宜野湾市  
土地価格 | 地価推移

「宜野湾市」における2019年の土地価格は坪単価 33.4万円/坪(10.1 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
33.4 万円/坪
(平米単価 10.1 万円/㎡)
前年比
+12.43 %

このページでは、「宜野湾市」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

宜野湾市 地価について

最も地価の高い地点は、『 字宇地泊宇地泊原79番1』における54.9 万円/坪(16.6 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 我如古4丁目544番』における9.6 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 価格差は、45.3 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 我如古1−25−21』における+17.28 %、 上昇率が最も小さい地点は『 我如古4丁目544番』における+3.57 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『宜野湾市』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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地価・路線価 計算

坪単価
184 / 1,186
33.4 万円/坪
平米単価 10.1 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
5 / 1,186
+12.43 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宜野湾市営球場前停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+16.38 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宇地泊停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
32.3 万円/坪
9.8 万円/㎡
+12.96 %
3   地価公示
  中規模住宅等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:第二真志喜停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+13.21 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宜野湾市役所前停、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
+16.75 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宜野湾市役所前停、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+15.42 %
6   地価公示
  一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:伊佐停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+11.36 %
7   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:中部商業高校前停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
+12.79 %
8   調査地価
  一般住宅、建売住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:広栄停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
25.6 万円/坪
7.7 万円/㎡
+11.92 %
9   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:佐真下停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+17.28 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:愛知停、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
24.6 万円/坪
7.4 万円/㎡
+12.32 %
11   地価公示
  中規模一般住宅の多い区画整然とした地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:新城停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.3 万円/坪
9.2 万円/㎡
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+11.95 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:長田停、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
+11.32 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:嘉数停、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
22.3 万円/坪
6.7 万円/㎡
+12.42 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:中大謝名停、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
22.3 万円/坪
6.7 万円/㎡
+11.52 %
15   地価公示
  一般住宅と共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:真栄原停、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.6 万円/坪
8.3 万円/㎡
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+11.65 %
16   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大山停、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.5 万円/坪
8.0 万円/㎡
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+10.91 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、側道区分:背面道、最寄駅:喜友名停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
+9.13 %
18   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:411㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:野嵩一丁目停、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+9.30 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  飲食、サービス、物販関連店舗が建ち並ぶ沿道商業地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:背面道、最寄駅:宇地泊停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
43.9 万円/坪
13.3 万円/㎡
+15.28 %
2   地価公示
  低層店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
土地面積:912㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:第一大山停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
36.5 万円/坪
11.0 万円/㎡
+15.97 %
3   地価公示
  国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:2,158㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:老人ホーム愛誠園前停、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
33.3 万円/坪
10.1 万円/㎡
+16.67 %
4   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:865㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:上原停、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
33.3 万円/坪
10.1 万円/㎡
+10.53 %
5   調査地価
  国道沿いに店舗兼共同住宅、銀行、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:長田停、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
+9.52 %
6   地価公示
  店舗、事務所、アパート等が多い商業地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:真栄原停、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
28.8 万円/坪
8.7 万円/㎡
+7.92 %
7   調査地価
  県道沿いに店舗、事務所のほか共同住宅も見られる商業地域
土地面積:83㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC6、供給施設:水道,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:普天間市場入口停、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+14.50 %
8   調査地価
  国道沿いに小規模小売店舗等が連たんする商業地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:普天間停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+4.08 %
9   地価公示
  店舗ビル、営業所等が建ち並ぶ片側商業地域
土地面積:213㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:新城停、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+11.97 %
10   地価公示
  中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:伊佐川停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
29.6 万円/坪
9.0 万円/㎡
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
+6.16 %
11   地価公示
  小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:普天間入口停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
23.6 万円/坪
7.2 万円/㎡
+14.91 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  工場、倉庫、店舗等が混在する工業地域
土地面積:1,752㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:老人ホーム愛誠園前停、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.3 万円/坪
8.6 万円/㎡
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+15.05 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
土地面積:912㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:第一大山停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
36.5 万円/坪
11.0 万円/㎡
+15.97 %
2   地価公示
  国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:2,158㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:老人ホーム愛誠園前停、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
33.3 万円/坪
10.1 万円/㎡
+16.67 %
3   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:865㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:上原停、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
33.3 万円/坪
10.1 万円/㎡
+10.53 %
4   地価公示
  中規模住宅等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:第二真志喜停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+13.21 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宜野湾市役所前停、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+15.42 %
6   地価公示
  店舗、事務所、アパート等が多い商業地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:真栄原停、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
28.8 万円/坪
8.7 万円/㎡
+7.92 %
7   地価公示
  店舗ビル、営業所等が建ち並ぶ片側商業地域
土地面積:213㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:新城停、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+11.97 %
8   地価公示
  一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:伊佐停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+11.36 %
9   地価公示
  中規模一般住宅の多い区画整然とした地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:新城停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.3 万円/坪
9.2 万円/㎡
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+11.95 %
10   地価公示
  中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:伊佐川停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
29.6 万円/坪
9.0 万円/㎡
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
+6.16 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:長田停、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
+11.32 %
12   地価公示
  小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:普天間入口停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
23.6 万円/坪
7.2 万円/㎡
+14.91 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:嘉数停、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
22.3 万円/坪
6.7 万円/㎡
+12.42 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:中大謝名停、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
22.3 万円/坪
6.7 万円/㎡
+11.52 %
15   地価公示
  一般住宅と共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:真栄原停、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.6 万円/坪
8.3 万円/㎡
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+11.65 %
16   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大山停、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.5 万円/坪
8.0 万円/㎡
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+10.91 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、側道区分:背面道、最寄駅:喜友名停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
+9.13 %
18   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:411㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:野嵩一丁目停、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+9.30 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  飲食、サービス、物販関連店舗が建ち並ぶ沿道商業地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:背面道、最寄駅:宇地泊停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
43.9 万円/坪
13.3 万円/㎡
+15.28 %
2   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宜野湾市営球場前停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+16.38 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宇地泊停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
32.3 万円/坪
9.8 万円/㎡
+12.96 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宜野湾市役所前停、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
+16.75 %
5   調査地価
  国道沿いに店舗兼共同住宅、銀行、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:長田停、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
+9.52 %
6   調査地価
  県道沿いに店舗、事務所のほか共同住宅も見られる商業地域
土地面積:83㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC6、供給施設:水道,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:普天間市場入口停、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+14.50 %
7   調査地価
  国道沿いに小規模小売店舗等が連たんする商業地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:普天間停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+4.08 %
8   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:中部商業高校前停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
+12.79 %
9   調査地価
  一般住宅、建売住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:広栄停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
25.6 万円/坪
7.7 万円/㎡
+11.92 %
10   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:佐真下停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+17.28 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:愛知停、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
24.6 万円/坪
7.4 万円/㎡
+12.32 %
12   調査地価
  工場、倉庫、店舗等が混在する工業地域
土地面積:1,752㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:老人ホーム愛誠園前停、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.3 万円/坪
8.6 万円/㎡
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+15.05 %
13   調査地価
  既成住宅地域に近隣する熟成度が中位の地域
土地面積:1,080㎡、利用状況:農地、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路の幅員:0.0m、最寄駅:我如古停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+3.57 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

