国頭郡 路線価

国頭郡における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 4.0万円/坪(1.2 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1.6 %(0.07万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 路線価は国頭郡内の32地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
4.0 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
2020 年
商業地 路線価
11.8 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、国頭郡の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も路線価の高いエリアは、『字前兼久前田原』における23.3 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『字宜野座牛原』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『字山川赤原』における+2.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『字前兼久前田原』における-4.9 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『ムーンビーチ前停』における23.3 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『宜野座高校前停』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南ゲート停』における+2.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『ムーンビーチ前停』における-4.9 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
仲宗根停 3.7万円/坪 +0.0 % 1
仲尾次停 1.9万円/坪 +0.0 % 1
仲泊停 9.2万円/坪 +1.9 % 2
伊芸停 4.8万円/坪 +2.7 % 1
具志堅停 2.9万円/坪 +0.0 % 1
名嘉真停 4.9万円/坪 +7.0 % 1
城原停 3.6万円/坪 +0.7 % 1
塩屋橋停 3.7万円/坪 +0.0 % 1
大宜味停 3.2万円/坪 +0.0 % 1
奥停 0.6万円/坪 +0.0 % 1
安田共同店前停 0.5万円/坪 +0.0 % 1
宜野座高校前停 4.6万円/坪 +1.1 % 1
宮城一班停 0.7万円/坪 +0.0 % 1
屋嘉停 7.3万円/坪 +5.5 % 1
崎本部停 2.7万円/坪 +1.0 % 1
平良共同売店停 1.3万円/坪 +0.0 % 1
恩納停 7.4万円/坪 +3.6 % 1
有銘共同売店停 1.1万円/坪 +0.0 % 1
本部町役場前停 7.7万円/坪 +1.4 % 1
松田小学校前停 2.7万円/坪 +1.0 % 1
漢那停 3.0万円/坪 +2.6 % 1
田嘉里入口停 1.4万円/坪 +0.0 % 1
真栄田停 4.8万円/坪 +6.7 % 1
第一浜崎停 3.2万円/坪 +0.8 % 1
第二大浜停 8.8万円/坪 +1.5 % 1
西崎入口停 1.3万円/坪 -1.7 % 1
西江上西入口停 1.7万円/坪 -1.7 % 1
辺土名停 4.8万円/坪 +0.0 % 1
金武停 7.1万円/坪 +0.7 % 1
JA伊江支店前停 4.4万円/坪 -4.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
ムーンビーチ前停 23.3万円/坪 -4.9 % 1
仲宗根停 6.7万円/坪 -3.6 % 1
南ゲート停 10.8万円/坪 +2.4 % 1
宜野座高校前停 5.9万円/坪 +0.0 % 1
本部町役場前停 9.4万円/坪 +0.0 % 1
瀬良垣ビーチ前停 21.3万円/坪 -1.9 % 1
辺土名バスターミナル停 6.3万円/坪 +0.0 % 1
金武農協前停 10.4万円/坪 +0.5 % 1

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『国頭郡』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
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路線価 算定結果

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※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

