島尻郡 公示地価

島尻郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 25.0万円/坪(7.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+7.1 %(1.8万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は島尻郡内の12地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
25.0 万円/坪
( 7.6 万円/㎡)
前年比
+7.1 %
2020 年
商業地 公示地価
41.2 万円/坪
( 12.5 万円/㎡)
前年比
+7.5 %
2019 年
工業地 公示地価
19.8 万円/坪
( 6.0 万円/㎡)
前年比
+4.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、島尻郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『(』における53.9 万円/坪(16.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『字与那原島ノ前原』における31.3 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『(』における+10.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『字宮平久場増原』における+4.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『仲井真停』における53.9 万円/坪(16.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『与那原町役場入口停』における31.3 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『仲井真停』における+10.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南部保健所前停』における+4.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
与那原停 21.8万円/坪 +5.2 % 1
与那原町役場入口停 21.2万円/坪 +5.8 % 1
伊覇公民館前停 27.4万円/坪 +7.3 % 2
兼城十字路停 30.5万円/坪 +6.5 % 1
宜次運動場前停 15.1万円/坪 +3.9 % 1
川下原停 26.0万円/坪 +5.5 % 1
当間原停 28.4万円/坪 +7.3 % 2
教会前停 24.4万円/坪 +11.1 % 1
新川営業所 30.2万円/坪 +7.3 % 1
第二東風平停 19.0万円/坪 +9.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
与那原町役場入口停 31.3万円/坪 +5.8 % 1
仲井真停 53.9万円/坪 +10.4 % 1
南部保健所前停 41.7万円/坪 +4.0 % 1
教会前停 38.0万円/坪 +8.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『島尻郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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島尻郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 25.0万円/坪 +7.1 % 12
2019 14.5万円/坪 +6.3 % 40
2018 13.6万円/坪 +5.1 % 40
2017 12.4万円/坪 +2.9 % 38
2016 12.3万円/坪 +1.6 % 37
2015 12.1万円/坪 +0.8 % 37
2014 11.8万円/坪 +0.4 % 36
2013 11.7万円/坪 -1.0 % 36
2012 12.1万円/坪 -1.8 % 35
2011 12.4万円/坪 -2.4 % 35
2010 12.5万円/坪 -2.9 % 34
2009 12.9万円/坪 -3.3 % 34
2008 13.3万円/坪 -2.8 % 34
2007 13.7万円/坪 -2.5 % 34
2006 14.3万円/坪 -4.8 % 33
2005 15.0万円/坪 -7.2 % 33
2004 16.1万円/坪 -7.6 % 33
2003 17.3万円/坪 -6.6 % 33
2002 18.5万円/坪 -3.5 % 33
2001 19.1万円/坪 -1.1 % 33
2000 20.1万円/坪 -0.9 % 29
1999 20.3万円/坪 +0.3 % 28
1998 21.4万円/坪 +0.7 % 26
1997 21.2万円/坪 +1.4 % 26
1996 20.8万円/坪 +1.3 % 25
1995 18.9万円/坪 +1.7 % 22
1994 17.9万円/坪 +2.2 % 17
1993 19.7万円/坪 +1.4 % 13
1992 18.7万円/坪 +1.7 % 12
1991 15.3万円/坪 +4.3 % 10
1990 13.1万円/坪 +3.8 % 9
1989 12.6万円/坪 +3.3 % 9
1988 7.9万円/坪 +2.2 % 7
1987 7.9万円/坪 +2.3 % 6
1986 8.8万円/坪 +3.8 % 5
1985 2.4万円/坪 +2.5 % 4
1984 2.9万円/坪 +1.3 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 41.2万円/坪 +7.5 % 4
2019 36.7万円/坪 +6.9 % 9
2018 37.5万円/坪 +6.6 % 8
2017 34.7万円/坪 +3.7 % 6
2016 33.4万円/坪 +4.0 % 6
2015 32.1万円/坪 +1.7 % 6
2014 31.6万円/坪 +0.8 % 6
2013 31.3万円/坪 -0.2 % 6
2012 30.9万円/坪 -1.3 % 5
2011 31.3万円/坪 -1.7 % 5
2010 31.8万円/坪 -2.6 % 5
2009 32.6万円/坪 -2.6 % 5
2008 33.5万円/坪 -0.8 % 5
2007 38.6万円/坪 -1.0 % 3
2006 39.0万円/坪 -2.8 % 3
2005 40.1万円/坪 -4.4 % 3
2004 41.9万円/坪 -8.2 % 3
2003 42.1万円/坪 -11.0 % 2
2002 46.8万円/坪 -9.2 % 2
2001 49.3万円/坪 -3.4 % 1
2000 50.9万円/坪 -9.7 % 1
1999 55.9万円/坪 -0.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 19.8万円/坪 +4.8 % 1
2018 18.9万円/坪 +3.0 % 1
2017 18.3万円/坪 +1.3 % 1
2016 18.1万円/坪 +0.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い小規模な分譲住宅地域   (公示地価)

