浦添市 公示地価

浦添市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 45.5万円/坪(13.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+9.1 %(4.1万円/坪、1.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は浦添市内の14地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
45.5 万円/坪
( 13.8 万円/㎡)
前年比
+9.1 %
2020 年
商業地 公示地価
75.0 万円/坪
( 22.7 万円/㎡)
前年比
+10.6 %
2020 年
工業地 公示地価
29.5 万円/坪
( 8.9 万円/㎡)
前年比
+11.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、浦添市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『西洲』における36.7 万円/坪(11.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『字港川越地原』における22.3 万円/坪(6.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西洲』における+14.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『字港川越地原』における+8.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『勢理客停』における36.7 万円/坪(11.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『港川停』における22.3 万円/坪(6.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『勢理客停』における+14.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『港川停』における+8.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
仲西
(浦添市)
53.6万円/坪 +8.6 % 2
仲間
(浦添市)
41.3万円/坪 +11.7 % 2
内間
(浦添市)
48.3万円/坪 +8.2 % 1
前田
(浦添市)
40.0万円/坪 +11.6 % 1
城間
(浦添市)
60.5万円/坪 +11.5 % 1
大平
(浦添市)
42.6万円/坪 +7.0 % 1
字前田黒島原
(浦添市)
46.0万円/坪 +8.6 % 1
宮城
(浦添市)
33.4万円/坪 +3.5 % 1
屋富祖
(浦添市)
44.3万円/坪 +6.7 % 1
港川
(浦添市)
47.6万円/坪 +9.0 % 1
牧港
(浦添市)
37.0万円/坪 +7.1 % 1
西原
(浦添市)
48.3万円/坪 +11.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
仲西
(浦添市)
65.1万円/坪 +10.7 % 1
字城間東田田
(浦添市)
93.6万円/坪 +11.0 % 2
宮城
(浦添市)
72.7万円/坪 +10.0 % 1
屋富祖
(浦添市)
49.9万円/坪 +9.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
字港川越地原
(浦添市)
22.3万円/坪 +8.3 % 1
西洲
(浦添市)
36.7万円/坪 +14.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
仲西停 53.6万円/坪 +8.6 % 2
仲間停 34.4万円/坪 +10.8 % 1
公民館入口停 37.0万円/坪 +7.1 % 1
内間公民館前停 48.3万円/坪 +8.2 % 1
城間2丁目停 60.5万円/坪 +11.5 % 1
大平特別支援学校前停 42.6万円/坪 +7.0 % 1
小湾停 33.4万円/坪 +3.5 % 1
屋富祖停 44.3万円/坪 +6.7 % 1
浦添前田 44.1万円/坪 +12.0 % 2
浦西停 48.3万円/坪 +11.6 % 1
第二城間停 47.6万円/坪 +9.0 % 1
経塚 46.0万円/坪 +8.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
仲西停 65.1万円/坪 +10.7 % 1
小湾停 72.7万円/坪 +10.0 % 1
屋富祖入口停 49.9万円/坪 +9.9 % 1
第二城間停 93.6万円/坪 +11.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
勢理客停 36.7万円/坪 +14.0 % 1
港川停 22.3万円/坪 +8.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『浦添市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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浦添市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 45.5万円/坪 +9.1 % 14
2019 42.2万円/坪 +10.2 % 24
2018 37.9万円/坪 +6.7 % 24
2017 35.5万円/坪 +3.9 % 22
2016 34.3万円/坪 +3.3 % 20
2015 33.2万円/坪 +1.1 % 20
2014 32.8万円/坪 +0.8 % 20
2013 32.5万円/坪 +0.1 % 20
2012 32.3万円/坪 -0.4 % 19
2011 32.4万円/坪 -0.9 % 19
2010 32.7万円/坪 -1.4 % 18
2009 33.2万円/坪 -1.0 % 18
2008 33.5万円/坪 -0.7 % 18
2007 33.8万円/坪 -2.0 % 18
2006 34.4万円/坪 -3.1 % 18
2005 35.5万円/坪 -4.6 % 18
2004 37.1万円/坪 -5.5 % 18
2003 39.2万円/坪 -6.2 % 18
2002 41.8万円/坪 -8.5 % 17
2001 45.3万円/坪 -4.8 % 17
2000 48.0万円/坪 -3.8 % 15
1999 49.8万円/坪 -3.7 % 15
1998 51.3万円/坪 -2.8 % 14
1997 52.7万円/坪 -3.6 % 13
1996 54.6万円/坪 -0.1 % 13
1995 54.6万円/坪 -0.1 % 13
1994 55.7万円/坪 +1.5 % 12
1993 53.7万円/坪 +1.4 % 10
1992 52.9万円/坪 +1.7 % 10
1991 51.6万円/坪 +7.3 % 9
1990 47.9万円/坪 +5.4 % 9
1989 43.5万円/坪 +4.0 % 7
1988 41.8万円/坪 +3.1 % 7
1987 36.9万円/坪 +3.2 % 4
1986 40.3万円/坪 +4.1 % 2
1985 38.4万円/坪 +4.4 % 1
1984 36.7万円/坪 +4.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 75.0万円/坪 +10.6 % 5
2019 66.0万円/坪 +10.9 % 12
2018 58.7万円/坪 +8.5 % 12
2017 53.7万円/坪 +7.4 % 12
2016 49.7万円/坪 +4.3 % 12
2015 47.6万円/坪 +2.3 % 12
2014 46.5万円/坪 +2.0 % 12
2013 45.6万円/坪 +0.3 % 12
2012 45.5万円/坪 -0.6 % 12
2011 45.7万円/坪 -1.5 % 12
2010 46.4万円/坪 -1.9 % 12
2009 47.3万円/坪 -1.5 % 12
2008 48.0万円/坪 +0.5 % 12
2007 47.8万円/坪 -0.2 % 12
2006 47.9万円/坪 -1.6 % 12
2005 48.7万円/坪 -3.9 % 12
2004 50.6万円/坪 -6.1 % 12
2003 53.6万円/坪 -7.5 % 12
2002 57.7万円/坪 -14.4 % 12
2001 66.0万円/坪 -10.5 % 12
2000 72.9万円/坪 -12.5 % 12
1999 83.1万円/坪 -12.6 % 11
1998 96.3万円/坪 -7.3 % 10
1997 103万円/坪 -6.5 % 10
1996 113万円/坪 -10.1 % 9
1995 124万円/坪 -7.8 % 9
1994 136万円/坪 -4.4 % 8
1993 136万円/坪 +0.9 % 5
1992 94.4万円/坪 +1.2 % 3
1991 93.3万円/坪 +5.3 % 3
1990 88.4万円/坪 +4.5 % 3
1989 84.4万円/坪 +4.0 % 3
1988 81.0万円/坪 +3.8 % 3
1987 71.9万円/坪 +3.9 % 2
1986 69.1万円/坪 +3.8 % 2
1985 66.8万円/坪 +5.0 % 1
1984 63.5万円/坪 +5.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 29.5万円/坪 +11.8 % 2
2019 31.0万円/坪 +10.3 % 3
2018 31.9万円/坪 +6.0 % 2
2017 30.0万円/坪 +2.4 % 2
2016 29.3万円/坪 +1.6 % 2
2015 28.8万円/坪 +1.1 % 2
2014 28.5万円/坪 +0.7 % 2
2013 33.0万円/坪 -5.2 % 1
2012 34.7万円/坪 -1.9 % 1
2011 35.4万円/坪 -1.9 % 1
2010 36.0万円/坪 -1.8 % 1
2009 36.7万円/坪 -0.9 % 1
2008 37.0万円/坪 +0.0 % 1
2007 37.0万円/坪 +0.0 % 1
2006 37.0万円/坪 -1.8 % 1
2005 37.7万円/坪 -3.5 % 1
2004 39.0万円/坪 -6.8 % 1
2003 41.7万円/坪 -4.8 % 1
2002 43.6万円/坪 -5.3 % 1
2001 46.0万円/坪 -12.2 % 1
2000 51.6万円/坪 -3.2 % 1
1999 53.2万円/坪 -5.6 % 1
1998 56.2万円/坪 -7.1 % 1
1997 60.2万円/坪 -7.7 % 1
1996 64.8万円/坪 -18.4 % 1
1995 76.7万円/坪 -2.2 % 1
1994 78.3万円/坪 -4.6 % 1
1993 82.0万円/坪 -6.0 % 1
1992 86.9万円/坪 -3.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

