宮古島市 公示地価

宮古島市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 4.9万円/坪(1.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.3 %(0.16万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価は宮古島市内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
4.9 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
+3.3 %
2019 年
商業地 公示地価
21.4 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
+5.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、宮古島市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『平良字西里根間』における31.4 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『平良字下里西里』における13.5 万円/坪(4.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『平良字西里根間』における+7.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『平良字下里西里』における+0.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『市役所前停』における31.4 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『公設市場前停』における13.5 万円/坪(4.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『市役所前停』における+7.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『公設市場前停』における+0.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上野字上野ソバンメ
(宮古島市)
2.0万円/坪 +1.3 % 1
上野字野原東方原
(宮古島市)
1.5万円/坪 +0.0 % 1
下地字上地ツーガ家
(宮古島市)
3.6万円/坪 +4.6 % 1
伊良部字国仲屋敷
(宮古島市)
3.8万円/坪 +4.3 % 1
伊良部字池間添下桃山
(宮古島市)
3.0万円/坪 +2.2 % 1
城辺字保良村内
(宮古島市)
1.0万円/坪 +0.0 % 1
城辺字比嘉比嘉
(宮古島市)
1.8万円/坪 +0.2 % 1
城辺字砂川島中原
(宮古島市)
1.8万円/坪 +0.0 % 1
城辺字福里西方
(宮古島市)
2.8万円/坪 +0.0 % 1
平良字下里大原
(宮古島市)
10.9万円/坪 +3.0 % 1
平良字久貝ムイ原
(宮古島市)
10.0万円/坪 +4.6 % 1
平良字島尻越原
(宮古島市)
1.9万円/坪 +0.0 % 1
平良字東仲宗根ソデ山
(宮古島市)
9.4万円/坪 +0.7 % 1
平良字西仲宗根染地
(宮古島市)
10.4万円/坪 +4.5 % 1
平良字西原西屋敷
(宮古島市)
3.9万円/坪 +0.0 % 1
平良字西里アラバ
(宮古島市)
2.9万円/坪 +6.2 % 1
平良字西里前比屋
(宮古島市)
12.9万円/坪 +6.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
平良字下里西里
(宮古島市)
13.5万円/坪 +0.5 % 1
平良字西里出口
(宮古島市)
19.7万円/坪 +6.4 % 1
平良字西里根間
(宮古島市)
31.4万円/坪 +7.4 % 1
平良字西里羽立
(宮古島市)
21.0万円/坪 +4.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
ファミリーマート久貝店前停 10.0万円/坪 +4.6 % 1
ヤーバル停 2.0万円/坪 +1.3 % 1
下地役場前停 3.6万円/坪 +4.6 % 1
下地鮮魚店前停 9.4万円/坪 +0.7 % 1
保良停 1.0万円/坪 +0.0 % 1
元うえの停 10.9万円/坪 +3.0 % 1
国仲公民館前停 3.8万円/坪 +4.3 % 1
城辺小前停 2.8万円/坪 +0.0 % 1
宮古自練前停 2.9万円/坪 +6.2 % 1
平良停 10.4万円/坪 +4.5 % 1
比嘉停 1.8万円/坪 +0.2 % 1
砂川停 1.8万円/坪 +0.0 % 1
西辺停 3.9万円/坪 +0.0 % 1
西里通り入口停 12.9万円/坪 +6.2 % 1
購買店前停 1.9万円/坪 +0.0 % 1
野原公民館前停 1.5万円/坪 +0.0 % 1
JA佐良浜店前停 3.0万円/坪 +2.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
公設市場前停 13.5万円/坪 +0.5 % 1
北給油所前停 21.0万円/坪 +4.9 % 1
市役所前停 31.4万円/坪 +7.4 % 1
西里通り入口停 19.7万円/坪 +6.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『宮古島市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 4.9万円/坪 +3.3 % 17
2018 4.8万円/坪 +1.7 % 17
2017 4.7万円/坪 +0.5 % 17
2016 4.6万円/坪 +0.1 % 17
2015 4.4万円/坪 -0.6 % 16
2014 4.4万円/坪 -0.7 % 16
2013 4.4万円/坪 -1.5 % 16
2012 4.5万円/坪 -2.1 % 16
2011 4.6万円/坪 -2.4 % 16
2010 4.7万円/坪 -2.9 % 16
2009 4.8万円/坪 -3.2 % 16
2008 5.0万円/坪 -2.1 % 16
2007 5.1万円/坪 -1.7 % 16
2006 5.2万円/坪 -3.0 % 16
2005 5.3万円/坪 -4.7 % 16
2004 5.6万円/坪 -4.0 % 16
2003 5.8万円/坪 -3.3 % 16
2002 6.0万円/坪 -1.7 % 16
2001 6.1万円/坪 -1.8 % 16
2000 5.9万円/坪 -2.1 % 15
1999 6.0万円/坪 -2.0 % 15
1998 6.1万円/坪 -1.0 % 15
1997 6.3万円/坪 -0.3 % 14
1996 6.9万円/坪 -0.3 % 12
1995 6.4万円/坪 -0.4 % 10
1994 8.2万円/坪 -1.0 % 7
1993 10.6万円/坪 +0.3 % 5
1992 10.6万円/坪 +2.0 % 5
1991 10.3万円/坪 +3.2 % 5
1990 10.0万円/坪 +2.9 % 5
1989 9.7万円/坪 +2.4 % 5
1988 9.5万円/坪 +0.9 % 5
1987 9.4万円/坪 +1.0 % 5
1986 9.3万円/坪 +3.4 % 5
1985 9.0万円/坪 +3.8 % 5
1984 8.6万円/坪 +4.8 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2019 21.4万円/坪 +5.4 % 4
2018 20.2万円/坪 +3.7 % 4
2017 19.5万円/坪 +1.5 % 4
2016 19.2万円/坪 +0.0 % 4
2015 19.2万円/坪 -0.8 % 4
2014 19.4万円/坪 -1.3 % 4
2013 19.6万円/坪 -1.8 % 4
2012 20.0万円/坪 -3.1 % 4
2011 20.6万円/坪 -3.4 % 4
2010 21.3万円/坪 -5.5 % 4
2009 22.5万円/坪 -5.5 % 4
2008 23.7万円/坪 -4.3 % 4
2007 24.7万円/坪 -2.5 % 4
2006 25.4万円/坪 -4.4 % 4
2005 26.5万円/坪 -8.9 % 4
2004 28.8万円/坪 -12.4 % 4
2003 32.4万円/坪 -11.5 % 4
2002 38.9万円/坪 -8.2 % 3
2001 42.1万円/坪 -10.7 % 3
2000 49.9万円/坪 -12.6 % 2
1999 56.2万円/坪 -10.9 % 2
1998 62.3万円/坪 -5.8 % 2
1997 66.0万円/坪 -3.8 % 2
1996 68.4万円/坪 -8.9 % 2
1995 92.2万円/坪 +0.0 % 1
1994 92.2万円/坪 -0.4 % 1
1993 92.6万円/坪 +0.0 % 1
1992 92.6万円/坪 +0.4 % 1
1991 92.2万円/坪 +0.7 % 1
1990 91.6万円/坪 +0.7 % 1
1989 90.9万円/坪 +0.7 % 1
1988 90.2万円/坪 +0.0 % 1
1987 90.2万円/坪 +0.0 % 1
1986 90.2万円/坪 +2.9 % 1
1985 87.6万円/坪 +3.8 % 1
1984 84.3万円/坪 +3.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