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国頭郡 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 4.0万円/坪 +1.6 % 32
2019 3.9万円/坪 +4.0 % 32
2018 3.8万円/坪 +1.3 % 32
2017 3.7万円/坪 +0.2 % 32
2016 3.7万円/坪 -0.0 % 32
2015 3.7万円/坪 +0.1 % 32
2014 3.8万円/坪 -0.2 % 29
2013 3.8万円/坪 -0.6 % 29
2012 3.8万円/坪 -0.9 % 29
2011 3.7万円/坪 -1.0 % 28
2010 3.7万円/坪 -0.8 % 28
2009 3.7万円/坪 -0.8 % 28
2008 3.8万円/坪 +0.1 % 28
2007 3.7万円/坪 -0.1 % 27
2006 3.7万円/坪 -0.4 % 27
2005 3.8万円/坪 -0.8 % 27
2004 3.8万円/坪 -1.0 % 27
2003 3.8万円/坪 -1.6 % 26
2002 3.9万円/坪 -0.8 % 26
2001 3.9万円/坪 -0.4 % 26
2000 3.9万円/坪 +0.1 % 26
1999 3.9万円/坪 +0.7 % 25
1998 3.9万円/坪 +0.5 % 25
1997 3.9万円/坪 +0.5 % 25
1996 4.0万円/坪 +0.7 % 23
1995 4.0万円/坪 +0.9 % 22
1994 4.0万円/坪 +0.5 % 21
1993 3.6万円/坪 +0.8 % 17
1992 3.5万円/坪 +0.9 % 16
1991 3.5万円/坪 +3.4 % 16
1990 3.5万円/坪 +5.6 % 15
1989 3.3万円/坪 +4.4 % 14
1988 3.2万円/坪 +1.7 % 14
1987 3.3万円/坪 +1.6 % 13
1986 3.4万円/坪 +3.0 % 11
1985 3.3万円/坪 +4.3 % 9
1984 3.2万円/坪 +4.1 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
2020 11.8万円/坪 -0.6 % 9
2019 10.7万円/坪 +2.2 % 7
2018 10.5万円/坪 +1.4 % 7
2017 10.3万円/坪 +1.3 % 7
2016 10.2万円/坪 +1.1 % 7
2015 10.1万円/坪 +0.5 % 7
2014 8.5万円/坪 -0.6 % 6
2013 8.9万円/坪 -1.5 % 5
2012 8.4万円/坪 -1.7 % 4
2011 8.1万円/坪 -2.5 % 3
2010 8.3万円/坪 -2.4 % 3
2009 8.5万円/坪 -3.4 % 3
2008 9.0万円/坪 -1.3 % 2
2007 9.2万円/坪 -2.6 % 2
2006 9.4万円/坪 -3.5 % 2
2005 9.7万円/坪 -3.9 % 2
2004 10.1万円/坪 -2.0 % 2
2003 10.3万円/坪 -1.9 % 2
2002 10.5万円/坪 -4.8 % 2
2001 11.0万円/坪 -4.2 % 2
2000 11.5万円/坪 -1.4 % 2
1999 11.6万円/坪 +0.0 % 2
1998 11.6万円/坪 +0.0 % 2
1997 11.6万円/坪 +0.0 % 2
1996 11.6万円/坪 -1.7 % 2
1995 11.8万円/坪 -0.3 % 2
1994 11.9万円/坪 +0.0 % 2
1993 16.3万円/坪 +0.0 % 1
1992 16.3万円/坪 -2.4 % 1
1991 16.7万円/坪 +2.4 % 1
1990 16.3万円/坪 +1.6 % 1
1989 16.0万円/坪 +1.0 % 1
1988 15.8万円/坪 +1.2 % 1
1987 15.7万円/坪 +1.4 % 1
1986 15.4万円/坪 +2.7 % 1
1985 15.0万円/坪 +3.9 % 1
1984 14.4万円/坪 +4.8 % 1

路線価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅が多く見受けられる農家集落地域   (地価調査)

字奥辺野原145番 (国頭郡 国頭村) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:奥停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.6 万円/坪
0.18 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅、農家住宅が見受けられる既成住宅地域   (地価調査)

字辺土名西平207番 (国頭郡 国頭村) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:44m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:辺土名停、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 農家住宅が多く介在する農家集落地域   (地価調査)

字安田面玉屋原99番 (国頭郡 国頭村) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:34m、側道区分:背面道、最寄駅:安田共同店前停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.5 万円/坪
0.16 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅の中に店舗等が見られる国道沿いの既成住宅地域   (地価調査)

字大宜味大宜味187番 (国頭郡 大宜味村) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:大宜味停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域   (地価調査)

字田嘉里前田原506番外 (国頭郡 大宜味村) (住宅地)

土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:田嘉里入口停、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
+0.0 %
6 . 国道沿いに一般住宅のほか店舗等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

字塩屋塩屋628番 (国頭郡 大宜味村) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、側道区分:三方路、最寄駅:塩屋橋停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
7 . 農家住宅及び一般住宅が混在する農家集落地域   (地価調査)

字有銘照久原933番 (国頭郡 東村) (住宅地)

土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:有銘共同売店停、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模の農家が多い農家集落地域   (地価調査)

字宮城宮城原118番 (国頭郡 東村) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:37m、側道区分:三方路、最寄駅:宮城一班停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.7 万円/坪
0.22 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

字平良平良原492番 (国頭郡 東村) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、側道区分:背面道、最寄駅:平良共同売店停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
+0.0 %
10 . 農家住宅が散在し畑も介在する農家集落地域   (地価調査)

字仲尾次当原39番 (国頭郡 今帰仁村) (住宅地)

土地面積:711㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、側道区分:三方路、最寄駅:仲尾次停、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模一般住宅が多い村役場近くの既成住宅地域   (地価調査)

字仲宗根仲宗根原182番1 (国頭郡 今帰仁村) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:62m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:仲宗根停、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
12 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

字東東原23番 (国頭郡 本部町) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:本部町役場前停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+1.4 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

字健堅浜崎原1090番5 (国頭郡 本部町) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:第一浜崎停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.8 %
14 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

字崎本部崎本部原62番 (国頭郡 本部町) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、最寄駅:崎本部停、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
+1.0 %
15 . 農家や一般住宅が建ち並び、畑が介在する農家集落地域   (地価調査)

字具志堅宇茂佐原187番 (国頭郡 本部町) (住宅地)

土地面積:619㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:具志堅停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

字大浜大崎原884番11 (国頭郡 本部町) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:第二大浜停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
+1.5 %
17 . 一般住宅及び農家が混在する住宅地域   (地価調査)