宜野湾市 地価ランキング

1位那覇市82.4万/坪24.9万/㎡
2位浦添市45.4万/坪13.7万/㎡
3位宜野湾市33.4万/坪10.1万/㎡
4位豊見城市29.3万/坪8.9万/㎡
5位中頭郡26.9万/坪8.1万/㎡
6位沖縄市25.0万/坪7.6万/㎡
7位糸満市20.8万/坪6.3万/㎡
8位名護市18.6万/坪5.6万/㎡
9位石垣市18.4万/坪5.6万/㎡

宜野湾市 地価ランキング(全国順位)

180位尾張旭市33.8万/坪10.2万/㎡
181位生駒郡33.7万/坪10.2万/㎡
182位鶴ケ島市33.6万/坪10.2万/㎡
183位半田市33.5万/坪10.1万/㎡
184位宜野湾市33.4万/坪10.1万/㎡
185位愛甲郡33.3万/坪10.1万/㎡
186位吉川市32.9万/坪9.9万/㎡
187位岸和田市32.7万/坪9.9万/㎡
188位あきる野市32.2万/坪9.8万/㎡

地価・上昇率ランキング

宜野湾市 価格上昇率ランキング

1位那覇市+20.74%
2位宜野湾市+12.43%
3位浦添市+11.49%
4位豊見城市+9.42%
5位中頭郡+9.41%
6位沖縄市+8.98%
7位島尻郡+6.91%
8位うるま市+6.38%
9位糸満市+6.15%

宜野湾市 価格上昇率ランキング(全国)

1位虻田郡+45.56%
2位那覇市+20.74%
3位大阪市+15.87%
4位福岡市+12.85%
5位宜野湾市+12.43%
6位台東区+12.07%
7位京都市+11.78%
8位浦添市+11.49%
9位札幌市+11.29%

宜野湾市 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 184
沖縄県 3
33.4 万円/坪全国 5
沖縄県 2
+12.43 %
公示地価全国 176
沖縄県 3
32.7 万円/坪全国 4
沖縄県 2
+11.97 %
地価調査全国 194
沖縄県 3
34.5 万円/坪全国 7
沖縄県 2
+13.04 %
住宅地全国 231
沖縄県 4
38.1 万円/坪全国 17
沖縄県 3
+11.82 %
商業地全国 156
沖縄県 3
32.2 万円/坪全国 3
沖縄県 2
+12.92 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 165
沖縄県 3
32.1 万円/坪全国 3
沖縄県 3
+11.88 %
公示地価全国 182
沖縄県 3
30.0 万円/坪全国 2
沖縄県 1
+11.77 %
地価調査全国 159
沖縄県 3
33.7 万円/坪全国 3
沖縄県 2
+12.33 %
住宅地全国 225
沖縄県 5
36.0 万円/坪全国 7
沖縄県 2
+11.91 %
商業地全国 160
沖縄県 3
31.1 万円/坪全国 2
沖縄県 2
+12.17 %

宜野湾市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

35.4 万円/坪

10.7 万円/㎡


= {{106950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

31.6 万円/坪

9.6 万円/㎡


= {{95722 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

31.9 万円/坪

9.6 万円/㎡


= {{96366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

33.1 万円/坪

10.0 万円/㎡


= {{100000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

39.3 万円/坪

11.9 万円/㎡


= {{118800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

36.0 万円/坪

10.9 万円/㎡


= {{108850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

28.3 万円/坪

8.6 万円/㎡


= {{85600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

35.4 万円/坪

10.7 万円/㎡


= {{107083 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

31.5 万円/坪

9.5 万円/㎡


= {{95171 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

30.6 万円/坪

9.3 万円/㎡


= {{92550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

33.1 万円/坪

10.0 万円/㎡


= {{100000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

44.4 万円/坪

13.4 万円/㎡


= {{134333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

34.7 万円/坪

10.5 万円/㎡


= {{105116 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

34.4 万円/坪

10.4 万円/㎡


= {{104000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

18.9 万円/坪

5.7 万円/㎡


= {{57300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


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『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。