糸満市 公示地価

糸満市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 16.3万円/坪(4.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.3 %(0.9万円/坪、0.26万円/㎡)上昇しました。 公示地価は糸満市内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
16.3 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
+5.3 %
2019 年
商業地 公示地価
33.6 万円/坪
( 10.2 万円/㎡)
前年比
+5.8 %
2019 年
工業地 公示地価
12.6 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
+21.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、糸満市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『西崎町』における12.6 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西崎町』における12.6 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西崎町』における+21.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『西崎町』における+21.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『西崎第二団地前停』における12.6 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『西崎第二団地前停』における12.6 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西崎第二団地前停』における+21.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『西崎第二団地前停』における+21.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
字与座大川原
(糸満市)
8.3万円/坪 +0.0 % 1
字兼城河尻原
(糸満市)
21.7万円/坪 +8.4 % 1
字喜屋武喜屋武原
(糸満市)
6.6万円/坪 +0.0 % 1
字座波当原
(糸満市)
11.2万円/坪 +6.5 % 1
字武富那波嶺原
(糸満市)
20.0万円/坪 +8.8 % 1
字潮平潮平原
(糸満市)
17.3万円/坪 +8.2 % 1
字米須米須原
(糸満市)
7.0万円/坪 +0.0 % 1
字糸満佐場地原
(糸満市)
15.8万円/坪 +4.2 % 1
西崎
(糸満市)
25.2万円/坪 +4.1 % 1
西崎町
(糸満市)
24.8万円/坪 +4.8 % 1
西川町
(糸満市)
21.7万円/坪 +4.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
字兼城浜川原
(糸満市)
36.7万円/坪 +7.2 % 4
字糸満南組
(糸満市)
24.1万円/坪 +4.9 % 2
西崎
(糸満市)
40.0万円/坪 +1.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
西崎町
(糸満市)
12.6万円/坪 +21.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
ゆたか保育園前停 20.0万円/坪 +8.8 % 1
与座停 8.3万円/坪 +0.0 % 1
喜屋武停 6.6万円/坪 +0.0 % 1
座波停 11.2万円/坪 +6.5 % 1
潮平停 17.3万円/坪 +8.2 % 1
米須停 7.0万円/坪 +0.0 % 1
糸満入口停 21.7万円/坪 +6.4 % 2
糸満小学校前停 15.8万円/坪 +4.2 % 1
西崎中学校入口停 24.8万円/坪 +4.8 % 1
西崎小学校入口停 25.2万円/坪 +4.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
糸満市場入口停 25.1万円/坪 +2.8 % 1
糸満市場前停 23.1万円/坪 +7.1 % 1
西崎入口停 37.4万円/坪 +6.0 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
西崎第二団地前停 12.6万円/坪 +21.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『糸満市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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個人情報の取扱いについて