字真栄田真栄田原36番外 (国頭郡 恩納村) (住宅地)

土地面積:427㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、側道区分:背面道、最寄駅:真栄田停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
+6.7 %
18 . 農家及び一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

字名嘉真浜原105番 (国頭郡 恩納村) (住宅地)

土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:27m、側道区分:背面道、最寄駅:名嘉真停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
+7.0 %
19 . 一般住宅、別荘のほか空地等が見られる高台の別荘地域   (地価調査)

字仲泊ナギチョウ原1411番72 (国頭郡 恩納村) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:仲泊停、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11.4 万円/坪
3.4 万円/㎡
+1.2 %
20 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

字恩納恩納2544番 (国頭郡 恩納村) (住宅地)

土地面積:490㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:恩納停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+3.6 %
21 . 農家及び一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

字仲泊仲泊原45番 (国頭郡 恩納村) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20m、側道区分:背面道、最寄駅:仲泊停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+3.0 %
22 . 一般住宅及び農家住宅が混在する旧来の住宅地域   (地価調査)

字松田高松原2592番1 (国頭郡 宜野座村) (住宅地)

土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:松田小学校前停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
+1.0 %
23 . 農家及び一般住宅が混在する地域   (地価調査)

字漢那村内122番2 (国頭郡 宜野座村) (住宅地)

土地面積:384㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、側道区分:三方路、最寄駅:漢那停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
+2.6 %
24 . 農家及び一般住宅が混在する地域   (地価調査)

字宜野座中原347番 (国頭郡 宜野座村) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、側道区分:三方路、最寄駅:宜野座高校前停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
+1.1 %
25 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

字金武京村渠307番 (国頭郡 金武町) (住宅地)

土地面積:369㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:金武停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.7 %
26 . 中規模農家住宅が見られる既成集落地域   (地価調査)

字金武志那田原10163番8 (国頭郡 金武町) (住宅地)

土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:城原停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.7 %
27 . 街区、街路の整然とした農家及び一般住宅地域   (地価調査)

字屋嘉村内144番 (国頭郡 金武町) (住宅地)

土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:38m、側道区分:背面道、最寄駅:屋嘉停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+5.5 %
28 . 街区、街路の整然とした農家及び一般住宅地域   (地価調査)

字伊芸屋敷原62番2 (国頭郡 金武町) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、側道区分:背面道、最寄駅:伊芸停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
+2.7 %
29 . 一般住宅や農家住宅が見られるほか畑も混在する住宅地域   (地価調査)

字西江上赤嶺原427番外 (国頭郡 伊江村) (住宅地)

土地面積:594㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西江上西入口停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.7 %
30 . 農家住宅が見られる中に、畑等が多く混在する地域   (地価調査)

字川平フナズ原1301番外 (国頭郡 伊江村) (住宅地)

土地面積:1,407㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:西崎入口停、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.7 %
31 . 一般住宅のほか店舗、事務所も混在する県道沿いの地域   (地価調査)

字東江前阿良603番2外 (国頭郡 伊江村) (住宅地)

土地面積:394㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、側道区分:三方路、最寄駅:JA伊江支店前停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-4.2 %
1 . 小規模の店舗、事業所等が多く建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

字辺土名西平90番 (国頭郡 国頭村) (商業地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:85m、最寄駅:辺土名バスターミナル停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

字仲宗根仲宗根原177番 (国頭郡 今帰仁村) (商業地)

土地面積:288㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、側道区分:三方路、最寄駅:仲宗根停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-3.6 %
3 . 店舗兼住宅のほか一般住宅等も混在する近隣商業地域   (地価調査)

字東東原212番 (国頭郡 本部町) (商業地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:本部町役場前停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
4 . 店舗、事務所、共同住宅、ホテル等が建ちつつある路線商業地域   (地価調査)

字山川赤原64番4外 (国頭郡 本部町) (商業地)

土地面積:269㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:152m、最寄駅:南ゲート停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+2.4 %
5 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

字前兼久前田原861番1 (国頭郡 恩納村) (商業地)

土地面積:354㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、側道区分:三方路、最寄駅:ムーンビーチ前停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23.3 万円/坪
7.0 万円/㎡
-4.9 %
6 . 飲食店や店舗、事務所等が見られる国道沿いの商業地域   (地価調査)

字瀬良垣瀬良垣原697番6外 (国頭郡 恩納村) (商業地)

土地面積:376㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:190m、最寄駅:瀬良垣ビーチ前停、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21.3 万円/坪
6.4 万円/㎡
-1.9 %
7 . 小規模な小売店舗、事務所が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

字宜野座牛原2番3 (国頭郡 宜野座村) (商業地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:宜野座高校前停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %
8 . 銀行、農協、店舗等が混在する商業地域   (地価調査)

字金武後村渠72番2 (国頭郡 金武町) (商業地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:金武農協前停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点