、最寄駅:信楽高原鉄道信楽、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,200 円/㎡
109,752 円/坪
26,560 円/㎡
87,801 円/坪
-3.49 %
10   地価公示
  低層の店舗等が見られる県道沿いの商業地域
土地面積:581㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:甲賀駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32,200 円/㎡
106,446 円/坪
25,760 円/㎡
85,157 円/坪
-1.83 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模な繊維関連工場が建ち並ぶ工業地域
土地面積:98,479㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:甲南駅、駅距離:9,900m(徒歩123.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-1.12 %
2   調査地価
  大規模工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:32,798㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:JR三雲、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
17,360 円/㎡
57,388 円/坪
+1.88 %
3   地価公示
  中小規模工場が建ち並ぶ工業地域
土地面積:3,033㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:寺庄駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模工場のほか一般住宅や農地もみられる地域
土地面積:23,110㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:四方路、最寄駅:JR甲賀、駅距離:10,800m(徒歩135.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
7,040 円/㎡
23,272 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:24}} 件/24 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗兼共同住宅、駐車場が混在する駅前商業地域
土地面積:626㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:貴生川駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
64,500 円/㎡
213,223 円/坪
51,600 円/㎡
170,578 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小規模店舗のほか一般住宅も見られる商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:水口城南駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
63,800 円/㎡
210,909 円/坪
51,040 円/㎡
168,727 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:水口駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,300 円/㎡
176,198 円/坪
42,640 円/㎡
140,958 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:水口石橋駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅と農地が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:甲南駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
-0.28 %
6   地価公示
  低層店舗等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:信楽駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
26,880 円/㎡
88,859 円/坪
-3.45 %
7   地価公示
  低層の店舗等が見られる県道沿いの商業地域
土地面積:581㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:甲賀駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32,200 円/㎡
106,446 円/坪
25,760 円/㎡
85,157 円/坪
-1.83 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:水口駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:水口駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-0.74 %
10   地価公示
  大規模な繊維関連工場が建ち並ぶ工業地域
土地面積:98,479㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:甲南駅、駅距離:9,900m(徒歩123.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-1.12 %
11   地価公示
  一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:寺庄駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-1.38 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:甲南駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,700 円/㎡
68,429 円/坪
16,560 円/㎡
54,743 円/坪
-0.48 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:信楽駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-3.55 %
14   地価公示
  中小規模工場が建ち並ぶ工業地域
土地面積:3,033㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:寺庄駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  住宅、小工場等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:466㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:信楽駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
14,240 円/㎡
47,074 円/坪
-3.78 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:甲賀駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-2.81 %
17   地価公示
  一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:甲賀駅、駅距離:9,800m(徒歩122.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-2.87 %
18   地価公示
  中規模住宅のほか空地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水口松尾駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
12,640 円/㎡
41,785 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:甲賀駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
12,480 円/㎡
41,256 円/坪
-1.89 %
20   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:690㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三雲駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-0.68 %
21   地価公示
  一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:油日駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-2.16 %
22   地価公示
  農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:552㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:甲南駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-2.40 %
23   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:507㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:甲賀駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
9,440 円/㎡
31,206 円/坪
-1.67 %
24   地価公示
  農家住宅が点在する県道沿いの住宅地域
土地面積:672㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:油日駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-1.96 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  自動車関連の営業所やファストフード店等が立地する路線商業地域
土地面積:1,973㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:26.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR三雲、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
-1.11 %
2   調査地価
  標高約460m、約36度の西向傾斜に杉、檜の人工林地域
