北谷町  
土地価格 | 地価推移

「北谷町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『北谷町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 美浜2丁目1番3外』における188,000 円/㎡(621,488 円/坪)、 最も低い地点は、『 字吉原西宇地原1184番4』における70,100 円/㎡(231,736 円/坪)、 価格差は、117,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字砂辺大道原302番7』における+15.53 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字浜川千原239番1』における+4.82 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
145 / 1,087
平均 112,845 円/㎡
坪単価 373,041 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
22 / 1,087
+10.54 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

北谷町 地価ランキング

1 位中頭郡 北谷町11.3 万円/㎡37.0 万円/坪
2 位島尻郡 南風原町8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
3 位中頭郡 中城村8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
4 位中頭郡 嘉手納町7.6 万円/㎡25.0 万円/坪
5 位中頭郡 西原町7.4 万円/㎡24.0 万円/坪
6 位島尻郡 与那原町6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
7 位国頭郡 本部町6.2 万円/㎡20.0 万円/坪
8 位中頭郡 北中城村5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
9 位国頭郡 大宜味村5.8 万円/㎡19.0 万円/坪

北谷町 地価ランキング(全国順位)

141 位愛甲郡 清川村11.7 万円/㎡38.0 万円/坪
142 位駿東郡 清水町11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
143 位札幌市 豊平区11.5 万円/㎡37.0 万円/坪
144 位さいたま市 西区11.4 万円/㎡37.0 万円/坪
145 位中頭郡 北谷町11.3 万円/㎡37.0 万円/坪
146 位福岡市 西区11.1 万円/㎡36.0 万円/坪
147 位田方郡 函南町10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
148 位堺市 中区10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
149 位福岡市 東区10.7 万円/㎡35.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

北谷町 価格上昇率ランキング

1 位中頭郡 北谷町+10.54 %
2 位中頭郡 中城村+9.57 %
3 位島尻郡 八重瀬町+8.76 %
4 位中頭郡 北中城村+8.53 %
5 位島尻郡 与那原町+6.71 %
6 位中頭郡 読谷村+6.67 %
7 位中頭郡 西原町+5.38 %
8 位中頭郡 嘉手納町+4.98 %
9 位国頭郡 恩納村+4.81 %

北谷町 価格上昇率ランキング(全国)

18 位熊本市 中央区+12.76 %
19 位仙台市 青葉区+12.35 %
20 位横浜市 西区+10.72 %
21 位大阪市 福島区+10.55 %
22 位中頭郡 北谷町+10.54 %
23 位名古屋市 熱田区+9.77 %
24 位中頭郡 中城村+9.57 %
25 位札幌市 白石区+8.91 %
26 位島尻郡 八重瀬町+8.76 %

北谷町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 145
沖縄県 1
373,041 円/坪全国 22
沖縄県 1
+10.54 %
公示地価全国 117
沖縄県 1
441,983 円/坪全国 21
沖縄県 2
+11.49 %
地価調査全国 166
沖縄県 1
315,590 円/坪全国 24
沖縄県 2
+9.46 %
住宅地全国 154
沖縄県 3
434,710 円/坪全国 36
沖縄県 3
+9.31 %
商業地全国 130
沖縄県 1
337,801 円/坪全国 3
沖縄県 1
+11.47 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 137
沖縄県 1
328,925 円/坪全国 7
沖縄県 1
+13.45 %
公示地価全国 120
沖縄県 2
399,999 円/坪全国 10
沖縄県 3
+13.08 %
地価調査全国 154
沖縄県 1
293,719 円/坪全国 10
沖縄県 1
+11.27 %
住宅地全国 153
沖縄県 3
414,876 円/坪全国 24
沖縄県 3
+10.48 %
商業地全国 139
沖縄県 1
300,826 円/坪全国 3
沖縄県 1
+13.89 %

