那覇市 公示地価

那覇市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 58.3万円/坪(17.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+11.7 %(6.8万円/坪、2.1万円/㎡)上昇しました。 公示地価は那覇市内の57地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
58.3 万円/坪
( 17.6 万円/㎡)
前年比
+11.7 %
2019 年
商業地 公示地価
115 万円/坪
( 34.8 万円/㎡)
前年比
+20.3 %
2019 年
工業地 公示地価
39.0 万円/坪
( 11.8 万円/㎡)
前年比
+14.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、那覇市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『松山』における278 万円/坪(84.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『高良』における46.0 万円/坪(13.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『松山』における+29.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高良』における+10.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『沖縄都市モノレール線県庁前』における199 万円/坪(60.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『高良市場前停』における46.0 万円/坪(13.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『沖縄都市モノレール線県庁前』における+26.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『高良市場前停』における+10.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
壺川
(那覇市)
74.7万円/坪 +20.6 % 2
天久
(那覇市)
101万円/坪 +13.8 % 1
字大道上大道原
(那覇市)
54.2万円/坪 +7.3 % 1
安謝
(那覇市)
88.6万円/坪 +13.8 % 1
寄宮
(那覇市)
46.9万円/坪 +6.3 % 2

(那覇市)
53.2万円/坪 +14.3 % 1
松尾
(那覇市)
74.4万円/坪 +20.4 % 1
松川
(那覇市)
43.0万円/坪 +7.7 % 1
泉崎
(那覇市)
89.6万円/坪 +11.4 % 2
牧志
(那覇市)
83.6万円/坪 +14.6 % 1
田原
(那覇市)
64.8万円/坪 +9.2 % 1
真嘉比
(那覇市)
81.0万円/坪 +15.1 % 1
若狭
(那覇市)
60.8万円/坪 +14.7 % 1
鏡原町
(那覇市)
53.2万円/坪 +7.5 % 2
長田
(那覇市)
45.6万円/坪 +7.2 % 1
首里大中町
(那覇市)
53.2万円/坪 +12.4 % 2
首里石嶺町
(那覇市)
55.9万円/坪 +12.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
久茂地
(那覇市)
200万円/坪 +29.9 % 1
具志
(那覇市)
76.7万円/坪 +22.4 % 1
前島
(那覇市)
76.0万円/坪 +21.7 % 1
古波蔵
(那覇市)
65.5万円/坪 +10.1 % 1
壺屋
(那覇市)
102万円/坪 +18.7 % 2
壺川
(那覇市)
103万円/坪 +16.7 % 1
天久
(那覇市)
150万円/坪 +26.5 % 2
安里
(那覇市)
97.5万円/坪 +20.3 % 1

