豊見城市 路線価

豊見城市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 24.3万円/坪(7.3 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+4.7 %(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しました。 路線価は豊見城市内の14地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
24.3 万円/坪
( 7.3 万円/㎡)
前年比
+4.7 %
2020 年
商業地 路線価
35.1 万円/坪
( 10.6 万円/㎡)
前年比
+3.3 %
2020 年
工業地 路線価
21.4 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
+23.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、豊見城市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も路線価の高いエリアは、『字豊崎』における22.0 万円/坪(6.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『字豊崎』における22.0 万円/坪(6.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『字豊崎』における+22.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『字豊崎』における+22.4 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『道の駅豊崎停』における22.0 万円/坪(6.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『道の駅豊崎停』における22.0 万円/坪(6.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『道の駅豊崎停』における+22.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『道の駅豊崎停』における+22.4 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
字我那覇漢謝原
(豊見城市)
24.5万円/坪 +1.8 % 2
字根差部東原
(豊見城市)
25.9万円/坪 +4.1 % 1
字翁長翁長原
(豊見城市)
15.6万円/坪 +2.7 % 1
字豊見城豊見城原
(豊見城市)
22.9万円/坪 +0.9 % 1
字金良金良原
(豊見城市)
13.4万円/坪 +3.2 % 1
字高嶺前ヌ原
(豊見城市)
20.3万円/坪 +0.8 % 1
宜保
(豊見城市)
37.8万円/坪 +14.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
字平良東原
(豊見城市)
25.8万円/坪 +2.6 % 1
字渡橋名浜原
(豊見城市)
30.7万円/坪 +2.6 % 1
字豊崎
(豊見城市)
37.6万円/坪 -1.4 % 1
宜保
(豊見城市)
46.3万円/坪 +8.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
字豊崎
(豊見城市)
22.0万円/坪 +22.4 % 2

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
嘉数入口停 25.9万円/坪 +4.1 % 1
宜保停 37.8万円/坪 +14.7 % 1
平和台団地入口停 24.5万円/坪 +1.8 % 2
翁長入口停 15.6万円/坪 +2.7 % 1
豊見城停 22.9万円/坪 +0.9 % 1
豊見城団地入口停 20.3万円/坪 +0.8 % 1
金良停 13.4万円/坪 +3.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
アウトレットモールあしびなー前停 37.6万円/坪 -1.4 % 1
与根入口停 30.7万円/坪 +2.6 % 1
豊見城中央病院前停 46.3万円/坪 +8.0 % 1
豊見城団地入口停 25.8万円/坪 +2.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
道の駅豊崎停 22.0万円/坪 +22.4 % 2

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『豊見城市』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