北谷町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

106,860 円/㎡

353,256 円/坪


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徒歩3分〜5分

91,000 円/㎡

300,826 円/坪


= {{91000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

90,000 円/㎡

297,521 円/坪


= {{90000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

140,667 円/㎡

465,014 円/坪


= {{140666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

104,000 円/㎡

343,802 円/坪


= {{104000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

188,000 円/㎡

621,488 円/坪


= {{188000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

125,500 円/㎡

414,876 円/坪


= {{125500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

104,000 円/㎡

343,802 円/坪


= {{104000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

117,000 円/㎡

386,777 円/坪


= {{117000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

78,900 円/㎡

260,826 円/坪


= {{78900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

91,000 円/㎡

300,826 円/坪


= {{91000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

90,000 円/㎡

297,521 円/坪


= {{90000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が見られる新興の住宅地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:桑江停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
+10.64 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北前1丁目停、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+13.08 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北谷町老人福祉センター前停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
99,500 円/㎡
328,925 円/坪
79,600 円/㎡
263,140 円/坪
+12.56 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高宮城アパート前停、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
+9.64 %
5   調査地価
  一般住宅のほか共同住宅等も見受けられる区画整然とした住宅地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:航空隊入口停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
90,000 円/㎡
297,520 円/坪
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
+15.53 %
6   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北谷高校前停、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
87,700 円/㎡
289,917 円/坪
70,160 円/㎡
231,933 円/坪
+12.87 %
7   調査地価
  既成住宅が多い地域内における小規模分譲住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:謝苅入口停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
70,100 円/㎡
231,735 円/坪
56,080 円/㎡
185,388 円/坪
+5.10 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  国道沿いの郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,560㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:34.0m、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:軍病院前停、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
188,000 円/㎡
621,487 円/坪
150,400 円/㎡
497,190 円/坪
+9.94 %
2   調査地価
  店舗が建ち並ぶ区画整理地域内の商業地域
土地面積:1,097㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:ハンビータウン前停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
147,000 円/㎡
485,950 円/坪
117,600 円/㎡
388,760 円/坪
+8.89 %
3   地価公示
  各種店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:北谷町老人福祉センター前停、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
+12.80 %
4   調査地価
  自動車関連店舗を主体に各種店舗が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:217㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:31.0m、最寄駅:航空隊入口停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
87,000 円/㎡
287,603 円/坪
69,600 円/㎡
230,082 円/坪
+4.82 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  国道沿いの郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,560㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:34.0m、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:軍病院前停、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
188,000 円/㎡
621,487 円/坪
150,400 円/㎡
497,190 円/坪
+9.94 %
2   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が見られる新興の住宅地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:桑江停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
+10.64 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北前1丁目停、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+13.08 %
4   地価公示
  各種店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:北谷町老人福祉センター前停、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
+12.80 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北谷町老人福祉センター前停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
99,500 円/㎡
328,925 円/坪
79,600 円/㎡
263,140 円/坪
+12.56 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗が建ち並ぶ区画整理地域内の商業地域
土地面積:1,097㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:ハンビータウン前停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
147,000 円/㎡
485,950 円/坪
117,600 円/㎡
388,760 円/坪
+8.89 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高宮城アパート前停、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
+9.64 %
3   調査地価
  一般住宅のほか共同住宅等も見受けられる区画整然とした住宅地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:航空隊入口停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
90,000 円/㎡
297,520 円/坪
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
+15.53 %
4   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北谷高校前停、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
87,700 円/㎡
289,917 円/坪
70,160 円/㎡
231,933 円/坪
+12.87 %
5   調査地価
  自動車関連店舗を主体に各種店舗が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:217㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:31.0m、最寄駅:航空隊入口停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
87,000 円/㎡
287,603 円/坪
69,600 円/㎡
230,082 円/坪
+4.82 %
6   調査地価
  既成住宅が多い地域内における小規模分譲住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:謝苅入口停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
70,100 円/㎡
231,735 円/坪
56,080 円/㎡
185,388 円/坪
+5.10 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。