石垣市 公示地価

石垣市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 14.9万円/坪(4.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+6.0 %(0.9万円/坪、0.27万円/㎡)上昇しました。 公示地価は石垣市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
14.9 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
+6.0 %
2020 年
商業地 公示地価
36.8 万円/坪
( 11.1 万円/㎡)
前年比
+6.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、石垣市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『字大川中ノハカ』における49.3 万円/坪(14.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『新栄町』における24.3 万円/坪(7.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『字大川中ノハカ』における+6.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『新栄町』における+6.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『東運輸バスターミナル』における49.3 万円/坪(14.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新川小学校前停』における24.3 万円/坪(7.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東運輸バスターミナル』における+6.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『新川小学校前停』における+6.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
字平得西原
(石垣市)
14.4万円/坪 +6.9 % 1
字新川喜田盛
(石垣市)
14.9万円/坪 +6.0 % 1
字登野城村内
(石垣市)
15.3万円/坪 +5.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
字大川中ノハカ
(石垣市)
49.3万円/坪 +6.7 % 1
新栄町
(石垣市)
24.3万円/坪 +6.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中央運動公園入口停 14.4万円/坪 +6.9 % 1
桃林寺前停 14.9万円/坪 +6.0 % 1
裁判所前停 15.3万円/坪 +5.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
新川小学校前停 24.3万円/坪 +6.1 % 1
東運輸バスターミナル 49.3万円/坪 +6.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『石垣市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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石垣市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 14.9万円/坪 +6.0 % 3
2019 11.3万円/坪 +4.7 % 9
2018 10.7万円/坪 +2.9 % 9
2017 10.4万円/坪 +1.7 % 9
2016 10.2万円/坪 +1.9 % 9
2015 10.0万円/坪 +1.3 % 9
2014 9.9万円/坪 +0.6 % 9
2013 9.9万円/坪 -0.4 % 9
2012 9.9万円/坪 -1.6 % 9
2011 10.1万円/坪 -1.7 % 9
2010 10.2万円/坪 -2.4 % 9
2009 10.5万円/坪 -1.8 % 9
2008 10.7万円/坪 +0.8 % 9
2007 10.6万円/坪 -0.6 % 9
2006 10.7万円/坪 -4.6 % 9
2005 11.1万円/坪 -7.3 % 9
2004 11.9万円/坪 -8.1 % 9
2003 12.9万円/坪 -8.1 % 9
2002 14.0万円/坪 -2.3 % 9
2001 14.1万円/坪 -1.1 % 8
2000 14.3万円/坪 -0.9 % 8
1999 14.4万円/坪 -2.3 % 8
1998 14.8万円/坪 -1.4 % 8
1997 15.0万円/坪 -0.5 % 8
1996 15.0万円/坪 -0.4 % 8
1995 16.5万円/坪 -0.0 % 6
1994 16.5万円/坪 +0.1 % 6
1993 16.5万円/坪 +0.4 % 6
1992 18.9万円/坪 +1.5 % 5
1991 20.4万円/坪 +4.2 % 4
1990 19.6万円/坪 +3.5 % 4
1989 21.4万円/坪 +3.0 % 3
1988 20.8万円/坪 +3.0 % 3
1987 20.2万円/坪 +3.1 % 3
1986 19.5万円/坪 +3.7 % 3
1985 18.8万円/坪 +3.8 % 3
1984 18.1万円/坪 +4.6 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 36.8万円/坪 +6.5 % 2
2019 34.6万円/坪 +5.6 % 4
2018 32.6万円/坪 +4.2 % 4
2017 31.3万円/坪 +2.2 % 4
2016 30.6万円/坪 +2.2 % 4
2015 29.9万円/坪 +1.3 % 4
2014 29.5万円/坪 +0.0 % 4
2013 29.5万円/坪 -1.4 % 4
2012 29.9万円/坪 -2.5 % 4
2011 30.7万円/坪 -3.0 % 4
2010 31.6万円/坪 -3.7 % 4
2009 32.7万円/坪 -2.8 % 4
2008 33.7万円/坪 +2.1 % 4
2007 33.0万円/坪 +1.7 % 4
2006 32.4万円/坪 -1.7 % 4
2005 33.0万円/坪 -5.4 % 4
2004 34.7万円/坪 -11.0 % 4
2003 38.6万円/坪 -11.7 % 4
2002 43.1万円/坪 -10.2 % 4
2001 47.4万円/坪 -5.9 % 4
2000 50.2万円/坪 -8.2 % 4
1999 54.4万円/坪 -12.3 % 4
1998 61.1万円/坪 -9.3 % 4
1997 66.8万円/坪 -7.5 % 4
1996 71.8万円/坪 -5.8 % 4
1995 85.1万円/坪 -3.1 % 3
1994 87.7万円/坪 -2.5 % 3
1993 89.9万円/坪 -1.5 % 3
1992 91.2万円/坪 -0.2 % 3
1991 91.5万円/坪 +5.1 % 3
1990 86.8万円/坪 +4.6 % 3
1989 76.7万円/坪 +3.4 % 2
1988 74.0万円/坪 +3.1 % 2
1987 71.7万円/坪 +3.2 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

字登野城村内104番 (石垣市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:32m、最寄駅:裁判所前停、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+5.2 %
2 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

字新川喜田盛14番1 (石垣市) (住宅地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:34m、最寄駅:桃林寺前停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+6.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

字平得西原129番3 (石垣市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:中央運動公園入口停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
+6.9 %
1 . 公設市場を中心に小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

字大川中ノハカ207番3 (石垣市) (商業地)

土地面積:242㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:東運輸バスターミナル、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
+6.7 %
2 . 小規模店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

新栄町70番12 (石垣市) (商業地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:新川小学校前停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+6.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点