湖南市  
土地価格 | 地価推移

「湖南市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『湖南市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

湖南市 (滋賀県)における2018年度の公示地価は38,356円/㎡、路線価(相続税評価額)は30,685円/㎡、固定資産税評価額は26,849円/㎡でした。前年度に比べて-0.71%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 中央2丁目93番』における62,800 円/㎡(207,603 円/坪)、 最も低い地点は、『 吉永字森下97番』における12,500 円/㎡(41,322 円/坪)、 価格差は、50,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大池町8番1』における+0.87 %、 上昇率が最も小さい地点は『 三雲字入道開戸1496番28』における-2.93 %でした。

最も地価の高い駅は、『 野洲駅 (JR琵琶湖線)』における57,035 円/㎡(188,545 円/坪)、 最も低い駅は、『 三雲駅 (JR草津線)』における34,711 円/㎡(114,747 円/坪)、 価格差は、22,324円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 野洲駅 (JR琵琶湖線)』における+1.50 %、 上昇率が最も小さい駅は『 三雲駅 (JR草津線)』における-1.20 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
477 / 1,187
平均 38,356 円/㎡
坪単価 126,796 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
569 / 1,187
-0.71 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

湖南市 地価ランキング

5 位滋賀県 栗東市7.3 万円/㎡24.0 万円/坪
6 位滋賀県 野洲市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
7 位滋賀県 近江八幡市5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
8 位滋賀県 彦根市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
9 位滋賀県 湖南市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
10 位滋賀県 長浜市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
11 位滋賀県 東近江市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
12 位滋賀県 米原市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位滋賀県 甲賀市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

湖南市 地価ランキング(全国順位)

473 位京都府 福知山市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
474 位長崎県 大村市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
475 位宮城県 黒川郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
476 位埼玉県 比企郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
477 位滋賀県 湖南市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
478 位愛媛県 大洲市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
479 位茨城県 那珂郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
480 位兵庫県 南あわじ市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
481 位茨城県 日立市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

湖南市 価格上昇率ランキング

5 位滋賀県 栗東市+0.65 %
6 位滋賀県 近江八幡市+0.38 %
7 位滋賀県 東近江市-0.47 %
8 位滋賀県 愛知郡-0.56 %
9 位滋賀県 湖南市-0.71 %
10 位滋賀県 米原市-0.75 %
11 位滋賀県 彦根市-0.84 %
12 位滋賀県 犬上郡-0.92 %
13 位滋賀県 長浜市-1.20 %

湖南市 価格上昇率ランキング(全国)

565 位高知県 高岡郡-0.70 %
566 位熊本県 阿蘇郡-0.70 %
567 位青森県 五所川原市-0.71 %
568 位奈良県 葛城市-0.71 %
569 位滋賀県 湖南市-0.71 %
570 位茨城県 日立市-0.71 %
571 位新潟県 刈羽郡-0.72 %
572 位高知県 安芸市-0.72 %
573 位静岡県 菊川市-0.72 %

湖南市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 477
滋賀県 9
126,796 円/坪全国 569
滋賀県 9
-0.71 %
公示地価全国 496
滋賀県 8
129,041 円/坪全国 661
滋賀県 13
-0.85 %
地価調査全国 467
滋賀県 9
124,251 円/坪全国 470
滋賀県 7
-0.55 %
住宅地全国 510
滋賀県 10
167,547 円/坪全国 425
滋賀県 8
-0.30 %
商業地全国 375
滋賀県 8
129,332 円/坪全国 712
滋賀県 10
-1.00 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 436
滋賀県 8
125,123 円/坪全国 549
滋賀県 9
-0.53 %
公示地価全国 510
滋賀県 10
120,991 円/坪全国 589
滋賀県 10
-0.54 %
地価調査全国 395
滋賀県 8
130,578 円/坪全国 505
滋賀県 9
-0.50 %
住宅地全国 474
滋賀県 10
174,876 円/坪全国 440
滋賀県 8
-0.28 %
商業地全国 388
滋賀県 8
129,256 円/坪全国 644
滋賀県 8
-0.76 %