公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 16.3万円/坪 +5.3 % 11
2018 15.5万円/坪 +3.2 % 11
2017 15.0万円/坪 +1.8 % 11
2016 14.7万円/坪 +1.0 % 11
2015 14.5万円/坪 +0.3 % 11
2014 14.5万円/坪 +0.0 % 11
2013 14.5万円/坪 -0.2 % 11
2012 14.5万円/坪 -0.7 % 11
2011 14.6万円/坪 -1.7 % 11
2010 14.9万円/坪 -2.5 % 11
2009 15.3万円/坪 -2.8 % 11
2008 15.7万円/坪 -3.5 % 11
2007 16.3万円/坪 -4.0 % 10
2006 16.9万円/坪 -4.4 % 10
2005 17.7万円/坪 -7.5 % 10
2004 19.0万円/坪 -6.4 % 10
2003 20.2万円/坪 -3.8 % 10
2002 21.0万円/坪 -2.4 % 10
2001 21.5万円/坪 -2.4 % 10
2000 22.0万円/坪 -2.8 % 10
1999 24.0万円/坪 -1.5 % 9
1998 24.3万円/坪 +0.9 % 9
1997 24.1万円/坪 +1.0 % 9
1996 26.5万円/坪 +1.3 % 7
1995 30.5万円/坪 +1.5 % 4
1994 27.5万円/坪 +0.4 % 3
1993 21.1万円/坪 -0.9 % 2
1992 29.9万円/坪 +2.9 % 1
1991 29.0万円/坪 +3.9 % 1
1990 27.9万円/坪 +3.9 % 1
1989 26.8万円/坪 +3.6 % 1
1988 25.8万円/坪 +3.3 % 1
1987 25.0万円/坪 +3.7 % 1
1986 24.0万円/坪 +3.7 % 1
1985 23.1万円/坪 +3.9 % 1
1984 22.2万円/坪 +5.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 33.6万円/坪 +5.8 % 7
2018 31.6万円/坪 +4.6 % 7
2017 29.3万円/坪 +3.3 % 5
2016 26.0万円/坪 +2.9 % 3
2015 25.2万円/坪 +0.6 % 3
2014 25.1万円/坪 +0.4 % 3
2013 25.0万円/坪 -0.1 % 3
2012 25.0万円/坪 -0.9 % 3
2011 25.2万円/坪 -2.0 % 3
2010 25.7万円/坪 -3.0 % 3
2009 26.5万円/坪 -2.9 % 3
2008 27.3万円/坪 -2.1 % 3
2007 27.8万円/坪 -3.2 % 3
2006 28.7万円/坪 -3.3 % 3
2005 29.7万円/坪 -5.6 % 3
2004 31.3万円/坪 -11.6 % 3
2003 35.0万円/坪 -11.8 % 3
2002 39.1万円/坪 -9.0 % 3
2001 42.6万円/坪 -4.9 % 3
2000 44.7万円/坪 -7.4 % 3
1999 48.0万円/坪 -4.4 % 3
1998 50.1万円/坪 -1.3 % 3
1997 50.8万円/坪 -1.7 % 3
1996 51.7万円/坪 -1.1 % 3
1995 52.2万円/坪 -2.1 % 3
1994 53.3万円/坪 -2.5 % 3
1993 42.8万円/坪 -1.2 % 2
1992 43.3万円/坪 +0.0 % 2
1991 43.3万円/坪 +1.9 % 2
1990 42.5万円/坪 +2.3 % 2
1989 41.5万円/坪 +2.4 % 2
1988 40.5万円/坪 +2.4 % 2
1987 39.5万円/坪 +2.9 % 2
1986 38.3万円/坪 +3.0 % 2
1985 37.2万円/坪 +3.6 % 2
1984 35.9万円/坪 +3.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 12.6万円/坪 +21.1 % 1
2018 9.9万円/坪 +10.0 % 1
2017 8.9万円/坪 +8.5 % 1
2016 8.2万円/坪 +7.7 % 1
2015 7.5万円/坪 +2.6 % 1
2014 7.3万円/坪 +3.2 % 1
2013 7.1万円/坪 +3.3 % 1
2012 6.9万円/坪 +0.0 % 1
2011 6.9万円/坪 -1.4 % 1
2010 7.0万円/坪 -2.4 % 1
2009 7.1万円/坪 -2.3 % 1
2008 7.3万円/坪 -1.4 % 1
2007 7.4万円/坪 -1.3 % 1
2006 7.5万円/坪 -3.1 % 1
2005 7.7万円/坪 -6.4 % 1
2004 8.2万円/坪 -21.7 % 1
2003 10.0万円/坪 -15.8 % 1
2002 11.6万円/坪 -9.4 % 1
2001 12.7万円/坪 -2.3 % 1
2000 13.0万円/坪 -1.5 % 1
1999 13.2万円/坪 -1.5 % 1
1998 13.4万円/坪 -2.0 % 1
1997 13.7万円/坪 -1.7 % 1
1996 13.9万円/坪 -1.9 % 1
1995 14.1万円/坪 -12.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西崎2−39−6 (糸満市) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西崎小学校入口停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.2 万円/坪
7.6 万円/㎡
+4.1 %
2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西川町6−14 (糸満市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:糸満入口停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.7 万円/坪
6.6 万円/㎡
+4.4 %
3 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

字兼城河尻原476番2 (糸満市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:57m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:糸満入口停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
21.7 万円/坪
6.5 万円/㎡
+8.4 %
4 . 中規模一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域   (公示地価)

字糸満佐場地原1589番3 (糸満市) (住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:糸満小学校前停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+4.2 %
5 . 中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

字座波当原114番 (糸満市) (住宅地)

土地面積:415㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25m、側道区分:背面道、最寄駅:座波停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+6.5 %
6 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

字武富那波嶺原605番2外 (糸満市) (住宅地)

土地面積:367㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:ゆたか保育園前停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+8.8 %
7 . 一般住宅及び農家住宅が混在する既成住宅地域   (地価調査)

字潮平潮平原103番 (糸満市) (住宅地)

土地面積:459㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:潮平停、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
+8.2 %
8 . 戸建住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西崎町3丁目279番 (糸満市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西崎中学校入口停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
+4.8 %
9 . 一般住宅及び農家住宅が混在する既成住宅地域   (地価調査)

字米須米須原216番 (糸満市) (住宅地)

土地面積:432㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、側道区分:背面道、最寄駅:米須停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
10 . 農家住宅及び一般住宅が混在する既成住宅地域   (地価調査)

字喜屋武喜屋武原143番 (糸満市) (住宅地)

土地面積:484㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:喜屋武停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅及び農家住宅が混在する既成住宅地域   (地価調査)

字与座大川原412番56 (糸満市) (住宅地)

土地面積:450㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:37m、最寄駅:与座停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 各種小売店舗がみられる既成商業地域   (公示地価)

字糸満南組1944番 (糸満市) (商業地)

土地面積:530㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:糸満市場入口停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+2.8 %
2 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

字糸満南組1261番 (糸満市) (商業地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:糸満市場前停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+7.1 %
3 . 県道沿いに各種店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

字兼城浜川原369番1外 (糸満市) (商業地)

土地面積:662㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:教習所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:西崎入口停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.7 万円/坪
11.1 万円/㎡
+7.2 %
4 . 各種店舗、銀行等が建ち並ぶ新興商業地域   (地価調査)

西崎6−16−6 (糸満市) (商業地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:西崎入口停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+1.7 %
1 . 中規模工場、事業所等が混在する工業団地   (公示地価)

西崎町5丁目8番7外 (糸満市) (工業地)

土地面積:9,917㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:300m、側道区分:三方路、最寄駅:西崎第二団地前停、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+21.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点