(那覇市)
60.8万円/坪 +14.1 % 1
松山
(那覇市)
278万円/坪 +29.3 % 2
泉崎
(那覇市)
119万円/坪 +17.8 % 2

(那覇市)
100万円/坪 +21.1 % 1
牧志
(那覇市)
124万円/坪 +8.8 % 1
真嘉比
(那覇市)
102万円/坪 +18.7 % 1
赤嶺
(那覇市)
102万円/坪 +16.1 % 1
首里汀良町
(那覇市)
81.0万円/坪 +9.4 % 1
高良
(那覇市)
46.0万円/坪 +10.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
儀保駅
(沖縄ゆいレール)
53.2万円/坪 +12.4 % 2
奥武山公園駅
(沖縄ゆいレール)
53.2万円/坪 +7.5 % 2
県庁前駅
(沖縄ゆいレール)
89.6万円/坪 +11.4 % 2
厚生園入口停 42.3万円/坪 +8.6 % 1
天久一丁目停 101万円/坪 +13.8 % 1
安謝一丁目停 88.6万円/坪 +13.8 % 1
松川医院前停 43.0万円/坪 +7.7 % 1
沖縄シャープ前停 53.2万円/坪 +14.3 % 1
沖縄都市モノレール線おもろまち 81.0万円/坪 +15.1 % 1
沖縄都市モノレール線儀保 53.2万円/坪 +12.4 % 2
沖縄都市モノレール線壺川 74.7万円/坪 +20.6 % 2
沖縄都市モノレール線奥武山公園 53.2万円/坪 +7.5 % 2
沖縄都市モノレール線安里 54.2万円/坪 +7.3 % 1
沖縄都市モノレール線小禄 64.8万円/坪 +9.2 % 1
沖縄都市モノレール線県庁前 89.6万円/坪 +11.4 % 2
沖縄都市モノレール線美栄橋 83.6万円/坪 +14.6 % 1
真和志支所前停 46.9万円/坪 +6.3 % 2
石嶺団地入口停 69.4万円/坪 +14.3 % 1
若狭停 60.8万円/坪 +14.7 % 1
那覇高校前停 74.4万円/坪 +20.4 % 1
長田二丁目停 45.6万円/坪 +7.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
安里駅
(沖縄ゆいレール)
102万円/坪 +18.7 % 2
県庁前駅
(沖縄ゆいレール)
119万円/坪 +17.8 % 2
上之屋停 158万円/坪 +25.5 % 1
倉庫前停 60.8万円/坪 +14.1 % 1
具志営業所停 76.7万円/坪 +22.4 % 1
古波蔵停 65.5万円/坪 +10.1 % 1
天久停 141万円/坪 +27.6 % 1
沖縄都市モノレール線古島 102万円/坪 +18.7 % 1
沖縄都市モノレール線壺川 103万円/坪 +16.7 % 1
沖縄都市モノレール線安里 102万円/坪 +18.7 % 2
沖縄都市モノレール線牧志 111万円/坪 +13.9 % 2
沖縄都市モノレール線県庁前 199万円/坪 +26.7 % 5
沖縄都市モノレール線美栄橋 88.3万円/坪 +21.3 % 2
沖縄都市モノレール線赤嶺 102万円/坪 +16.1 % 1
沖縄都市モノレール線首里 81.0万円/坪 +9.4 % 1
高良市場前停 46.0万円/坪 +10.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『那覇市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 58.3万円/坪 +11.7 % 57
2018 51.3万円/坪 +7.6 % 55
2017 47.7万円/坪 +4.9 % 53
2016 45.6万円/坪 +4.0 % 52
2015 43.8万円/坪 +2.2 % 52
2014 42.7万円/坪 +1.1 % 50
2013 42.2万円/坪 +0.2 % 49
2012 41.6万円/坪 -0.4 % 48
2011 41.5万円/坪 -1.5 % 47
2010 41.8万円/坪 -2.1 % 45
2009 42.7万円/坪 -2.0 % 45
2008 43.6万円/坪 -0.0 % 45
2007 43.6万円/坪 -1.0 % 45
2006 44.0万円/坪 -2.2 % 45
2005 45.0万円/坪 -4.0 % 45
2004 45.1万円/坪 -6.0 % 40
2003 47.7万円/坪 -7.3 % 39
2002 51.1万円/坪 -6.6 % 38
2001 54.3万円/坪 -5.0 % 37
2000 56.9万円/坪 -4.8 % 35
1999 59.6万円/坪 -3.6 % 35
1998 61.2万円/坪 -2.0 % 33
1997 62.4万円/坪 -2.4 % 33
1996 62.4万円/坪 -3.0 % 31
1995 61.2万円/坪 -0.5 % 27
1994 61.7万円/坪 -0.8 % 19
1993 63.8万円/坪 -0.5 % 10
1992 58.2万円/坪 +2.6 % 6
1991 55.9万円/坪 +4.3 % 5
1990 53.9万円/坪 +3.7 % 2
1989 51.9万円/坪 +3.8 % 2
1988 49.9万円/坪 +3.6 % 2
1987 48.1万円/坪 +3.8 % 2
1986 46.3万円/坪 +3.9 % 2
1985 54.2万円/坪 +4.3 % 1
1984 51.9万円/坪 +4.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 115万円/坪 +20.3 % 41
2018 91.6万円/坪 +10.4 % 41
2017 80.8万円/坪 +6.3 % 39
2016 75.2万円/坪 +4.6 % 35
2015 71.8万円/坪 +2.9 % 35
2014 69.7万円/坪 +2.4 % 35
2013 68.1万円/坪 +1.8 % 35
2012 68.3万円/坪 -0.5 % 33
2011 68.6万円/坪 -2.5 % 33
2010 70.1万円/坪 -3.0 % 32
2009 72.2万円/坪 -3.8 % 32
2008 75.7万円/坪 +2.9 % 31
2007 73.5万円/坪 +2.8 % 31
2006 71.2万円/坪 -1.0 % 30
2005 71.9万円/坪 -4.3 % 30
2004 75.1万円/坪 -7.5 % 28
2003 81.1万円/坪 -10.6 % 27
2002 80.9万円/坪 -13.6 % 26
2001 91.9万円/坪 -12.9 % 26
2000 104万円/坪 -14.3 % 26
1999 119万円/坪 -16.9 % 25
1998 141万円/坪 -12.1 % 22
1997 167万円/坪 -14.7 % 19
1996 191万円/坪 -16.7 % 17
1995 233万円/坪 -17.4 % 16
1994 273万円/坪 -10.7 % 16
1993 344万円/坪 -11.4 % 12
1992 383万円/坪 -12.5 % 12
1991 377万円/坪 +9.9 % 5
1990 325万円/坪 +14.4 % 2
1989 278万円/坪 +12.5 % 2
1988 306万円/坪 +16.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 39.0万円/坪 +14.4 % 1
2018 33.4万円/坪 +9.0 % 1
2017 30.4万円/坪 +3.4 % 1
2016 29.4万円/坪 +1.4 % 1
2015 29.0万円/坪 +0.2 % 1
2014 28.9万円/坪 +2.5 % 1
2013 28.2万円/坪 -0.6 % 1
2012 28.3万円/坪 -0.7 % 1
2011 28.5万円/坪 -1.2 % 1
2010 28.9万円/坪 -2.2 % 1
2009 29.5万円/坪 -2.7 % 1
2008 30.3万円/坪 -1.1 % 1
2007 30.6万円/坪 -1.3 % 1
2006 31.0万円/坪 -2.0 % 1
2005 31.6万円/坪 -4.5 % 1
2004 33.1万円/坪 -7.0 % 1
2003 35.4万円/坪 -10.3 % 1
2002 39.0万円/坪 -11.9 % 1
2001 43.6万円/坪 -6.1 % 1
2000 46.3万円/坪 -2.9 % 1
1999 47.6万円/坪 -3.5 % 1
1998 49.3万円/坪 -1.3 % 1
1997 49.9万円/坪 -2.6 % 1
1996 51.2万円/坪 -9.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中にアパート、ホテル等が見られる住宅地域   (地価調査)