湖南市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

42,400 円/㎡

140,165 円/坪


= {{42400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

25,900 円/㎡

85,620 円/坪


= {{25900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

35,600 円/㎡

117,686 円/坪


= {{35600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

49,400 円/㎡

163,306 円/坪


= {{49400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

38,189 円/㎡

126,244 円/坪


= {{38188 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

40,633 円/㎡

134,325 円/坪


= {{40633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

28,600 円/㎡

94,545 円/坪


= {{28600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

45,100 円/㎡

149,091 円/坪


= {{45100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

52,300 円/㎡

172,893 円/坪


= {{52300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

62,800 円/㎡

207,603 円/坪


= {{62800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

53,500 円/㎡

176,860 円/坪


= {{53500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

33,000 円/㎡

109,091 円/坪


= {{33000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

57,400 円/㎡

189,752 円/坪


= {{57400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

23,850 円/㎡

78,843 円/坪


= {{23850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,750 円/㎡

68,595 円/坪


= {{20750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

24,875 円/㎡

82,231 円/坪


= {{24875 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

43,950 円/㎡

145,289 円/坪


= {{43950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

52,150 円/㎡

172,397 円/坪


= {{52150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

42,000 円/㎡

138,843 円/坪


= {{42000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

37,950 円/㎡

125,455 円/坪


= {{37950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

43,000 円/㎡

142,149 円/坪


= {{43000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

42,400 円/㎡

140,165 円/坪


= {{42400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

28,800 円/㎡

95,207 円/坪


= {{28800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

52,033 円/㎡

172,011 円/坪


= {{52033 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

32,671 円/㎡

108,005 円/坪


= {{32671 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

39,500 円/㎡

130,579 円/坪


= {{39500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:21}} 件/21 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR甲西、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
61,300 円/㎡
202,644 円/坪
49,040 円/㎡
162,115 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:甲西駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61,300 円/㎡
202,644 円/坪
49,040 円/㎡
162,115 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:石部駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,400 円/㎡
163,305 円/坪
39,520 円/㎡
130,644 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR石部、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,100 円/㎡
162,314 円/坪
39,280 円/㎡
129,851 円/坪
-0.61 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石部駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
46,600 円/㎡
154,049 円/坪
37,280 円/㎡
123,239 円/坪
-2.71 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ、市街地からやや離れた丘陵地の住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR石部、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
-0.65 %
7   調査地価
  一般住宅を中心に公営住宅等がみられる住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR石部、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,500 円/㎡
143,801 円/坪
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
-1.36 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:三雲駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-0.46 %
9   調査地価
  一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる街道沿いの住宅地域
土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR三雲、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
33,920 円/㎡
112,132 円/坪
-0.47 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR三雲、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;42300%、容積率:44600%
39,500 円/㎡
130,578 円/坪
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-0.75 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:野洲駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
39,100 円/㎡
129,256 円/坪
31,280 円/㎡
103,404 円/坪
-2.01 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が多い古くに開発された住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三雲駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-1.61 %
13   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地も見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR三雲、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;34000%、容積率:36000%
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
28,480 円/㎡
94,148 円/坪
-1.11 %
14   地価公示
  一般住宅等の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:石部駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
28,480 円/㎡
94,148 円/坪
-0.28 %
15   地価公示
  中小規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:三雲駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-1.44 %
16   地価公示
  中規模一般住宅の多い古くに開発された住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三雲駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
33,100 円/㎡
109,421 円/坪
26,480 円/㎡
87,537 円/坪
-2.36 %
17   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ、街道沿いの既成住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:JR甲西、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;29500%、容積率:30500%
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
-0.93 %
18   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:石部駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
22,880 円/㎡
75,636 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:三雲駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-2.93 %
20   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:565㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:JR石部、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
-2.50 %
21   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:三雲駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-1.58 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗、中層共同住宅等の見られる県道沿いの商業地域
土地面積:847㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR甲西、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,800 円/㎡
207,603 円/坪
50,240 円/㎡
166,082 円/坪
-0.16 %
2   地価公示
  店舗、公共施設等が混在する近隣商業地域
土地面積:1,033㎡、利用状況:医院、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:石部駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
57,400 円/㎡
189,752 円/坪
45,920 円/㎡
151,801 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  小売店舗、マンション等が混在する近隣商業地域
土地面積:590㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:三雲駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
53,500 円/㎡
176,859 円/坪
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
-0.37 %
4   地価公示
  店舗や営業所等が見られる県道沿いの地域
土地面積:823㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:三雲駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,300 円/㎡
172,892 円/坪
41,840 円/㎡
138,314 円/坪
-0.57 %
5   調査地価
  低層の店舗併用住宅、一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの商業地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.1m、側道区分:背面道、最寄駅:JR石部、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,100 円/㎡
