宜野湾市 公示地価

宜野湾市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 32.7万円/坪(9.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+11.7 %(3.8万円/坪、1.2万円/㎡)上昇しました。 公示地価は宜野湾市内の20地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
32.7 万円/坪
( 9.9 万円/㎡)
前年比
+11.7 %
2019 年
商業地 公示地価
38.1 万円/坪
( 11.5 万円/㎡)
前年比
+10.6 %
2019 年
工業地 公示地価
28.3 万円/坪
( 8.6 万円/㎡)
前年比
+13.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、宜野湾市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大山』における28.3 万円/坪(8.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大山』における28.3 万円/坪(8.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大山』における+13.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大山』における+13.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『老人ホーム愛誠園前停』における28.3 万円/坪(8.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『老人ホーム愛誠園前停』における28.3 万円/坪(8.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『老人ホーム愛誠園前停』における+13.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『老人ホーム愛誠園前停』における+13.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
嘉数
(宜野湾市)
32.0万円/坪 +10.7 % 1
大山
(宜野湾市)
44.6万円/坪 +14.1 % 1
字宇地泊西原
(宜野湾市)
40.3万円/坪 +11.5 % 1
志真志
(宜野湾市)
32.1万円/坪 +11.3 % 1
愛知
(宜野湾市)
30.7万円/坪 +11.0 % 1
我如古
(宜野湾市)
31.4万円/坪 +14.7 % 1
野嵩
(宜野湾市)
38.0万円/坪 +14.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
字宇地泊宇地泊原
(宜野湾市)
54.9万円/坪 +13.3 % 1
宜野湾
(宜野湾市)
38.0万円/坪 +8.7 % 1
普天間
(宜野湾市)
34.2万円/坪 +8.4 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
大山
(宜野湾市)
28.3万円/坪 +13.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中部商業高校前停 32.1万円/坪 +11.3 % 1
佐真下停 31.4万円/坪 +14.7 % 1
宇地泊停 40.3万円/坪 +11.5 % 1
宜野湾市営球場前停 44.6万円/坪 +14.1 % 1
宜野湾市役所前停 38.0万円/坪 +14.3 % 2
広栄停 32.0万円/坪 +10.7 % 1
愛知停 30.7万円/坪 +11.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
宇地泊停 54.9万円/坪 +13.3 % 1
普天間停 33.7万円/坪 +3.9 % 1
普天間市場入口停 34.7万円/坪 +12.7 % 1
長田停 38.0万円/坪 +8.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
老人ホーム愛誠園前停 28.3万円/坪 +13.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『宜野湾市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 32.7万円/坪 +11.7 % 20
2018 28.9万円/坪 +7.9 % 20
2017 26.6万円/坪 +4.4 % 20
2016 26.1万円/坪 +2.9 % 16
2015 25.4万円/坪 +0.9 % 16
2014 25.2万円/坪 +0.6 % 16
2013 25.0万円/坪 +0.2 % 16
2012 25.1万円/坪 -0.3 % 15
2011 25.2万円/坪 -0.8 % 15
2010 25.4万円/坪 -0.8 % 15
2009 25.6万円/坪 -0.6 % 15
2008 25.8万円/坪 -1.0 % 15
2007 26.0万円/坪 -2.2 % 15
2006 26.6万円/坪 -4.1 % 15
2005 27.7万円/坪 -8.0 % 15
2004 30.1万円/坪 -10.0 % 14
2003 33.1万円/坪 -10.0 % 14
2002 36.4万円/坪 -9.0 % 14
2001 39.6万円/坪 -4.8 % 14
2000 41.2万円/坪 -2.5 % 13
1999 42.2万円/坪 -1.4 % 13
1998 43.5万円/坪 +0.2 % 11
1997 43.4万円/坪 +0.3 % 11
1996 43.3万円/坪 +0.1 % 11
1995 43.2万円/坪 +0.5 % 11
1994 43.3万円/坪 +1.4 % 10
1993 42.7万円/坪 -0.1 % 10
1992 42.5万円/坪 +1.6 % 9
1991 38.4万円/坪 +7.6 % 8
1990 35.5万円/坪 +5.8 % 8
1989 33.5万円/坪 +3.7 % 6
1988 31.8万円/坪 +3.4 % 5
1987 31.9万円/坪 +4.1 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2019 38.1万円/坪 +10.6 % 11
2018 34.1万円/坪 +6.0 % 11
2017 32.0万円/坪 +2.7 % 11
2016 30.7万円/坪 +1.2 % 10
2015 30.3万円/坪 +0.2 % 10
2014 30.3万円/坪 -0.4 % 10
2013 30.1万円/坪 -0.5 % 8
2012 30.3万円/坪 -1.0 % 8
2011 30.6万円/坪 -1.7 % 8
2010 31.1万円/坪 -2.1 % 8
2009 31.8万円/坪 -1.4 % 8
2008 32.2万円/坪 -1.7 % 8
2007 32.8万円/坪 -2.6 % 8
2006 33.6万円/坪 -4.0 % 8
2005 35.0万円/坪 -8.6 % 8
2004 38.0万円/坪 -11.4 % 8
2003 43.0万円/坪 -12.1 % 7
2002 48.2万円/坪 -11.0 % 7
2001 53.5万円/坪 -7.6 % 7
2000 56.7万円/坪 -8.2 % 6
1999 62.5万円/坪 -9.6 % 5
1998 71.6万円/坪 -4.7 % 4
1997 75.0万円/坪 -2.4 % 4
1996 75.7万円/坪 -7.4 % 3
1995 81.3万円/坪 -11.0 % 3
1994 98.2万円/坪 -3.9 % 2
1993 102万円/坪 -3.2 % 2
1992 105万円/坪 -0.9 % 2
1991 82.6万円/坪 +14.4 % 1
1990 70.7万円/坪 +6.5 % 1
1989 66.1万円/坪 +3.5 % 1
1988 63.8万円/坪 +3.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 28.3万円/坪 +13.1 % 1
2018 24.6万円/坪 +13.0 % 1
2017 21.4万円/坪 +7.0 % 1
2016 19.9万円/坪 +6.6 % 1
2015 18.6万円/坪 +1.8 % 1
2014 18.2万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

