中頭郡 公示地価

中頭郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 28.8万円/坪(8.7 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+9.2 %(2.6万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しました。 公示地価は中頭郡内の19地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
28.8 万円/坪
( 8.7 万円/㎡)
前年比
+9.2 %
2020 年
商業地 公示地価
41.6 万円/坪
( 12.6 万円/㎡)
前年比
+9.5 %
2019 年
工業地 公示地価
10.1 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
+4.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、中頭郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『美浜』における68.8 万円/坪(20.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『字伊良皆東佐久原』における25.8 万円/坪(7.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『美浜』における+9.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『字我謝浜川原』における+5.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『美浜アメリカンビレッジ入口停』における68.8 万円/坪(20.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『伊良皆停』における25.8 万円/坪(7.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『美浜アメリカンビレッジ入口停』における+9.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『我謝入口停』における+5.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
オキコ前停 30.0万円/坪 +5.9 % 1
プラザハウス前停 32.5万円/坪 +8.6 % 1
与儀停 25.4万円/坪 +9.2 % 1
中央駐車場前停 22.9万円/坪 +9.1 % 1
内間停 24.1万円/坪 +7.7 % 1
北中城小学校入口停 20.4万円/坪 +3.1 % 1
北前1丁目停 45.6万円/坪 +12.3 % 1
北谷町老人福祉センター前停 38.7万円/坪 +15.0 % 1
喜名停 19.6万円/坪 +17.7 % 1
宇座公民館前停 16.3万円/坪 +17.2 % 1
徳佐田入口停 29.3万円/坪 +6.3 % 1
新垣停 11.9万円/坪 +3.9 % 1
桑江停 58.5万円/坪 +11.9 % 1
棚原停 26.5万円/坪 +4.5 % 1
水釜停 31.2万円/坪 +8.8 % 1
琉大東口停 44.0万円/坪 +6.8 % 1
西原中学校前停 21.2万円/坪 +4.2 % 1
西原保育所前停 26.4万円/坪 +8.8 % 1
試験場跡地停 23.2万円/坪 +7.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中城南小学校前停 51.6万円/坪 +7.1 % 1
伊良皆停 25.8万円/坪 +15.8 % 1
北谷町老人福祉センター前停 39.7万円/坪 +13.3 % 1
嘉手納停 31.0万円/坪 +7.5 % 1
我謝入口停 32.9万円/坪 +5.2 % 1
美浜アメリカンビレッジ入口停 68.8万円/坪 +9.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『中頭郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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中頭郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 28.8万円/坪 +9.2 % 19
2019 24.8万円/坪 +8.9 % 38
2018 22.9万円/坪 +6.7 % 37
2017 20.6万円/坪 +4.5 % 32
2016 19.7万円/坪 +2.7 % 32
2015 19.2万円/坪 +1.0 % 31
2014 19.1万円/坪 +0.2 % 30
2013 19.0万円/坪 -0.2 % 30
2012 19.1万円/坪 -0.6 % 30
2011 19.0万円/坪 -0.8 % 29
2010 19.1万円/坪 -1.2 % 29
2009 19.4万円/坪 -1.2 % 28
2008 19.7万円/坪 -1.1 % 28
2007 19.9万円/坪 -1.6 % 28
2006 20.2万円/坪 -2.9 % 28
2005 20.8万円/坪 -5.7 % 28
2004 22.0万円/坪 -7.3 % 27
2003 23.6万円/坪 -6.3 % 27
2002 25.1万円/坪 -4.3 % 27
2001 26.3万円/坪 -1.6 % 26
2000 27.0万円/坪 -1.0 % 25
1999 27.3万円/坪 -1.1 % 25
1998 27.7万円/坪 -0.6 % 23
1997 27.2万円/坪 +0.3 % 22
1996 27.1万円/坪 +0.5 % 22
1995 27.9万円/坪 +1.3 % 19
1994 26.3万円/坪 +1.9 % 13
1993 24.8万円/坪 +1.8 % 11
1992 24.3万円/坪 +2.1 % 10
1991 25.0万円/坪 +4.2 % 9
1990 23.4万円/坪 +4.9 % 8
1989 23.7万円/坪 +3.4 % 6
1988 26.2万円/坪 +3.4 % 3
1987 31.0万円/坪 +4.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 41.6万円/坪 +9.5 % 6
2019 33.4万円/坪 +8.1 % 15
2018 30.7万円/坪 +5.5 % 15
2017 28.3万円/坪 +3.6 % 13
2016 27.3万円/坪 +2.0 % 13
2015 26.8万円/坪 +0.5 % 13
2014 26.6万円/坪 +0.2 % 13
2013 26.8万円/坪 -0.3 % 12
2012 26.9万円/坪 -0.7 % 12
2011 25.4万円/坪 -1.5 % 11
2010 25.8万円/坪 -1.6 % 11
2009 26.2万円/坪 -1.8 % 11
2008 26.2万円/坪 -0.9 % 10
2007 26.5万円/坪 -1.1 % 10
2006 26.8万円/坪 -2.5 % 10
2005 28.6万円/坪 -5.3 % 9
2004 30.1万円/坪 -7.0 % 9
2003 31.4万円/坪 -7.7 % 8
2002 33.8万円/坪 -5.2 % 8
2001 35.6万円/坪 -4.8 % 8
2000 37.3万円/坪 -2.8 % 8
1999 38.3万円/坪 -4.6 % 7
1998 40.1万円/坪 -5.8 % 7
1997 42.5万円/坪 -2.9 % 7
1996 45.2万円/坪 -2.3 % 6
1995 45.3万円/坪 +0.0 % 1
1994 45.3万円/坪 -0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 10.1万円/坪 +4.3 % 1
2018 9.7万円/坪 +4.1 % 1
2017 9.3万円/坪 +3.9 % 1
2016 8.9万円/坪 +1.9 % 1
2015 8.7万円/坪 +0.0 % 1
2014 8.7万円/坪 +0.0 % 1
2013 8.7万円/坪 +0.0 % 1
2012 8.7万円/坪 -0.4 % 1
2011 8.8万円/坪 -0.4 % 1
2010 8.8万円/坪 -0.8 % 1
2009 8.9万円/坪 -0.7 % 1
2008 8.9万円/坪 +0.0 % 1
2007 8.9万円/坪 -5.9 % 1
2006 9.5万円/坪 -6.6 % 1
2005 10.1万円/坪 -8.5 % 1
2004 10.9万円/坪 -8.8 % 1
2003 11.9万円/坪 -0.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

