島尻郡 路線価

島尻郡における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 12.2万円/坪(3.7 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+5.4 %(0.7万円/坪、0.20万円/㎡)上昇しました。 路線価は島尻郡内の41地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
12.2 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
+5.4 %
2020 年
商業地 路線価
31.1 万円/坪
( 9.4 万円/㎡)
前年比
+5.7 %
2020 年
工業地 路線価
16.4 万円/坪
( 5.0 万円/㎡)
前年比
+3.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、島尻郡の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も路線価の高いエリアは、『字津嘉山川下原』における16.4 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『字津嘉山川下原』における16.4 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『字津嘉山川下原』における+3.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『字津嘉山川下原』における+3.2 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『川下原停』における16.4 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『川下原停』における16.4 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『川下原停』における+3.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『川下原停』における+3.2 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
与原停 24.0万円/坪 +4.2 % 1
与那覇停 10.8万円/坪 +0.0 % 1
仲泊停 3.6万円/坪 -5.2 % 1
仲田港 0.8万円/坪 +0.0 % 2
伊覇停 22.0万円/坪 +7.3 % 2
具志頭売店前停 7.8万円/坪 +3.1 % 1
前泊港 0.6万円/坪 +0.0 % 2
北大東空港 0.4万円/坪 +0.0 % 1
南大東空港 1.4万円/坪 +0.0 % 1
印刷団地前停 25.5万円/坪 +4.8 % 1
嘉手苅停 2.4万円/坪 -1.1 % 1
宇江城公民館前停 1.4万円/坪 -1.9 % 1
富盛停 7.3万円/坪 +1.1 % 1
山城スーパー前停 3.0万円/坪 +0.0 % 1
座間味港 3.6万円/坪 +0.0 % 1
当間原停 22.7万円/坪 +5.2 % 2
新川営業所停 24.4万円/坪 +3.9 % 1
渡名喜漁港 0.4万円/坪 +0.0 % 1
渡嘉敷港 3.2万円/坪 +0.0 % 2
港川停 7.2万円/坪 +0.0 % 1
照屋停 19.2万円/坪 +3.6 % 1
第二与那原停 16.7万円/坪 +3.8 % 1
粟国港 0.5万円/坪 -1.0 % 1
阿嘉港 3.2万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
与那原停 20.5万円/坪 +3.9 % 1
伊覇停 37.6万円/坪 +4.2 % 1
印刷団地前停 45.0万円/坪 +3.5 % 1
新生ばし前停 5.4万円/坪 -2.9 % 1
翔南製糖前停 39.4万円/坪 +5.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
川下原停 16.4万円/坪 +3.2 % 1

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『島尻郡』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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路線価 算定結果