平良字西里前比屋273番 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西里通り入口停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+6.2 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ学校に近い住宅地域   (公示地価)

平良字下里大原842番1 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:元うえの停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+3.0 %
3 . 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

平良字東仲宗根ソデ山871番11 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:下地鮮魚店前停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.7 %
4 . 農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

上野字野原東方原1104番 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:613㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:野原公民館前停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
+0.0 %
5 . 農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

城辺字比嘉比嘉125番 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:620㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:比嘉停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
+0.2 %
6 . 一般住宅の中に未利用地等が見られる住宅地域   (公示地価)

城辺字福里西方630番3 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:407㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:城辺小前停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

平良字西仲宗根染地112番1 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:平良停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
+4.5 %
8 . 農家住宅が散在する農家集落地域   (地価調査)

平良字西里アラバ1537番3 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:宮古自練前停、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
+6.2 %
9 . 農家住宅が多い集落地域   (地価調査)

平良字島尻越原1428番3 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:95m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:購買店前停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0 %
10 . 農家住宅が多い集落地域   (地価調査)

平良字西原西屋敷281番2 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西辺停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %
11 . 農家住宅のほか一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

城辺字砂川島中原102番 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:砂川停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
+0.0 %
12 . 農家住宅が多い農村集落地域   (地価調査)

城辺字保良村内507番 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:456㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、側道区分:背面道、最寄駅:保良停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ市街地近郊の住宅地域   (地価調査)

平良字久貝ムイ原852番9 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:ファミリーマート久貝店前停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+4.6 %
14 . 農家住宅及び一般住宅等が混在する国道沿いの住宅地域   (地価調査)

下地字上地ツーガ家502番6 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:下地役場前停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+4.6 %
15 . 一般住宅及び市営住宅のある住宅地域   (地価調査)

上野字上野ソバンメ394番15 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:452㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:140m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:ヤーバル停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
+1.3 %
16 . 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

伊良部字池間添下桃山219番 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:JA佐良浜店前停、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
+2.2 %
17 . 一般住宅のほか店舗、事務所が混在する住宅地域   (地価調査)

伊良部字国仲屋敷90番 (宮古島市) (住宅地)

土地面積:486㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:140m、側道区分:三方路、最寄駅:国仲公民館前停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
+4.3 %
1 . 小規模飲食店や住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

平良字下里西里61番外 (宮古島市) (商業地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:37m、最寄駅:公設市場前停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.5 %
2 . 事務所、低層店舗兼住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

平良字西里羽立391番外 (宮古島市) (商業地)

土地面積:627㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:北給油所前停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.0 万円/坪
6.4 万円/㎡
+4.9 %
3 . 各種店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

平良字西里根間246番 (宮古島市) (商業地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:市役所前停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+7.4 %
4 . 小規模小売店舗や飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

平良字西里出口556番 (宮古島市) (商業地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:西里通り入口停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
+6.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点