字上与那原名幸俣原148番5 (島尻郡 与那原町) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:与那原町役場入口停、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+5.8 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

字与那原須利原2940番3 (島尻郡 与那原町) (住宅地)

土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:与那原停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+5.2 %
3 . 区画整然とした共同住宅を中心とする住宅地域   (公示地価)

字東浜78番56 (島尻郡 与那原町) (住宅地)

土地面積:887㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:教会前停、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
+11.1 %
4 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

字津嘉山川下原1821番8 (島尻郡 南風原町) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川下原停、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
26.0 万円/坪
7.8 万円/㎡
+5.5 %
5 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

字新川新上原166番2外 (島尻郡 南風原町) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新川営業所、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30.2 万円/坪
9.1 万円/㎡
+7.3 %
6 . 一般住宅の中に共同住宅も混在する住宅地域   (公示地価)

字兼城大子原416番6 (島尻郡 南風原町) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:兼城十字路停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30.5 万円/坪
9.2 万円/㎡
+6.5 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

字東風平西徳枡原1404番5 (島尻郡 八重瀬町) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:伊覇公民館前停、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
+7.8 %
8 . 中規模一般住宅に空地等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

字東風平東風平原169番7 (島尻郡 八重瀬町) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:第二東風平停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.0 万円/坪
5.7 万円/㎡
+9.6 %
9 . 農家住宅及び一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

字宜次宜次原37番 (島尻郡 八重瀬町) (住宅地)

土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:宜次運動場前停、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
+3.9 %
10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

(51街区3−4) (島尻郡 八重瀬町) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:伊覇公民館前停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
31.9 万円/坪
9.7 万円/㎡
+7.0 %
11 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

字宮平宮平原16番 (島尻郡 南風原町) (住宅地)

土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:66m、側道区分:背面道、最寄駅:当間原停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28.4 万円/坪
8.6 万円/㎡
+7.3 %
1 . 国道沿いに小規模店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

字与那原島ノ前原3123番1 (島尻郡 与那原町) (商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:185m、最寄駅:与那原町役場入口停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31.3 万円/坪
9.5 万円/㎡
+5.8 %
2 . 店舗や事務所の建ち並ぶ新興の路線商業地域   (公示地価)

字東浜23番2 (島尻郡 与那原町) (商業地)

土地面積:458㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、側道区分:背面道、最寄駅:教会前停、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+8.7 %
3 . 店舗が多いほか公共施設も見られる路線商業地域   (公示地価)

字宮平久場増原259番外 (島尻郡 南風原町) (商業地)

土地面積:1,071㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:南部保健所前停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+4.0 %
4 . 飲食店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

(19街区5画地外) (島尻郡 南風原町) (商業地)

土地面積:1,231㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:仲井真停、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+10.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点