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※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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島尻郡 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.2万円/坪 +5.4 % 41
2019 11.6万円/坪 +6.3 % 40
2018 10.8万円/坪 +5.1 % 40
2017 9.9万円/坪 +2.9 % 38
2016 9.9万円/坪 +1.6 % 37
2015 9.7万円/坪 +0.8 % 37
2014 9.4万円/坪 +0.4 % 36
2013 9.4万円/坪 -1.0 % 36
2012 9.7万円/坪 -1.8 % 35
2011 9.9万円/坪 -2.4 % 35
2010 10.0万円/坪 -2.9 % 34
2009 10.3万円/坪 -3.3 % 34
2008 10.6万円/坪 -2.8 % 34
2007 10.9万円/坪 -2.5 % 34
2006 11.5万円/坪 -4.8 % 33
2005 12.0万円/坪 -7.2 % 33
2004 12.9万円/坪 -7.6 % 33
2003 13.9万円/坪 -6.6 % 33
2002 14.8万円/坪 -3.5 % 33
2001 15.3万円/坪 -1.1 % 33
2000 16.1万円/坪 -0.9 % 29
1999 16.2万円/坪 +0.3 % 28
1998 17.1万円/坪 +0.7 % 26
1997 17.0万円/坪 +1.4 % 26
1996 16.7万円/坪 +1.3 % 25
1995 15.1万円/坪 +1.7 % 22
1994 14.3万円/坪 +2.2 % 17
1993 15.8万円/坪 +1.4 % 13
1992 14.9万円/坪 +1.7 % 12
1991 12.2万円/坪 +4.3 % 10
1990 10.5万円/坪 +3.8 % 9
1989 10.1万円/坪 +3.3 % 9
1988 6.3万円/坪 +2.2 % 7
1987 6.3万円/坪 +2.3 % 6
1986 7.1万円/坪 +3.8 % 5
1985 1.9万円/坪 +2.5 % 4
1984 2.3万円/坪 +1.3 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 31.1万円/坪 +5.7 % 9
2019 29.3万円/坪 +6.9 % 9
2018 30.0万円/坪 +6.6 % 8
2017 27.8万円/坪 +3.7 % 6
2016 26.8万円/坪 +4.0 % 6
2015 25.7万円/坪 +1.7 % 6
2014 25.2万円/坪 +0.8 % 6
2013 25.1万円/坪 -0.2 % 6
2012 24.7万円/坪 -1.3 % 5
2011 25.0万円/坪 -1.7 % 5
2010 25.4万円/坪 -2.6 % 5
2009 26.1万円/坪 -2.6 % 5
2008 26.8万円/坪 -0.8 % 5
2007 30.9万円/坪 -1.0 % 3
2006 31.2万円/坪 -2.8 % 3
2005 32.1万円/坪 -4.4 % 3
2004 33.5万円/坪 -8.2 % 3
2003 33.7万円/坪 -11.0 % 2
2002 37.4万円/坪 -9.2 % 2
2001 39.4万円/坪 -3.4 % 1
2000 40.7万円/坪 -9.7 % 1
1999 44.7万円/坪 -0.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 16.4万円/坪 +3.2 % 1
2019 15.9万円/坪 +4.8 % 1
2018 15.1万円/坪 +3.0 % 1
2017 14.7万円/坪 +1.3 % 1
2016 14.5万円/坪 +0.9 % 1

路線価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 戸建住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (地価調査)

字東浜11番19 (島尻郡 与那原町) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:与原停、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24.0 万円/坪
7.3 万円/㎡
+4.2 %
2 . 中規模一般住宅のほか空地等も介在する旧来の住宅地域   (地価調査)

字与那原湧当原3608番 (島尻郡 与那原町) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:第二与那原停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
+3.8 %
3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

字与那原大見武原2692番 (島尻郡 与那原町) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、側道区分:背面道、最寄駅:与那覇停、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

字本部仕増原461番25 (島尻郡 南風原町) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:印刷団地前停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
+4.8 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

字宮平内原430番8 (島尻郡 南風原町) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新川営業所停、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
+3.9 %
6 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

字喜屋武仲里原44番 (島尻郡 南風原町) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、側道区分:背面道、最寄駅:照屋停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
+3.6 %
7 . 一般住宅のほか住宅兼民宿が多く見られる住宅地域   (地価調査)

字阿波連前兼久原144番 (島尻郡 渡嘉敷村) (住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、側道区分:三方路、最寄駅:渡嘉敷港、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %
8 . 農家及び一般住宅のほか公共施設等が見られる住宅地域   (地価調査)

字渡嘉敷東原176番 (島尻郡 渡嘉敷村) (住宅地)

土地面積:476㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:渡嘉敷港、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
9 . 農漁村住宅のほか民宿等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

字座間味座間味148番 (島尻郡 座間味村) (住宅地)

土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、側道区分:三方路、最寄駅:座間味港、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
10 . 農漁村住宅のほか未利用地も見られる既成住宅地域   (地価調査)

字阿嘉前原141番 (島尻郡 座間味村) (住宅地)

土地面積:413㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、側道区分:背面道、最寄駅:阿嘉港、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
11 . 農漁村住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

字浜浜原32番 (島尻郡 粟国村) (住宅地)

土地面積:479㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:粟国港、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.5 万円/坪
0.16 万円/㎡
-1.0 %
12 . 農漁村住宅が建ち並ぶほか空家も多く見られる閑静な住宅地域   (地価調査)

西1891番 (島尻郡 渡名喜村) (住宅地)

土地面積:569㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30m、前面道路の舗装状況:未舗装、側道区分:背面道、最寄駅:渡名喜漁港、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.4 万円/坪
0.12 万円/㎡
+0.0 %
13 . 一般住宅、事務所等が見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

字在所281番12 (島尻郡 南大東村) (住宅地)

