名護市 路線価

名護市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 7.9万円/坪(2.4 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1.1 %(0.08万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 路線価は名護市内の11地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
7.9 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
2020 年
商業地 路線価
17.6 万円/坪
( 5.3 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、名護市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も路線価の高いエリアは、『宮里』における21.1 万円/坪(6.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東江』における15.9 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『宮里』における+2.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東江』における+0.0 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『為又停』における21.1 万円/坪(6.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『名護城入口停』における15.9 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『為又停』における+2.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大西停』における+0.0 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
字伊差川伊差川原
(名護市)
7.7万円/坪 +0.0 % 1
字安和渡地原
(名護市)
4.8万円/坪 +0.0 % 1
字我部祖河我部祖河
(名護市)
4.8万円/坪 +0.0 % 1
字源河浜原
(名護市)
2.9万円/坪 +0.0 % 1
字辺野古辺野古原
(名護市)
4.3万円/坪 +0.6 % 1
字饒平名村内
(名護市)
2.2万円/坪 +0.2 % 1
宇茂佐の森
(名護市)
12.0万円/坪 +4.8 % 1

(名護市)
11.9万円/坪 -1.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大南
(名護市)
17.5万円/坪 +0.0 % 1
宮里
(名護市)
21.1万円/坪 +2.0 % 1
東江
(名護市)
15.9万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
伊差川停 7.7万円/坪 +0.0 % 1
名護バスターミナル 12.0万円/坪 +4.8 % 1
名護市役所前停 11.9万円/坪 -1.3 % 1
河知農協前停 4.8万円/坪 +0.0 % 1
源河入口停 2.9万円/坪 +0.0 % 1
第一安和停 4.8万円/坪 +0.0 % 1
辺野古停 4.3万円/坪 +0.6 % 1
饒平名停 2.2万円/坪 +0.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
名護城入口停 15.9万円/坪 +0.0 % 1
大西停 17.5万円/坪 +0.0 % 1
為又停 21.1万円/坪 +2.0 % 1

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『名護市』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

名護市 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.9万円/坪 +1.1 % 11
2019 7.8万円/坪 +1.6 % 11
2018 7.7万円/坪 +0.7 % 11
2017 7.7万円/坪 +0.2 % 11
2016 7.7万円/坪 +0.1 % 11
2015 7.7万円/坪 -0.2 % 11
2014 7.7万円/坪 -0.3 % 11
2013 7.7万円/坪 -0.8 % 11
2012 7.7万円/坪 -1.3 % 11
2011 7.9万円/坪 -1.5 % 11
2010 8.2万円/坪 -1.6 % 9
2009 8.3万円/坪 -1.6 % 9
2008 8.5万円/坪 -1.2 % 9
2007 8.6万円/坪 -2.0 % 9
2006 8.7万円/坪 -3.2 % 9
2005 9.0万円/坪 -3.9 % 9
2004 9.4万円/坪 -5.6 % 9
2003 9.9万円/坪 -5.6 % 9
2002 11.3万円/坪 -3.4 % 8
2001 11.6万円/坪 -1.5 % 8
2000 11.8万円/坪 -0.9 % 8
1999 11.9万円/坪 -1.1 % 8
1998 12.9万円/坪 -0.5 % 6
1997 13.0万円/坪 +0.6 % 6
1996 12.9万円/坪 +0.8 % 6
1995 12.8万円/坪 +0.9 % 6
1994 12.7万円/坪 +0.7 % 6
1993 12.6万円/坪 -0.0 % 6
1992 12.6万円/坪 +0.4 % 6
1991 12.6万円/坪 +4.3 % 6
1990 12.0万円/坪 +4.9 % 6
1989 11.4万円/坪 +3.8 % 6
1988 11.0万円/坪 +2.5 % 6
1987 10.7万円/坪 +2.7 % 6
1986 10.9万円/坪 +2.9 % 5
1985 11.4万円/坪 +3.2 % 3
1984 11.0万円/坪 +5.1 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 17.6万円/坪 +1.5 % 6
2019 17.3万円/坪 +2.0 % 6
2018 17.0万円/坪 +0.5 % 6
2017 16.9万円/坪 +0.1 % 6
2016 16.9万円/坪 +0.1 % 6
2015 16.9万円/坪 -0.4 % 6
2014 16.6万円/坪 -0.4 % 5
2013 16.6万円/坪 -0.9 % 5
2012 16.8万円/坪 -1.4 % 5
2011 17.0万円/坪 -1.4 % 5
2010 17.2万円/坪 -1.7 % 5
2009 17.5万円/坪 -2.2 % 5
2008 17.9万円/坪 -3.0 % 5
2007 18.5万円/坪 -4.0 % 5
2006 19.2万円/坪 -5.9 % 5
2005 20.3万円/坪 -9.6 % 5
2004 22.3万円/坪 -13.8 % 5
2003 26.0万円/坪 -13.8 % 4
2002 29.6万円/坪 -10.2 % 4
2001 32.6万円/坪 -12.2 % 4
2000 37.9万円/坪 -12.5 % 3
1999 42.7万円/坪 -9.9 % 3
1998 46.9万円/坪 -8.1 % 3
1997 61.4万円/坪 -7.1 % 2
1996 65.7万円/坪 -2.8 % 2
1995 67.6万円/坪 +0.0 % 2
1994 67.6万円/坪 -0.2 % 2
1993 67.7万円/坪 -4.5 % 2
1992 70.7万円/坪 -1.3 % 2
1991 71.7万円/坪 +3.7 % 2
1990 69.0万円/坪 +5.6 % 2
1989 65.2万円/坪 +4.9 % 2
1988 62.0万円/坪 +2.8 % 2
1987 60.3万円/坪 +2.9 % 2
1986 58.6万円/坪 +3.4 % 2
1985 56.6万円/坪 +3.7 % 2
1984 54.5万円/坪 +3.6 % 2

路線価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

字安和渡地原85番 (名護市) (住宅地)

土地面積:504㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:37m、側道区分:背面道、最寄駅:第一安和停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅及び農家住宅等が混在し、アパートも見られる既成住宅地域   (地価調査)

字伊差川伊差川原62番 (名護市) (住宅地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:伊差川停、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅及び農家住宅が混在する既成住宅地域   (地価調査)

字饒平名村内64番 (名護市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、側道区分:三方路、最寄駅:饒平名停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
+0.2 %
4 . 一般住宅及び農家住宅が混在し、畑も見られる住宅地域   (地価調査)

字源河浜原1117番 (名護市) (住宅地)

土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:35m、最寄駅:源河入口停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

港2−12−2 (名護市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:名護市役所前停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.3 %
6 . 中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

字辺野古辺野古原85番外 (名護市) (住宅地)

土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、側道区分:三方路、最寄駅:辺野古停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.6 %
7 . 一般住宅や農家住宅のほか畑等も多く見られる住宅地域   (地価調査)

字我部祖河我部祖河161番 (名護市) (住宅地)

土地面積:414㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:河知農協前停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.0 %
8 . 戸建住宅のほか共同住宅等が見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

宇茂佐の森1丁目11番2 (名護市) (住宅地)

土地面積:319㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:名護バスターミナル、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+4.8 %
1 . 各種中小規模の店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

大南1−4−10 (名護市) (商業地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:大西停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小売店舗、事務所が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

東江1−5−39 (名護市) (商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:名護城入口停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
3 . 国道沿いに郊外型店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

宮里7−2−55 (名護市) (商業地)

土地面積:1,753㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:為又停、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
+2.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点