小山市 公示地価

小山市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 13.0万円/坪(3.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.7 %(0.09万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価は小山市内の56地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
13.0 万円/坪
( 3.9 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2019 年
商業地 公示地価
25.0 万円/坪
( 7.6 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2019 年
工業地 公示地価
6.6 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、小山市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『城東』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『城東』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『城東』における+1.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『城東』における+1.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『小山駅』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『小山駅』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小山駅』における+1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小山駅』における+1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中久喜
(小山市)
14.4万円/坪 +0.0 % 1
乙女
(小山市)
11.1万円/坪 -1.2 % 1
城北
(小山市)
16.1万円/坪 +1.6 % 1
城東
(小山市)
22.1万円/坪 +2.2 % 3
大字千駄塚字道西
(小山市)
8.8万円/坪 -1.5 % 2
大字南小林字宿
(小山市)
4.4万円/坪 -0.8 % 1
大字喜沢字海道西
(小山市)
11.9万円/坪 -0.3 % 1
大字大行寺字上川原
(小山市)
11.6万円/坪 -2.0 % 1
大字平和字下道南
(小山市)
10.0万円/坪 -0.3 % 1
大字東野田字東
(小山市)
3.7万円/坪 -0.9 % 1
大字梁字北石島
(小山市)
4.9万円/坪 -2.0 % 1
大字横倉新田字欠塚
(小山市)
12.4万円/坪 +0.0 % 1
大字粟宮字東道上
(小山市)
9.3万円/坪 +0.0 % 1
大字粟宮字西道上
(小山市)
9.9万円/坪 -0.3 % 1
大字羽川字コブタ島
(小山市)
10.8万円/坪 +0.0 % 1
扶桑
(小山市)
9.5万円/坪 -1.7 % 1
東城南
(小山市)
16.7万円/坪 +2.6 % 1
東間々田
(小山市)
11.3万円/坪 +0.0 % 1
犬塚
(小山市)
15.7万円/坪 +1.3 % 1
神鳥谷
(小山市)
16.5万円/坪 +1.8 % 1
若木町
(小山市)
15.7万円/坪 -0.2 % 1
西城南
(小山市)
17.3万円/坪 +2.1 % 1
駅南町
(小山市)
18.6万円/坪 +2.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
乙女
(小山市)
14.7万円/坪 -1.3 % 1
城北
(小山市)
17.5万円/坪 +1.1 % 1
城山町
(小山市)
34.9万円/坪 +0.0 % 2
城東
(小山市)
24.4万円/坪 +0.5 % 1
駅東通り
(小山市)
32.9万円/坪 +0.7 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
城東
(小山市)
6.4万円/坪 +1.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
小山駅
(JR両毛線)
15.7万円/坪 +1.3 % 17
小山駅
(JR宇都宮線)
15.7万円/坪 +1.3 % 17
小金井駅
(JR宇都宮線)
10.1万円/坪 -0.8 % 2
間々田駅
(JR宇都宮線)
9.0万円/坪 -0.7 % 7
小山駅
(JR水戸線)
15.7万円/坪 +1.3 % 17
小山駅
(東北新幹線)
15.7万円/坪 +1.3 % 17
結城 4.9万円/坪 -2.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
小山駅
(JR両毛線)
30.0万円/坪 +0.5 % 7
小山駅
(JR宇都宮線)
30.0万円/坪 +0.5 % 7
間々田駅
(JR宇都宮線)
14.7万円/坪 -1.3 % 1
小山駅
(JR水戸線)
30.0万円/坪 +0.5 % 7
小山駅
(東北新幹線)
30.0万円/坪 +0.5 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
小山駅
(JR両毛線)
6.4万円/坪 +1.0 % 1
小山駅
(JR宇都宮線)
6.4万円/坪 +1.0 % 1
小山駅
(JR水戸線)
