那須郡  
土地価格 | 地価推移

「那須郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『那須郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字高久乙字遅山3370番3003』における1,180,000 円/㎡(3,900,826 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字豊原乙字沼尻1番2711』における4,690 円/㎡(15,504 円/坪)、 価格差は、1,175,310円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字高久甲字愛宕前5115番32』における-0.86 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字高久乙字遅山3370番42』における-3.32 %でした。

最も地価の高い駅は、『 黒磯駅 (JR宇都宮線)』における80,761 円/㎡(266,979 円/坪)、 最も低い駅は、『 豊原駅 (JR東北本線)』における4,690 円/㎡(15,504 円/坪)、 価格差は、76,071円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 高久駅 (JR東北本線)』における-1.71 %、 上昇率が最も小さい駅は『 豊原駅 (JR東北本線)』における-3.30 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
239 / 1,187
平均 79,885 円/㎡
坪単価 264,082 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,108 / 1,187
-3.08 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

那須郡 地価ランキング

1 位栃木県 宇都宮市8.7 万円/㎡28.0 万円/坪
2 位栃木県 那須郡8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
3 位栃木県 小山市7.4 万円/㎡24.0 万円/坪
4 位栃木県 日光市7.3 万円/㎡24.0 万円/坪
5 位栃木県 大田原市5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
6 位栃木県 下野市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
7 位栃木県 さくら市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
8 位栃木県 下都賀郡3.3 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位栃木県 足利市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪

那須郡 地価ランキング(全国順位)

235 位静岡県 熱海市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
236 位埼玉県 白岡市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
237 位大阪府 富田林市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
238 位静岡県 御殿場市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
239 位栃木県 那須郡8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
240 位兵庫県 洲本市8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
241 位愛知県 額田郡7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
242 位奈良県 大和高田市7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
243 位茨城県 龍ケ崎市7.9 万円/㎡26.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

那須郡 価格上昇率ランキング

15 位栃木県 矢板市-1.60 %
16 位栃木県 日光市-2.00 %
17 位栃木県 芳賀郡-2.17 %
18 位栃木県 那須烏山市-3.02 %
19 位栃木県 那須郡-3.08 %

那須郡 価格上昇率ランキング(全国)

1104 位岩手県 九戸郡-3.04 %
1105 位三重県 度会郡-3.05 %
1106 位新潟県 佐渡市-3.05 %
1107 位広島県 庄原市-3.06 %
1108 位栃木県 那須郡-3.08 %
1109 位宮崎県 西諸県郡-3.10 %
1110 位北海道 二海郡-3.12 %
1111 位北海道 白老郡-3.12 %
1112 位熊本県 阿蘇市-3.12 %

那須郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 239
栃木県 2
264,082 円/坪全国 1,108
栃木県 19
-3.08 %
公示地価全国 960
栃木県 19
58,069 円/坪全国 947
栃木県 17
-2.14 %
地価調査全国 183
栃木県 1
367,090 円/坪全国 1,098
栃木県 19
-3.16 %
住宅地全国 948
栃木県 19
76,142 円/坪全国 930
栃木県 17
-2.40 %
商業地全国 1,005
栃木県 19
35,983 円/坪全国 953
栃木県 17
-1.92 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 935
栃木県 19
47,768 円/坪全国 980
栃木県 18
-2.03 %
公示地価全国 978
栃木県 19
51,239 円/坪全国 924
栃木県 16
-1.90 %
地価調査全国 932
栃木県 19
42,644 円/坪全国 938
栃木県 18
-1.90 %
住宅地全国 941
栃木県 19
75,206 円/坪全国 980
栃木県 17
-2.78 %
商業地全国 969
栃木県 19
36,694 円/坪全国 939
栃木県 17
-1.77 %