字宇地泊西原519番 (宜野湾市) (住宅地)

土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宇地泊停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+11.5 %
2 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

愛知2−7−18 (宜野湾市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:愛知停、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+11.0 %
3 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

我如古1−25−21 (宜野湾市) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐真下停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+14.7 %
4 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

志真志4−31−6 (宜野湾市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:中部商業高校前停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
+11.3 %
5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大山6−25−20 (宜野湾市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宜野湾市営球場前停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
+14.1 %
6 . 一般住宅、建売住宅のほかアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

嘉数2−1−11 (宜野湾市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:広栄停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
+10.7 %
7 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

野嵩1−14−2 (宜野湾市) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宜野湾市役所前停、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+14.3 %
1 . 国道沿いに小規模小売店舗等が連たんする商業地域   (地価調査)

普天間2−46−9 (宜野湾市) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:普天間停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+3.9 %
2 . 県道沿いに店舗、事務所のほか共同住宅も見られる商業地域   (地価調査)

普天間1−11−15 (宜野湾市) (商業地)

土地面積:83㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC6、供給施設:水道,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:普天間市場入口停、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+12.7 %
3 . 国道沿いに店舗兼共同住宅、銀行、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

宜野湾1−3−2 (宜野湾市) (商業地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:長田停、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+8.7 %
4 . 飲食、サービス、物販関連店舗が建ち並ぶ沿道商業地域   (地価調査)

字宇地泊宇地泊原79番1 (宜野湾市) (商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、側道区分:背面道、最寄駅:宇地泊停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
+13.3 %
1 . 工場、倉庫、店舗等が混在する工業地域   (地価調査)

大山7−4−17 (宜野湾市) (工業地)

土地面積:1,752㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:老人ホーム愛誠園前停、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.3 万円/坪
8.6 万円/㎡
+13.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点