土地面積:8,925㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR油日、駅距離:26,000m(徒歩325.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
70,000 円/㎡
231,404 円/坪
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
-5.41 %
3   調査地価
  店舗兼共同住宅、駐車場が混在する駅前商業地域
土地面積:626㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:999.9m、側道区分:背面道、最寄駅:JR貴生川、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
64,500 円/㎡
213,223 円/坪
51,600 円/㎡
170,578 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  沿道型店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:920㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:背面道、最寄駅:近江鉄道水口、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,900 円/㎡
211,239 円/坪
51,120 円/㎡
168,991 円/坪
-0.31 %
5   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が混在する区画整理地内の駅に近い住宅地域
土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR貴生川、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,100 円/㎡
152,396 円/坪
36,880 円/㎡
121,917 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  低層店舗や一般住宅が混在する駅前の近隣商業地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:近江鉄道水口、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,100 円/㎡
135,867 円/坪
32,880 円/㎡
108,694 円/坪
-2.38 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:近江鉄道水口、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;41300%、容積率:42900%
39,700 円/㎡
131,239 円/坪
31,760 円/㎡
104,991 円/坪
-1.00 %
8   調査地価
  小売店舗と飲食店舗が多い県道沿いの地域
土地面積:1,659㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:JR甲南、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,100 円/㎡
119,338 円/坪
28,880 円/㎡
95,471 円/坪
-2.17 %
9   調査地価
  中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:JR貴生川、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;34000%、容積率:35700%
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
-1.10 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近江鉄道水口石橋、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;39000%、容積率:40300%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
-0.85 %
11   調査地価
  陶器店が多い古くからの商業地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.4m、最寄駅:信楽高原鉄道信楽、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,200 円/㎡
109,752 円/坪
26,560 円/㎡
87,801 円/坪
-3.49 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR甲南、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
22,880 円/㎡
75,636 円/坪
-0.35 %
13   調査地価
  中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:信楽高原鉄道信楽、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
20,880 円/㎡
69,024 円/坪
-2.97 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が多いが、まだ空地も残る住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近江鉄道水口松尾、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;29100%、容積率:29500%
24,900 円/㎡
82,314 円/坪
19,920 円/㎡
65,851 円/坪
-1.19 %
15   調査地価
  大規模工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:32,798㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:JR三雲、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
17,360 円/㎡
57,388 円/坪
+1.88 %
16   調査地価
  一般住宅の中に市営住宅が混在する山裾の住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:信楽高原鉄道信楽、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;27000%、容積率:27900%
21,300 円/㎡
70,413 円/坪
17,040 円/㎡
56,330 円/坪
-3.18 %
17   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:JR甲賀、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;26000%、容積率:26200%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-1.60 %
18   調査地価
  中規模一般住宅、低層の共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR甲賀、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-1.60 %
19   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR寺庄、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-0.56 %
20   調査地価
  一般住宅、小工場等が点在する国道沿いの住宅地域
土地面積:411㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:信楽高原鉄道信楽、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-2.91 %
21   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR甲賀、駅距離:10,200m(徒歩127.5分)、建ぺい率;23200%、容積率:23500%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-2.34 %
22   調査地価
  農家住宅のほか一般住宅も見られる古くからの住宅地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近江鉄道水口、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-0.65 %
23   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:JR寺庄、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
10,240 円/㎡
33,851 円/坪
-2.29 %
24   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR甲南、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-1.68 %
25   調査地価
  農家住宅が多い市街地から離れた県道沿いの既成住宅地域
土地面積:962㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR甲賀、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,100 円/㎡
33,388 円/坪
8,080 円/㎡
26,710 円/坪
-1.94 %
26   調査地価
  市街地外縁部の分譲住宅地に隣接する地域
土地面積:988㎡、利用状況:農地、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:0.0m、最寄駅:近江鉄道水口、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
+0.00 %
27   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ市街地から離れた古くからの住宅地域
土地面積:702㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR甲賀、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
7,760 円/㎡
25,652 円/坪
-2.02 %
28   調査地価
  中規模工場のほか一般住宅や農地もみられる地域
土地面積:23,110㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:四方路、最寄駅:JR甲賀、駅距離:10,800m(徒歩135.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
7,040 円/㎡
23,272 円/坪
+0.00 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。