那須烏山市  
土地価格 | 地価推移

「那須烏山市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「那須烏山市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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那須烏山市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

那須烏山市 (栃木県)における2018年度の地価は、17,696円/㎡でした。前年度に比べて-3.08%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 中央1−13−10』における29,400 円/㎡(97,190 円/坪)、 最も低い地点は、『 上川井字上町824番1』における5,700 円/㎡(18,843 円/坪)、 価格差は、23,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 上川井字上町824番1』における-0.87 %、 上昇率が最も小さい地点は『 中央1−13−10』における-3.92 %でした。

最も地価の高い駅は、『 烏山駅 (JR烏山線)』における17,405 円/㎡(57,537 円/坪)、 最も低い駅は、『 鴻野山駅 (JR烏山線)』における13,200 円/㎡(43,636 円/坪)、 価格差は、4,205円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大金駅 (JR烏山線)』における-2.60 %、 上昇率が最も小さい駅は『 鴻野山駅 (JR烏山線)』における-3.65 %でした。

土地相場は、6 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
915 / 1,187
平均 17,696 円/㎡
坪単価 58,499 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,095 / 1,187
-3.08 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

那須烏山市 土地相場ランキング

15 位栃木県 矢板市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
16 位栃木県 塩谷郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
17 位栃木県 芳賀郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
18 位栃木県 那須塩原市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
19 位栃木県 那須烏山市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪

那須烏山市 土地相場ランキング(全国順位)

911 位福岡県 みやま市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
912 位茨城県 桜川市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
913 位福島県 石川郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
914 位京都府 京丹後市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
915 位栃木県 那須烏山市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
916 位北海道 日高郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
917 位北海道 亀田郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
918 位佐賀県 西松浦郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
919 位島根県 仁多郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

那須烏山市 価格上昇率ランキング

14 位栃木県 鹿沼市-1.57 %
15 位栃木県 矢板市-1.71 %
16 位栃木県 日光市-2.04 %
17 位栃木県 芳賀郡-2.20 %
18 位栃木県 那須烏山市-3.08 %
19 位栃木県 那須郡-3.08 %

那須烏山市 価格上昇率ランキング(全国)

1091 位兵庫県 川辺郡-3.04 %
1092 位福井県 丹生郡-3.04 %
1093 位北海道 空知郡-3.05 %
1094 位宮城県 伊具郡-3.08 %
1095 位栃木県 那須烏山市-3.08 %
1096 位栃木県 那須郡-3.08 %
1097 位岩手県 九戸郡-3.09 %
1098 位岩手県 岩手郡-3.11 %
1099 位山口県 萩市-3.12 %

那須烏山市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 915
栃木県 19
58,499 円/坪全国 1,095
栃木県 18
-3.08 %
公示地価全国 945
栃木県 18
60,528 円/坪全国 1,034
栃木県 19
-3.15 %
地価調査全国 897
栃木県 19
55,454 円/坪全国 1,080
栃木県 18
-2.96 %
住宅地全国 884
栃木県 18
88,482 円/坪全国 1,058
栃木県 19
-3.60 %
商業地全国 909
栃木県 18
45,646 円/坪全国 1,069
栃木県 19
-2.64 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 873
栃木県 18
55,371 円/坪全国 1,097
栃木県 19
-2.90 %
公示地価全国 958
栃木県 18
55,371 円/坪全国 1,027
栃木県 19
-2.90 %
地価調査全国 798
栃木県 17
57,685 円/坪全国 1,078
栃木県 19
-2.79 %
住宅地全国 882
栃木県 18
87,603 円/坪全国 1,061
栃木県 19
-3.64 %
商業地全国 906
栃木県 18
43,636 円/坪全国 1,099
栃木県 19
-2.94 %

那須烏山市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

15,567 円/㎡

51,460 円/坪


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徒歩15分〜20分

7,530 円/㎡

24,893 円/坪


= {{7530 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


= {{13200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,700 円/㎡

71,736 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

24,400 円/㎡

80,661 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

26,500 円/㎡

87,603 円/坪


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徒歩10分〜15分

29,400 円/㎡

97,190 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

24,400 円/㎡

80,661 円/坪


= {{24400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,967 円/㎡

69,311 円/坪


= {{20966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,360 円/㎡

30,942 円/坪


= {{9360 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

26,500 円/㎡

87,603 円/坪


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徒歩10分〜15分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


= {{13200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5,700 円/㎡

18,843 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

21,700 円/㎡

71,736 円/坪


= {{21700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  区画整然とした一般住宅の多い住宅地域
土地面積:385㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:烏山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
-3.12 %
2   地価公示
  一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:烏山駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-2.59 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大金駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
-2.65 %
4   地価公示
  中規模住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鴻野山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-3.65 %
5   調査地価
  中規模の一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:大金駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-2.22 %
6   地価公示
  一般住宅、農家住宅が散在する農村部の住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:烏山駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-1.78 %
7   調査地価
  農家住宅等が比較的建ち並ぶ農村集落地域
土地面積:1,290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.7m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:大金駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,700 円/㎡
18,842 円/坪
-0.87 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗・事務所が建ち並ぶ中心部の商業地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:烏山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29,400 円/㎡
97,190 円/坪
-3.92 %
2   調査地価
  小規模な小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:烏山駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
-3.64 %
3   地価公示
  店舗の中に一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:816㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:背面道、最寄駅:大金駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
-3.17 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗・事務所が建ち並ぶ中心部の商業地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:烏山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29,400 円/㎡
97,190 円/坪
-3.92 %
2   地価公示
  店舗の中に一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:816㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:背面道、最寄駅:大金駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
-3.17 %
3   地価公示
  一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:烏山駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-2.59 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大金駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
-2.65 %
5   地価公示
  中規模住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鴻野山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-3.65 %
6   地価公示
  一般住宅、農家住宅が散在する農村部の住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:烏山駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-1.78 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模な小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:烏山駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
-3.64 %
2   調査地価
  区画整然とした一般住宅の多い住宅地域
土地面積:385㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:烏山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
-3.12 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:大金駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-2.22 %
4   調査地価
  農家住宅等が比較的建ち並ぶ農村集落地域
土地面積:1,290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.7m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:大金駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,700 円/㎡
18,842 円/坪
-0.87 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。