豊見城市 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 24.3万円/坪 +4.7 % 14
2019 23.1万円/坪 +6.5 % 14
2018 21.6万円/坪 +4.0 % 14
2017 20.0万円/坪 +2.9 % 13
2016 19.4万円/坪 +2.3 % 13
2015 19.0万円/坪 +0.9 % 13
2014 18.8万円/坪 -0.4 % 13
2013 18.9万円/坪 -0.8 % 13
2012 19.0万円/坪 -1.3 % 13
2011 19.3万円/坪 -1.9 % 12
2010 19.0万円/坪 -2.1 % 11
2009 19.4万円/坪 -2.7 % 11
2008 19.9万円/坪 -2.1 % 11
2007 20.4万円/坪 -3.4 % 11
2006 21.0万円/坪 -4.5 % 11
2005 22.0万円/坪 -5.7 % 11
2004 23.2万円/坪 -7.4 % 11
2003 25.0万円/坪 -6.3 % 11
2002 26.5万円/坪 -2.9 % 11
2001 27.3万円/坪 -2.6 % 11
2000 28.5万円/坪 -2.5 % 10
1999 29.2万円/坪 -1.1 % 10
1998 29.5万円/坪 -0.2 % 10
1997 29.5万円/坪 +0.0 % 10
1996 29.5万円/坪 +0.1 % 10
1995 30.5万円/坪 +1.6 % 9
1994 29.5万円/坪 +0.6 % 8
1993 30.7万円/坪 +0.4 % 7
1992 30.6万円/坪 +4.4 % 7
1991 28.2万円/坪 +13.3 % 5
1990 24.5万円/坪 +4.9 % 5
1989 22.8万円/坪 +3.7 % 3
1988 22.0万円/坪 +3.7 % 3
1987 21.2万円/坪 +3.6 % 3
1986 20.4万円/坪 +4.0 % 3
1985 19.6万円/坪 +4.2 % 3
1984 18.8万円/坪 +5.1 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 35.1万円/坪 +3.3 % 4
2019 35.3万円/坪 +9.7 % 3
2018 31.9万円/坪 +8.6 % 3
2017 29.1万円/坪 +6.1 % 3
2016 27.3万円/坪 +5.8 % 3
2015 25.7万円/坪 +1.9 % 3
2014 27.2万円/坪 +0.5 % 2
2013 27.0万円/坪 -0.3 % 2
2012 27.1万円/坪 -1.1 % 2
2011 27.4万円/坪 -1.5 % 2
2010 23.1万円/坪 -3.1 % 1
2009 23.8万円/坪 -2.9 % 1
2008 24.5万円/坪 -1.8 % 1
2007 24.9万円/坪 -2.9 % 1
2006 25.7万円/坪 -3.1 % 1
2005 26.4万円/坪 -6.0 % 1
2004 28.0万円/坪 -8.5 % 1
2003 30.4万円/坪 -10.4 % 1
2002 33.6万円/坪 -4.7 % 1
2001 35.2万円/坪 -6.8 % 1
2000 37.6万円/坪 -7.0 % 1
1999 40.2万円/坪 -7.2 % 1
1998 43.1万円/坪 +0.0 % 1
1997 43.1万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 21.4万円/坪 +23.3 % 4
2019 16.4万円/坪 +22.7 % 4
2018 12.7万円/坪 +21.9 % 4
2017 10.2万円/坪 +9.9 % 2
2016 9.2万円/坪 +9.2 % 2
2015 8.3万円/坪 +7.9 % 2

路線価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模分譲住宅地域   (地価調査)

字根差部東原108番16 (豊見城市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:嘉数入口停、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25.9 万円/坪
7.8 万円/㎡
+4.1 %
2 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

字豊見城豊見城原126番 (豊見城市) (住宅地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:豊見城停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.9 %
3 . 大型団地に隣接した中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (地価調査)

字高嶺前ヌ原375番16 (豊見城市) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊見城団地入口停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.8 %
4 . 一般住宅、共同住宅のほか駐車場も見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

宜保2丁目2番16外 (豊見城市) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宜保停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
37.8 万円/坪
11.4 万円/㎡
+14.7 %
5 . 農家住宅及び一般住宅が混在する既成住宅地域   (地価調査)

字翁長翁長原129番 (豊見城市) (住宅地)

土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:翁長入口停、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
+2.7 %
6 . 中規模一般住宅及び農家住宅が混在する既成住宅地域   (地価調査)

字金良金良原41番 (豊見城市) (住宅地)

土地面積:670㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:41m、側道区分:背面道、最寄駅:金良停、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
+3.2 %
7 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

字我那覇漢謝原383番54 (豊見城市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:平和台団地入口停、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+1.8 %
1 . 店舗兼共同住宅、病院等が混在する商業地域   (地価調査)

宜保2丁目6番1 (豊見城市) (商業地)

土地面積:543㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:豊見城中央病院前停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+8.0 %
2 . 中規模の各種店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

字平良東原146番1 (豊見城市) (商業地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:130m、最寄駅:豊見城団地入口停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25.8 万円/坪
7.8 万円/㎡
+2.6 %
3 . 中低層の店舗兼共同住宅や事務所等が見られる路線商業地域   (地価調査)

字渡橋名浜原279番2 (豊見城市) (商業地)

土地面積:324㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:与根入口停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+2.6 %
4 . 複合商業施設、店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

字豊崎1番1195 (豊見城市) (商業地)

土地面積:922㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:アウトレットモールあしびなー前停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.6 万円/坪
11.4 万円/㎡
-1.4 %
1 . 中小工場や事業所が見られる臨海部の工業地域   (公示地価)

字豊崎3番62 (豊見城市) (工業地)

土地面積:1,500㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:道の駅豊崎停、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.6 万円/㎡
+22.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点