土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:南大東空港、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅のほか公共施設等も見られる住宅地域   (地価調査)

字中野281番 (島尻郡 北大東村) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:北大東空港、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.4 万円/坪
0.12 万円/㎡
+0.0 %
15 . 農家及び一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

字前泊前泊原263番 (島尻郡 伊平屋村) (住宅地)

土地面積:620㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:115m、側道区分:三方路、最寄駅:前泊港、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.7 万円/坪
0.23 万円/㎡
+0.0 %
16 . 農家及び一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

字島尻島尻原12番 (島尻郡 伊平屋村) (住宅地)

土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、側道区分:三方路、最寄駅:前泊港、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.5 万円/坪
0.16 万円/㎡
+0.0 %
17 . 農家住宅が多く建ち並ぶ農家集落地域   (地価調査)

字伊是名伊是名808番外 (島尻郡 伊是名村) (住宅地)

土地面積:717㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、側道区分:三方路、最寄駅:仲田港、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.7 万円/坪
0.20 万円/㎡
+0.0 %
18 . 一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域   (地価調査)

字仲田仲田72番 (島尻郡 伊是名村) (住宅地)

土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30m、側道区分:背面道、最寄駅:仲田港、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中規模の農家住宅が多い農村集落地域   (地価調査)

字宇江城後原790番 (島尻郡 久米島町) (住宅地)

土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:宇江城公民館前停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.9 %
20 . 農家住宅が多い中に一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

字比嘉比嘉31番 (島尻郡 久米島町) (住宅地)

土地面積:637㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、側道区分:三方路、最寄駅:山城スーパー前停、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %
21 . 低層の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

字仲泊仲泊466番 (島尻郡 久米島町) (住宅地)

土地面積:558㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:仲泊停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-5.2 %
22 . 農家及び一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

字嘉手苅村屋敷30番 (島尻郡 久米島町) (住宅地)

土地面積:589㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、側道区分:三方路、最寄駅:嘉手苅停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.1 %
23 . 中規模一般住宅のほか空地が残る住宅地域   (地価調査)

字伊覇西大越地原67番1 (島尻郡 八重瀬町) (住宅地)

土地面積:479㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:伊覇停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+9.3 %
24 . 農家及び一般住宅が混在する地域   (地価調査)

字具志頭伊良武須原374番 (島尻郡 八重瀬町) (住宅地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:具志頭売店前停、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+3.1 %
25 . 一般住宅、農漁村住宅等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

字港川上港原107番 (島尻郡 八重瀬町) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:港川停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
26 . 一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

(27街区14外) (島尻郡 八重瀬町) (住宅地)

土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:伊覇停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
26.2 万円/坪
7.9 万円/㎡
+6.1 %
27 . 中規模一般住宅及び農家住宅が混在する地域   (地価調査)

字富盛島之前原159番 (島尻郡 八重瀬町) (住宅地)

土地面積:580㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:富盛停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+1.1 %
28 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

字宮平宮平原16番 (島尻郡 南風原町) (住宅地)

土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:66m、側道区分:背面道、最寄駅:当間原停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
+5.2 %
1 . 各種小売店舗のほか一般住宅、共同住宅が混在する既成商業地域   (地価調査)

字与那原新島原539番1 (島尻郡 与那原町) (商業地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:与那原停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+3.9 %
2 . 各種店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

字兼城下茂原604番外 (島尻郡 南風原町) (商業地)

土地面積:857㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:印刷団地前停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
+3.5 %
3 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

(112街区4、9) (島尻郡 南風原町) (商業地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:翔南製糖前停、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39.4 万円/坪
11.9 万円/㎡
+5.4 %
4 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

字鳥島鳥島原298番 (島尻郡 久米島町) (商業地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:新生ばし前停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.9 %
5 . 国道沿いに飲食店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

(31街区6) (島尻郡 八重瀬町) (商業地)

土地面積:900㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:伊覇停、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
37.6 万円/坪
11.4 万円/㎡
+4.2 %
1 . 作業所や事務所兼倉庫が建ち並ぶほか住宅等も混在する工業地域   (地価調査)

字津嘉山川下原1690番1 (島尻郡 南風原町) (工業地)

土地面積:786㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:川下原停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+3.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点