6.4万円/坪 +1.0 % 1
小山駅
(東北新幹線)
6.4万円/坪 +1.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『小山市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 13.0万円/坪 +0.7 % 56
2018 12.9万円/坪 +0.6 % 56
2017 12.8万円/坪 +0.5 % 55
2016 12.9万円/坪 +0.2 % 54
2015 12.9万円/坪 -0.5 % 53
2014 13.0万円/坪 -1.2 % 52
2013 13.2万円/坪 -2.2 % 46
2012 13.4万円/坪 -2.7 % 45
2011 13.8万円/坪 -3.0 % 45
2010 14.2万円/坪 -2.3 % 45
2009 14.5万円/坪 -2.5 % 44
2008 14.9万円/坪 -1.9 % 44
2007 15.4万円/坪 -3.1 % 42
2006 15.5万円/坪 -5.4 % 40
2005 16.1万円/坪 -7.5 % 38
2004 17.3万円/坪 -9.2 % 38
2003 18.9万円/坪 -9.6 % 37
2002 20.7万円/坪 -9.7 % 37
2001 22.7万円/坪 -8.2 % 37
2000 24.5万円/坪 -6.7 % 37
1999 26.2万円/坪 -5.4 % 37
1998 27.6万円/坪 -3.0 % 36
1997 28.4万円/坪 -1.3 % 36
1996 28.8万円/坪 -1.5 % 36
1995 29.4万円/坪 -1.8 % 35
1994 32.0万円/坪 -3.6 % 30
1993 33.3万円/坪 -1.8 % 26
1992 33.3万円/坪 +3.0 % 25
1991 32.3万円/坪 +16.6 % 25
1990 27.8万円/坪 +15.5 % 24
1989 24.2万円/坪 +5.9 % 22
1988 22.8万円/坪 +2.6 % 21
1987 22.4万円/坪 +2.5 % 20
1986 22.0万円/坪 +2.9 % 19
1985 21.4万円/坪 +3.4 % 19
1984 20.7万円/坪 +5.0 % 19
商業地 単価 前年比 地点数
2019 25.0万円/坪 +0.4 % 16
2018 24.9万円/坪 +0.1 % 16
2017 25.1万円/坪 -0.1 % 15
2016 25.1万円/坪 -0.5 % 15
2015 25.7万円/坪 -0.8 % 14
2014 24.7万円/坪 -1.4 % 13
2013 25.1万円/坪 -2.9 % 13
2012 25.8万円/坪 -3.9 % 13
2011 28.1万円/坪 -4.6 % 11
2010 29.4万円/坪 -3.4 % 11
2009 30.4万円/坪 -3.5 % 11
2008 31.4万円/坪 -3.1 % 11
2007 33.0万円/坪 -4.8 % 10
2006 36.1万円/坪 -8.3 % 9
2005 40.6万円/坪 -13.9 % 8
2004 48.7万円/坪 -18.0 % 7
2003 57.4万円/坪 -19.0 % 7
2002 68.3万円/坪 -19.0 % 7
2001 81.3万円/坪 -17.0 % 7
2000 95.2万円/坪 -14.6 % 7
1999 109万円/坪 -13.3 % 7
1998 124万円/坪 -11.6 % 7
1997 138万円/坪 -7.3 % 7
1996 148万円/坪 -6.4 % 7
1995 170万円/坪 -7.4 % 6
1994 183万円/坪 -11.8 % 6
1993 205万円/坪 -11.0 % 6
1992 227万円/坪 +0.9 % 6
1991 252万円/坪 +20.5 % 5
1990 200万円/坪 +25.8 % 5
1989 170万円/坪 +9.6 % 3
1988 97.2万円/坪 +3.7 % 2
1987 93.6万円/坪 +2.1 % 2
1986 91.6万円/坪 +2.5 % 2
1985 89.3万円/坪 +2.6 % 2
1984 86.9万円/坪 +3.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.6万円/坪 +0.4 % 5
2018 6.5万円/坪 -0.2 % 5
2017 6.6万円/坪 -0.3 % 5
2016 5.9万円/坪 -0.4 % 4
2015 6.0万円/坪 -1.7 % 4
2014 6.0万円/坪 -2.7 % 4
2013 6.2万円/坪 -4.0 % 4
2012 6.5万円/坪 -4.2 % 4
2011 6.7万円/坪 -3.9 % 4
2010 7.0万円/坪 -3.4 % 4
2009 7.2万円/坪 -3.9 % 4
2008 7.5万円/坪 -3.6 % 4
2007 7.8万円/坪 -4.9 % 4
2006 8.2万円/坪 -8.6 % 4
2005 8.9万円/坪 -10.4 % 4
2004 9.8万円/坪 -10.5 % 4
2003 10.8万円/坪 -10.3 % 4
2002 11.9万円/坪 -9.7 % 4
2001 13.1万円/坪 -6.5 % 4
2000 14.0万円/坪 -4.9 % 4
1999 14.6万円/坪 -4.3 % 4
1998 14.8万円/坪 -1.9 % 3
1997 15.1万円/坪 -1.7 % 3
1996 15.4万円/坪 -1.9 % 3
1995 15.1万円/坪 -1.8 % 2
1994 16.5万円/坪 -2.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模の一般住宅が多い分譲住宅地域   (地価調査)