那須郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16,800 円/㎡

55,537 円/坪


= {{16800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

10,800 円/㎡

35,702 円/坪


= {{10800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,238 円/㎡

33,844 円/坪


= {{10237 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

27,300 円/㎡

90,248 円/坪


= {{27300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

26,500 円/㎡

87,603 円/坪


= {{26500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,100 円/㎡

69,752 円/坪


= {{21100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

27,300 円/㎡

90,248 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

16,800 円/㎡

55,537 円/坪


= {{16800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,325 円/㎡

50,661 円/坪


= {{15325 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

26,500 円/㎡

87,603 円/坪


= {{26500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

10,800 円/㎡

35,702 円/坪


= {{10800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

129,524 円/㎡

428,179 円/坪


= {{129524 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-1.75 %
2   調査地価
  一般住宅及び公共施設が混在する地域
土地面積:478㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:烏山駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;17300%、容積率:17900%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-2.65 %
3   地価公示
  一般住宅の中に作業所が見られる住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:烏山駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-2.07 %
4   地価公示
  一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:烏山駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
10,160 円/㎡
33,586 円/坪
-2.31 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:540㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-0.86 %
6   調査地価
  農家住宅、作業所等が見られる住宅地域
土地面積:881㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:烏山駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
8,880 円/㎡
29,355 円/坪
-0.89 %
7   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;12200%、容積率:12900%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
8,640 円/㎡
28,561 円/坪
-1.82 %
8   調査地価
  県道沿いに農家住宅等が存する農村集落地域
土地面積:449㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:烏山駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;8840%、容積率:9240%
9,400 円/㎡
31,074 円/坪
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
-1.47 %
9   調査地価
  別荘、一般住宅等が散在する別荘地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高久駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,030 円/㎡
26,545 円/坪
6,424 円/㎡
21,236 円/坪
-1.71 %
10   調査地価
  別荘、ペンションが点在している別荘地域
土地面積:749㎡、利用状況:旅館,その他、利用状況詳細:ペンション、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;13900%、容積率:13900%
5,820 円/㎡
19,239 円/坪
4,656 円/㎡
15,391 円/坪
-3.32 %
11   調査地価
  別荘、一般住宅が散在する別荘地域
土地面積:778㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:豊原駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,690 円/㎡
15,504 円/坪
3,752 円/㎡
12,403 円/坪
-3.30 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、住宅等が混在する駅前の商業地域
土地面積:298㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-2.15 %
2   調査地価
  低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:664㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-2.57 %
3   地価公示
  小売店舗等が多い旧国道沿いの商業地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:烏山駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
22,900 円/㎡
75,702 円/坪
18,320 円/㎡
60,561 円/坪
-2.97 %
4   調査地価
  県道沿いに旅館、物産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:1,343㎡、利用状況:旅館、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:背面道、最寄駅:黒磯駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-3.00 %
5   調査地価
  県道沿いに飲食店、物産店の増加しつつある地域
土地面積:1,368㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
-1.34 %
6   調査地価
  中小規模の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:1,094㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.8m、最寄駅:烏山駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-2.33 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、住宅等が混在する駅前の商業地域
土地面積:298㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-2.15 %
2   地価公示
  小売店舗等が多い旧国道沿いの商業地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:烏山駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
22,900 円/㎡
75,702 円/坪
18,320 円/㎡
60,561 円/坪
-2.97 %
3   地価公示
  一般住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-1.75 %
4   地価公示
  一般住宅の中に作業所が見られる住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:烏山駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-2.07 %
5   地価公示
  一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:烏山駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
10,160 円/㎡
33,586 円/坪
-2.31 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:540㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-0.86 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約640m、別荘等が散在する南西向約5度傾斜の林地地域
土地面積:4,507㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,180,000 円/㎡
3,900,826 円/坪
944,000 円/㎡
3,120,661 円/坪
-3.28 %
2   調査地価
  低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:664㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-2.57 %
3   調査地価
  県道沿いに旅館、物産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:1,343㎡、利用状況:旅館、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:背面道、最寄駅:黒磯駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-3.00 %
4   調査地価
  県道沿いに飲食店、物産店の増加しつつある地域
土地面積:1,368㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
-1.34 %
5   調査地価
  中小規模の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:1,094㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.8m、最寄駅:烏山駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-2.33 %
6   調査地価
  一般住宅及び公共施設が混在する地域
土地面積:478㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:烏山駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;17300%、容積率:17900%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-2.65 %
7   調査地価
  農家住宅、作業所等が見られる住宅地域
土地面積:881㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:烏山駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
8,880 円/㎡
29,355 円/坪
-0.89 %
8   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;12200%、容積率:12900%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
8,640 円/㎡
28,561 円/坪
-1.82 %
9   調査地価
  県道沿いに農家住宅等が存する農村集落地域
土地面積:449㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:烏山駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;8840%、容積率:9240%
9,400 円/㎡
31,074 円/坪
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
-1.47 %
10   調査地価
  別荘、一般住宅等が散在する別荘地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高久駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,030 円/㎡
26,545 円/坪
6,424 円/㎡
21,236 円/坪
-1.71 %
11   調査地価
  別荘、ペンションが点在している別荘地域
土地面積:749㎡、利用状況:旅館,その他、利用状況詳細:ペンション、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;13900%、容積率:13900%
5,820 円/㎡
19,239 円/坪
4,656 円/㎡
15,391 円/坪
-3.32 %
12   調査地価
  別荘、一般住宅が散在する別荘地域
土地面積:778㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:豊原駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,690 円/㎡
15,504 円/坪
3,752 円/㎡
12,403 円/坪
-3.30 %

地価マップ

那須郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。