屋富祖3−23−6 (浦添市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:屋富祖停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+6.7 %
2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

港川1−11−3 (浦添市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:第二城間停、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.6 万円/坪
14.4 万円/㎡
+9.0 %
3 . 一般住宅及び共同住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

前田1−27−24 (浦添市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:浦添前田、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+11.6 %
4 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

牧港1−21−2 (浦添市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:37m、最寄駅:公民館入口停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+7.1 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西原5−19−12 (浦添市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浦西停、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+11.6 %
6 . 住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

大平1−25−2 (浦添市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大平特別支援学校前停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+7.0 %
7 . 戸建住宅、共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

仲間2−26−7 (浦添市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:仲間停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+10.8 %
8 . 住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域   (公示地価)

城間3−15−9 (浦添市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:城間2丁目停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60.5 万円/坪
18.3 万円/㎡
+11.5 %
9 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

宮城6−16−6 (浦添市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小湾停、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+3.5 %
10 . 一般住宅及び共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

内間3−20−7 (浦添市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:内間公民館前停、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+8.2 %
11 . 戸建住宅が建ち並ぶ街区整然とした住宅地域   (公示地価)

仲間3−13−5 (浦添市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浦添前田、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+12.3 %
12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

字前田黒島原862番123 (浦添市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:経塚、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+8.6 %
13 . 一般住宅、アパート等が多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

仲西2−2−17 (浦添市) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:仲西停、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
+8.6 %
1 . 小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域   (公示地価)

屋富祖4−1−5 (浦添市) (商業地)

土地面積:384㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:屋富祖入口停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+9.9 %
2 . 各種店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

宮城4−3−2 (浦添市) (商業地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:小湾停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
+10.0 %
3 . 各種店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

仲西1−2−2 (浦添市) (商業地)

土地面積:372㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:仲西停、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
65.1 万円/坪
19.7 万円/㎡
+10.7 %
4 . 各種の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

字城間東田田2693番1外 (浦添市) (商業地)

土地面積:2,964㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC7、供給施設:水道,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:第二城間停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
93.6 万円/坪
28.3 万円/㎡
+11.0 %
1 . 中小工場、検査場、事務所等が混在する工業地域   (公示地価)

字港川越地原495番3 (浦添市) (工業地)

土地面積:7,880㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:港川停、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.3 万円/坪
6.7 万円/㎡
+8.3 %
2 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

西洲2丁目4番4 (浦添市) (工業地)

土地面積:3,437㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:勢理客停、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.7 万円/坪
11.1 万円/㎡
+14.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点