うるま市 公示地価

うるま市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 14.5万円/坪(4.4 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+6.9 %(1.0万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価はうるま市内の7地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
14.5 万円/坪
( 4.4 万円/㎡)
前年比
+6.9 %
2020 年
商業地 公示地価
21.3 万円/坪
( 6.4 万円/㎡)
前年比
+3.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、うるま市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『みどり町』における27.1 万円/坪(8.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『与那城西原東原』における12.7 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『みどり町』における+5.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『与那城西原東原』における-0.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『具志川商業高校入口停』における27.4 万円/坪(8.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『県営与那城団地入口停』における12.7 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西田場停』における+5.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『県営与那城団地入口停』における-0.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
字具志川下具志川原
(うるま市)
9.8万円/坪 +3.4 % 1
字赤道大門原
(うるま市)
20.2万円/坪 +8.0 % 1
字高江洲西繁多原
(うるま市)
15.8万円/坪 +5.4 % 1
安慶名
(うるま市)
16.8万円/坪 +8.5 % 2
石川東恩納前原
(うるま市)
12.5万円/坪 +6.9 % 1
石川東恩納長嶺原
(うるま市)
9.9万円/坪 +5.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
みどり町
(うるま市)
27.1万円/坪 +5.3 % 2
与那城西原東原
(うるま市)
12.7万円/坪 -0.8 % 1
石川
(うるま市)
18.3万円/坪 +2.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
具志川停 9.8万円/坪 +3.4 % 1
具志川郵便局前停 16.8万円/坪 +8.5 % 2
前原停 12.5万円/坪 +6.9 % 1
志林川停 15.8万円/坪 +5.4 % 1
明道停 20.2万円/坪 +8.0 % 1
美原入口停 9.9万円/坪 +5.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
具志川商業高校入口停 27.4万円/坪 +4.8 % 1
県営与那城団地入口停 12.7万円/坪 -0.8 % 1
石川電話局前停 18.3万円/坪 +2.5 % 1
西田場停 26.7万円/坪 +5.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『うるま市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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うるま市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 14.5万円/坪 +6.9 % 7
2019 13.2万円/坪 +7.6 % 22
2018 12.2万円/坪 +5.3 % 21
2017 11.6万円/坪 +3.3 % 21
2016 10.8万円/坪 +2.2 % 17
2015 10.6万円/坪 +0.3 % 17
2014 10.5万円/坪 -0.2 % 17
2013 10.8万円/坪 -0.6 % 16
2012 10.9万円/坪 -0.9 % 16
2011 11.0万円/坪 -1.6 % 16
2010 10.7万円/坪 -1.6 % 14
2009 10.9万円/坪 -1.5 % 14
2008 11.1万円/坪 -1.0 % 14
2007 11.2万円/坪 -1.4 % 14
2006 11.3万円/坪 -2.8 % 14
2005 11.7万円/坪 -3.0 % 14
2004 12.2万円/坪 -3.3 % 13
2003 12.6万円/坪 -4.0 % 13
2002 13.3万円/坪 -2.7 % 12
2001 13.6万円/坪 -2.1 % 12
2000 13.9万円/坪 -1.5 % 12
1999 15.2万円/坪 -0.8 % 11
1998 15.5万円/坪 +0.1 % 10
1997 15.5万円/坪 -1.1 % 10
1996 15.7万円/坪 +0.2 % 9
1995 14.8万円/坪 +0.1 % 8
1994 14.8万円/坪 +0.7 % 8
1993 14.4万円/坪 +2.1 % 5
1992 14.1万円/坪 +2.2 % 5
1991 14.9万円/坪 +4.2 % 4
1990 14.3万円/坪 +4.3 % 4
1989 13.6万円/坪 +3.4 % 4
1988 15.4万円/坪 +3.5 % 2
1987 14.8万円/坪 +3.0 % 2
1986 14.4万円/坪 +4.0 % 2
1985 13.8万円/坪 +3.5 % 2
1984 13.3万円/坪 +4.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 21.3万円/坪 +3.8 % 4
2019 19.7万円/坪 +3.7 % 8
2018 18.9万円/坪 +2.4 % 8
2017 18.5万円/坪 +0.6 % 8
2016 17.8万円/坪 +1.4 % 7
2015 17.6万円/坪 -0.2 % 7
2014 17.6万円/坪 -1.0 % 7
2013 17.8万円/坪 -2.0 % 7
2012 18.1万円/坪 -2.5 % 7
2011 18.6万円/坪 -2.7 % 7
2010 19.1万円/坪 -2.9 % 7
2009 19.7万円/坪 -2.8 % 7
2008 20.2万円/坪 -2.6 % 7
2007 20.7万円/坪 -3.6 % 7
2006 21.5万円/坪 -5.6 % 7
2005 21.2万円/坪 -6.2 % 6
2004 22.6万円/坪 -8.5 % 6
2003 24.5万円/坪 -8.8 % 6
2002 29.4万円/坪 -8.5 % 5
2001 31.9万円/坪 -4.9 % 5
2000 33.5万円/坪 -5.9 % 5
1999 35.5万円/坪 -5.8 % 5
1998 37.5万円/坪 -2.8 % 5
1997 38.6万円/坪 -10.6 % 5
1996 42.7万円/坪 -6.6 % 5
1995 50.9万円/坪 -6.2 % 4
1994 54.0万円/坪 -2.1 % 4
1993 62.0万円/坪 -5.1 % 2
1992 65.1万円/坪 +1.8 % 2
1991 64.0万円/坪 +5.2 % 2
1990 60.7万円/坪 +3.3 % 2
1989 34.4万円/坪 +2.9 % 1
1988 33.4万円/坪 +3.4 % 1
1987 32.3万円/坪 +3.8 % 1
1986 31.0万円/坪 +4.9 % 1
1985 29.5万円/坪 +5.5 % 1
1984 27.9万円/坪 +6.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 新旧の一般住宅が建ち並ぶ、既成住宅地域   (公示地価)

字具志川下具志川原432番 (うるま市) (住宅地)

土地面積:435㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:31m、最寄駅:具志川停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+3.4 %
2 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

石川東恩納前原722番10 (うるま市) (住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:前原停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
+6.9 %
3 . 中規模一般住宅等の建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

石川東恩納長嶺原752番2 (うるま市) (住宅地)

土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:美原入口停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+5.4 %
4 . 一般住宅が多く空地も混在する住宅地域   (公示地価)

字高江洲西繁多原929番2 (うるま市) (住宅地)

土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:志林川停、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+5.4 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

字赤道大門原957番33 (うるま市) (住宅地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:明道停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+8.0 %
6 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (地価調査)

安慶名3−35−23 (うるま市) (住宅地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:具志川郵便局前停、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+8.5 %
1 . 店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

石川1−52−36 (うるま市) (商業地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:石川電話局前停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+2.5 %
2 . 小規模な各種店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

与那城西原東原991番外 (うるま市) (商業地)

土地面積:349㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:140m、側道区分:側道、側道方位:南東、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:県営与那城団地入口停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.8 %
3 . 低層の店舗の外事務所等も見られる路線商業地域   (公示地価)

みどり町5丁目2番2外 (うるま市) (商業地)

土地面積:565㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:具志川商業高校入口停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
+4.8 %
4 . 店舗兼共同住宅等の連たんする県道沿いの商業地   (公示地価)

みどり町3−21−15 (うるま市) (商業地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:西田場停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+5.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点