149,090 円/坪
36,080 円/㎡
119,272 円/坪
-0.44 %
6   調査地価
  事務所、倉庫等が混在する地域
土地面積:2,047㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:JR三雲、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,000 円/㎡
109,090 円/坪
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
-0.30 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の倉庫や営業所が多い工業地域
土地面積:3,829㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:甲西駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
+0.36 %
2   調査地価
  大規模工場が多い、街区整然とした工業団地
土地面積:15,680㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.1m、側道区分:三方路、最寄駅:JR三雲、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
18,560 円/㎡
61,355 円/坪
+0.87 %
3   地価公示
  工場及び運輸関連施設等の多い工業地域
土地面積:34,354㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:甲西駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
+0.50 %
4   調査地価
  大中規模の工場が見られる工業地域
土地面積:20,264㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.5m、側道区分:三方路、最寄駅:JR石部、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,300 円/㎡
60,495 円/坪
14,640 円/㎡
48,396 円/坪
+0.55 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:甲西駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61,300 円/㎡
202,644 円/坪
49,040 円/㎡
162,115 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  店舗、公共施設等が混在する近隣商業地域
土地面積:1,033㎡、利用状況:医院、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:石部駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
57,400 円/㎡
189,752 円/坪
45,920 円/㎡
151,801 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  小売店舗、マンション等が混在する近隣商業地域
土地面積:590㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:三雲駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
53,500 円/㎡
176,859 円/坪
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
-0.37 %
4   地価公示
  店舗や営業所等が見られる県道沿いの地域
土地面積:823㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:三雲駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,300 円/㎡
172,892 円/坪
41,840 円/㎡
138,314 円/坪
-0.57 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:石部駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,400 円/㎡
163,305 円/坪
39,520 円/㎡
130,644 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石部駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
46,600 円/㎡
154,049 円/坪
37,280 円/㎡
123,239 円/坪
-2.71 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:三雲駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-0.46 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:野洲駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
39,100 円/㎡
129,256 円/坪
31,280 円/㎡
103,404 円/坪
-2.01 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い古くに開発された住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三雲駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-1.61 %
10   地価公示
  一般住宅等の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:石部駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
28,480 円/㎡
94,148 円/坪
-0.28 %
11   地価公示
  中小規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:三雲駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-1.44 %
12   地価公示
  中規模一般住宅の多い古くに開発された住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三雲駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
33,100 円/㎡
109,421 円/坪
26,480 円/㎡
87,537 円/坪
-2.36 %
13   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:石部駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
22,880 円/㎡
75,636 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  中小規模の倉庫や営業所が多い工業地域
土地面積:3,829㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:甲西駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
+0.36 %
15   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:三雲駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-2.93 %
16   地価公示
  工場及び運輸関連施設等の多い工業地域
土地面積:34,354㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:甲西駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
+0.50 %
17   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:三雲駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-1.58 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗、中層共同住宅等の見られる県道沿いの商業地域
土地面積:847㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR甲西、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,800 円/㎡
207,603 円/坪
50,240 円/㎡
166,082 円/坪
-0.16 %
2   調査地価
  中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR甲西、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
61,300 円/㎡
202,644 円/坪
49,040 円/㎡
162,115 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR石部、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,100 円/㎡
162,314 円/坪
39,280 円/㎡
129,851 円/坪
-0.61 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ、市街地からやや離れた丘陵地の住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR石部、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
-0.65 %
5   調査地価
  低層の店舗併用住宅、一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの商業地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.1m、側道区分:背面道、最寄駅:JR石部、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,100 円/㎡
149,090 円/坪
36,080 円/㎡
119,272 円/坪
-0.44 %
6   調査地価
  一般住宅を中心に公営住宅等がみられる住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR石部、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,500 円/㎡
143,801 円/坪
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
-1.36 %
7   調査地価
  一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる街道沿いの住宅地域
土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR三雲、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
33,920 円/㎡
112,132 円/坪
-0.47 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR三雲、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;42300%、容積率:44600%
39,500 円/㎡
130,578 円/坪
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-0.75 %
9   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地も見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:JR三雲、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;34000%、容積率:36000%
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
28,480 円/㎡
94,148 円/坪
-1.11 %
10   調査地価
  事務所、倉庫等が混在する地域
土地面積:2,047㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:JR三雲、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,000 円/㎡
109,090 円/坪
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
-0.30 %
11   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ、街道沿いの既成住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:JR甲西、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;29500%、容積率:30500%
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
-0.93 %
12   調査地価
  大規模工場が多い、街区整然とした工業団地
土地面積:15,680㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.1m、側道区分:三方路、最寄駅:JR三雲、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
18,560 円/㎡
61,355 円/坪
+0.87 %
13   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:565㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:JR石部、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
-2.50 %
14   調査地価
  大中規模の工場が見られる工業地域
土地面積:20,264㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.5m、側道区分:三方路、最寄駅:JR石部、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,300 円/㎡
60,495 円/坪
14,640 円/㎡
48,396 円/坪
+0.55 %
15   調査地価
  周辺が宅地化しつつある比較的熟成度の高い地域
土地面積:1,355㎡、利用状況:農地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:0.0m、最寄駅:JR三雲、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-0.79 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。