大字喜沢字海道西1221番26 (小山市) (住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小山駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.3 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

若木町1−18−3 (小山市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:小山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.2 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (地価調査)

大字羽川字コブタ島526番8 (小山市) (住宅地)

土地面積:395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小金井駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模の一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

城北6丁目25番10 (小山市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
+1.6 %
5 . 一般住宅のほかアパート、倉庫、作業所等が散在する住宅地域   (地価調査)

大字粟宮字東道上1134番36 (小山市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:間々田駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

大字大行寺字上川原1027番1 (小山市) (住宅地)

土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:小山駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
-2.0 %
7 . 区画整理済の街区整然とした住宅地域   (地価調査)

東城南5丁目31番38外 (小山市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小山駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
+2.6 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

中久喜3−9−21 (小山市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小山駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅とアパートが見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

神鳥谷5−13−3 (小山市) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小山駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.8 %
10 . 一般住宅に空地の介在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

乙女1−12−2 (小山市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:間々田駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.2 %
11 . 一般住宅の多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

駅南町1−19−17 (小山市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
+2.3 %
12 . 中規模一般住宅を中心にアパート等の見られる住宅地域   (地価調査)

城東6−17−37 (小山市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.7 万円/坪
6.6 万円/㎡
+2.1 %
13 . 区画整理済の街区整然とした一般住宅地域   (地価調査)

駅南町6−21−3 (小山市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
+2.0 %
14 . 戸建住宅、共同住宅が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

犬塚5丁目17番17 (小山市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小山駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.3 %
15 . 小中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

大字千駄塚字道西361番10 (小山市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:間々田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.5 %
16 . 工業団地周辺の一般住宅を中心とする住宅地域   (地価調査)

大字横倉新田字欠塚315番8 (小山市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小山駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
17 . 中規模住宅のほか作業所、空地も見られる住宅地域   (地価調査)

大字粟宮字西道上1521番1 (小山市) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小山駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.3 %
18 . 一般住宅、アパートが散在する区画整理済の住宅地域   (地価調査)

東間々田1−7−29 (小山市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:間々田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
19 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

城東3−26−21 (小山市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.4 万円/坪
6.8 万円/㎡
+2.2 %
20 . 一般住宅を中心に空地の残る住宅地域   (地価調査)

大字平和字下道南77番4 (小山市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:間々田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.3 %
21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西城南4丁目9番5外 (小山市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小山駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
+2.1 %
22 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域   (地価調査)

扶桑2−16−6 (小山市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小金井駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.7 %
23 . 一般住宅、小売店舗、農家住宅の混在する地域   (地価調査)

大字南小林字宿35番3 (小山市) (住宅地)

土地面積:459㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小山駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
24 . 農家住宅に混じって一般住宅も見られる農家集落地域   (地価調査)

大字梁字北石島1174番外 (小山市) (住宅地)

土地面積:616㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:結城、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.0 %
25 . 畑が広がる中に農家住宅等が散在する住宅地域   (地価調査)

大字東野田字東1327番2外 (小山市) (住宅地)

土地面積:1,595㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:間々田駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
1 . 小山駅前の店舗、事務所等の連たんする高度商業地域   (地価調査)

城山町3−2−18 (小山市) (商業地)

土地面積:288㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:小山駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46.6 万円/坪
14.1 万円/㎡
+0.0 %
2 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域   (地価調査)

駅東通り1−6−9 (小山市) (商業地)

土地面積:960㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:小山駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.8 %
3 . 店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

乙女3−15−11 (小山市) (商業地)

土地面積:121㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:間々田駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.3 %
4 . 事務所、店舗、飲食店等の見られる路線商業地域   (地価調査)

城東3−23−23 (小山市) (商業地)

土地面積:592㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:小山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.5 %
5 . 事務所、店舗の混在する商業地域   (地価調査)

駅東通り2−40−31 (小山市) (商業地)

土地面積:525㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:小山駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29.2 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.7 %
6 . 中低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域   (地価調査)

城山町2−2−4 (小山市) (商業地)

土地面積:173㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:小山駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23.2 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %
7 . 幹線道路沿いの営業所、サービス施設の多い路線商業地域   (地価調査)

城北2丁目22番19 (小山市) (商業地)

土地面積:555㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:小山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+1.1 %
1 . 大中規模の工場の中に配送センターも見られる工業地域   (地価調査)

城東4−5−1 (小山市) (工業地)

土地面積:24,609㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:小山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
+1.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点