松尾1−15−11 (那覇市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:那覇高校前停、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74.4 万円/坪
22.5 万円/㎡
+20.4 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

天久2−11−16 (那覇市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:天久一丁目停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
101 万円/坪
30.5 万円/㎡
+13.8 %
3 . 中規模一般住宅、中層のアパート等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

安謝1−8−21 (那覇市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:安謝一丁目停、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
88.6 万円/坪
26.8 万円/㎡
+13.8 %
4 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

首里大中町1丁目26番15 (那覇市) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:儀保駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+12.4 %
5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

真嘉比2−22−5 (那覇市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:沖縄都市モノレール線おもろまち、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+15.1 %
6 . 一般住宅、共同住宅、店舗兼共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

牧志1−10−6 (那覇市) (住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:沖縄都市モノレール線美栄橋、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
83.6 万円/坪
25.3 万円/㎡
+14.6 %
7 . 一般住宅のほか共同住宅等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

寄宮1−29−17 (那覇市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:真和志支所前停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.9 万円/坪
14.2 万円/㎡
+6.3 %
8 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

字大道上大道原36番1 (那覇市) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:沖縄都市モノレール線安里、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.2 万円/坪
16.4 万円/㎡
+7.3 %
9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

壺川1丁目4番6 (那覇市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:沖縄都市モノレール線壺川、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73.7 万円/坪
22.3 万円/㎡
+19.7 %
10 . 一般住宅のほか空地も見られる住宅地域   (地価調査)

首里石嶺町4丁目201番4 (那覇市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:44m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:厚生園入口停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
+8.6 %
11 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

泉崎2丁目14番3 (那覇市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:県庁前駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.6 万円/坪
27.1 万円/㎡
+11.4 %
12 . 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

曙2−13−14 (那覇市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:沖縄シャープ前停、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+14.3 %
13 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

若狭2−12−7 (那覇市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:若狭停、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60.8 万円/坪
18.4 万円/㎡
+14.7 %
14 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

鏡原町15−15 (那覇市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:奥武山公園駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+7.5 %
15 . 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

松川2−9−13 (那覇市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:松川医院前停、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+7.7 %
16 . 中規模一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域   (地価調査)

長田2−30−34 (那覇市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長田二丁目停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
+7.2 %
17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

田原1丁目5番9 (那覇市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:沖縄都市モノレール線小禄、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
64.8 万円/坪
19.6 万円/㎡
+9.2 %
18 . マンションや共同住宅等が多く見られる住宅地域   (地価調査)