字高志保高志保原178番3 (中頭郡 読谷村) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:宇座公民館前停、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+17.2 %
2 . 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域   (公示地価)

字喜名中原287番1 (中頭郡 読谷村) (住宅地)

土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:喜名停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
+17.7 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

水釜6−7−3 (中頭郡 嘉手納町) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:水釜停、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
+8.8 %
4 . 中規模一般住宅が密集する既成住宅地域   (公示地価)

字嘉手納御嶽前原141番2 (中頭郡 嘉手納町) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:中央駐車場前停、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
+9.1 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

字桑江御殿地原482番25 (中頭郡 北谷町) (住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北谷町老人福祉センター前停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
+15.0 %
6 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

北前1丁目7番4 (中頭郡 北谷町) (住宅地)

土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北前1丁目停、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
+12.3 %
7 . 一般住宅、共同住宅等が見られる新興の住宅地域   (公示地価)

(50街区3) (中頭郡 北谷町) (住宅地)

土地面積:358㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:桑江停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.5 万円/坪
17.7 万円/㎡
+11.9 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

字美崎120番 (中頭郡 北中城村) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:与儀停、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.4 万円/坪
7.7 万円/㎡
+9.2 %
9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

字島袋友武謝原607番4 (中頭郡 北中城村) (住宅地)

土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:プラザハウス前停、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+8.6 %
10 . 一般住宅が多く、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

字喜舎場東前原367番10 (中頭郡 北中城村) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北中城小学校入口停、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
+3.1 %
11 . 住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域   (公示地価)

字新垣前原178番 (中頭郡 中城村) (住宅地)

土地面積:544㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:新垣停、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+3.9 %
12 . 中規模一般住宅等が見られる新興住宅地域   (公示地価)

(44街区6) (中頭郡 中城村) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:琉大東口停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+6.8 %
13 . 中規模一般住宅が多い高台にある分譲住宅地域   (公示地価)

字幸地神嘗322番10 (中頭郡 西原町) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:オキコ前停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+5.9 %
14 . 一般住宅と共同住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

字棚原浅原777番1 (中頭郡 西原町) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:棚原停、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
26.5 万円/坪
8.0 万円/㎡
+4.5 %
15 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

字小那覇後原74番17外 (中頭郡 西原町) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:内間停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
+7.7 %
16 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

字与那城屋那真志267番6外 (中頭郡 西原町) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西原保育所前停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+8.8 %
17 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

字翁長東16番 (中頭郡 西原町) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:38m、最寄駅:西原中学校前停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+4.2 %
18 . 低層住宅の中に空地、倉庫等が見られる住宅地域   (公示地価)

字兼久古川原70番1 (中頭郡 西原町) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:試験場跡地停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
23.2 万円/坪
7.0 万円/㎡
+7.7 %
19 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

字幸地小又423番2 (中頭郡 西原町) (住宅地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:44m、最寄駅:徳佐田入口停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.3 万円/坪
8.8 万円/㎡
+6.3 %
1 . 店舗、銀行、一般住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

字伊良皆東佐久原268番4外 (中頭郡 読谷村) (商業地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:165m、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:伊良皆停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25.8 万円/坪
7.8 万円/㎡
+15.8 %
2 . 中小規模の小売店舗等が多い商業地域   (公示地価)

字嘉手納西原279番2 (中頭郡 嘉手納町) (商業地)

土地面積:250㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:嘉手納停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31.0 万円/坪
9.4 万円/㎡
+7.5 %
3 . 各種店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

字桑江峡原589番12外 (中頭郡 北谷町) (商業地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:北谷町老人福祉センター前停、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+13.3 %
4 . 国道沿いの郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

美浜2丁目1番3外 (中頭郡 北谷町) (商業地)

土地面積:2,560㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:340m、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:美浜アメリカンビレッジ入口停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
+9.6 %
5 . 県道沿いに店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

(41街区01) (中頭郡 中城村) (商業地)

土地面積:1,091㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、側道区分:三方路、最寄駅:中城南小学校前停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
+7.1 %
6 . 飲食店、事務所等が多い国道沿いの商業地域   (公示地価)

字我謝浜川原786番2外 (中頭郡 西原町) (商業地)

土地面積:945㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:我謝入口停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.9 万円/坪
9.9 万円/㎡
+5.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点