壺川2丁目11番1 (那覇市) (住宅地)

土地面積:1,213㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:沖縄都市モノレール線壺川、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75.7 万円/坪
22.9 万円/㎡
+21.4 %
19 . 一般住宅、共同住宅、店舗兼共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

首里石嶺町2丁目90番7 (那覇市) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:石嶺団地入口停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69.4 万円/坪
21.0 万円/㎡
+14.3 %
1 . 高層の事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

松山1−1−14 (那覇市) (商業地)

土地面積:612㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:360m、側道区分:背面道、最寄駅:沖縄都市モノレール線県庁前、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
364 万円/坪
110 万円/㎡
+27.2 %
2 . 中層のビル倉庫、事務所等が混在する商業地域   (地価調査)

曙2−23−9 (那覇市) (商業地)

土地面積:177㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:倉庫前停、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
60.8 万円/坪
18.4 万円/㎡
+14.1 %
3 . 店舗、共同住宅、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

真嘉比2−4−8 (那覇市) (商業地)

土地面積:462㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:沖縄都市モノレール線古島、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+18.7 %
4 . 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

泉崎2丁目2番1 (那覇市) (商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:県庁前駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+17.8 %
5 . 中規模の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

壺屋2−6−6 (那覇市) (商業地)

土地面積:409㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:安里駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+18.7 %
6 . 店舗兼事務所、中高層マンションが混在する商業地域   (地価調査)

泊1丁目6番6 (那覇市) (商業地)

土地面積:597㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、側道区分:背面道、最寄駅:沖縄都市モノレール線美栄橋、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+21.1 %
7 . 各種店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

壺川3丁目4番2 (那覇市) (商業地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:マンション、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:沖縄都市モノレール線壺川、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
103 万円/坪
31.2 万円/㎡
+16.7 %
8 . 中低層の飲食店及び事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

久茂地3−9−8 (那覇市) (商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:沖縄都市モノレール線県庁前、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
200 万円/坪
60.5 万円/㎡
+29.9 %
9 . 中低層の飲食店、ホテル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

松山1−14−19 (那覇市) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:沖縄都市モノレール線県庁前、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
192 万円/坪
58.0 万円/㎡
+33.4 %
10 . 小規模な各種小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ平和通り沿いの商業地域   (地価調査)

牧志3−2−47 (那覇市) (商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:沖縄都市モノレール線牧志、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
124 万円/坪
37.4 万円/㎡
+8.8 %
11 . 中小規模の各種小売店舗、飲食店等が見られる商業地域   (地価調査)

首里汀良町3丁目35番 (那覇市) (商業地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:沖縄都市モノレール線首里、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+9.4 %
12 . 小売店舗、事務所のほか一般住宅等が介在する近隣商業地域   (地価調査)

高良1−11−5 (那覇市) (商業地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:高良市場前停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+10.8 %
13 . 店舗、事務所のほか共同住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

前島2−11−17 (那覇市) (商業地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:沖縄都市モノレール線美栄橋、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
76.0 万円/坪
23.0 万円/㎡
+21.7 %
14 . 各種小売店舗のほか事務所等が介在する普通商業地域   (地価調査)

安里1−1−46 (那覇市) (商業地)

土地面積:494㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:沖縄都市モノレール線牧志、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
+20.3 %
15 . 店舗・事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

古波蔵2−25−31 (那覇市) (商業地)

土地面積:1,134㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:古波蔵停、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.5 万円/坪
19.8 万円/㎡
+10.1 %
16 . 小売店舗、郊外型店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

赤嶺1丁目4番4外 (那覇市) (商業地)

土地面積:1,274㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、側道区分:背面道、最寄駅:沖縄都市モノレール線赤嶺、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+16.1 %
17 . 店舗兼共同住宅、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

天久2−18−11 (那覇市) (商業地)

土地面積:429㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:360m、側道区分:背面道、最寄駅:天久停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
141 万円/坪
42.8 万円/㎡
+27.6 %
18 . 事務所や店舗兼共同住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

天久2−1−1 (那覇市) (商業地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:370m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:上之屋停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
158 万円/坪
47.9 万円/㎡
+25.5 %
19 . 国道沿いのロードサイド型営業所、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

具志1−14−18 (那覇市) (商業地)

土地面積:1,849㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、側道区分:三方路、最寄駅:具志営業所停、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
+22.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点